法拍屋實價登錄比較

台南市 › 麻豆區 實價登錄

麻豆區 行政區 共 502 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,411 萬，均坪單價 22.3 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 13/17 頁
502
成交筆數
1,411萬
成交均價
22.3
均價（萬/坪）
2026-04-08
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,056萬
22.1萬/坪
2023
340筆
1,195萬
24.2萬/坪
2024
420筆
1,382萬
21.5萬/坪
2025
183筆
871萬
22.3萬/坪
2026
22筆
2023～2026 年間，麻豆區建物成交均價下跌 18%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(543 筆)
1,451 萬
22.8 萬/坪
0
華廈(10層含以下有電梯)(332 筆)
721 萬
22.8 萬/坪
90~1,360 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(83 筆)
1,251 萬
25.1 萬/坪
120~2,855 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(7 筆)
299 萬
11.3 萬/坪
138~580 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市麻豆區大埕里新興街
48.0 萬/坪均 1,743 萬(2筆)
2臺南市麻豆區苓子林三街
42.4 萬/坪均 2,197 萬(3筆)
3臺南市麻豆區麻柚五路
39.1 萬/坪均 2,096 萬(5筆)
4臺南市麻豆區麻學路
37.2 萬/坪均 2,623 萬(11筆)
5臺南市麻豆區興國路
36.5 萬/坪均 2,257 萬(10筆)
6臺南市麻豆區新建里中山路
35.5 萬/坪均 2,815 萬(2筆)
7臺南市麻豆區中正路
30.8 萬/坪均 1,277 萬(35筆)
8臺南市麻豆區興農里新生南路
29.2 萬/坪均 2,193 萬(13筆)
9臺南市麻豆區東角里同仁街
29.1 萬/坪均 1,115 萬(2筆)
10臺南市麻豆區麻口里麻柚路
28.9 萬/坪均 7,914 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
41 筆
300-500萬
81 筆
500萬-1千萬
375 筆
1千-2千萬
388 筆
2千-5千萬
74 筆
5千萬以上
6 筆
依成交日期依總價 ↓共 502 筆 · 第 13/17 頁
房地(土地+建物)透天厝
1425萬21.5 萬/坪
臺南市麻豆區新生南路１５９巷２９號
📍 麻豆區建物 66.3 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1110309
📅 成交日 2023-11-09
同棟記錄 →
成交總價
1425萬
21.5 萬/坪
土地其他
1049萬1.1 萬/坪
謝安段988地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2023-11-09
同棟記錄 →
成交總價
1049萬
1.1 萬/坪
土地其他
1785萬1.5 萬/坪
水堀頭段861地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2023-11-06
同棟記錄 →
成交總價
1785萬
1.5 萬/坪
土地其他
2000萬5.4 萬/坪
東角段32地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2023-11-03
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
5.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1335萬26.2 萬/坪
臺南市麻豆區新生北路８２巷７７弄５號
📍 麻豆區建物 51.0 坪4房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1130930
📅 成交日 2023-11-03
同棟記錄 →
成交總價
1335萬
26.2 萬/坪
土地其他
1588萬11.1 萬/坪
麻安段636地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2023-11-02
同棟記錄 →
成交總價
1588萬
11.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1295萬26.6 萬/坪
臺南市麻豆區新生北路８２巷７７弄１號
📍 麻豆區建物 48.7 坪4房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1130930
📅 成交日 2023-10-29
同棟記錄 →
成交總價
1295萬
26.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1316萬25.8 萬/坪
臺南市麻豆區新生南路２１６號七樓之５
📍 麻豆區建物 55.1 坪3房2廳2衛七層共 十四層 層屋齡 1140122
📅 成交日 2023-10-29
同棟記錄 →
成交總價
1316萬
25.8 萬/坪
土地其他
1875萬1.3 萬/坪
水堀頭段849地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2023-10-27
同棟記錄 →
成交總價
1875萬
1.3 萬/坪
土地其他
1120萬4.2 萬/坪
大埤段1246地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2023-10-26
同棟記錄 →
成交總價
1120萬
4.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1399萬27.2 萬/坪
臺南市麻豆區新生南路２２巷４３號
📍 麻豆區建物 51.4 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1131014
📅 成交日 2023-10-24
同棟記錄 →
成交總價
1399萬
27.2 萬/坪
土地其他
1239萬1.1 萬/坪
麻口段1053地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2023-10-23
同棟記錄 →
成交總價
1239萬
1.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1503萬26.8 萬/坪
臺南市麻豆區新生南路２１６號八樓之１
📍 麻豆區建物 64.1 坪3房2廳2衛八層共 十四層 層屋齡 1140122
📅 成交日 2023-10-21
同棟記錄 →
成交總價
1503萬
26.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1300萬24.9 萬/坪
臺南市麻豆區安業７６之２８號
📍 麻豆區建物 52.3 坪4房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1120310
📅 成交日 2023-10-20
同棟記錄 →
成交總價
1300萬
24.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1398萬27.3 萬/坪
臺南市麻豆區新生南路２２巷４７號
📍 麻豆區建物 51.2 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1131014
📅 成交日 2023-10-20
同棟記錄 →
成交總價
1398萬
27.3 萬/坪
土地其他
1750萬1.7 萬/坪
北勢寮段2110地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2023-10-19
同棟記錄 →
成交總價
1750萬
1.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1220萬26.1 萬/坪
臺南市麻豆區新生北路８２巷７７弄２號
📍 麻豆區建物 46.8 坪4房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1130930
📅 成交日 2023-10-14
同棟記錄 →
成交總價
1220萬
26.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1340萬24.6 萬/坪
臺南市麻豆區溝子墘６５之７號
📍 麻豆區建物 54.5 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1120923
📅 成交日 2023-10-14
同棟記錄 →
成交總價
1340萬
24.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
2000萬21.8 萬/坪
臺南市麻豆區新生南路３７３巷７６號
📍 麻豆區建物 91.8 坪5房2廳4衛全共 五層 層屋齡 1130621
📅 成交日 2023-10-12
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
21.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1600萬29.4 萬/坪
臺南市麻豆區溝子墘６５之２號
📍 麻豆區建物 54.5 坪5房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1120923
📅 成交日 2023-09-29
同棟記錄 →
成交總價
1600萬
29.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1850萬28.2 萬/坪
臺南市麻豆區大埕里新生北路８０６號
📍 麻豆區建物 65.7 坪5房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1050908
📅 成交日 2023-09-28
同棟記錄 →
成交總價
1850萬
28.2 萬/坪
土地其他
1996萬12.0 萬/坪
巷口段568地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2023-09-22
同棟記錄 →
成交總價
1996萬
12.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1500萬28.2 萬/坪
臺南市麻豆區巷口里新生南路６１７巷１１２號
📍 麻豆區建物 53.2 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1120911
📅 成交日 2023-09-20
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
28.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1353萬25.7 萬/坪
臺南市麻豆區新生南路２１８巷６號七樓之２
📍 麻豆區建物 57.0 坪3房2廳2衛七層共 十四層 層屋齡 1140122
📅 成交日 2023-09-20
同棟記錄 →
成交總價
1353萬
25.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1341萬25.7 萬/坪
臺南市麻豆區新生南路２１８巷６號七樓之３
📍 麻豆區建物 56.5 坪3房2廳2衛七層共 十四層 層屋齡 1140122
📅 成交日 2023-09-20
同棟記錄 →
成交總價
1341萬
25.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1820萬25.7 萬/坪
臺南市麻豆區自由路４之５號
📍 麻豆區建物 70.9 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1130628
📅 成交日 2023-09-16
同棟記錄 →
成交總價
1820萬
25.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1480萬27.8 萬/坪
臺南市麻豆區巷口里新生南路６１７巷７２號
📍 麻豆區建物 53.2 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1120911
📅 成交日 2023-09-15
同棟記錄 →
成交總價
1480萬
27.8 萬/坪
土地其他
1100萬1.6 萬/坪
北勢寮段807地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2023-09-12
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
1.6 萬/坪
土地其他
1475萬8.0 萬/坪
大山段397地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2023-09-11
同棟記錄 →
成交總價
1475萬
8.0 萬/坪
土地其他
1437萬1.5 萬/坪
北勢寮段2018地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2023-09-05
同棟記錄 →
成交總價
1437萬
1.5 萬/坪
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