法拍屋實價登錄比較

台南市 › 麻豆區 實價登錄

麻豆區 行政區 共 502 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,411 萬，均坪單價 22.3 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 12/17 頁
502
成交筆數
1,411萬
成交均價
22.3
均價（萬/坪）
2026-04-08
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,056萬
22.1萬/坪
2023
340筆
1,195萬
24.2萬/坪
2024
420筆
1,382萬
21.5萬/坪
2025
183筆
871萬
22.3萬/坪
2026
22筆
2023～2026 年間，麻豆區建物成交均價下跌 18%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(543 筆)
1,451 萬
22.8 萬/坪
0
華廈(10層含以下有電梯)(332 筆)
721 萬
22.8 萬/坪
90~1,360 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(83 筆)
1,251 萬
25.1 萬/坪
120~2,855 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(7 筆)
299 萬
11.3 萬/坪
138~580 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市麻豆區大埕里新興街
48.0 萬/坪均 1,743 萬(2筆)
2臺南市麻豆區苓子林三街
42.4 萬/坪均 2,197 萬(3筆)
3臺南市麻豆區麻柚五路
39.1 萬/坪均 2,096 萬(5筆)
4臺南市麻豆區麻學路
37.2 萬/坪均 2,623 萬(11筆)
5臺南市麻豆區興國路
36.5 萬/坪均 2,257 萬(10筆)
6臺南市麻豆區新建里中山路
35.5 萬/坪均 2,815 萬(2筆)
7臺南市麻豆區中正路
30.8 萬/坪均 1,277 萬(35筆)
8臺南市麻豆區興農里新生南路
29.2 萬/坪均 2,193 萬(13筆)
9臺南市麻豆區東角里同仁街
29.1 萬/坪均 1,115 萬(2筆)
10臺南市麻豆區麻口里麻柚路
28.9 萬/坪均 7,914 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
41 筆
300-500萬
81 筆
500萬-1千萬
375 筆
1千-2千萬
388 筆
2千-5千萬
74 筆
5千萬以上
6 筆
依成交日期依總價 ↓共 502 筆 · 第 12/17 頁
房地(土地+建物)透天厝
1850萬18.7 萬/坪
臺南市麻豆區港尾里１５鄰客子寮５１７號
📍 麻豆區建物 98.9 坪5房2廳4衛全共 三層 層屋齡 0950804
📅 成交日 2024-01-04
同棟記錄 →
成交總價
1850萬
18.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1435萬25.0 萬/坪
臺南市麻豆區溝子墘６５之１３號
📍 麻豆區建物 57.3 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1120923
📅 成交日 2024-01-01
同棟記錄 →
成交總價
1435萬
25.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1245萬24.2 萬/坪
臺南市麻豆區新生南路２１６號四樓之５
📍 麻豆區建物 55.1 坪3房2廳2衛四層共 十四層 層屋齡 1140122
📅 成交日 2023-12-30
同棟記錄 →
成交總價
1245萬
24.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1900萬27.1 萬/坪
臺南市麻豆區客子寮６１１號
📍 麻豆區建物 70.2 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1130927
📅 成交日 2023-12-28
同棟記錄 →
成交總價
1900萬
27.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1600萬27.9 萬/坪
臺南市麻豆區溝子墘６３之３６號
📍 麻豆區建物 57.4 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1120923
📅 成交日 2023-12-25
同棟記錄 →
成交總價
1600萬
27.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1185萬24.4 萬/坪
臺南市麻豆區寮里寮子５之８９號
📍 麻豆區建物 48.6 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1110418
📅 成交日 2023-12-25
同棟記錄 →
成交總價
1185萬
24.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1000萬18.6 萬/坪
臺南市麻豆區大埕里１１鄰新生北路５６８號
📍 麻豆區建物 53.8 坪全共 二層 層屋齡 0890519
📅 成交日 2023-12-23
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
18.6 萬/坪
土地其他
1850萬9.1 萬/坪
清水段411地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2023-12-22
同棟記錄 →
成交總價
1850萬
9.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1436萬25.8 萬/坪
臺南市麻豆區新生南路２１８巷６號七樓之１
📍 麻豆區建物 63.1 坪3房2廳2衛七層共 十四層 層屋齡 1140122
📅 成交日 2023-12-18
同棟記錄 →
成交總價
1436萬
25.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1260萬24.4 萬/坪
臺南市麻豆區安業７６之１６號
📍 麻豆區建物 51.6 坪4房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1120310
📅 成交日 2023-12-13
同棟記錄 →
成交總價
1260萬
24.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1680萬24.2 萬/坪
臺南市麻豆區客子寮２６５號
📍 麻豆區建物 69.4 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1110222
📅 成交日 2023-12-12
同棟記錄 →
成交總價
1680萬
24.2 萬/坪
土地其他
1408萬10.6 萬/坪
麻工段229地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2023-12-12
同棟記錄 →
成交總價
1408萬
10.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1000萬10.7 萬/坪
臺南市麻豆區港尾里１５鄰客子寮５０３號
📍 麻豆區建物 93.8 坪5房2廳4衛全共 三層 層屋齡 0950804
📅 成交日 2023-12-10
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
10.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1730萬26.1 萬/坪
臺南市麻豆區興農里新生南路１５９巷１６號
📍 麻豆區建物 66.2 坪4房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1110531
📅 成交日 2023-12-09
同棟記錄 →
成交總價
1730萬
26.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1518萬26.3 萬/坪
臺南市麻豆區新生南路２１６號八樓之３
📍 麻豆區建物 65.0 坪3房2廳2衛八層共 十四層 層屋齡 1140122
📅 成交日 2023-12-07
同棟記錄 →
成交總價
1518萬
26.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1600萬23.0 萬/坪
臺南市麻豆區客子寮２６１號
📍 麻豆區建物 69.4 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1110222
📅 成交日 2023-12-06
同棟記錄 →
成交總價
1600萬
23.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1310萬25.4 萬/坪
臺南市麻豆區安業７６之２９號
📍 麻豆區建物 51.6 坪4房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1120310
📅 成交日 2023-12-05
同棟記錄 →
成交總價
1310萬
25.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1389萬26.3 萬/坪
臺南市麻豆區新生南路２１８巷６號八樓之２
📍 麻豆區建物 57.0 坪3房2廳2衛八層共 十四層 層屋齡 1140122
📅 成交日 2023-12-02
同棟記錄 →
成交總價
1389萬
26.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1550萬27.0 萬/坪
臺南市麻豆區溝子墘６５之１０號
📍 麻豆區建物 57.3 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1120923
📅 成交日 2023-12-02
同棟記錄 →
成交總價
1550萬
27.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1510萬26.2 萬/坪
臺南市麻豆區仁愛路２９巷２６之２號
📍 麻豆區建物 57.7 坪3房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1140602
📅 成交日 2023-12-01
同棟記錄 →
成交總價
1510萬
26.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1950萬26.6 萬/坪
臺南市麻豆區客子寮２１７號
📍 麻豆區建物 73.3 坪4房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1081106
📅 成交日 2023-11-28
同棟記錄 →
成交總價
1950萬
26.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1300萬24.4 萬/坪
臺南市麻豆區油車里８鄰油車３７號之４８
📍 麻豆區建物 53.2 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0961004
📅 成交日 2023-11-25
同棟記錄 →
成交總價
1300萬
24.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1290萬26.4 萬/坪
臺南市麻豆區新生北路８２巷７７弄３號
📍 麻豆區建物 48.9 坪4房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1130930
📅 成交日 2023-11-25
同棟記錄 →
成交總價
1290萬
26.4 萬/坪
土地其他
1188萬23.9 萬/坪
興國段1453-3地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2023-11-20
同棟記錄 →
成交總價
1188萬
23.9 萬/坪
土地其他
1289萬0.4 萬/坪
謝西段1298地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2023-11-19
同棟記錄 →
成交總價
1289萬
0.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1445萬30.0 萬/坪
臺南市麻豆區埤頭里麻學路一段１７５號
📍 麻豆區建物 48.2 坪1房1廳1衛全共 一層 層屋齡 1080514
📅 成交日 2023-11-14
同棟記錄 →
成交總價
1445萬
30.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1300萬26.6 萬/坪
臺南市麻豆區大山７１之１８號
📍 麻豆區建物 48.9 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1090728
📅 成交日 2023-11-12
同棟記錄 →
成交總價
1300萬
26.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1235萬23.6 萬/坪
臺南市麻豆區謝厝寮里謝厝寮１３６號之３
📍 麻豆區建物 52.4 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0950801
📅 成交日 2023-11-12
同棟記錄 →
成交總價
1235萬
23.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1050萬27.2 萬/坪
臺南市麻豆區大埕里興中路５５巷１１號
📍 麻豆區建物 38.6 坪3房3廳4衛全共 三層 層屋齡 0711231
📅 成交日 2023-11-11
同棟記錄 →
成交總價
1050萬
27.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1196萬23.1 萬/坪
臺南市麻豆區東角里忠孝路２６號
📍 麻豆區建物 51.8 坪3房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0631120
📅 成交日 2023-11-11
同棟記錄 →
成交總價
1196萬
23.1 萬/坪
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