法拍屋實價登錄比較

台南市 › 麻豆區 實價登錄

麻豆區 行政區 共 5,854 筆成交記錄，建物成交均價約 1,039 萬，均坪單價 12.6 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 18/196 頁
5,854
成交筆數
1,039萬
成交均價
12.6
均價（萬/坪）
2026-05-07
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
1,247萬
16.1萬/坪
2020
444筆
1,190萬
19.0萬/坪
2021
632筆
1,070萬
21.8萬/坪
2022
609筆
1,056萬
22.1萬/坪
2023
340筆
1,195萬
24.2萬/坪
2024
420筆
1,382萬
21.5萬/坪
2025
183筆
871萬
22.3萬/坪
2026
22筆
2020～2026 年間，麻豆區建物成交均價下跌 30%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(1749 筆)
1,379 萬
20.3 萬/坪
0
華廈(10層含以下有電梯)(888 筆)
678 萬
19.5 萬/坪
90~1,898 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(163 筆)
1,122 萬
23.4 萬/坪
120~2,855 萬
店面(店鋪)(16 筆)
2,207 萬
27.2 萬/坪
500~4,321 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(11 筆)
277 萬
9.4 萬/坪
138~580 萬
工廠(5 筆)
1,989 萬
1,000~3,750 萬
套房(1房1廳1衛)(1 筆)
110 萬
6.6 萬/坪
廠辦(1 筆)
650 萬
8.9 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市麻豆區苓子林三街
42.4 萬/坪均 2,197 萬(3筆)
2中山路
41.3 萬/坪均 1,340 萬(2筆)
3臺南市麻豆區麻柚五路
39.1 萬/坪均 2,096 萬(5筆)
4麻口里番子寮
39.0 萬/坪均 1,156 萬(5筆)
5臺南市麻豆區麻豆區東角里３鄰興中路
36.1 萬/坪均 2,809 萬(7筆)
6臺南市麻豆區新建里中山路
35.5 萬/坪均 2,815 萬(2筆)
7臺南市麻豆區大埕里新興街
33.3 萬/坪均 2,009 萬(4筆)
8苓子林８之３
31.5 萬/坪均 1,507 萬(5筆)
9臺南市麻豆區興國路
31.1 萬/坪均 2,381 萬(16筆)
10臺南市麻豆區中正路
30.8 萬/坪均 1,277 萬(35筆)
成交總價分布
300萬以下
129 筆
300-500萬
339 筆
500萬-1千萬
1127 筆
1千-2千萬
1069 筆
2千-5千萬
153 筆
5千萬以上
18 筆
依成交日期依總價 ↓共 5,854 筆 · 第 18/196 頁
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市麻豆區晉江里２１鄰民生路７８之６號七樓
📍 麻豆區建物 24.1 坪2房1廳1衛七層共 八層 層屋齡 0830225
📅 成交日 2025-01-24
同棟記錄 →
成交總價
345萬
14.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺南市麻豆區新生南路２１８巷６號十二樓之１
📍 麻豆區建物 54.1 坪3房2廳2衛十二層共 十四層 層屋齡 1140122
📅 成交日 2025-01-24
同棟記錄 →
成交總價
1517萬
29.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺南市麻豆區新生南路２１８巷６號十一樓之１
📍 麻豆區建物 63.1 坪3房2廳2衛十一層共 十四層 層屋齡 1140122
📅 成交日 2025-01-21
同棟記錄 →
成交總價
1643萬
29.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市麻豆區興農里成功街５號四樓之５
📍 麻豆區建物 53.5 坪3房2廳2衛四層共 十層 層屋齡 1120927
📅 成交日 2025-01-20
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2025）
2025年 1265萬2021年 1060萬區間 1,060~1,265 萬
成交總價
1265萬
23.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺南市麻豆區新生南路２１８巷８號二樓之３
📍 麻豆區建物 35.3 坪2房2廳2衛二層共 十四層 層屋齡 1140122
📅 成交日 2025-01-20
同棟記錄 →
成交總價
873萬
24.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市麻豆區寮里寮子３之２７號四樓之３
📍 麻豆區建物 32.1 坪2房1廳2衛四層共 七層 層屋齡 1120922
📅 成交日 2025-01-19
同棟記錄 →
成交總價
735萬
23.8 萬/坪
土地其他
謝西段1283地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2025-01-18
同棟記錄 →
成交總價
150萬
0.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺南市麻豆區新生南路２１８巷６號四樓之５
📍 麻豆區建物 54.7 坪3房2廳2衛四層共 十四層 層屋齡 1140122
📅 成交日 2025-01-18
同棟記錄 →
成交總價
1327萬
25.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺南市麻豆區新生南路２１８巷６號四樓之１
📍 麻豆區建物 55.1 坪3房2廳2衛四層共 十四層 層屋齡 1140122
📅 成交日 2025-01-18
同棟記錄 →
成交總價
1336萬
25.8 萬/坪
土地其他
保安段455-2地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2025-01-17
同棟記錄 →
成交總價
244萬
1.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市麻豆區埤頭里麻柚路２８６號
📍 麻豆區建物 1340.9 坪全共 一層 層屋齡 0790718
📅 成交日 2025-01-17
同棟記錄 →
成交總價
35174萬
26.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市麻豆區海埔里海埔１６之１８號
📍 麻豆區建物 43.0 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0881108
📅 成交日 2025-01-17
同棟記錄 →
成交總價
750萬
17.4 萬/坪
土地其他
新樓段794地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2025-01-17
同棟記錄 →
成交總價
109萬
2.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市麻豆區柚安路一段１３５６巷５８號
📍 麻豆區建物 46.7 坪4房1廳3衛全共 三層 層屋齡 0820910
📅 成交日 2025-01-16
同棟記錄 →
成交總價
630萬
13.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市麻豆區柚安路一段１３５２號二樓之８
📍 麻豆區建物 28.8 坪2房2廳2衛二層共 六層 層屋齡 1130118
📅 成交日 2025-01-15
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2025）
2025年 560萬2022年 505萬區間 505~560 萬
成交總價
560萬
19.4 萬/坪
土地其他
安西段845地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2025-01-11
同棟記錄 →
成交總價
510萬
2.4 萬/坪
土地其他
客子寮段1486地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2025-01-11
同棟記錄 →
成交總價
318萬
1.8 萬/坪
土地其他
清水段581地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2025-01-09
同棟記錄 →
成交總價
124萬
6.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市麻豆區客子寮６３號二樓之２
📍 麻豆區建物 48.7 坪4房3廳3衛二層共 八層 層屋齡 0921216
📅 成交日 2025-01-08
同棟記錄 →
成交總價
960萬
19.7 萬/坪
土地其他
大山段77地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2025-01-06
同棟記錄 →
成交總價
40萬
3.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市麻豆區東角里９鄰興中路２５１巷２號
📍 麻豆區建物 69.9 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0970523
📅 成交日 2025-01-03
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 1380萬2023年 1350萬區間 1,350~1,380 萬
成交總價
1380萬
19.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市麻豆區建南街３５號
📍 麻豆區建物 35.6 坪6房2廳4衛全共 二層 層屋齡 0670426
📅 成交日 2025-01-03
同棟記錄 →
成交總價
920萬
25.9 萬/坪
土地其他
北勢寮段2250地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2025-01-02
同棟記錄 →
成交總價
360萬
0.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市麻豆區巷口里４鄰和平路２之９號六樓
📍 麻豆區建物 46.2 坪3房2廳2衛六層共 七層 層屋齡 0831111
📅 成交日 2025-01-02
同棟記錄 →
成交總價
450萬
9.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市麻豆區新生南路１５９巷１７號
📍 麻豆區建物 66.3 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1110309
📅 成交日 2025-01-01
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2025）
2025年 1650萬2021年 1377萬區間 1,377~1,650 萬
成交總價
1650萬
24.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市麻豆區大埕里大同街６之５號
📍 麻豆區建物 40.1 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0731016
📅 成交日 2024-12-31
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
25.0 萬/坪
土地其他
大山段1173地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2024-12-31
同棟記錄 →
成交總價
180萬
0.5 萬/坪
土地其他
麻安段668地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2024-12-30
同棟記錄 →
成交總價
507萬
4.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市麻豆區麻學路一段６０６號
📍 麻豆區建物 46.3 坪5房1廳4衛全共 三層 層屋齡 0701230
📅 成交日 2024-12-29
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2024）
2024年 930萬2022年 820萬區間 820~930 萬
成交總價
930萬
20.1 萬/坪
土地其他
紀安段540地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2024-12-26
同棟記錄 →
成交總價
1172萬
1.3 萬/坪
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