法拍屋實價登錄比較

台南市 › 麻豆區 實價登錄

麻豆區 行政區 共 888 筆成交記錄，建物成交均價約 678 萬，均坪單價 19.5 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 1/30 頁
888
成交筆數
678萬
成交均價
19.5
均價（萬/坪）
2026-05-03
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
1,247萬
16.1萬/坪
2020
444筆
1,190萬
19.0萬/坪
2021
632筆
1,070萬
21.8萬/坪
2022
609筆
1,056萬
22.1萬/坪
2023
340筆
1,195萬
24.2萬/坪
2024
420筆
1,382萬
21.5萬/坪
2025
183筆
871萬
22.3萬/坪
2026
22筆
2020～2026 年間，麻豆區建物成交均價下跌 30%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(1749 筆)
1,379 萬
20.3 萬/坪
0
華廈(10層含以下有電梯)(888 筆)
678 萬
19.5 萬/坪
90~1,898 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(163 筆)
1,122 萬
23.4 萬/坪
120~2,855 萬
店面(店鋪)(16 筆)
2,207 萬
27.2 萬/坪
500~4,321 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(11 筆)
277 萬
9.4 萬/坪
138~580 萬
工廠(5 筆)
1,989 萬
1,000~3,750 萬
套房(1房1廳1衛)(1 筆)
110 萬
6.6 萬/坪
廠辦(1 筆)
650 萬
8.9 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市麻豆區苓子林三街
42.4 萬/坪均 2,197 萬(3筆)
2中山路
41.3 萬/坪均 1,340 萬(2筆)
3臺南市麻豆區麻柚五路
39.1 萬/坪均 2,096 萬(5筆)
4麻口里番子寮
39.0 萬/坪均 1,156 萬(5筆)
5臺南市麻豆區麻豆區東角里３鄰興中路
36.1 萬/坪均 2,809 萬(7筆)
6臺南市麻豆區新建里中山路
35.5 萬/坪均 2,815 萬(2筆)
7臺南市麻豆區大埕里新興街
33.3 萬/坪均 2,009 萬(4筆)
8苓子林８之３
31.5 萬/坪均 1,507 萬(5筆)
9臺南市麻豆區興國路
31.1 萬/坪均 2,381 萬(16筆)
10臺南市麻豆區中正路
30.8 萬/坪均 1,277 萬(35筆)
成交總價分布
300萬以下
129 筆
300-500萬
339 筆
500萬-1千萬
1127 筆
1千-2千萬
1069 筆
2千-5千萬
153 筆
5千萬以上
18 筆
依成交日期依總價 ↓共 888 筆 · 第 1/30 頁
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市麻豆區油車里３鄰大同街１１之４號二樓
📍 麻豆區建物 33.3 坪3房2廳2衛二層，電梯樓梯間共 七層 層屋齡 0840615
📅 成交日 2026-05-03
同棟記錄 →
成交總價
460萬
13.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市麻豆區東角里２鄰文昌路６之６號三樓
📍 麻豆區建物 7.6 坪1房0廳1衛三層共 八層 層屋齡 0840310
📅 成交日 2026-04-21
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2026）
2026年 125萬2025年 90萬區間 90~125 萬
成交總價
125萬
16.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市麻豆區新興里新生南路３３巷１８號七樓之２
📍 麻豆區建物 32.6 坪3房2廳2衛七層共 七層 層屋齡 1120307
📅 成交日 2026-04-12
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2026）
2026年 850萬2020年 526萬區間 526~850 萬
成交總價
850萬
26.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市麻豆區總爺庄８６之８號三樓之２
📍 麻豆區建物 45.3 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 1080410
📅 成交日 2026-02-01
同棟記錄 →
成交總價
520萬
11.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市麻豆區民權路６５之７號四樓
📍 麻豆區建物 35.5 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 1121026
📅 成交日 2026-01-31
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2026）
2026年 918萬2022年 888萬區間 888~918 萬
成交總價
918萬
25.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市麻豆區興農里成功街５號八樓之１
📍 麻豆區建物 50.9 坪3房2廳2衛八層共 十層 層屋齡 1120927
📅 成交日 2026-01-16
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2026）
2026年 1058萬2021年 1015萬區間 1,015~1,058 萬
成交總價
1058萬
20.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市麻豆區新興里新生南路３３巷１８號二樓之２
📍 麻豆區建物 32.6 坪3房2廳2衛二層共 七層 層屋齡 1120307
📅 成交日 2026-01-16
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2026）
2026年 860萬2020年 520萬區間 520~860 萬
成交總價
860萬
26.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市麻豆區興農里成功街７號八樓之３
📍 麻豆區建物 54.2 坪3房2廳2衛八層共 十層 層屋齡 1120927
📅 成交日 2026-01-10
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2026）
2026年 1205萬2021年 1155萬區間 1,155~1,205 萬
成交總價
1205萬
22.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市麻豆區井東里磚子井２１號四樓之７
📍 麻豆區建物 28.0 坪2房1廳2衛四層共 五層 層屋齡 1140331
📅 成交日 2026-01-02
同棟記錄 →
成交總價
688萬
24.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市麻豆區民生路１９之５號４樓之１
📍 麻豆區建物 52.2 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 1100824
📅 成交日 2026-01-02
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2026）
2026年 1200萬2019年 638萬區間 638~1,200 萬
成交總價
1200萬
23.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市麻豆區民權路６５號五樓
📍 麻豆區建物 32.3 坪2房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 1121026
📅 成交日 2025-11-30
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2025）
2025年 828萬2022年 667萬區間 667~828 萬
成交總價
828萬
25.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市麻豆區新生南路６９６巷３７號六樓之５
📍 麻豆區建物 31.4 坪2房2廳2衛六層共 六層 層屋齡 1130624
📅 成交日 2025-11-29
同棟記錄 →
成交總價
860萬
27.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市麻豆區興農里成功街７號一樓之３
📍 麻豆區建物 54.2 坪3房2廳2衛一層共 十層 層屋齡 1120927
📅 成交日 2025-11-29
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2025）
2025年 1288萬2022年 1898萬區間 1,288~1,898 萬
成交總價
1288萬
23.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市麻豆區中興里８鄰三民路５７之１號三樓
📍 麻豆區建物 31.1 坪1房2廳2衛三層共 七層 層屋齡 0831215
📅 成交日 2025-11-03
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 460萬2023年 350萬區間 350~460 萬
成交總價
460萬
14.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市麻豆區新生南路３３巷２２號五樓之６
📍 麻豆區建物 30.0 坪2房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 1130910
📅 成交日 2025-11-03
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 770萬2023年 683萬區間 683~770 萬
成交總價
770萬
25.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市麻豆區井東里磚子井２１號二樓之６
📍 麻豆區建物 22.3 坪2房1廳1衛二層共 五層 層屋齡 1140331
📅 成交日 2025-11-02
同棟記錄 →
成交總價
542萬
24.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市麻豆區井東里磚子井２１號三樓之７
📍 麻豆區建物 28.0 坪2房1廳2衛三層共 五層 層屋齡 1140331
📅 成交日 2025-10-30
同棟記錄 →
成交總價
680萬
24.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市麻豆區新生北路８２巷９１號二樓之１
📍 麻豆區建物 35.4 坪3房2廳2衛二層共 六層 層屋齡 1121128
📅 成交日 2025-10-23
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2025）
2025年 838萬2021年 635萬區間 635~838 萬
成交總價
838萬
23.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市麻豆區井東里磚子井２１號四樓之２
📍 麻豆區建物 22.1 坪2房1廳1衛四層共 五層 層屋齡 1140331
📅 成交日 2025-10-20
同棟記錄 →
成交總價
530萬
24.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市麻豆區新生南路６９６巷３７號二樓之５
📍 麻豆區建物 31.4 坪3房2廳2衛二層共 六層 層屋齡 1130624
📅 成交日 2025-09-19
同棟記錄 →
成交總價
1036萬
32.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市麻豆區井東里磚子井２１號二樓之２
📍 麻豆區建物 22.1 坪2房1廳1衛二層共 五層 層屋齡 1140331
📅 成交日 2025-09-17
同棟記錄 →
成交總價
520萬
23.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市麻豆區東角里２鄰文昌路６之６號三樓
📍 麻豆區建物 7.6 坪1房1廳1衛三層共 八層 層屋齡 0840310
📅 成交日 2025-08-19
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2026）
2026年 125萬2025年 90萬區間 90~125 萬
成交總價
90萬
11.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市麻豆區新生南路７５０巷２７號五樓之５
📍 麻豆區建物 25.2 坪2房2廳2衛五層共 七層 層屋齡 1130527
📅 成交日 2025-08-02
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2025）
2025年 725萬2022年 619萬區間 619~725 萬
成交總價
725萬
28.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市麻豆區晉江里２１鄰民生路７８之７號四樓
📍 麻豆區建物 32.6 坪3房2廳2衛四層共 八層 層屋齡 0830225
📅 成交日 2025-07-24
同棟記錄 →
成交總價
350萬
10.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市麻豆區東角里２鄰文昌路６之１０號六樓
📍 麻豆區建物 11.9 坪1房1廳1衛六層共 八層 層屋齡 0840310
📅 成交日 2025-07-20
同棟記錄 →
成交總價
188萬
15.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市麻豆區同仁街８之７號二樓之１
📍 麻豆區建物 20.9 坪2房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 1130402
📅 成交日 2025-07-06
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 545萬2024年 411萬區間 411~545 萬
成交總價
545萬
26.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市麻豆區民權路６５之７號二樓
📍 麻豆區建物 37.9 坪3房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 1121026
📅 成交日 2025-06-01
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2025）
2025年 895萬2022年 860萬區間 860~895 萬
成交總價
895萬
23.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市麻豆區客子寮６５號三樓之１
📍 麻豆區建物 53.3 坪4房2廳3衛三層共 八層 層屋齡 0921216
📅 成交日 2025-05-12
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 840萬2023年 803萬區間 803~840 萬
成交總價
840萬
15.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市麻豆區寮里寮子３之２７號二樓之２
📍 麻豆區建物 25.6 坪2房1廳2衛二層共 七層 層屋齡 1120922
📅 成交日 2025-05-04
同棟記錄 →
成交總價
622萬
24.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市麻豆區東角里２鄰文昌路６之５號八樓
📍 麻豆區建物 21.5 坪2房2廳1衛八層共 八層 層屋齡 0840310
📅 成交日 2025-05-03
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2025）
2025年 320萬2019年 210萬區間 210~320 萬
成交總價
320萬
14.9 萬/坪
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