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基隆市 › 暖暖區 實價登錄

暖暖區 行政區 共 1,327 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 592 萬，均坪單價 17.3 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 20/45 頁
1,327
成交筆數
592萬
成交均價
17.3
均價（萬/坪）
2026-04-27
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
580萬
16.7萬/坪
2023
459筆
613萬
18.2萬/坪
2024
426筆
665萬
19.1萬/坪
2025
303筆
655萬
19.5萬/坪
2026
26筆
2023～2026 年間，暖暖區建物成交均價上漲 13%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
華廈(10層含以下有電梯)(416 筆)
613 萬
17.0 萬/坪
90~4,800 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(409 筆)
429 萬
15.4 萬/坪
60~2,050 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(323 筆)
844 萬
21.4 萬/坪
130~5,000 萬
透天厝(66 筆)
651 萬
21.3 萬/坪
20~2,110 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1基隆市暖暖區東碇路
20.8 萬/坪均 725 萬(41筆)
2基隆市暖暖區暖碇路
20.6 萬/坪均 781 萬(58筆)
3基隆市暖暖區源遠路
20.4 萬/坪均 664 萬(339筆)
4基隆市暖暖區暖暖街
19.8 萬/坪均 795 萬(181筆)
5基隆市暖暖區過港路
18.4 萬/坪均 483 萬(97筆)
6基隆市暖暖區東勢街
18.2 萬/坪均 657 萬(55筆)
7基隆市暖暖區八堵路
16.5 萬/坪均 642 萬(35筆)
8基隆市暖暖區寧靜街
15.3 萬/坪均 483 萬(21筆)
9基隆市暖暖區碇內街
14.3 萬/坪均 506 萬(332筆)
10基隆市暖暖區水源路
14.3 萬/坪均 516 萬(6筆)
成交總價分布
300萬以下
209 筆
300-500萬
373 筆
500萬-1千萬
448 筆
1千-2千萬
173 筆
2千-5千萬
10 筆
5千萬以上
1 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,327 筆 · 第 20/45 頁
土地其他
300萬8.7 萬/坪
八德段663-73地號
📍 暖暖區
📅 成交日 2024-06-25
同棟記錄 →
成交總價
300萬
8.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
585萬19.4 萬/坪
基隆市暖暖區源遠路１８８巷７號４樓
📍 暖暖區建物 30.1 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0840118
📅 成交日 2024-06-24
同棟記錄 →
成交總價
585萬
19.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
660萬19.2 萬/坪
基隆市暖暖區碇內街１１１號５樓
📍 暖暖區建物 34.4 坪2房2廳1衛五層共 十四層 層屋齡 0980624
📅 成交日 2024-06-24
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2024）
2024年 800萬2024年 660萬區間 660~800 萬
成交總價
660萬
19.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
360萬12.0 萬/坪
基隆市暖暖區碇內街２３８號１０樓
📍 暖暖區建物 30.1 坪3房2廳2衛十層共 十層 層屋齡 0850217
📅 成交日 2024-06-24
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2024）
2024年 400萬2024年 360萬區間 360~400 萬
成交總價
360萬
12.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
365萬11.9 萬/坪
基隆市暖暖區碇內街９３巷３號２樓
📍 暖暖區建物 30.6 坪3房2廳1衛二層共 四層 層屋齡 0711204
📅 成交日 2024-06-24
同棟記錄 →
成交總價
365萬
11.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
290萬10.5 萬/坪
基隆市暖暖區碇內街４２８號６樓
📍 暖暖區建物 27.6 坪2房2廳1衛六層共 六層 層屋齡 0840808
📅 成交日 2024-06-23
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2024）
2024年 290萬2024年 500萬區間 290~500 萬
成交總價
290萬
10.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
324萬8.9 萬/坪
基隆市暖暖區碇內街１８５號６樓
📍 暖暖區建物 36.5 坪3房2廳2衛六層共 六層 層屋齡 0840808
📅 成交日 2024-06-22
同棟記錄 →
成交總價
324萬
8.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1300萬22.5 萬/坪
基隆市暖暖區碇內街１０５之３號１３樓
📍 暖暖區建物 57.7 坪4房2廳2衛十三層共 十四層 層屋齡 0980624
📅 成交日 2024-06-22
同棟記錄 →
成交總價
1300萬
22.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
330萬18.3 萬/坪
基隆市暖暖區暖暖街９１號２樓
📍 暖暖區建物 18.1 坪2房2廳1衛二層共 五層 層屋齡 0811111
📅 成交日 2024-06-22
同棟記錄 →
成交總價
330萬
18.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
280萬8.7 萬/坪
基隆市暖暖區碇內街１８３號６樓
📍 暖暖區建物 32.1 坪3房2廳1衛六層共 六層 層屋齡 0840808
📅 成交日 2024-06-22
同棟記錄 →
成交總價
280萬
8.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1020萬32.3 萬/坪
基隆市暖暖區源遠路２２６巷６０號１１樓
📍 暖暖區建物 31.6 坪2房2廳1衛十一層共 十二層 層屋齡 1020329
📅 成交日 2024-06-20
同棟記錄 →
成交總價
1020萬
32.3 萬/坪
土地其他
50萬3.0 萬/坪
八德段540地號
📍 暖暖區
📅 成交日 2024-06-20
同棟記錄 →
成交總價
50萬
3.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
500萬17.5 萬/坪
基隆市暖暖區暖暖街２４６巷５號２樓
📍 暖暖區建物 28.6 坪3房2廳2衛二層共 九層 層屋齡 0831120
📅 成交日 2024-06-20
同棟記錄 →
成交總價
500萬
17.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
450萬12.9 萬/坪
基隆市暖暖區碇內街３１２號７樓
📍 暖暖區建物 34.8 坪3房2廳2衛七層共 十層 層屋齡 0850217
📅 成交日 2024-06-19
同棟記錄 →
成交總價
450萬
12.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
180萬8.0 萬/坪
基隆市暖暖區碇內街３７７號６樓
📍 暖暖區建物 22.5 坪2房2廳1衛六層共 六層 層屋齡 0840517
📅 成交日 2024-06-19
同棟記錄 →
成交總價
180萬
8.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
420萬18.8 萬/坪
基隆市暖暖區暖暖街１９６巷５之４號
📍 暖暖區建物 22.3 坪2房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0691224
📅 成交日 2024-06-15
同棟記錄 →
成交總價
420萬
18.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1880萬25.7 萬/坪
基隆市暖暖區暖暖街５７０巷１１號２樓
📍 暖暖區建物 73.1 坪3房2廳2衛二層共 十二層 層屋齡 1060501
📅 成交日 2024-06-15
同棟記錄 →
成交總價
1880萬
25.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
250萬9.9 萬/坪
基隆市暖暖區源遠路２９２巷５８之２號
📍 暖暖區建物 25.2 坪3房2廳1衛三層共 四層 層屋齡 0691028
📅 成交日 2024-06-14
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 580萬2024年 250萬區間 250~580 萬
成交總價
250萬
9.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
380萬15.0 萬/坪
基隆市暖暖區源遠路２９２巷１０之２號
📍 暖暖區建物 25.3 坪3房1廳1衛三層共 四層 層屋齡 0710831
📅 成交日 2024-06-13
同棟記錄 →
成交總價
380萬
15.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
290萬12.7 萬/坪
基隆市暖暖區碇內街２６６號１０樓
📍 暖暖區建物 22.8 坪1房1廳1衛十層共 十層 層屋齡 0850217
📅 成交日 2024-06-12
同棟記錄 →
成交總價
290萬
12.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
340萬12.0 萬/坪
基隆市暖暖區碇內街３５９號６樓
📍 暖暖區建物 28.3 坪3房2廳2衛六層共 六層 層屋齡 0840517
📅 成交日 2024-06-11
同棟記錄 →
成交總價
340萬
12.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
250萬9.3 萬/坪
基隆市暖暖區過港路３之３號
📍 暖暖區建物 26.8 坪3房2廳1衛四層共 五層 層屋齡 0670802
📅 成交日 2024-06-08
同棟記錄 →
成交總價
250萬
9.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1060萬22.6 萬/坪
基隆市暖暖區源遠路２９２巷１０５號８樓
📍 暖暖區建物 47.0 坪3房2廳2衛八層共 九層 層屋齡 0881207
📅 成交日 2024-06-08
同棟記錄 →
成交總價
1060萬
22.6 萬/坪
車位其他電梯
400萬
基隆市暖暖區暖暖街５３０巷８６之１號
📍 暖暖區建物 49.8 坪一層共 九層 層屋齡 1030314
📅 成交日 2024-06-07
同棟記錄 →
成交總價
400萬
車位其他電梯
200萬
基隆市暖暖區暖暖街５３０巷８６之１號
📍 暖暖區建物 24.9 坪一層共 九層 層屋齡 1030314
📅 成交日 2024-06-07
同棟記錄 →
成交總價
200萬
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
415萬13.7 萬/坪
基隆市暖暖區碇內街２４８號７樓
📍 暖暖區建物 30.3 坪3房2廳2衛七層共 十層 層屋齡 0850217
📅 成交日 2024-06-06
同棟記錄 →
成交總價
415萬
13.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
100萬4.5 萬/坪
基隆市暖暖區國安路３０巷２０之３號
📍 暖暖區建物 22.1 坪3房1廳1衛四層共 四層 層屋齡 0710915
📅 成交日 2024-06-03
同棟記錄 →
成交總價
100萬
4.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
250萬9.9 萬/坪
基隆市暖暖區源遠路２４９巷２７之２號
📍 暖暖區建物 25.2 坪3房1廳1衛三層共 四層 層屋齡 0690117
📅 成交日 2024-06-02
同棟記錄 →
成交總價
250萬
9.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1600萬28.6 萬/坪
基隆市暖暖區暖暖街５７０巷７３號１２樓
📍 暖暖區建物 56.0 坪2房2廳1衛十二層共 十二層 層屋齡 0950222
📅 成交日 2024-06-02
同棟記錄 →
成交總價
1600萬
28.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1200萬23.9 萬/坪
基隆市暖暖區暖暖街５７０巷７５號１２樓
📍 暖暖區建物 50.2 坪4房2廳2衛十二層共 十二層 層屋齡 0950222
📅 成交日 2024-06-02
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
23.9 萬/坪
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