法拍屋實價登錄比較

台南市 › 麻豆區 實價登錄

麻豆區 行政區 共 2,201 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,138 萬，均坪單價 13.6 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 69/74 頁
2,201
成交筆數
1,138萬
成交均價
13.6
均價（萬/坪）
2026-05-07
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,056萬
22.1萬/坪
2023
340筆
1,195萬
24.2萬/坪
2024
420筆
1,382萬
21.5萬/坪
2025
183筆
871萬
22.3萬/坪
2026
22筆
2023～2026 年間，麻豆區建物成交均價下跌 18%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(543 筆)
1,451 萬
22.8 萬/坪
0
華廈(10層含以下有電梯)(332 筆)
721 萬
22.8 萬/坪
90~1,360 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(83 筆)
1,251 萬
25.1 萬/坪
120~2,855 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(7 筆)
299 萬
11.3 萬/坪
138~580 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市麻豆區大埕里新興街
48.0 萬/坪均 1,743 萬(2筆)
2臺南市麻豆區苓子林三街
42.4 萬/坪均 2,197 萬(3筆)
3臺南市麻豆區麻柚五路
39.1 萬/坪均 2,096 萬(5筆)
4臺南市麻豆區麻學路
37.2 萬/坪均 2,623 萬(11筆)
5臺南市麻豆區興國路
36.5 萬/坪均 2,257 萬(10筆)
6臺南市麻豆區新建里中山路
35.5 萬/坪均 2,815 萬(2筆)
7臺南市麻豆區中正路
30.8 萬/坪均 1,277 萬(35筆)
8臺南市麻豆區興農里新生南路
29.2 萬/坪均 2,193 萬(13筆)
9臺南市麻豆區東角里同仁街
29.1 萬/坪均 1,115 萬(2筆)
10臺南市麻豆區麻口里麻柚路
28.9 萬/坪均 7,914 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
41 筆
300-500萬
81 筆
500萬-1千萬
375 筆
1千-2千萬
388 筆
2千-5千萬
74 筆
5千萬以上
6 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,201 筆 · 第 69/74 頁
土地其他
50萬2.2 萬/坪
麻安段1062地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2023-03-21
同棟記錄 →
成交總價
50萬
2.2 萬/坪
土地其他
69萬4.7 萬/坪
麻安段658地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2023-03-20
同棟記錄 →
成交總價
69萬
4.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1660萬27.7 萬/坪
臺南市麻豆區民族路５９巷７５號
📍 麻豆區建物 60.0 坪4房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1130104
📅 成交日 2023-03-20
同棟記錄 →
成交總價
1660萬
27.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
649萬21.8 萬/坪
臺南市麻豆區新生南路３３巷２２號四樓之７
📍 麻豆區建物 29.8 坪2房2廳1衛四層共 五層 層屋齡 1130910
📅 成交日 2023-03-19
同棟記錄 →
成交總價
649萬
21.8 萬/坪
土地其他
2600萬0.5 萬/坪
理段73地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2023-03-18
同棟記錄 →
成交總價
2600萬
0.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
825萬22.7 萬/坪
臺南市麻豆區民生路１９之７號四樓之５
📍 麻豆區建物 36.0 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 1130206
📅 成交日 2023-03-18
同棟記錄 →
成交總價
825萬
22.7 萬/坪
土地其他
730萬1.1 萬/坪
麻口段1223地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2023-03-18
同棟記錄 →
成交總價
730萬
1.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
674萬23.2 萬/坪
臺南市麻豆區民生路１９之６號五樓之６
📍 麻豆區建物 28.9 坪2房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 1130206
📅 成交日 2023-03-17
同棟記錄 →
成交總價
674萬
23.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
887萬24.0 萬/坪
臺南市麻豆區民生路１９之６號二樓之５
📍 麻豆區建物 36.9 坪3房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 1130206
📅 成交日 2023-03-17
同棟記錄 →
成交總價
887萬
24.0 萬/坪
土地其他
585萬4.6 萬/坪
安業段186-2地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2023-03-17
同棟記錄 →
成交總價
585萬
4.6 萬/坪
土地其他
324萬9.0 萬/坪
麻工段148地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2023-03-16
同棟記錄 →
成交總價
324萬
9.0 萬/坪
土地其他
1070萬2.8 萬/坪
寮段2308地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2023-03-16
同棟記錄 →
成交總價
1070萬
2.8 萬/坪
土地其他
163萬9.0 萬/坪
麻工段148地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2023-03-16
同棟記錄 →
成交總價
163萬
9.0 萬/坪
土地其他
278萬21.8 萬/坪
新建段228-8地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2023-03-16
同棟記錄 →
成交總價
278萬
21.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
705萬12.7 萬/坪
臺南市麻豆區客子寮６３號六樓之２
📍 麻豆區建物 55.6 坪4房2廳3衛六層共 八層 層屋齡 0921216
📅 成交日 2023-03-16
同棟記錄 →
成交總價
705萬
12.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
404萬13.0 萬/坪
臺南市麻豆區新生南路１１４巷９１號
📍 麻豆區建物 31.1 坪5房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0810918
📅 成交日 2023-03-15
同棟記錄 →
成交總價
404萬
13.0 萬/坪
土地其他
521萬15.5 萬/坪
新建段386-4地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2023-03-15
同棟記錄 →
成交總價
521萬
15.5 萬/坪
土地其他
278萬21.8 萬/坪
新建段228-8地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2023-03-15
同棟記錄 →
成交總價
278萬
21.8 萬/坪
土地其他
1萬
太子宅段915-1地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2023-03-14
同棟記錄 →
成交總價
1萬
土地其他
3萬2.6 萬/坪
太子宅段915地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2023-03-14
同棟記錄 →
成交總價
3萬
2.6 萬/坪
土地其他
25萬0.3 萬/坪
莊禮段47地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2023-03-13
同棟記錄 →
成交總價
25萬
0.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
563萬24.0 萬/坪
臺南市麻豆區民生路１９之６號五樓之３
📍 麻豆區建物 23.5 坪2房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 1130206
📅 成交日 2023-03-13
同棟記錄 →
成交總價
563萬
24.0 萬/坪
土地其他
45萬0.3 萬/坪
太子宅段116地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2023-03-13
同棟記錄 →
成交總價
45萬
0.3 萬/坪
土地其他
360萬0.8 萬/坪
南寮段281地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2023-03-12
同棟記錄 →
成交總價
360萬
0.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
673萬22.8 萬/坪
臺南市麻豆區民生路１９之６號三樓之３
📍 麻豆區建物 29.2 坪2房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 1130206
📅 成交日 2023-03-12
同棟記錄 →
成交總價
673萬
22.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
825萬22.7 萬/坪
臺南市麻豆區民生路１９之６號四樓之５
📍 麻豆區建物 36.0 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 1130206
📅 成交日 2023-03-11
同棟記錄 →
成交總價
825萬
22.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
970萬32.0 萬/坪
臺南市麻豆區民生路１９之６號三樓之５
📍 麻豆區建物 30.3 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 1130206
📅 成交日 2023-03-11
同棟記錄 →
成交總價
970萬
32.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
873萬23.7 萬/坪
臺南市麻豆區新生南路３３巷２２號五樓之２
📍 麻豆區建物 38.0 坪3房2廳1衛五層共 五層 層屋齡 1130910
📅 成交日 2023-03-10
同棟記錄 →
成交總價
873萬
23.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
545萬13.1 萬/坪
臺南市麻豆區大埕里６鄰文昌路６１號
📍 麻豆區建物 41.7 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0670907
📅 成交日 2023-03-10
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 730萬2023年 545萬區間 545~730 萬
成交總價
545萬
13.1 萬/坪
土地其他
960萬24.4 萬/坪
東角段548-13地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2023-03-09
同棟記錄 →
成交總價
960萬
24.4 萬/坪
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