法拍屋實價登錄比較

台南市 › 麻豆區 實價登錄

麻豆區 行政區 共 502 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,411 萬，均坪單價 22.3 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 15/17 頁
502
成交筆數
1,411萬
成交均價
22.3
均價（萬/坪）
2026-04-08
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,056萬
22.1萬/坪
2023
340筆
1,195萬
24.2萬/坪
2024
420筆
1,382萬
21.5萬/坪
2025
183筆
871萬
22.3萬/坪
2026
22筆
2023～2026 年間，麻豆區建物成交均價下跌 18%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(543 筆)
1,451 萬
22.8 萬/坪
0
華廈(10層含以下有電梯)(332 筆)
721 萬
22.8 萬/坪
90~1,360 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(83 筆)
1,251 萬
25.1 萬/坪
120~2,855 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(7 筆)
299 萬
11.3 萬/坪
138~580 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市麻豆區大埕里新興街
48.0 萬/坪均 1,743 萬(2筆)
2臺南市麻豆區苓子林三街
42.4 萬/坪均 2,197 萬(3筆)
3臺南市麻豆區麻柚五路
39.1 萬/坪均 2,096 萬(5筆)
4臺南市麻豆區麻學路
37.2 萬/坪均 2,623 萬(11筆)
5臺南市麻豆區興國路
36.5 萬/坪均 2,257 萬(10筆)
6臺南市麻豆區新建里中山路
35.5 萬/坪均 2,815 萬(2筆)
7臺南市麻豆區中正路
30.8 萬/坪均 1,277 萬(35筆)
8臺南市麻豆區興農里新生南路
29.2 萬/坪均 2,193 萬(13筆)
9臺南市麻豆區東角里同仁街
29.1 萬/坪均 1,115 萬(2筆)
10臺南市麻豆區麻口里麻柚路
28.9 萬/坪均 7,914 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
41 筆
300-500萬
81 筆
500萬-1千萬
375 筆
1千-2千萬
388 筆
2千-5千萬
74 筆
5千萬以上
6 筆
依成交日期依總價 ↓共 502 筆 · 第 15/17 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1635萬28.9 萬/坪
臺南市麻豆區新生南路２１６號十二樓之２
📍 麻豆區建物 65.0 坪3房2廳2衛十二層共 十四層 層屋齡 1140122
📅 成交日 2023-07-16
同棟記錄 →
成交總價
1635萬
28.9 萬/坪
土地其他
1483萬14.2 萬/坪
東角段210地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2023-07-14
同棟記錄 →
成交總價
1483萬
14.2 萬/坪
土地其他
1106萬1.6 萬/坪
麻口段1223地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2023-07-10
同棟記錄 →
成交總價
1106萬
1.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
1860萬22.6 萬/坪
臺南市麻豆區東角里４鄰興中路１８７號
📍 麻豆區建物 82.2 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0790103
📅 成交日 2023-07-10
同棟記錄 →
成交總價
1860萬
22.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1414萬26.8 萬/坪
臺南市麻豆區新生南路２１８巷６號九樓之２
📍 麻豆區建物 56.0 坪3房2廳2衛九層共 十四層 層屋齡 1140122
📅 成交日 2023-07-08
同棟記錄 →
成交總價
1414萬
26.8 萬/坪
土地其他
1473萬3.0 萬/坪
五王段528地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2023-07-07
同棟記錄 →
成交總價
1473萬
3.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1630萬25.7 萬/坪
臺南市麻豆區巷口里新生南路５７７巷２６號
📍 麻豆區建物 63.4 坪3房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1060705
📅 成交日 2023-07-05
同棟記錄 →
成交總價
1630萬
25.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1150萬18.0 萬/坪
臺南市麻豆區油車里自強街１號之８
📍 麻豆區建物 63.9 坪8房2廳5衛全共 三層 層屋齡 0710602
📅 成交日 2023-07-02
同棟記錄 →
成交總價
1150萬
18.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1385萬26.9 萬/坪
臺南市麻豆區新生南路２２巷４５號
📍 麻豆區建物 51.4 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1131014
📅 成交日 2023-06-26
同棟記錄 →
成交總價
1385萬
26.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1505萬28.3 萬/坪
臺南市麻豆區巷口里新生南路６１７巷１１０號
📍 麻豆區建物 53.2 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1120911
📅 成交日 2023-06-18
同棟記錄 →
成交總價
1505萬
28.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1360萬24.4 萬/坪
臺南市麻豆區安正里前班３６之５５號
📍 麻豆區建物 55.8 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1111020
📅 成交日 2023-06-18
同棟記錄 →
成交總價
1360萬
24.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1348萬23.4 萬/坪
臺南市麻豆區海埔里大山３２之２號
📍 麻豆區建物 57.5 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1120425
📅 成交日 2023-06-16
同棟記錄 →
成交總價
1348萬
23.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1360萬23.3 萬/坪
臺南市麻豆區海埔里大山３２之３號
📍 麻豆區建物 58.3 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1120425
📅 成交日 2023-06-11
同棟記錄 →
成交總價
1360萬
23.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1530萬16.2 萬/坪
臺南市麻豆區港尾里１５鄰客子寮３７１號
📍 麻豆區建物 94.4 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0940131
📅 成交日 2023-06-10
同棟記錄 →
成交總價
1530萬
16.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1218萬21.8 萬/坪
臺南市麻豆區晉江里９鄰民權路７０號之４１
📍 麻豆區建物 55.9 坪4房2廳5衛全共 三層 層屋齡 0950907
📅 成交日 2023-06-10
同棟記錄 →
成交總價
1218萬
21.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1300萬48.7 萬/坪
臺南市麻豆區興農里新生南路２１８巷９３號
📍 麻豆區建物 26.7 坪6房3廳2衛全共 二層 層屋齡 0700831
📅 成交日 2023-06-09
同棟記錄 →
成交總價
1300萬
48.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2000萬30.1 萬/坪
臺南市麻豆區光復路１８２號
📍 麻豆區建物 66.5 坪4房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1010903
📅 成交日 2023-06-07
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
30.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1600萬26.6 萬/坪
臺南市麻豆區安業７６之３２號
📍 麻豆區建物 60.1 坪6房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1120310
📅 成交日 2023-06-05
同棟記錄 →
成交總價
1600萬
26.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1728萬29.0 萬/坪
臺南市麻豆區溝子墘６３之４１號
📍 麻豆區建物 59.6 坪4房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1120923
📅 成交日 2023-06-04
同棟記錄 →
成交總價
1728萬
29.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1700萬24.5 萬/坪
臺南市麻豆區客子寮２５５號
📍 麻豆區建物 69.4 坪3房3廳4衛全共 三層 層屋齡 1110222
📅 成交日 2023-06-01
同棟記錄 →
成交總價
1700萬
24.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1120萬23.1 萬/坪
臺南市麻豆區麻豆區寮里寮子５之８３號
📍 麻豆區建物 48.5 坪6房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1090501
📅 成交日 2023-06-01
同棟記錄 →
成交總價
1120萬
23.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1410萬24.3 萬/坪
臺南市麻豆區溝子墘６５之３號
📍 麻豆區建物 58.1 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1120923
📅 成交日 2023-05-28
同棟記錄 →
成交總價
1410萬
24.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1100萬26.2 萬/坪
臺南市麻豆區麻學路一段６３２巷２０號
📍 麻豆區建物 41.9 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1100705
📅 成交日 2023-05-22
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
26.2 萬/坪
土地其他
1597萬1.8 萬/坪
磚井段1016地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2023-05-15
同棟記錄 →
成交總價
1597萬
1.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1445萬25.0 萬/坪
臺南市麻豆區新生南路２２巷５５號
📍 麻豆區建物 57.8 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1131014
📅 成交日 2023-05-13
同棟記錄 →
成交總價
1445萬
25.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1460萬28.8 萬/坪
臺南市麻豆區新生南路２２巷６５號
📍 麻豆區建物 50.7 坪5房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1131014
📅 成交日 2023-05-13
同棟記錄 →
成交總價
1460萬
28.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1385萬21.0 萬/坪
臺南市麻豆區謝厝寮３０之３１號
📍 麻豆區建物 66.0 坪5房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1120107
📅 成交日 2023-05-12
同棟記錄 →
成交總價
1385萬
21.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1480萬22.2 萬/坪
臺南市麻豆區謝厝寮３０之４６號
📍 麻豆區建物 66.6 坪5房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1120107
📅 成交日 2023-05-12
同棟記錄 →
成交總價
1480萬
22.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1280萬16.8 萬/坪
臺南市麻豆區中興里５鄰興國路３６之１號
📍 麻豆區建物 76.3 坪9房2廳4衛全共 三層 層屋齡 0780607
📅 成交日 2023-05-08
同棟記錄 →
成交總價
1280萬
16.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1400萬24.4 萬/坪
臺南市麻豆區麻學路一段６３８號
📍 麻豆區建物 57.3 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1100705
📅 成交日 2023-05-08
同棟記錄 →
成交總價
1400萬
24.4 萬/坪
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