法拍屋實價登錄比較

台南市 › 麻豆區 實價登錄

麻豆區 行政區 共 478 筆成交記錄，建物成交均價約 5,586 萬，均坪單價 20.0 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 2/16 頁
478
成交筆數
5,586萬
成交均價
20.0
均價（萬/坪）
2026-04-27
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
1,247萬
16.1萬/坪
2020
444筆
1,190萬
19.0萬/坪
2021
632筆
1,070萬
21.8萬/坪
2022
609筆
1,056萬
22.1萬/坪
2023
340筆
1,195萬
24.2萬/坪
2024
420筆
1,382萬
21.5萬/坪
2025
183筆
871萬
22.3萬/坪
2026
22筆
2020～2026 年間，麻豆區建物成交均價下跌 30%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(1749 筆)
1,379 萬
20.3 萬/坪
0
華廈(10層含以下有電梯)(888 筆)
678 萬
19.5 萬/坪
90~1,898 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(163 筆)
1,122 萬
23.4 萬/坪
120~2,855 萬
店面(店鋪)(16 筆)
2,207 萬
27.2 萬/坪
500~4,321 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(11 筆)
277 萬
9.4 萬/坪
138~580 萬
工廠(5 筆)
1,989 萬
1,000~3,750 萬
套房(1房1廳1衛)(1 筆)
110 萬
6.6 萬/坪
廠辦(1 筆)
650 萬
8.9 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市麻豆區苓子林三街
42.4 萬/坪均 2,197 萬(3筆)
2中山路
41.3 萬/坪均 1,340 萬(2筆)
3臺南市麻豆區麻柚五路
39.1 萬/坪均 2,096 萬(5筆)
4麻口里番子寮
39.0 萬/坪均 1,156 萬(5筆)
5臺南市麻豆區麻豆區東角里３鄰興中路
36.1 萬/坪均 2,809 萬(7筆)
6臺南市麻豆區新建里中山路
35.5 萬/坪均 2,815 萬(2筆)
7臺南市麻豆區大埕里新興街
33.3 萬/坪均 2,009 萬(4筆)
8苓子林８之３
31.5 萬/坪均 1,507 萬(5筆)
9臺南市麻豆區興國路
31.1 萬/坪均 2,381 萬(16筆)
10臺南市麻豆區中正路
30.8 萬/坪均 1,277 萬(35筆)
成交總價分布
300萬以下
129 筆
300-500萬
339 筆
500萬-1千萬
1127 筆
1千-2千萬
1069 筆
2千-5千萬
153 筆
5千萬以上
18 筆
依成交日期依總價 ↓共 478 筆 · 第 2/16 頁
土地其他
水堀頭段860地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2025-07-02
同棟記錄 →
成交總價
2472萬
1.4 萬/坪
土地其他
麻工段353地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2025-06-30
同棟記錄 →
成交總價
8500萬
12.6 萬/坪
土地其他
井東段488地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2025-06-20
同棟記錄 →
成交總價
4228萬
11.0 萬/坪
土地其他
麻工段405地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2025-06-18
同棟記錄 →
成交總價
3082萬
15.8 萬/坪
土地其他
麻安段188地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2025-06-18
同棟記錄 →
成交總價
16906萬
15.8 萬/坪
土地其他
麻安段192地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2025-06-18
同棟記錄 →
成交總價
71446萬
15.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市麻豆區麻學路一段２０９巷１２號
📍 麻豆區建物 51.4 坪全共 一層 層屋齡 1131212
📅 成交日 2025-06-16
同棟記錄 →
成交總價
2550萬
49.6 萬/坪
土地其他
麻工段121地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2025-06-10
同棟記錄 →
成交總價
2383萬
15.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市麻豆區麻學路一段１７３號
📍 麻豆區建物 47.7 坪2房0廳3衛全共 一層 層屋齡 1080514
📅 成交日 2025-05-20
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
41.9 萬/坪
土地其他
客子寮段1151地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2025-05-15
同棟記錄 →
成交總價
2533萬
0.7 萬/坪
土地其他
新建段229地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2025-05-06
同棟記錄 →
成交總價
6200萬
25.0 萬/坪
土地其他
港埔段1116地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2025-05-01
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
1.3 萬/坪
土地其他
客子寮段716-1地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2025-04-28
同棟記錄 →
成交總價
4321萬
0.4 萬/坪
土地其他
麻安段187地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2025-04-12
同棟記錄 →
成交總價
10467萬
16.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
臺南市麻豆區民族路５９巷８２號
📍 麻豆區建物 77.3 坪6房2廳6衛全共 四層 層屋齡 1140730
📅 成交日 2025-04-07
同棟記錄 →
成交總價
2300萬
29.8 萬/坪
土地其他
大山段1241地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2025-04-02
同棟記錄 →
成交總價
2836萬
3.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺南市麻豆區新生南路２１６號
📍 麻豆區建物 137.5 坪1房1廳1衛一層共 十四層 層屋齡 1140122
📅 成交日 2025-04-02
同棟記錄 →
成交總價
2855萬
21.8 萬/坪
土地其他
東角段313-2地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2025-03-25
同棟記錄 →
成交總價
4916萬
28.6 萬/坪
土地其他
麻工段98地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2025-03-25
同棟記錄 →
成交總價
10877萬
10.6 萬/坪
土地其他
麻工段109地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2025-03-25
同棟記錄 →
成交總價
6311萬
13.1 萬/坪
土地其他
麻工段180地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2025-03-25
同棟記錄 →
成交總價
11855萬
12.2 萬/坪
土地其他
東角段452地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2025-03-21
同棟記錄 →
成交總價
3510萬
16.1 萬/坪
土地其他
文正段564地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2025-03-14
同棟記錄 →
成交總價
3000萬
4.4 萬/坪
土地其他
安東段379地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2025-03-07
同棟記錄 →
成交總價
2433萬
1.2 萬/坪
土地其他
麻工段95地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2025-02-19
同棟記錄 →
成交總價
13184萬
13.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市麻豆區埤頭里麻柚路２８６號
📍 麻豆區建物 1340.9 坪全共 一層 層屋齡 0790718
📅 成交日 2025-01-17
同棟記錄 →
成交總價
35174萬
26.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市麻豆區客子寮６１２號
📍 麻豆區建物 128.0 坪5房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1130927
📅 成交日 2024-12-25
同棟記錄 →
成交總價
3100萬
24.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市麻豆區麻學路一段２０９巷１８號
📍 麻豆區建物 57.5 坪全共 一層 層屋齡 1131212
📅 成交日 2024-12-23
同棟記錄 →
成交總價
2960萬
51.5 萬/坪
土地其他
麻工段110地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2024-12-22
同棟記錄 →
成交總價
3745萬
14.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市麻豆區東角里３鄰民生路１之１號
📍 麻豆區建物 123.6 坪10房4廳4衛全共 四層 層屋齡 0790724
📅 成交日 2024-12-19
同棟記錄 →
成交總價
2600萬
21.0 萬/坪
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