法拍屋實價登錄比較

台南市 › 麻豆區 實價登錄

麻豆區 行政區 共 2,201 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,138 萬，均坪單價 13.6 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 72/74 頁
2,201
成交筆數
1,138萬
成交均價
13.6
均價（萬/坪）
2026-05-07
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,056萬
22.1萬/坪
2023
340筆
1,195萬
24.2萬/坪
2024
420筆
1,382萬
21.5萬/坪
2025
183筆
871萬
22.3萬/坪
2026
22筆
2023～2026 年間，麻豆區建物成交均價下跌 18%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(543 筆)
1,451 萬
22.8 萬/坪
0
華廈(10層含以下有電梯)(332 筆)
721 萬
22.8 萬/坪
90~1,360 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(83 筆)
1,251 萬
25.1 萬/坪
120~2,855 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(7 筆)
299 萬
11.3 萬/坪
138~580 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市麻豆區大埕里新興街
48.0 萬/坪均 1,743 萬(2筆)
2臺南市麻豆區苓子林三街
42.4 萬/坪均 2,197 萬(3筆)
3臺南市麻豆區麻柚五路
39.1 萬/坪均 2,096 萬(5筆)
4臺南市麻豆區麻學路
37.2 萬/坪均 2,623 萬(11筆)
5臺南市麻豆區興國路
36.5 萬/坪均 2,257 萬(10筆)
6臺南市麻豆區新建里中山路
35.5 萬/坪均 2,815 萬(2筆)
7臺南市麻豆區中正路
30.8 萬/坪均 1,277 萬(35筆)
8臺南市麻豆區興農里新生南路
29.2 萬/坪均 2,193 萬(13筆)
9臺南市麻豆區東角里同仁街
29.1 萬/坪均 1,115 萬(2筆)
10臺南市麻豆區麻口里麻柚路
28.9 萬/坪均 7,914 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
41 筆
300-500萬
81 筆
500萬-1千萬
375 筆
1千-2千萬
388 筆
2千-5千萬
74 筆
5千萬以上
6 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,201 筆 · 第 72/74 頁
土地其他
25萬35.0 萬/坪
穀興段775地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2023-02-10
同棟記錄 →
成交總價
25萬
35.0 萬/坪
土地其他
41918萬17.0 萬/坪
麻工段5地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2023-02-10
同棟記錄 →
成交總價
41918萬
17.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
875萬17.8 萬/坪
臺南市麻豆區江里１２鄰建南街２７１號之１６
📍 麻豆區建物 49.2 坪3房1廳3衛全共 四層 層屋齡 1011130
📅 成交日 2023-02-10
同棟記錄 →
成交總價
875萬
17.8 萬/坪
土地其他
115萬0.7 萬/坪
新樓段311地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2023-02-09
同棟記錄 →
成交總價
115萬
0.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
290萬2.7 萬/坪
臺南市麻豆區南勢里帝３９號之１０、南勢里帝３９號之１１
📍 麻豆區建物 108.7 坪8房4廳6衛全共 二層 層屋齡 0831213
📅 成交日 2023-02-07
同棟記錄 →
成交總價
290萬
2.7 萬/坪
土地其他
1302萬25.4 萬/坪
東角段548-14地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2023-02-07
同棟記錄 →
成交總價
1302萬
25.4 萬/坪
土地其他
270萬0.8 萬/坪
北勢寮段2402地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2023-02-07
同棟記錄 →
成交總價
270萬
0.8 萬/坪
土地其他
14萬0.8 萬/坪
清水段876地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2023-02-07
同棟記錄 →
成交總價
14萬
0.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
490萬15.4 萬/坪
臺南市麻豆區油車里新興街１３之２號
📍 麻豆區建物 31.7 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0701100
📅 成交日 2023-02-07
同棟記錄 →
成交總價
490萬
15.4 萬/坪
土地其他
130萬0.6 萬/坪
寮子段1481地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2023-02-06
同棟記錄 →
成交總價
130萬
0.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1340萬25.2 萬/坪
臺南市麻豆區新生南路２１８巷６號六樓之２
📍 麻豆區建物 57.0 坪3房2廳2衛六層共 十四層 層屋齡 1140122
📅 成交日 2023-02-04
同棟記錄 →
成交總價
1340萬
25.2 萬/坪
土地其他
52萬0.7 萬/坪
興農段123地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2023-02-04
同棟記錄 →
成交總價
52萬
0.7 萬/坪
土地其他
130萬1.2 萬/坪
磚子井段116-42地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2023-02-04
同棟記錄 →
成交總價
130萬
1.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
820萬14.7 萬/坪
臺南市麻豆區客子寮６３號八樓之２
📍 麻豆區建物 53.3 坪4房2廳3衛八層共 八層 層屋齡 0921216
📅 成交日 2023-02-03
同棟記錄 →
成交總價
820萬
14.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2760萬34.8 萬/坪
臺南市麻豆區新建里中山路１５７之１號
📍 麻豆區建物 79.2 坪5房2廳4衛全共 三層 層屋齡 0690805
📅 成交日 2023-02-03
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 2870萬2023年 2760萬區間 2,760~2,870 萬
成交總價
2760萬
34.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
2120萬21.6 萬/坪
臺南市麻豆區新生南路３７３巷８２號
📍 麻豆區建物 98.1 坪5房2廳4衛全共 五層 層屋齡 1130621
📅 成交日 2023-02-02
同棟記錄 →
成交總價
2120萬
21.6 萬/坪
土地其他
590萬1.2 萬/坪
安業段331-2地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2023-02-02
同棟記錄 →
成交總價
590萬
1.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
922萬25.2 萬/坪
臺南市麻豆區新生南路７５０巷２７號七樓之２
📍 麻豆區建物 41.4 坪3房2廳2衛七層共 七層 層屋齡 1130527
📅 成交日 2023-02-02
同棟記錄 →
成交總價
922萬
25.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
813萬14.1 萬/坪
臺南市麻豆區客子寮６３號三樓之１
📍 麻豆區建物 54.7 坪4房2廳3衛三層共 八層 層屋齡 0921216
📅 成交日 2023-02-02
同棟記錄 →
成交總價
813萬
14.1 萬/坪
土地其他
410萬0.3 萬/坪
理段402地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2023-02-02
同棟記錄 →
成交總價
410萬
0.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1050萬21.9 萬/坪
臺南市麻豆區寮里寮子５之１０６號
📍 麻豆區建物 48.0 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1110418
📅 成交日 2023-02-01
同棟記錄 →
成交總價
1050萬
21.9 萬/坪
土地其他
2040萬1.5 萬/坪
麻口段1163地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2023-02-01
同棟記錄 →
成交總價
2040萬
1.5 萬/坪
土地其他
128萬0.2 萬/坪
客子寮段766-1地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2023-02-01
同棟記錄 →
成交總價
128萬
0.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
670萬15.2 萬/坪
臺南市麻豆區巷口里興國路１５巷４之６號
📍 麻豆區建物 44.1 坪7房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0721223
📅 成交日 2023-02-01
同棟記錄 →
成交總價
670萬
15.2 萬/坪
土地其他
127萬0.2 萬/坪
客子寮段728地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2023-02-01
同棟記錄 →
成交總價
127萬
0.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1200萬16.5 萬/坪
臺南市麻豆區東角里６鄰忠孝路３９之８號
📍 麻豆區建物 72.7 坪6房2廳5衛全共 四層 層屋齡 0780907
📅 成交日 2023-01-30
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
16.5 萬/坪
土地其他
34045萬20.5 萬/坪
麻工段88地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2023-01-30
同棟記錄 →
成交總價
34045萬
20.5 萬/坪
土地其他
130萬3.0 萬/坪
巷口段6地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2023-01-30
同棟記錄 →
成交總價
130萬
3.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
479萬8.2 萬/坪
臺南市麻豆區大埕里忠孝路８之３號
📍 麻豆區建物 58.4 坪3房2廳2衛全共 三層 層屋齡 0651126
📅 成交日 2023-01-28
同棟記錄 →
成交總價
479萬
8.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1240萬23.9 萬/坪
臺南市麻豆區海埔里大山３２之１２號
📍 麻豆區建物 51.9 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1120425
📅 成交日 2023-01-24
同棟記錄 →
成交總價
1240萬
23.9 萬/坪
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