法拍屋實價登錄比較

台南市 › 麻豆區 實價登錄

麻豆區 行政區 共 502 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,411 萬，均坪單價 22.3 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 6/17 頁
502
成交筆數
1,411萬
成交均價
22.3
均價（萬/坪）
2026-04-08
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,056萬
22.1萬/坪
2023
340筆
1,195萬
24.2萬/坪
2024
420筆
1,382萬
21.5萬/坪
2025
183筆
871萬
22.3萬/坪
2026
22筆
2023～2026 年間，麻豆區建物成交均價下跌 18%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(543 筆)
1,451 萬
22.8 萬/坪
0
華廈(10層含以下有電梯)(332 筆)
721 萬
22.8 萬/坪
90~1,360 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(83 筆)
1,251 萬
25.1 萬/坪
120~2,855 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(7 筆)
299 萬
11.3 萬/坪
138~580 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市麻豆區大埕里新興街
48.0 萬/坪均 1,743 萬(2筆)
2臺南市麻豆區苓子林三街
42.4 萬/坪均 2,197 萬(3筆)
3臺南市麻豆區麻柚五路
39.1 萬/坪均 2,096 萬(5筆)
4臺南市麻豆區麻學路
37.2 萬/坪均 2,623 萬(11筆)
5臺南市麻豆區興國路
36.5 萬/坪均 2,257 萬(10筆)
6臺南市麻豆區新建里中山路
35.5 萬/坪均 2,815 萬(2筆)
7臺南市麻豆區中正路
30.8 萬/坪均 1,277 萬(35筆)
8臺南市麻豆區興農里新生南路
29.2 萬/坪均 2,193 萬(13筆)
9臺南市麻豆區東角里同仁街
29.1 萬/坪均 1,115 萬(2筆)
10臺南市麻豆區麻口里麻柚路
28.9 萬/坪均 7,914 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
41 筆
300-500萬
81 筆
500萬-1千萬
375 筆
1千-2千萬
388 筆
2千-5千萬
74 筆
5千萬以上
6 筆
依成交日期依總價 ↓共 502 筆 · 第 6/17 頁
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1085萬30.9 萬/坪
臺南市麻豆區中正路２０３巷６號二樓之３
📍 麻豆區建物 35.4 坪3房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 1140620
📅 成交日 2024-08-05
同棟記錄 →
成交總價
1085萬
30.9 萬/坪
土地其他
1110萬27.7 萬/坪
興國段1140地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2024-08-04
同棟記錄 →
成交總價
1110萬
27.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1838萬26.1 萬/坪
臺南市麻豆區自由路４之６號
📍 麻豆區建物 70.5 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1130628
📅 成交日 2024-08-03
同棟記錄 →
成交總價
1838萬
26.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1412萬27.8 萬/坪
臺南市麻豆區新生南路２１８巷６號十樓之１
📍 麻豆區建物 55.1 坪3房2廳2衛十層共 十四層 層屋齡 1140122
📅 成交日 2024-08-02
同棟記錄 →
成交總價
1412萬
27.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1038萬28.8 萬/坪
臺南市麻豆區中正路２０３巷６號三樓之２
📍 麻豆區建物 37.7 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 1140620
📅 成交日 2024-08-01
同棟記錄 →
成交總價
1038萬
28.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1003萬33.7 萬/坪
臺南市麻豆區中正路２０３巷６號五樓之２
📍 麻豆區建物 29.7 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 1140620
📅 成交日 2024-08-01
同棟記錄 →
成交總價
1003萬
33.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1149萬29.2 萬/坪
臺南市麻豆區中正路２０３巷６號五樓之１
📍 麻豆區建物 39.3 坪4房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 1140620
📅 成交日 2024-08-01
同棟記錄 →
成交總價
1149萬
29.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1220萬31.0 萬/坪
臺南市麻豆區中正路２０３巷６號二樓之１
📍 麻豆區建物 39.6 坪4房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 1140620
📅 成交日 2024-08-01
同棟記錄 →
成交總價
1220萬
31.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1146萬32.9 萬/坪
臺南市麻豆區中正路２０３巷６號三樓之１
📍 麻豆區建物 34.9 坪4房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 1140620
📅 成交日 2024-08-01
同棟記錄 →
成交總價
1146萬
32.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1273萬25.2 萬/坪
臺南市麻豆區新生南路２１８巷６號五樓之５
📍 麻豆區建物 53.7 坪3房2廳2衛五層共 十四層 層屋齡 1140122
📅 成交日 2024-07-23
同棟記錄 →
成交總價
1273萬
25.2 萬/坪
土地其他
1652萬0.5 萬/坪
理段87地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2024-07-22
同棟記錄 →
成交總價
1652萬
0.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1535萬28.9 萬/坪
臺南市麻豆區巷口里新生南路６１７巷８６號
📍 麻豆區建物 53.2 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1120911
📅 成交日 2024-07-20
同棟記錄 →
成交總價
1535萬
28.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1545萬28.7 萬/坪
臺南市麻豆區巷口里新生南路６１７巷９６號
📍 麻豆區建物 53.9 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1120911
📅 成交日 2024-07-20
同棟記錄 →
成交總價
1545萬
28.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1700萬24.5 萬/坪
臺南市麻豆區客子寮６１７號
📍 麻豆區建物 69.4 坪3房3廳4衛全共 三層 層屋齡 1130920
📅 成交日 2024-07-19
同棟記錄 →
成交總價
1700萬
24.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1188萬21.3 萬/坪
臺南市麻豆區興農里成功街７號二樓之７
📍 麻豆區建物 55.7 坪3房2廳2衛二層共 十層 層屋齡 1120927
📅 成交日 2024-07-18
同棟記錄 →
成交總價
1188萬
21.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1480萬27.2 萬/坪
臺南市麻豆區安業７６之２５號
📍 麻豆區建物 54.4 坪4房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1140507
📅 成交日 2024-07-14
同棟記錄 →
成交總價
1480萬
27.2 萬/坪
土地其他
1300萬1.4 萬/坪
井東段720地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2024-07-13
同棟記錄 →
成交總價
1300萬
1.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1650萬25.7 萬/坪
臺南市麻豆區巷口里新生南路６９６巷２５號
📍 麻豆區建物 64.2 坪4房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1030327
📅 成交日 2024-07-13
同棟記錄 →
成交總價
1650萬
25.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1507萬29.9 萬/坪
臺南市麻豆區新生南路２１６號十三樓之１
📍 麻豆區建物 55.1 坪3房2廳2衛十三層共 十四層 層屋齡 1140122
📅 成交日 2024-07-13
同棟記錄 →
成交總價
1507萬
29.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1473萬29.4 萬/坪
臺南市麻豆區新生南路２１６號十二樓之１
📍 麻豆區建物 55.1 坪3房2廳2衛十二層共 十四層 層屋齡 1140122
📅 成交日 2024-07-09
同棟記錄 →
成交總價
1473萬
29.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1251萬29.3 萬/坪
臺南市麻豆區新生南路２１８巷８號十二樓之９
📍 麻豆區建物 46.9 坪2房2廳2衛十二層共 十四層 層屋齡 1140122
📅 成交日 2024-07-08
同棟記錄 →
成交總價
1251萬
29.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1768萬25.5 萬/坪
臺南市麻豆區客子寮２６７號
📍 麻豆區建物 69.4 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1110222
📅 成交日 2024-07-07
同棟記錄 →
成交總價
1768萬
25.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1570萬27.3 萬/坪
臺南市麻豆區溝子墘６３之３９號
📍 麻豆區建物 57.4 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1120923
📅 成交日 2024-07-06
同棟記錄 →
成交總價
1570萬
27.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1480萬27.8 萬/坪
臺南市麻豆區巷口里新生南路６１７巷７０號
📍 麻豆區建物 53.2 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1120911
📅 成交日 2024-07-06
同棟記錄 →
成交總價
1480萬
27.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1109萬26.9 萬/坪
臺南市麻豆區新生南路２１８巷８號八樓之２
📍 麻豆區建物 44.5 坪2房2廳2衛八層共 十四層 層屋齡 1140122
📅 成交日 2024-07-06
同棟記錄 →
成交總價
1109萬
26.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1550萬23.2 萬/坪
臺南市麻豆區東角里１１鄰同仁街５５號之３
📍 麻豆區建物 66.9 坪6房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1001130
📅 成交日 2024-07-04
同棟記錄 →
成交總價
1550萬
23.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1000萬23.3 萬/坪
臺南市麻豆區興農里成功街７號九樓之２
📍 麻豆區建物 42.9 坪2房2廳2衛九層共 十層 層屋齡 1120927
📅 成交日 2024-06-30
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
23.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1310萬25.4 萬/坪
臺南市麻豆區寮子３之１２號
📍 麻豆區建物 51.6 坪4房1廳5衛全共 三層 層屋齡 1121228
📅 成交日 2024-06-30
同棟記錄 →
成交總價
1310萬
25.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1575萬27.4 萬/坪
臺南市麻豆區溝子墘６３之３８號
📍 麻豆區建物 57.4 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1120923
📅 成交日 2024-06-30
同棟記錄 →
成交總價
1575萬
27.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1435萬24.5 萬/坪
臺南市麻豆區安業７６之２０號
📍 麻豆區建物 58.7 坪4房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1140507
📅 成交日 2024-06-29
同棟記錄 →
成交總價
1435萬
24.5 萬/坪
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