法拍屋實價登錄比較

台南市 › 麻豆區 實價登錄

麻豆區 行政區 共 5,854 筆成交記錄，建物成交均價約 1,039 萬，均坪單價 12.6 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 14/196 頁
5,854
成交筆數
1,039萬
成交均價
12.6
均價（萬/坪）
2026-05-07
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
1,247萬
16.1萬/坪
2020
444筆
1,190萬
19.0萬/坪
2021
632筆
1,070萬
21.8萬/坪
2022
609筆
1,056萬
22.1萬/坪
2023
340筆
1,195萬
24.2萬/坪
2024
420筆
1,382萬
21.5萬/坪
2025
183筆
871萬
22.3萬/坪
2026
22筆
2020～2026 年間，麻豆區建物成交均價下跌 30%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(1749 筆)
1,379 萬
20.3 萬/坪
0
華廈(10層含以下有電梯)(888 筆)
678 萬
19.5 萬/坪
90~1,898 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(163 筆)
1,122 萬
23.4 萬/坪
120~2,855 萬
店面(店鋪)(16 筆)
2,207 萬
27.2 萬/坪
500~4,321 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(11 筆)
277 萬
9.4 萬/坪
138~580 萬
工廠(5 筆)
1,989 萬
1,000~3,750 萬
廠辦(1 筆)
650 萬
8.9 萬/坪
套房(1房1廳1衛)(1 筆)
110 萬
6.6 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市麻豆區苓子林三街
42.4 萬/坪均 2,197 萬(3筆)
2中山路
41.3 萬/坪均 1,340 萬(2筆)
3臺南市麻豆區麻柚五路
39.1 萬/坪均 2,096 萬(5筆)
4麻口里番子寮
39.0 萬/坪均 1,156 萬(5筆)
5臺南市麻豆區麻豆區東角里３鄰興中路
36.1 萬/坪均 2,809 萬(7筆)
6臺南市麻豆區新建里中山路
35.5 萬/坪均 2,815 萬(2筆)
7臺南市麻豆區大埕里新興街
33.3 萬/坪均 2,009 萬(4筆)
8苓子林８之３
31.5 萬/坪均 1,507 萬(5筆)
9臺南市麻豆區興國路
31.1 萬/坪均 2,381 萬(16筆)
10臺南市麻豆區中正路
30.8 萬/坪均 1,277 萬(35筆)
成交總價分布
300萬以下
129 筆
300-500萬
339 筆
500萬-1千萬
1127 筆
1千-2千萬
1069 筆
2千-5千萬
153 筆
5千萬以上
18 筆
依成交日期依總價 ↓共 5,854 筆 · 第 14/196 頁
土地其他
麻安段187地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2025-04-12
同棟記錄 →
成交總價
10467萬
16.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市麻豆區客子寮６１９號
📍 麻豆區建物 69.4 坪3房3廳4衛全共 三層 層屋齡 1130920
📅 成交日 2025-04-12
同棟記錄 →
成交總價
1700萬
24.5 萬/坪
土地其他
寮段1391地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2025-04-11
同棟記錄 →
成交總價
295萬
0.5 萬/坪
土地其他
五王段1041-10地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2025-04-11
同棟記錄 →
成交總價
244萬
3.6 萬/坪
土地其他
東角段296-1地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2025-04-10
同棟記錄 →
成交總價
143萬
14.7 萬/坪
土地其他
客子寮段623地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2025-04-10
同棟記錄 →
成交總價
3萬
1.1 萬/坪
土地其他
北勢寮段1236-1地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2025-04-09
同棟記錄 →
成交總價
657萬
1.1 萬/坪
土地其他
埤頭段804地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2025-04-09
同棟記錄 →
成交總價
130萬
0.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
臺南市麻豆區民族路５９巷８２號
📍 麻豆區建物 77.3 坪6房2廳6衛全共 四層 層屋齡 1140730
📅 成交日 2025-04-07
同棟記錄 →
成交總價
2300萬
29.8 萬/坪
土地其他
理段593地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2025-04-07
同棟記錄 →
成交總價
370萬
2.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市麻豆區巷口里新生南路６１７巷６２號
📍 麻豆區建物 53.2 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1120911
📅 成交日 2025-04-06
同棟記錄 →
成交總價
1538萬
28.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市麻豆區東角里９鄰興中路２５１巷８１號
📍 麻豆區建物 52.8 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 0840401
📅 成交日 2025-04-06
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
18.9 萬/坪
土地其他
溝子墘段144-25地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2025-04-05
同棟記錄 →
成交總價
425萬
5.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市麻豆區國中街１３７巷７號
📍 麻豆區建物 57.3 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1091201
📅 成交日 2025-04-03
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2025）
2025年 1700萬2021年 1380萬區間 1,380~1,700 萬
成交總價
1700萬
29.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺南市麻豆區新生南路２１６號
📍 麻豆區建物 137.5 坪1房1廳1衛一層共 十四層 層屋齡 1140122
📅 成交日 2025-04-02
同棟記錄 →
成交總價
2855萬
21.8 萬/坪
土地其他
大山段1241地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2025-04-02
同棟記錄 →
成交總價
2836萬
3.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市麻豆區大山４７之１號
📍 麻豆區建物 47.5 坪4房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1131018
📅 成交日 2025-04-01
同棟記錄 →
成交總價
1288萬
27.1 萬/坪
土地其他
安西段671地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2025-03-31
同棟記錄 →
成交總價
460萬
3.0 萬/坪
土地其他
五王段374地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2025-03-31
同棟記錄 →
成交總價
170萬
5.2 萬/坪
土地其他
大埕段722地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2025-03-29
同棟記錄 →
成交總價
850萬
12.6 萬/坪
土地其他
南寮段490地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2025-03-29
同棟記錄 →
成交總價
318萬
1.0 萬/坪
土地其他
大埕段722地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2025-03-29
同棟記錄 →
成交總價
850萬
12.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺南市麻豆區新生南路２１８巷６號十樓之３
📍 麻豆區建物 56.5 坪3房2廳2衛十層共 十四層 層屋齡 1140122
📅 成交日 2025-03-29
同棟記錄 →
成交總價
1499萬
28.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市麻豆區寮子１６６之５７號
📍 麻豆區建物 52.7 坪3房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1140204
📅 成交日 2025-03-28
同棟記錄 →
成交總價
1368萬
26.0 萬/坪
土地其他
寮廍段1948地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2025-03-28
同棟記錄 →
成交總價
40萬
3.0 萬/坪
土地其他
東角段488地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2025-03-28
同棟記錄 →
成交總價
189萬
7.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺南市麻豆區新生南路２１８巷８號七樓之２
📍 麻豆區建物 53.5 坪2房2廳2衛七層共 十四層 層屋齡 1140122
📅 成交日 2025-03-26
同棟記錄 →
成交總價
1248萬
27.4 萬/坪
土地其他
興國段533-2地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2025-03-26
同棟記錄 →
成交總價
1177萬
23.0 萬/坪
土地其他
磚井段607地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2025-03-26
同棟記錄 →
成交總價
1880萬
1.5 萬/坪
土地其他
麻工段98地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2025-03-25
同棟記錄 →
成交總價
10877萬
10.6 萬/坪
麻豆區 預售屋成交行情
查看本區建案成交記錄與均價走勢
查看預售屋 →