法拍屋實價登錄比較

台南市 › 麻豆區 實價登錄

麻豆區 行政區 共 2,835 筆成交記錄，建物成交均價約 1,145 萬，均坪單價 20.2 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 18/95 頁
2,835
成交筆數
1,145萬
成交均價
20.2
均價（萬/坪）
2026-05-03
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
1,247萬
16.1萬/坪
2020
444筆
1,190萬
19.0萬/坪
2021
632筆
1,070萬
21.8萬/坪
2022
609筆
1,056萬
22.1萬/坪
2023
340筆
1,195萬
24.2萬/坪
2024
420筆
1,382萬
21.5萬/坪
2025
183筆
871萬
22.3萬/坪
2026
22筆
2020～2026 年間，麻豆區建物成交均價下跌 30%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(1749 筆)
1,379 萬
20.3 萬/坪
0
華廈(10層含以下有電梯)(888 筆)
678 萬
19.5 萬/坪
90~1,898 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(163 筆)
1,122 萬
23.4 萬/坪
120~2,855 萬
店面(店鋪)(16 筆)
2,207 萬
27.2 萬/坪
500~4,321 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(11 筆)
277 萬
9.4 萬/坪
138~580 萬
工廠(5 筆)
1,989 萬
1,000~3,750 萬
套房(1房1廳1衛)(1 筆)
110 萬
6.6 萬/坪
廠辦(1 筆)
650 萬
8.9 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市麻豆區苓子林三街
42.4 萬/坪均 2,197 萬(3筆)
2中山路
41.3 萬/坪均 1,340 萬(2筆)
3臺南市麻豆區麻柚五路
39.1 萬/坪均 2,096 萬(5筆)
4麻口里番子寮
39.0 萬/坪均 1,156 萬(5筆)
5臺南市麻豆區麻豆區東角里３鄰興中路
36.1 萬/坪均 2,809 萬(7筆)
6臺南市麻豆區新建里中山路
35.5 萬/坪均 2,815 萬(2筆)
7臺南市麻豆區大埕里新興街
33.3 萬/坪均 2,009 萬(4筆)
8苓子林８之３
31.5 萬/坪均 1,507 萬(5筆)
9臺南市麻豆區興國路
31.1 萬/坪均 2,381 萬(16筆)
10臺南市麻豆區中正路
30.8 萬/坪均 1,277 萬(35筆)
成交總價分布
300萬以下
129 筆
300-500萬
339 筆
500萬-1千萬
1127 筆
1千-2千萬
1069 筆
2千-5千萬
153 筆
5千萬以上
18 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,835 筆 · 第 18/95 頁
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市麻豆區柚安路一段１３５２號五樓之３
📍 麻豆區建物 28.5 坪2房2廳2衛五層共 六層 層屋齡 1130118
📅 成交日 2024-04-02
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2024）
2024年 510萬2022年 455萬區間 455~510 萬
成交總價
510萬
17.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市麻豆區苓子林三街３６９號
📍 麻豆區建物 51.9 坪全共 一層 層屋齡 1120530
📅 成交日 2024-04-01
同棟記錄 →
成交總價
2170萬
41.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市麻豆區海埔里埤子尾２３之３１號
📍 麻豆區建物 55.3 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1051109
📅 成交日 2024-03-31
同棟記錄 →
成交總價
1167萬
21.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市麻豆區仁愛路３２號之１６
📍 麻豆區建物 69.0 坪5房2廳6衛全共 四層 層屋齡 0950614
📅 成交日 2024-03-31
同棟記錄 →
成交總價
1780萬
25.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市麻豆區溝子墘６５之９號
📍 麻豆區建物 57.7 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1120923
📅 成交日 2024-03-31
同棟記錄 →
成交總價
1450萬
25.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市麻豆區大山４７之３號
📍 麻豆區建物 47.9 坪4房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1131018
📅 成交日 2024-03-30
同棟記錄 →
成交總價
1260萬
26.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺南市麻豆區新生南路２１６號九樓之５
📍 麻豆區建物 55.1 坪3房2廳2衛九層共 十四層 層屋齡 1140122
📅 成交日 2024-03-30
同棟記錄 →
成交總價
1353萬
26.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市麻豆區仁愛路２９巷２６之１號
📍 麻豆區建物 59.1 坪3房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1140602
📅 成交日 2024-03-30
同棟記錄 →
成交總價
1540萬
26.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺南市麻豆區新興里１鄰麻學路一段５號十一樓
📍 麻豆區建物 42.6 坪3房1廳2衛十一層共 十二層 層屋齡 0860607
📅 成交日 2024-03-29
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2024）
2024年 546萬2022年 520萬區間 520~546 萬
成交總價
546萬
12.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市麻豆區新生南路２２巷５９號
📍 麻豆區建物 60.6 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1131014
📅 成交日 2024-03-27
同棟記錄 →
成交總價
1460萬
24.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市麻豆區客子寮６１５號
📍 麻豆區建物 69.4 坪3房3廳4衛全共 三層 層屋齡 1130920
📅 成交日 2024-03-26
同棟記錄 →
成交總價
1700萬
24.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市麻豆區巷口里民族路１６之２９號
📍 麻豆區建物 28.9 坪5房2廳4衛全共 二層 層屋齡 0690505
📅 成交日 2024-03-26
同棟記錄 →
成交總價
280萬
9.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺南市麻豆區巷口里興南路３８巷７之１號
📍 麻豆區建物 23.0 坪3房2廳1衛二層，陽台共 四層 層屋齡 0701002
📅 成交日 2024-03-25
同棟記錄 →
成交總價
200萬
8.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺南市麻豆區新建里１０鄰麻學路一段１３號四樓
📍 麻豆區建物 55.6 坪3房2廳2衛四層共 十二層 層屋齡 0860607
📅 成交日 2024-03-25
同棟記錄 →
成交總價
630萬
11.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市麻豆區寮里寮子３之２７號三樓之７
📍 麻豆區建物 24.7 坪2房1廳2衛三層共 七層 層屋齡 1120922
📅 成交日 2024-03-24
同棟記錄 →
成交總價
610萬
24.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市麻豆區新生北路３０８巷６８號
📍 麻豆區建物 57.0 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0960905
📅 成交日 2024-03-23
同棟記錄 →
成交總價
1258萬
22.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺南市麻豆區新生南路２１６號十一樓之１
📍 麻豆區建物 55.1 坪3房2廳2衛十一層共 十四層 層屋齡 1140122
📅 成交日 2024-03-23
同棟記錄 →
成交總價
1445萬
28.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市麻豆區興農里成功街５號四樓之１
📍 麻豆區建物 59.9 坪3房2廳2衛四層共 十層 層屋齡 1120927
📅 成交日 2024-03-18
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2024）
2024年 1340萬2021年 1119萬區間 1,119~1,340 萬
成交總價
1340萬
22.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市麻豆區寮子３之１６號
📍 麻豆區建物 53.5 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1121228
📅 成交日 2024-03-18
同棟記錄 →
成交總價
1332萬
24.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市麻豆區安業６２之５號三樓之５
📍 麻豆區建物 22.8 坪2房2廳1衛三層共 六層 層屋齡 1130125
📅 成交日 2024-03-17
同棟記錄 →
成交總價
532萬
23.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市麻豆區新建里１０鄰新生南路２４號
📍 麻豆區建物 61.4 坪6房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0651102
📅 成交日 2024-03-17
同棟記錄 →
成交總價
1480萬
24.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市麻豆區寮里寮子３之２７號二樓之６
📍 麻豆區建物 18.6 坪2房1廳1衛二層共 七層 層屋齡 1120922
📅 成交日 2024-03-16
同棟記錄 →
成交總價
480萬
25.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市麻豆區埤頭７之１５號
📍 麻豆區建物 52.8 坪5房1廳3衛全共 三層 層屋齡 1080425
📅 成交日 2024-03-16
同棟記錄 →
成交總價
1400萬
26.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺南市麻豆區新生南路２１６號九樓之３
📍 麻豆區建物 56.9 坪3房2廳2衛九層共 十四層 層屋齡 1140122
📅 成交日 2024-03-16
同棟記錄 →
成交總價
1423萬
26.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市麻豆區安業６２之５號二樓之２
📍 麻豆區建物 33.8 坪3房2廳2衛二層共 六層 層屋齡 1130125
📅 成交日 2024-03-16
同棟記錄 →
成交總價
768萬
22.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市麻豆區溝子墘６５之１１號
📍 麻豆區建物 58.0 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1120923
📅 成交日 2024-03-15
同棟記錄 →
成交總價
1550萬
26.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺南市麻豆區新生南路２１８巷８號五樓之８
📍 麻豆區建物 45.4 坪2房2廳2衛五層共 十四層 層屋齡 1140122
📅 成交日 2024-03-15
同棟記錄 →
成交總價
1050萬
25.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市麻豆區興農里４鄰新生南路３７３巷５５號
📍 麻豆區建物 54.2 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0821102
📅 成交日 2024-03-14
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
18.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市麻豆區巷口里新生南路６１７巷４８號
📍 麻豆區建物 53.2 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1120911
📅 成交日 2024-03-13
同棟記錄 →
成交總價
1486萬
28.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市麻豆區興農里成功街５號十樓之１
📍 麻豆區建物 50.9 坪3房2廳2衛十層共 十層 層屋齡 1120927
📅 成交日 2024-03-12
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2024）
2024年 1360萬2021年 1133萬區間 1,133~1,360 萬
成交總價
1360萬
26.7 萬/坪
麻豆區 預售屋成交行情
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