法拍屋實價登錄比較

台南市 › 歸仁區 實價登錄

歸仁區 行政區 共 2,284 筆成交記錄，建物成交均價約 247 萬，均坪單價 10.0 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 24/77 頁
2,284
成交筆數
247萬
成交均價
10.0
均價（萬/坪）
2026-04-24
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
766萬
18.6萬/坪
2020
1,333筆
913萬
22.2萬/坪
2021
1,512筆
1,132萬
28.0萬/坪
2022
935筆
1,190萬
26.4萬/坪
2023
774筆
1,308萬
33.3萬/坪
2024
1,565筆
1,221萬
30.0萬/坪
2025
466筆
1,222萬
31.3萬/坪
2026
41筆
2020～2026 年間，歸仁區建物成交均價上漲 60%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(3514 筆)
1,078 萬
29.5 萬/坪
86~3,999 萬
透天厝(2184 筆)
1,252 萬
22.5 萬/坪
2~75,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1432 筆)
647 萬
19.8 萬/坪
30~2,625 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(22 筆)
411 萬
12.2 萬/坪
175~660 萬
其他(3 筆)
1,295 萬
17.2 萬/坪
58~2,548 萬
農舍(2 筆)
2,505 萬
1,800~3,209 萬
店面(店鋪)(2 筆)
1,818 萬
28.5 萬/坪
1,017~2,620 萬
廠辦(1 筆)
18,000 萬
17.2 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市歸仁區六甲里六甲二街
179.8 萬/坪均 1,831 萬(3筆)
2臺南市歸仁區七甲里中正北路
155.2 萬/坪均 1,712 萬(4筆)
3臺南市歸仁區大埔路
109.1 萬/坪均 1,785 萬(2筆)
4臺南市歸仁區歸仁里忠孝北路
53.9 萬/坪均 5,008 萬(5筆)
5臺南市歸仁區後市里中山路
52.5 萬/坪均 2,528 萬(3筆)
6臺南市歸仁區西科紋納街
47.0 萬/坪均 1,886 萬(2筆)
7臺南市歸仁區歸仁十三路
46.9 萬/坪均 2,800 萬(7筆)
8臺南市歸仁區西柯紋納街
46.9 萬/坪均 1,513 萬(5筆)
9臺南市歸仁區歸仁里文化街
44.1 萬/坪均 2,537 萬(2筆)
10臺南市歸仁區
43.2 萬/坪均 1,544 萬(496筆)
成交總價分布
300萬以下
231 筆
300-500萬
598 筆
500萬-1千萬
3182 筆
1千-2千萬
2852 筆
2千-5千萬
283 筆
5千萬以上
17 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,284 筆 · 第 24/77 頁
房地(土地+建物)透天厝
臺南市歸仁區大順街２７０號
📍 歸仁區建物 31.9 坪4房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0690318
📅 成交日 2023-02-25
同棟記錄 →
成交總價
500萬
15.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市歸仁區辜厝里中正南路一段２１８巷２５號五樓之９
📍 歸仁區建物 30.6 坪2房2廳1衛五層共 七層 層屋齡 0820303
📅 成交日 2023-02-25
同棟記錄 →
成交總價
475萬
15.5 萬/坪
土地其他
歸南段1202地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2023-02-23
同棟記錄 →
成交總價
78萬
3.7 萬/坪
土地其他
昭德段34地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2023-02-22
同棟記錄 →
成交總價
185萬
0.7 萬/坪
土地其他
崙子頂段600地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2023-02-21
同棟記錄 →
成交總價
200萬
1.4 萬/坪
土地其他
大苓段487-2地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2023-02-18
同棟記錄 →
成交總價
466萬
0.5 萬/坪
土地其他
大潭段157地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2023-02-15
同棟記錄 →
成交總價
165萬
1.2 萬/坪
土地其他
歸仁北段337-10地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2023-02-15
同棟記錄 →
成交總價
420萬
13.5 萬/坪
土地其他
八甲東段712地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2023-02-13
同棟記錄 →
成交總價
320萬
9.6 萬/坪
土地其他
歸仁北段863-17地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2023-02-13
同棟記錄 →
成交總價
77萬
15.0 萬/坪
土地其他
八甲東段880地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2023-02-08
同棟記錄 →
成交總價
500萬
15.0 萬/坪
土地其他
歸仁北段1110-3地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2023-02-07
同棟記錄 →
成交總價
8萬
0.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市歸仁區文化街三段１８７號
📍 歸仁區建物 34.2 坪3房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0700605
📅 成交日 2023-02-07
同棟記錄 →
成交總價
268萬
7.8 萬/坪
土地其他
歸仁北段1272-7地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2023-02-06
同棟記錄 →
成交總價
100萬
3.5 萬/坪
土地其他
八甲段164-2地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2023-02-05
同棟記錄 →
成交總價
300萬
12.9 萬/坪
土地其他
崙子頂段1133-6地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2023-02-03
同棟記錄 →
成交總價
442萬
0.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市歸仁區民生十一街３６號
📍 歸仁區建物 18.8 坪3房2廳1衛全共 一層 層屋齡 0651200
📅 成交日 2023-02-03
同棟記錄 →
成交總價
215萬
11.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市歸仁區大埔路一段１６號
📍 歸仁區建物 4.3 坪全共 二層 層屋齡 0821203
📅 成交日 2023-02-02
同棟記錄 →
成交總價
371萬
86.1 萬/坪
土地其他
歸仁北段231-1地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2023-01-20
同棟記錄 →
成交總價
61萬
7.6 萬/坪
土地其他
歸仁北段233地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2023-01-20
同棟記錄 →
成交總價
129萬
12.0 萬/坪
土地其他
歸仁北段231地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2023-01-20
同棟記錄 →
成交總價
392萬
12.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市歸仁區南保里文化街三段１８巷２號八樓之５
📍 歸仁區建物 32.1 坪3房2廳2衛八層共 八層 層屋齡 0830205
📅 成交日 2023-01-17
同棟記錄 →
成交總價
420萬
13.1 萬/坪
土地其他
歸仁北段887地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2023-01-16
同棟記錄 →
成交總價
251萬
11.0 萬/坪
土地其他
歸仁北段1172-2地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2023-01-15
同棟記錄 →
成交總價
210萬
20.0 萬/坪
土地其他
歸仁北段1565地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2023-01-11
同棟記錄 →
成交總價
43萬
5.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市歸仁區保大路一段１５１巷２７弄１號
📍 歸仁區建物 13.6 坪1房1廳1衛全共 一層 層屋齡 0300100
📅 成交日 2023-01-09
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2023）
2023年 52萬2022年 62萬區間 52~62 萬
成交總價
52萬
3.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市歸仁區成功八街１號五樓之３
📍 歸仁區建物 23.1 坪3房1廳1衛五層共 七層 層屋齡 0830303
📅 成交日 2023-01-06
同棟記錄 →
成交總價
293萬
12.7 萬/坪
土地其他
六甲段8-3地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2023-01-06
同棟記錄 →
成交總價
342萬
9.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市歸仁區文化街三段１８巷２號八樓之７
📍 歸仁區建物 38.0 坪4房2廳2衛八層共 八層 層屋齡 0830205
📅 成交日 2023-01-05
同棟記錄 →
成交總價
280萬
7.4 萬/坪
土地其他
歸仁北段1202-2地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2023-01-05
同棟記錄 →
成交總價
31萬
15.0 萬/坪
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