法拍屋實價登錄比較

台南市 › 歸仁區 實價登錄

歸仁區 行政區 9,948 筆成交記錄,建物成交均價約 1,177,均坪單價 20.8 萬/坪。資料來源:內政部不動產交易實價登錄。3/332
9,948
成交筆數
1,177
成交均價
20.8
均價(萬/坪)
2026-05-01
最新成交日
歷年均價走勢20202026 · 建物交易
766萬
18.6萬/坪
2020
1,333
913萬
22.2萬/坪
2021
1,512
1,132萬
28.0萬/坪
2022
935
1,190萬
26.4萬/坪
2023
774
1,308萬
33.3萬/坪
2024
1,565
1,221萬
30.0萬/坪
2025
466
1,222萬
31.3萬/坪
2026
41
20202026 年間,歸仁區建物成交均價上漲 60%6 年)
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(3514 筆)
1,078 萬
29.5 萬/坪
86~3,999
透天厝(2184 筆)
1,252 萬
22.5 萬/坪
2~75,000
華廈(10層含以下有電梯)(1432 筆)
647 萬
19.8 萬/坪
30~2,625
公寓(5樓含以下無電梯)(22 筆)
411 萬
12.2 萬/坪
175~660
其他(3 筆)
1,295 萬
17.2 萬/坪
58~2,548
農舍(2 筆)
2,505 萬
1,800~3,209
店面(店鋪)(2 筆)
1,818 萬
28.5 萬/坪
1,017~2,620
廠辦(1 筆)
18,000 萬
17.2 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市歸仁區六甲里六甲二街
179.8 萬/坪1,831(3筆)
2臺南市歸仁區七甲里中正北路
155.2 萬/坪1,712(4筆)
3臺南市歸仁區大埔路
109.1 萬/坪1,785(2筆)
4臺南市歸仁區歸仁里忠孝北路
53.9 萬/坪5,008(5筆)
5臺南市歸仁區後市里中山路
52.5 萬/坪2,528(3筆)
6臺南市歸仁區西科紋納街
47.0 萬/坪1,886(2筆)
7臺南市歸仁區歸仁十三路
46.9 萬/坪2,800(7筆)
8臺南市歸仁區西柯紋納街
46.9 萬/坪1,513(5筆)
9臺南市歸仁區歸仁里文化街
44.1 萬/坪2,537(2筆)
10臺南市歸仁區
43.2 萬/坪1,544(496筆)
成交總價分布
300萬以下
231
300-500萬
598
500萬-1千萬
3182
1千-2千萬
2852
2千-5千萬
283
5千萬以上
17
依成交日期依總價 ↓9,948 筆 · 第 3/332
土地其他
文化段990地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2026-01-09
同棟記錄 →
成交總價
53
5.4 萬/坪
土地其他
新豐段1063地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2026-01-08
同棟記錄 →
成交總價
320
20.0 萬/坪
土地其他
崙子頂段248-1地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2026-01-08
同棟記錄 →
成交總價
4797
10.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市歸仁區南丁路437巷53號
📍 歸仁區建物 50.3425四層屋齡 1141008
📅 成交日 2026-01-06
同棟記錄 →
成交總價
1500
29.8 萬/坪
土地其他
高發段854地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2026-01-06
同棟記錄 →
成交總價
1861
3.2 萬/坪
車位其他電梯
臺南市歸仁區文化街三段18巷2號八樓之2
📍 歸仁區建物 8.7八層八層屋齡 0830205
📅 成交日 2026-01-06
同棟記錄 →
成交總價
50
房地(土地+建物)透天厝
臺南市歸仁區中正十五街28號
📍 歸仁區建物 34.2312二層屋齡 0810603
📅 成交日 2026-01-05
同棟記錄 →
成交總價
285
8.3 萬/坪
土地其他
成功段387地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2026-01-05
同棟記錄 →
成交總價
22
2.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市歸仁區看西里仁愛南街102巷9弄5號
📍 歸仁區建物 50.2413三層屋齡 0791106
📅 成交日 2026-01-02
同棟記錄 →
成交總價
700
13.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺南市歸仁區高發二路308號四樓之7
📍 歸仁區建物 30.6222四層十五層屋齡 1120808
📅 成交日 2026-01-02
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄(20202026
2026936萬2020585萬區間 585~936
成交總價
936
30.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺南市歸仁區歸仁五路172號十二樓之1
📍 歸仁區建物 43.9222十二層十三層屋齡 1140113
📅 成交日 2026-01-01
同棟記錄 →
成交總價
1600
37.1 萬/坪
土地其他
八甲西段607地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2025-12-31
同棟記錄 →
成交總價
4971
20.0 萬/坪
土地其他
歸仁北段1498地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2025-12-31
同棟記錄 →
成交總價
720
12.3 萬/坪
土地其他
大成段505地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2025-12-30
同棟記錄 →
成交總價
1251
10.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市歸仁區武東一街49巷70號二樓之3
📍 歸仁區建物 11.8101二層六層屋齡 0860721
📅 成交日 2025-12-30
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄(20232025
2025225萬2023173萬區間 173~225
成交總價
225
19.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺南市歸仁區高發二路320號九樓之7
📍 歸仁區建物 33.1222九層十五層屋齡 1120808
📅 成交日 2025-12-30
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄(20202025
20251080萬2020635萬區間 635~1,080
成交總價
1080
32.6 萬/坪
土地其他
沙崙段1385地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2025-12-30
同棟記錄 →
成交總價
1150
1.2 萬/坪
土地其他
成功段449地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2025-12-30
同棟記錄 →
成交總價
72
8.0 萬/坪
土地其他
林子邊段165地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2025-12-29
同棟記錄 →
成交總價
2100
3.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
臺南市歸仁區歸仁里和平北街61號
📍 歸仁區建物 118.0524四層屋齡 1030821
📅 成交日 2025-12-29
同棟記錄 →
成交總價
3572
30.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市歸仁區辜厝里民權九街21號
📍 歸仁區建物 35.7422二層屋齡 0690711
📅 成交日 2025-12-28
同棟記錄 →
成交總價
620
17.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市歸仁區看西里仁愛十街12號
📍 歸仁區建物 49.3423三層屋齡 0791106
📅 成交日 2025-12-25
同棟記錄 →
成交總價
930
18.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市歸仁區武東一街49巷70號二樓之5
📍 歸仁區建物 10.6111二層六層屋齡 0860721
📅 成交日 2025-12-25
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄(20232025
2025240萬2023185萬區間 185~240
成交總價
240
22.6 萬/坪
土地其他
沙崙段798地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2025-12-23
同棟記錄 →
成交總價
50
0.6 萬/坪
土地其他
大苓段641地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2025-12-23
同棟記錄 →
成交總價
4500
4.4 萬/坪
土地其他
高發段1210地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2025-12-22
同棟記錄 →
成交總價
4624
8.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市歸仁區大仁街450號三樓之2
📍 歸仁區建物 36.0322三層七層屋齡 1140722
📅 成交日 2025-12-20
同棟記錄 →
成交總價
1057
29.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺南市歸仁區大德路269號
📍 歸仁區建物 55.8333一層,二層,三層十二層屋齡 0850621
📅 成交日 2025-12-20
同棟記錄 →
成交總價
800
14.3 萬/坪
土地其他
沙崙段1387-2地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2025-12-19
同棟記錄 →
成交總價
1800
2.7 萬/坪
土地其他
歸仁北段1173-22地號
📍 歸仁區
📅 成交日 2025-12-19
同棟記錄 →
成交總價
849
26.0 萬/坪
歸仁區 預售屋成交行情
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