法拍屋實價登錄比較

台南市 › 麻豆區 實價登錄

麻豆區 行政區 共 965 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,174 萬，均坪單價 22.9 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 22/33 頁
965
成交筆數
1,174萬
成交均價
22.9
均價（萬/坪）
2026-05-03
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,056萬
22.1萬/坪
2023
340筆
1,195萬
24.2萬/坪
2024
420筆
1,382萬
21.5萬/坪
2025
183筆
871萬
22.3萬/坪
2026
22筆
2023～2026 年間，麻豆區建物成交均價下跌 18%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(543 筆)
1,451 萬
22.8 萬/坪
0
華廈(10層含以下有電梯)(332 筆)
721 萬
22.8 萬/坪
90~1,360 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(83 筆)
1,251 萬
25.1 萬/坪
120~2,855 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(7 筆)
299 萬
11.3 萬/坪
138~580 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市麻豆區大埕里新興街
48.0 萬/坪均 1,743 萬(2筆)
2臺南市麻豆區苓子林三街
42.4 萬/坪均 2,197 萬(3筆)
3臺南市麻豆區麻柚五路
39.1 萬/坪均 2,096 萬(5筆)
4臺南市麻豆區麻學路
37.2 萬/坪均 2,623 萬(11筆)
5臺南市麻豆區興國路
36.5 萬/坪均 2,257 萬(10筆)
6臺南市麻豆區新建里中山路
35.5 萬/坪均 2,815 萬(2筆)
7臺南市麻豆區中正路
30.8 萬/坪均 1,277 萬(35筆)
8臺南市麻豆區興農里新生南路
29.2 萬/坪均 2,193 萬(13筆)
9臺南市麻豆區東角里同仁街
29.1 萬/坪均 1,115 萬(2筆)
10臺南市麻豆區麻口里麻柚路
28.9 萬/坪均 7,914 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
41 筆
300-500萬
81 筆
500萬-1千萬
375 筆
1千-2千萬
388 筆
2千-5千萬
74 筆
5千萬以上
6 筆
依成交日期依總價 ↓共 965 筆 · 第 22/33 頁
房地(土地+建物)透天厝
330萬6.5 萬/坪
臺南市麻豆區興中路２３巷２號
📍 麻豆區建物 51.0 坪4房1廳2衛全共 三層 層屋齡 0660502
📅 成交日 2023-12-26
同棟記錄 →
成交總價
330萬
6.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1185萬24.4 萬/坪
臺南市麻豆區寮里寮子５之８９號
📍 麻豆區建物 48.6 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1110418
📅 成交日 2023-12-25
同棟記錄 →
成交總價
1185萬
24.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1600萬27.9 萬/坪
臺南市麻豆區溝子墘６３之３６號
📍 麻豆區建物 57.4 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1120923
📅 成交日 2023-12-25
同棟記錄 →
成交總價
1600萬
27.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
341萬3.9 萬/坪
臺南市麻豆區文學路２５３巷５號
📍 麻豆區建物 86.7 坪5房2廳5衛全共 三層 層屋齡 0960917
📅 成交日 2023-12-25
同棟記錄 →
成交總價
341萬
3.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
678萬22.6 萬/坪
臺南市麻豆區新生南路３３巷２２號二樓之６
📍 麻豆區建物 30.0 坪2房2廳1衛二層共 五層 層屋齡 1130910
📅 成交日 2023-12-24
同棟記錄 →
成交總價
678萬
22.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1000萬18.6 萬/坪
臺南市麻豆區大埕里１１鄰新生北路５６８號
📍 麻豆區建物 53.8 坪全共 二層 層屋齡 0890519
📅 成交日 2023-12-23
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
18.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
350萬11.3 萬/坪
臺南市麻豆區中興里８鄰三民路５７之１號三樓
📍 麻豆區建物 31.1 坪2房2廳2衛三層共 七層 層屋齡 0831215
📅 成交日 2023-12-20
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 460萬2023年 350萬區間 350~460 萬
成交總價
350萬
11.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
500萬7.0 萬/坪
臺南市麻豆區民權路６６號之５１
📍 麻豆區建物 71.1 坪3房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0980708
📅 成交日 2023-12-20
同棟記錄 →
成交總價
500萬
7.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1436萬25.8 萬/坪
臺南市麻豆區新生南路２１８巷６號七樓之１
📍 麻豆區建物 63.1 坪3房2廳2衛七層共 十四層 層屋齡 1140122
📅 成交日 2023-12-18
同棟記錄 →
成交總價
1436萬
25.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
800萬24.2 萬/坪
臺南市麻豆區寮里寮子３之２７號二樓之５
📍 麻豆區建物 35.7 坪3房1廳2衛二層共 七層 層屋齡 1120922
📅 成交日 2023-12-17
同棟記錄 →
成交總價
800萬
24.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
400萬14.3 萬/坪
臺南市麻豆區文學路２１７號
📍 麻豆區建物 27.9 坪2房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0670803
📅 成交日 2023-12-14
同棟記錄 →
成交總價
400萬
14.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1260萬24.4 萬/坪
臺南市麻豆區安業７６之１６號
📍 麻豆區建物 51.6 坪4房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1120310
📅 成交日 2023-12-13
同棟記錄 →
成交總價
1260萬
24.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1680萬24.2 萬/坪
臺南市麻豆區客子寮２６５號
📍 麻豆區建物 69.4 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1110222
📅 成交日 2023-12-12
同棟記錄 →
成交總價
1680萬
24.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
488萬26.3 萬/坪
臺南市麻豆區寮里寮子３之２７號七樓之６
📍 麻豆區建物 18.6 坪2房1廳1衛七層共 七層 層屋齡 1120922
📅 成交日 2023-12-11
同棟記錄 →
成交總價
488萬
26.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1000萬10.7 萬/坪
臺南市麻豆區港尾里１５鄰客子寮５０３號
📍 麻豆區建物 93.8 坪5房2廳4衛全共 三層 層屋齡 0950804
📅 成交日 2023-12-10
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
10.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
485萬26.1 萬/坪
臺南市麻豆區寮里寮子３之２７號三樓之６
📍 麻豆區建物 18.6 坪2房1廳1衛三層共 七層 層屋齡 1120922
📅 成交日 2023-12-10
同棟記錄 →
成交總價
485萬
26.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
780萬26.0 萬/坪
臺南市麻豆區巷口里新生南路６１７巷２１號五樓之６
📍 麻豆區建物 32.7 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 1110708
📅 成交日 2023-12-10
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 780萬2023年 750萬區間 750~780 萬
成交總價
780萬
26.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
640萬23.8 萬/坪
臺南市麻豆區安業６２之５號五樓之６
📍 麻豆區建物 26.4 坪2房2廳1衛五層共 六層 層屋齡 1130125
📅 成交日 2023-12-09
同棟記錄 →
成交總價
640萬
23.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1730萬26.1 萬/坪
臺南市麻豆區興農里新生南路１５９巷１６號
📍 麻豆區建物 66.2 坪4房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1110531
📅 成交日 2023-12-09
同棟記錄 →
成交總價
1730萬
26.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
605萬24.4 萬/坪
臺南市麻豆區復興街２９之２號
📍 麻豆區建物 24.8 坪2房1廳1衛全共 二層 層屋齡 0640603
📅 成交日 2023-12-07
同棟記錄 →
成交總價
605萬
24.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1518萬26.3 萬/坪
臺南市麻豆區新生南路２１６號八樓之３
📍 麻豆區建物 65.0 坪3房2廳2衛八層共 十四層 層屋齡 1140122
📅 成交日 2023-12-07
同棟記錄 →
成交總價
1518萬
26.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1600萬23.0 萬/坪
臺南市麻豆區客子寮２６１號
📍 麻豆區建物 69.4 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1110222
📅 成交日 2023-12-06
同棟記錄 →
成交總價
1600萬
23.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1310萬25.4 萬/坪
臺南市麻豆區安業７６之２９號
📍 麻豆區建物 51.6 坪4房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1120310
📅 成交日 2023-12-05
同棟記錄 →
成交總價
1310萬
25.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
648萬24.3 萬/坪
臺南市麻豆區安業６２之５號六樓之３
📍 麻豆區建物 26.3 坪2房2廳1衛六層共 六層 層屋齡 1130125
📅 成交日 2023-12-05
同棟記錄 →
成交總價
648萬
24.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
494萬26.6 萬/坪
臺南市麻豆區寮里寮子３之２７號四樓之６
📍 麻豆區建物 18.6 坪2房1廳1衛四層共 七層 層屋齡 1120922
📅 成交日 2023-12-05
同棟記錄 →
成交總價
494萬
26.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
430萬15.0 萬/坪
臺南市麻豆區安業里安業１４８之９號
📍 麻豆區建物 28.6 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0700501
📅 成交日 2023-12-04
同棟記錄 →
成交總價
430萬
15.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1550萬27.0 萬/坪
臺南市麻豆區溝子墘６５之１０號
📍 麻豆區建物 57.3 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1120923
📅 成交日 2023-12-02
同棟記錄 →
成交總價
1550萬
27.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1389萬26.3 萬/坪
臺南市麻豆區新生南路２１８巷６號八樓之２
📍 麻豆區建物 57.0 坪3房2廳2衛八層共 十四層 層屋齡 1140122
📅 成交日 2023-12-02
同棟記錄 →
成交總價
1389萬
26.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1510萬26.2 萬/坪
臺南市麻豆區仁愛路２９巷２６之２號
📍 麻豆區建物 57.7 坪3房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1140602
📅 成交日 2023-12-01
同棟記錄 →
成交總價
1510萬
26.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
550萬17.5 萬/坪
臺南市麻豆區晉江里民權路６８之１３號
📍 麻豆區建物 31.4 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0740216
📅 成交日 2023-11-29
同棟記錄 →
成交總價
550萬
17.5 萬/坪
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