法拍屋實價登錄比較

台南市 › 歸仁區 實價登錄

歸仁區 行政區 共 2,422 筆成交記錄，建物成交均價約 1,247 萬，均坪單價 31.0 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 24/81 頁
2,422
成交筆數
1,247萬
成交均價
31.0
均價（萬/坪）
2026-05-01
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
918萬
19.4萬/坪
2020
106筆
1,278萬
32.8萬/坪
2021
67筆
1,020萬
20.2萬/坪
2022
135筆
1,308萬
33.3萬/坪
2024
1,565筆
1,221萬
30.0萬/坪
2025
466筆
1,222萬
31.3萬/坪
2026
41筆
2020～2026 年間，歸仁區建物成交均價上漲 33%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1316 筆)
1,352 萬
36.7 萬/坪
160~3,999 萬
透天厝(696 筆)
1,331 萬
24.7 萬/坪
2~20,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(403 筆)
765 萬
23.4 萬/坪
30~2,625 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(6 筆)
531 萬
13.6 萬/坪
380~660 萬
其他(1 筆)
2,548 萬
26.7 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市歸仁區六甲里六甲二街
179.8 萬/坪均 1,831 萬(3筆)
2臺南市歸仁區歸仁里忠孝北路
80.7 萬/坪均 9,000 萬(2筆)
3臺南市歸仁區後市里中山路
60.1 萬/坪均 2,866 萬(2筆)
4臺南市歸仁區歸仁十三路
51.6 萬/坪均 2,970 萬(3筆)
5臺南市歸仁區西科紋納街
47.0 萬/坪均 1,886 萬(2筆)
6臺南市歸仁區西柯紋納街
46.9 萬/坪均 1,513 萬(5筆)
7臺南市歸仁區高鐵五路
46.6 萬/坪均 3,183 萬(2筆)
8臺南市歸仁區歸仁十六路
45.5 萬/坪均 2,950 萬(2筆)
9臺南市歸仁區
43.4 萬/坪均 1,549 萬(491筆)
10臺南市歸仁區高發一路
40.0 萬/坪均 1,566 萬(40筆)
成交總價分布
300萬以下
57 筆
300-500萬
94 筆
500萬-1千萬
686 筆
1千-2千萬
1416 筆
2千-5千萬
161 筆
5千萬以上
8 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,422 筆 · 第 24/81 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺南市歸仁區智慧三街３號六樓之６
📍 歸仁區建物 35.1 坪2房2廳1衛六層共 十三層 層屋齡 1140918
📅 成交日 2024-09-16
同棟記錄 →
成交總價
1133萬
35.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺南市歸仁區歸仁五路１７６號十樓之２
📍 歸仁區建物 32.9 坪2房2廳2衛十層共 十三層 層屋齡 1140113
📅 成交日 2024-09-15
同棟記錄 →
成交總價
1398萬
45.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺南市歸仁區歸仁五路１７２號四樓之９
📍 歸仁區建物 29.1 坪2房2廳1衛四層共 十三層 層屋齡 1140113
📅 成交日 2024-09-15
同棟記錄 →
成交總價
1072萬
39.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺南市歸仁區歸仁五路１６８號三樓之１
📍 歸仁區建物 43.8 坪2房2廳2衛三層共 十三層 層屋齡 1140113
📅 成交日 2024-09-14
同棟記錄 →
成交總價
1568萬
37.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺南市歸仁區高鐵大道３７號九樓之５
📍 歸仁區建物 29.9 坪2房2廳1衛九層共 十九層 層屋齡 1141023
📅 成交日 2024-09-14
同棟記錄 →
成交總價
1325萬
52.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺南市歸仁區歸仁九路３５號十三樓之１
📍 歸仁區建物 42.6 坪3房2廳2衛十三層共 十五層 層屋齡 1130412
📅 成交日 2024-09-14
同棟記錄 →
成交總價
1325萬
31.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市歸仁區文化街三段１４２之１號
📍 歸仁區建物 53.9 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 0881008
📅 成交日 2024-09-13
同棟記錄 →
成交總價
1550萬
28.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市歸仁區七甲一街７２巷３２號三樓之１
📍 歸仁區建物 34.4 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 1100604
📅 成交日 2024-09-13
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2024）
2024年 820萬2020年 526萬區間 526~820 萬
成交總價
820萬
23.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺南市歸仁區歸仁五路１７６號九樓之２
📍 歸仁區建物 32.9 坪2房2廳2衛九層共 十三層 層屋齡 1140113
📅 成交日 2024-09-13
同棟記錄 →
成交總價
1388萬
45.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺南市歸仁區歸仁十一路９０號三樓之６
📍 歸仁區建物 31.6 坪2房2廳1衛三層共 十四層 層屋齡 1130624
📅 成交日 2024-09-12
同棟記錄 →
成交總價
985萬
31.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市歸仁區成功六街３８巷１０號五樓之２
📍 歸仁區建物 34.9 坪3房1廳2衛五層共 六層 層屋齡 1111215
📅 成交日 2024-09-11
同棟記錄 →
成交總價
850萬
24.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺南市歸仁區歸仁十一路９６號十一樓之６
📍 歸仁區建物 32.0 坪2房2廳1衛十一層共 十四層 層屋齡 1130624
📅 成交日 2024-09-11
同棟記錄 →
成交總價
745萬
23.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市歸仁區新厝村中正一街１２號
📍 歸仁區建物 45.1 坪4房1廳3衛全共 三層 層屋齡 0700727
📅 成交日 2024-09-10
同棟記錄 →
成交總價
880萬
19.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市歸仁區看東里成功路一段２０７號
📍 歸仁區建物 53.3 坪5房3廳6衛全共 四層 層屋齡 0831229
📅 成交日 2024-09-09
同棟記錄 →
成交總價
1250萬
23.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺南市歸仁區智慧三街９號四樓之６
📍 歸仁區建物 35.4 坪2房2廳1衛四層共 十三層 層屋齡 1140918
📅 成交日 2024-09-09
同棟記錄 →
成交總價
1110萬
33.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺南市歸仁區歸仁五路１７２號九樓之９
📍 歸仁區建物 29.1 坪2房2廳1衛九層共 十三層 層屋齡 1140113
📅 成交日 2024-09-08
同棟記錄 →
成交總價
1121萬
41.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺南市歸仁區歸仁五路１７２號六樓之９
📍 歸仁區建物 29.1 坪2房2廳1衛六層共 十三層 層屋齡 1140113
📅 成交日 2024-09-08
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
40.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市歸仁區許厝里仁愛北街６４號四樓
📍 歸仁區建物 36.1 坪3房2廳2衛四層共 八層 層屋齡 0840106
📅 成交日 2024-09-08
同棟記錄 →
成交總價
720萬
19.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺南市歸仁區高鐵大道３５號十四樓之７
📍 歸仁區建物 29.8 坪2房2廳1衛十四層共 十七層 層屋齡 1141023
📅 成交日 2024-09-07
同棟記錄 →
成交總價
1350萬
52.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺南市歸仁區高鐵大道３７號三樓之７
📍 歸仁區建物 29.9 坪2房2廳1衛三層共 十九層 層屋齡 1141023
📅 成交日 2024-09-07
同棟記錄 →
成交總價
1276萬
50.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺南市歸仁區高鐵大道３７號六樓之７
📍 歸仁區建物 29.9 坪2房2廳1衛六層共 十九層 層屋齡 1141023
📅 成交日 2024-09-07
同棟記錄 →
成交總價
1294萬
50.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市歸仁區大潭里大潭一街６２之１８號
📍 歸仁區建物 54.1 坪4房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1020719
📅 成交日 2024-09-07
同棟記錄 →
成交總價
1218萬
22.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺南市歸仁區高發二路３０８號十五樓之２
📍 歸仁區建物 30.7 坪2房2廳2衛十五層共 十五層 層屋齡 1120808
📅 成交日 2024-09-07
同棟記錄 →
成交總價
850萬
27.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
臺南市歸仁區南興里智慧科學大道二段８６號
📍 歸仁區建物 82.3 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1060720
📅 成交日 2024-09-03
同棟記錄 →
成交總價
2350萬
28.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺南市歸仁區高鐵大道３５號六樓之２
📍 歸仁區建物 30.5 坪2房2廳1衛六層共 十七層 層屋齡 1141023
📅 成交日 2024-09-03
同棟記錄 →
成交總價
1355萬
51.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市歸仁區大潭里大潭一街２３號
📍 歸仁區建物 223.0 坪34房0廳35衛全共 四層 層屋齡 0870824
📅 成交日 2024-09-03
同棟記錄 →
成交總價
3034萬
13.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺南市歸仁區智慧三街７號十一樓之２
📍 歸仁區建物 46.7 坪3房2廳2衛十一層共 十三層 層屋齡 1140918
📅 成交日 2024-09-02
同棟記錄 →
成交總價
1755萬
40.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺南市歸仁區智慧三街３號十三樓之６
📍 歸仁區建物 35.1 坪2房2廳1衛十三層共 十三層 層屋齡 1140918
📅 成交日 2024-09-02
同棟記錄 →
成交總價
1109萬
34.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺南市歸仁區歸仁五路１６８號三樓之８
📍 歸仁區建物 44.0 坪2房2廳2衛三層共 十三層 層屋齡 1140113
📅 成交日 2024-09-01
同棟記錄 →
成交總價
1530萬
36.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺南市歸仁區高鐵大道３５號八樓之２
📍 歸仁區建物 30.5 坪2房2廳1衛八層共 十七層 層屋齡 1141023
📅 成交日 2024-09-01
同棟記錄 →
成交總價
1365萬
52.2 萬/坪
歸仁區 預售屋成交行情
查看本區建案成交記錄與均價走勢
查看預售屋 →