法拍屋實價登錄比較

台南市 › 麻豆區 實價登錄

麻豆區 行政區 共 502 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,411 萬，均坪單價 22.3 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 8/17 頁
502
成交筆數
1,411萬
成交均價
22.3
均價（萬/坪）
2026-04-08
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,056萬
22.1萬/坪
2023
340筆
1,195萬
24.2萬/坪
2024
420筆
1,382萬
21.5萬/坪
2025
183筆
871萬
22.3萬/坪
2026
22筆
2023～2026 年間，麻豆區建物成交均價下跌 18%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(543 筆)
1,451 萬
22.8 萬/坪
0
華廈(10層含以下有電梯)(332 筆)
721 萬
22.8 萬/坪
90~1,360 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(83 筆)
1,251 萬
25.1 萬/坪
120~2,855 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(7 筆)
299 萬
11.3 萬/坪
138~580 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市麻豆區大埕里新興街
48.0 萬/坪均 1,743 萬(2筆)
2臺南市麻豆區苓子林三街
42.4 萬/坪均 2,197 萬(3筆)
3臺南市麻豆區麻柚五路
39.1 萬/坪均 2,096 萬(5筆)
4臺南市麻豆區麻學路
37.2 萬/坪均 2,623 萬(11筆)
5臺南市麻豆區興國路
36.5 萬/坪均 2,257 萬(10筆)
6臺南市麻豆區新建里中山路
35.5 萬/坪均 2,815 萬(2筆)
7臺南市麻豆區中正路
30.8 萬/坪均 1,277 萬(35筆)
8臺南市麻豆區興農里新生南路
29.2 萬/坪均 2,193 萬(13筆)
9臺南市麻豆區東角里同仁街
29.1 萬/坪均 1,115 萬(2筆)
10臺南市麻豆區麻口里麻柚路
28.9 萬/坪均 7,914 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
41 筆
300-500萬
81 筆
500萬-1千萬
375 筆
1千-2千萬
388 筆
2千-5千萬
74 筆
5千萬以上
6 筆
依成交日期依總價 ↓共 502 筆 · 第 8/17 頁
房地(土地+建物)透天厝
1690萬25.5 萬/坪
臺南市麻豆區興農里新生南路１５９巷１８號
📍 麻豆區建物 66.2 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1110531
📅 成交日 2024-06-02
同棟記錄 →
成交總價
1690萬
25.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1502萬28.3 萬/坪
臺南市麻豆區巷口里新生南路６１７巷１０８號
📍 麻豆區建物 53.2 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1120911
📅 成交日 2024-06-01
同棟記錄 →
成交總價
1502萬
28.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1345萬24.2 萬/坪
臺南市麻豆區新生南路２１６號三樓之５
📍 麻豆區建物 63.1 坪3房2廳2衛三層共 十四層 層屋齡 1140122
📅 成交日 2024-06-01
同棟記錄 →
成交總價
1345萬
24.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1250萬25.1 萬/坪
臺南市麻豆區安業８２之６號
📍 麻豆區建物 49.7 坪5房1廳4衛全共 三層 層屋齡 1100426
📅 成交日 2024-06-01
同棟記錄 →
成交總價
1250萬
25.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1190萬25.6 萬/坪
臺南市麻豆區寮里寮子１４１號
📍 麻豆區建物 46.5 坪6房3廳3衛全共 二層 層屋齡 0770211
📅 成交日 2024-05-31
同棟記錄 →
成交總價
1190萬
25.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1489萬24.1 萬/坪
臺南市麻豆區新生南路２１８巷８號一樓之１
📍 麻豆區建物 61.7 坪1房1廳1衛一層共 十四層 層屋齡 1140122
📅 成交日 2024-05-30
同棟記錄 →
成交總價
1489萬
24.1 萬/坪
土地其他
1000萬18.3 萬/坪
大埕段8-1地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2024-05-29
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
18.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1583萬27.3 萬/坪
臺南市麻豆區溝子墘６５之１９號
📍 麻豆區建物 58.0 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1120923
📅 成交日 2024-05-27
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2026）
2026年 1650萬2024年 1583萬區間 1,583~1,650 萬
成交總價
1583萬
27.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1000萬15.0 萬/坪
臺南市麻豆區中興里６鄰中興街４３號
📍 麻豆區建物 66.9 坪5房3廳5衛全共 三層 層屋齡 0760831
📅 成交日 2024-05-24
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2026）
2026年 950萬2024年 1000萬區間 950~1,000 萬
成交總價
1000萬
15.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1238萬29.3 萬/坪
臺南市麻豆區新生南路２１８巷８號十二樓之１
📍 麻豆區建物 46.8 坪2房2廳2衛十二層共 十四層 層屋齡 1140122
📅 成交日 2024-05-24
同棟記錄 →
成交總價
1238萬
29.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1700萬24.5 萬/坪
臺南市麻豆區客子寮６１３號
📍 麻豆區建物 69.4 坪3房3廳4衛全共 三層 層屋齡 1130920
📅 成交日 2024-05-22
同棟記錄 →
成交總價
1700萬
24.5 萬/坪
土地其他
1477萬1.2 萬/坪
北勢寮段2375地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2024-05-20
同棟記錄 →
成交總價
1477萬
1.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1510萬28.0 萬/坪
臺南市麻豆區巷口里新生南路６１７巷５６號
📍 麻豆區建物 53.9 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1120911
📅 成交日 2024-05-18
同棟記錄 →
成交總價
1510萬
28.0 萬/坪
土地其他
1600萬1.6 萬/坪
北勢寮段2174地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2024-05-18
同棟記錄 →
成交總價
1600萬
1.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1450萬24.7 萬/坪
臺南市麻豆區安業７６之１８號
📍 麻豆區建物 58.7 坪4房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1140507
📅 成交日 2024-05-15
同棟記錄 →
成交總價
1450萬
24.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1486萬28.0 萬/坪
臺南市麻豆區巷口里新生南路６１７巷４６號
📍 麻豆區建物 53.2 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1120911
📅 成交日 2024-05-13
同棟記錄 →
成交總價
1486萬
28.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1506萬28.3 萬/坪
臺南市麻豆區巷口里新生南路６１７巷１０６號
📍 麻豆區建物 53.2 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1120911
📅 成交日 2024-05-13
同棟記錄 →
成交總價
1506萬
28.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1385萬25.3 萬/坪
臺南市麻豆區寮子３之２３號
📍 麻豆區建物 54.7 坪5房1廳4衛全共 四層 層屋齡 1121228
📅 成交日 2024-05-11
同棟記錄 →
成交總價
1385萬
25.3 萬/坪
土地其他
1425萬50.1 萬/坪
保安段599地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2024-05-11
同棟記錄 →
成交總價
1425萬
50.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1447萬25.3 萬/坪
臺南市麻豆區溝子墘６５之１７號
📍 麻豆區建物 57.3 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1120923
📅 成交日 2024-05-10
同棟記錄 →
成交總價
1447萬
25.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1100萬17.5 萬/坪
臺南市麻豆區大埕里新興街２之５號
📍 麻豆區建物 62.9 坪3房2廳4衛全共 二層 層屋齡 0730326
📅 成交日 2024-05-09
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
17.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1087萬26.3 萬/坪
臺南市麻豆區新生南路２１８巷８號七樓之８
📍 麻豆區建物 45.4 坪2房2廳2衛七層共 十四層 層屋齡 1140122
📅 成交日 2024-05-07
同棟記錄 →
成交總價
1087萬
26.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1336萬25.2 萬/坪
臺南市麻豆區新生南路２１８巷６號六樓之３
📍 麻豆區建物 56.5 坪3房2廳2衛六層共 十四層 層屋齡 1140122
📅 成交日 2024-05-06
同棟記錄 →
成交總價
1336萬
25.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1476萬27.8 萬/坪
臺南市麻豆區巷口里新生南路６１７巷８０號
📍 麻豆區建物 53.2 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1120911
📅 成交日 2024-05-05
同棟記錄 →
成交總價
1476萬
27.8 萬/坪
土地其他
1250萬1.4 萬/坪
寮子段1247地號
📍 麻豆區
📅 成交日 2024-05-05
同棟記錄 →
成交總價
1250萬
1.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1375萬26.2 萬/坪
臺南市麻豆區新生南路２１８巷６號八樓之３
📍 麻豆區建物 56.5 坪3房2廳2衛八層共 十四層 層屋齡 1140122
📅 成交日 2024-05-05
同棟記錄 →
成交總價
1375萬
26.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1800萬17.5 萬/坪
臺南市麻豆區油車里１７鄰新生北路３３０號
📍 麻豆區建物 103.1 坪7房6廳4衛全共 四層 層屋齡 0810304
📅 成交日 2024-05-04
同棟記錄 →
成交總價
1800萬
17.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1338萬21.6 萬/坪
臺南市麻豆區油車里８鄰新生北路３９２巷１１號
📍 麻豆區建物 61.8 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0961009
📅 成交日 2024-05-01
同棟記錄 →
成交總價
1338萬
21.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1810萬30.1 萬/坪
臺南市麻豆區巷口里新生南路６１７巷３０號
📍 麻豆區建物 60.1 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1120911
📅 成交日 2024-05-01
同棟記錄 →
成交總價
1810萬
30.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1192萬28.3 萬/坪
臺南市麻豆區新生南路２１８巷８號十一樓之９
📍 麻豆區建物 45.9 坪2房2廳2衛十一層共 十四層 層屋齡 1140122
📅 成交日 2024-05-01
同棟記錄 →
成交總價
1192萬
28.3 萬/坪
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