法拍屋實價登錄比較

台南市 › 麻豆區 實價登錄

麻豆區 行政區 共 502 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,411 萬，均坪單價 22.3 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 14/17 頁
502
成交筆數
1,411萬
成交均價
22.3
均價（萬/坪）
2026-04-08
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,056萬
22.1萬/坪
2023
340筆
1,195萬
24.2萬/坪
2024
420筆
1,382萬
21.5萬/坪
2025
183筆
871萬
22.3萬/坪
2026
22筆
2023～2026 年間，麻豆區建物成交均價下跌 18%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(543 筆)
1,451 萬
22.8 萬/坪
0
華廈(10層含以下有電梯)(332 筆)
721 萬
22.8 萬/坪
90~1,360 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(83 筆)
1,251 萬
25.1 萬/坪
120~2,855 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(7 筆)
299 萬
11.3 萬/坪
138~580 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市麻豆區大埕里新興街
48.0 萬/坪均 1,743 萬(2筆)
2臺南市麻豆區苓子林三街
42.4 萬/坪均 2,197 萬(3筆)
3臺南市麻豆區麻柚五路
39.1 萬/坪均 2,096 萬(5筆)
4臺南市麻豆區麻學路
37.2 萬/坪均 2,623 萬(11筆)
5臺南市麻豆區興國路
36.5 萬/坪均 2,257 萬(10筆)
6臺南市麻豆區新建里中山路
35.5 萬/坪均 2,815 萬(2筆)
7臺南市麻豆區中正路
30.8 萬/坪均 1,277 萬(35筆)
8臺南市麻豆區興農里新生南路
29.2 萬/坪均 2,193 萬(13筆)
9臺南市麻豆區東角里同仁街
29.1 萬/坪均 1,115 萬(2筆)
10臺南市麻豆區麻口里麻柚路
28.9 萬/坪均 7,914 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
41 筆
300-500萬
81 筆
500萬-1千萬
375 筆
1千-2千萬
388 筆
2千-5千萬
74 筆
5千萬以上
6 筆
依成交日期依總價 ↓共 502 筆 · 第 14/17 頁
房地(土地+建物)透天厝
1317萬25.5 萬/坪
臺南市麻豆區安業７６之３０號
📍 麻豆區建物 51.6 坪4房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1120310
📅 成交日 2023-09-03
同棟記錄 →
成交總價
1317萬
25.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1250萬23.9 萬/坪
臺南市麻豆區安業７６之１３號
📍 麻豆區建物 52.3 坪4房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1120310
📅 成交日 2023-08-31
同棟記錄 →
成交總價
1250萬
23.9 萬/坪
土地其他
1230萬15.1 萬/坪
東角段361地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2023-08-29
同棟記錄 →
成交總價
1230萬
15.1 萬/坪
土地其他
1100萬21.8 萬/坪
國中段56地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2023-08-25
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
21.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1050萬23.8 萬/坪
臺南市麻豆區民生路１９之６號二樓之２
📍 麻豆區建物 44.0 坪4房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 1130206
📅 成交日 2023-08-19
同棟記錄 →
成交總價
1050萬
23.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1350萬19.3 萬/坪
臺南市麻豆區東角里９鄰興中路２５１巷２號
📍 麻豆區建物 69.9 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0970523
📅 成交日 2023-08-18
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 1380萬2023年 1350萬區間 1,350~1,380 萬
成交總價
1350萬
19.3 萬/坪
土地其他
1515萬1.9 萬/坪
北勢寮段560-29地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2023-08-16
同棟記錄 →
成交總價
1515萬
1.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1350萬25.7 萬/坪
臺南市麻豆區安業７６之３１號
📍 麻豆區建物 52.6 坪4房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1120310
📅 成交日 2023-08-14
同棟記錄 →
成交總價
1350萬
25.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1880萬26.1 萬/坪
臺南市麻豆區自由路４之１號
📍 麻豆區建物 72.1 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1130628
📅 成交日 2023-08-13
同棟記錄 →
成交總價
1880萬
26.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1600萬27.9 萬/坪
臺南市麻豆區溝子墘６３之３７號
📍 麻豆區建物 57.4 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1120923
📅 成交日 2023-08-12
同棟記錄 →
成交總價
1600萬
27.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1850萬52.4 萬/坪
臺南市麻豆區麻學路二段７９８號
📍 麻豆區建物 35.3 坪2房1廳1衛全共 一層 層屋齡 0740719
📅 成交日 2023-08-11
同棟記錄 →
成交總價
1850萬
52.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1100萬19.8 萬/坪
臺南市麻豆區保安里興南路１０３號
📍 麻豆區建物 55.6 坪4房5廳3衛全共 三層 層屋齡 0641118
📅 成交日 2023-08-09
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
19.8 萬/坪
土地其他
1567萬8.0 萬/坪
麻安段815地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2023-08-04
同棟記錄 →
成交總價
1567萬
8.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1280萬26.5 萬/坪
臺南市麻豆區麻豆區寮里寮子５之７５號
📍 麻豆區建物 48.4 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1090501
📅 成交日 2023-08-04
同棟記錄 →
成交總價
1280萬
26.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1680萬25.4 萬/坪
臺南市麻豆區興農里新生南路１５９巷８號
📍 麻豆區建物 66.2 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1110531
📅 成交日 2023-08-03
同棟記錄 →
成交總價
1680萬
25.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1500萬21.5 萬/坪
臺南市麻豆區晉江里５鄰信義路１０之５號
📍 麻豆區建物 69.7 坪5房1廳5衛全共 四層 層屋齡 0850409
📅 成交日 2023-08-02
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
21.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1580萬26.8 萬/坪
臺南市麻豆區民族路５９巷５５號
📍 麻豆區建物 59.0 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1130104
📅 成交日 2023-07-31
同棟記錄 →
成交總價
1580萬
26.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1438萬27.3 萬/坪
臺南市麻豆區新生南路２１８巷６號十樓之２
📍 麻豆區建物 57.0 坪3房2廳2衛十層共 十四層 層屋齡 1140122
📅 成交日 2023-07-30
同棟記錄 →
成交總價
1438萬
27.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1619萬28.3 萬/坪
臺南市麻豆區新生南路２１６號十一樓之２
📍 麻豆區建物 66.0 坪3房2廳2衛十一層共 十四層 層屋齡 1140122
📅 成交日 2023-07-29
同棟記錄 →
成交總價
1619萬
28.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1420萬21.7 萬/坪
臺南市麻豆區巷口里新生南路５７７巷１５號
📍 麻豆區建物 65.5 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1031203
📅 成交日 2023-07-29
同棟記錄 →
成交總價
1420萬
21.7 萬/坪
土地其他
1905萬9.8 萬/坪
麻工段289地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2023-07-24
同棟記錄 →
成交總價
1905萬
9.8 萬/坪
土地其他
1610萬10.5 萬/坪
麻工段61地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2023-07-24
同棟記錄 →
成交總價
1610萬
10.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1688萬28.8 萬/坪
臺南市麻豆區溝子墘６３之４２號
📍 麻豆區建物 58.6 坪4房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1120923
📅 成交日 2023-07-22
同棟記錄 →
成交總價
1688萬
28.8 萬/坪
土地其他
1225萬1.2 萬/坪
大山段796地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2023-07-22
同棟記錄 →
成交總價
1225萬
1.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1300萬23.9 萬/坪
臺南市麻豆區新興里中山路１６７號之１２
📍 麻豆區建物 54.4 坪7房3廳4衛全共 三層 層屋齡 0700123
📅 成交日 2023-07-20
同棟記錄 →
成交總價
1300萬
23.9 萬/坪
土地其他
1114萬11.0 萬/坪
麻工段129地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2023-07-17
同棟記錄 →
成交總價
1114萬
11.0 萬/坪
土地其他
1352萬2.0 萬/坪
北勢寮段2030-1地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2023-07-17
同棟記錄 →
成交總價
1352萬
2.0 萬/坪
土地其他
1055萬12.4 萬/坪
南勢段368地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2023-07-17
同棟記錄 →
成交總價
1055萬
12.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1650萬25.3 萬/坪
臺南市麻豆區建南街７４巷７１號
📍 麻豆區建物 65.3 坪5房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1100707
📅 成交日 2023-07-17
同棟記錄 →
成交總價
1650萬
25.3 萬/坪
土地其他
1281萬14.7 萬/坪
麻工段120地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2023-07-17
同棟記錄 →
成交總價
1281萬
14.7 萬/坪
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