法拍屋實價登錄比較

基隆市 › 暖暖區 實價登錄

暖暖區 行政區 共 1,742 筆成交記錄，建物成交均價約 288 萬，均坪單價 11.9 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 21/59 頁
1,742
成交筆數
288萬
成交均價
11.9
均價（萬/坪）
2026-04-07
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
574萬
14.9萬/坪
2020
612筆
616萬
15.2萬/坪
2021
566筆
609萬
16.1萬/坪
2022
495筆
580萬
16.7萬/坪
2023
459筆
613萬
18.2萬/坪
2024
426筆
665萬
19.1萬/坪
2025
303筆
655萬
19.5萬/坪
2026
26筆
2020～2026 年間，暖暖區建物成交均價上漲 14%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
華廈(10層含以下有電梯)(1075 筆)
560 萬
15.2 萬/坪
75~4,800 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(966 筆)
832 萬
19.4 萬/坪
60~5,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(853 筆)
390 萬
13.8 萬/坪
30~2,050 萬
透天厝(123 筆)
636 萬
19.3 萬/坪
20~2,110 萬
套房(1房1廳1衛)(10 筆)
204 萬
12.5 萬/坪
100~540 萬
店面(店鋪)(7 筆)
721 萬
26.3 萬/坪
358~1,180 萬
廠辦(1 筆)
3,350 萬
19.0 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1東勢街
21.0 萬/坪均 956 萬(64筆)
2基隆市暖暖區源遠路
19.1 萬/坪均 690 萬(686筆)
3基隆市暖暖區東碇路
18.9 萬/坪均 682 萬(70筆)
4基隆市暖暖區暖碇路
18.9 萬/坪均 747 萬(105筆)
5基隆市暖暖區暖暖街
18.7 萬/坪均 773 萬(386筆)
6基隆市暖暖區東勢街
18.2 萬/坪均 782 萬(125筆)
7源遠路
18.1 萬/坪均 648 萬(161筆)
8八堵路
17.8 萬/坪均 678 萬(16筆)
9基隆市暖暖區過港路
16.8 萬/坪均 454 萬(171筆)
10暖暖街
16.7 萬/坪均 717 萬(83筆)
成交總價分布
300萬以下
693 筆
300-500萬
797 筆
500萬-1千萬
1090 筆
1千-2千萬
427 筆
2千-5千萬
27 筆
5千萬以上
1 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,742 筆 · 第 21/59 頁
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市暖暖區源遠路２４９巷１８３之１號
📍 暖暖區建物 22.9 坪1房2廳1衛一層，騎樓共 五層 層屋齡 0840703
📅 成交日 2023-05-17
同棟記錄 →
成交總價
470萬
20.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市暖暖區源遠路１７０號５樓
📍 暖暖區建物 35.9 坪4房1廳2衛五層共 五層 層屋齡 0790125
📅 成交日 2023-05-16
同棟記錄 →
成交總價
370萬
10.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市暖暖區國安路３０巷３９號
📍 暖暖區建物 20.0 坪一層共 四層 層屋齡 0710915
📅 成交日 2023-05-12
同棟記錄 →
成交總價
303萬
15.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市暖暖區八堵路１８５巷７７之３號２樓
📍 暖暖區建物 31.8 坪二層共 五層 層屋齡 0721006
📅 成交日 2023-05-11
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2023）
2023年 191萬2022年 85萬區間 85~191 萬
成交總價
191萬
6.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
基隆市暖暖區碇內街３５７號６樓
📍 暖暖區建物 28.4 坪2房2廳1衛六層共 六層 層屋齡 0840517
📅 成交日 2023-05-11
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 400萬2023年 340萬2023年 340萬區間 340~400 萬
成交總價
340萬
12.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市暖暖區暖暖街５３０巷１２６之３號
📍 暖暖區建物 33.0 坪4房2廳2衛四層共 四層 層屋齡 0710427
📅 成交日 2023-05-11
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2023）
2023年 500萬2022年 400萬區間 400~500 萬
成交總價
500萬
15.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市暖暖區碇內街７３巷１０號
📍 暖暖區建物 24.3 坪3房2廳1衛一層共 四層 層屋齡 0711201
📅 成交日 2023-05-07
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2023）
2023年 350萬2019年 255萬區間 255~350 萬
成交總價
350萬
14.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市暖暖區暖中路４９之５號
📍 暖暖區建物 27.3 坪3房2廳2衛地下一層共 二層 層屋齡 0700902
📅 成交日 2023-05-07
同棟記錄 →
成交總價
188萬
6.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
基隆市暖暖區暖暖街２４６巷９７號３樓
📍 暖暖區建物 24.8 坪2房2廳2衛三層共 七層 層屋齡 0831120
📅 成交日 2023-05-06
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 625萬2023年 500萬區間 500~625 萬
成交總價
500萬
20.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
基隆市暖暖區過港路１０巷２００號６樓
📍 暖暖區建物 24.0 坪3房2廳1衛六層共 十一層 層屋齡 0850319
📅 成交日 2023-05-03
同棟記錄 →
成交總價
430萬
17.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
基隆市暖暖區過港路１０巷１３２號９樓
📍 暖暖區建物 21.0 坪1房1廳1衛九層共 十一層 層屋齡 0841218
📅 成交日 2023-05-01
同棟記錄 →
成交總價
280萬
13.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市暖暖區東勢街２６巷７１弄２６之２號
📍 暖暖區建物 26.8 坪3房2廳2衛三層共 四層 層屋齡 0710524
📅 成交日 2023-05-01
同棟記錄 →
成交總價
380萬
14.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
基隆市暖暖區過港路１０巷１７８號１０樓
📍 暖暖區建物 10.9 坪1房1廳1衛十層共 十一層 層屋齡 0850319
📅 成交日 2023-04-29
同棟記錄 →
成交總價
130萬
12.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
基隆市暖暖區過港路１０巷１７２號５樓
📍 暖暖區建物 16.4 坪1房1廳1衛五層共 十一層 層屋齡 0850319
📅 成交日 2023-04-29
同棟記錄 →
成交總價
190萬
11.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
基隆市暖暖區碇內街２６０號４樓
📍 暖暖區建物 34.3 坪2房2廳2衛四層共 十層 層屋齡 0850217
📅 成交日 2023-04-29
同棟記錄 →
成交總價
363萬
10.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
基隆市暖暖區過港路１０巷２１４號６樓
📍 暖暖區建物 25.1 坪2房1廳1衛六層共 十一層 層屋齡 0850615
📅 成交日 2023-04-29
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 510萬2023年 250萬區間 250~510 萬
成交總價
250萬
10.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市暖暖區源遠路２８２之１８號
📍 暖暖區建物 35.1 坪四層共 五層 層屋齡 0701214
📅 成交日 2023-04-28
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 640萬2023年 260萬2023年 210萬區間 210~640 萬
成交總價
260萬
7.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市暖暖區源遠路２７７巷３之３號
📍 暖暖區建物 19.1 坪3房2廳1衛四層共 四層 層屋齡 0690807
📅 成交日 2023-04-27
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2023）
2023年 290萬2019年 220萬區間 220~290 萬
成交總價
290萬
15.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市暖暖區東勢街２６巷３１之２號
📍 暖暖區建物 26.5 坪3房1廳2衛三層共 四層 層屋齡 0701106
📅 成交日 2023-04-27
同棟記錄 →
成交總價
360萬
13.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市暖暖區碇內街１９４巷６號３樓
📍 暖暖區建物 24.3 坪3房2廳1衛三層共 四層 層屋齡 0730112
📅 成交日 2023-04-27
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 350萬2023年 365萬區間 350~365 萬
成交總價
365萬
15.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
基隆市暖暖區東碇路５２２號４樓
📍 暖暖區建物 17.3 坪1房1廳1衛四層共 九層 層屋齡 0861117
📅 成交日 2023-04-26
同棟記錄 →
成交總價
295萬
17.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
基隆市暖暖區過港路１０巷２２６號３樓
📍 暖暖區建物 22.5 坪2房2廳1衛三層共 十一層 層屋齡 0850615
📅 成交日 2023-04-26
同棟記錄 →
成交總價
390萬
17.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市暖暖區源遠路１８０號５樓
📍 暖暖區建物 29.6 坪五層共 五層 層屋齡 0720414
📅 成交日 2023-04-23
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 305萬2023年 240萬區間 240~305 萬
成交總價
240萬
8.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市暖暖區源遠路８９巷１１號５樓
📍 暖暖區建物 32.4 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0850117
📅 成交日 2023-04-22
同棟記錄 →
成交總價
198萬
6.1 萬/坪
土地其他
八德段196地號
📍 暖暖區
📅 成交日 2023-04-22
同棟記錄 →
成交總價
17萬
18.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市暖暖區暖暖街１９６巷１之１號
📍 暖暖區建物 24.3 坪3房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 0691224
📅 成交日 2023-04-22
同棟記錄 →
成交總價
438萬
18.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市暖暖區源遠路３２５巷３７之１號
📍 暖暖區建物 20.9 坪3房3廳2衛二層共 二層 層屋齡 0620817
📅 成交日 2023-04-20
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 435萬2023年 400萬區間 400~435 萬
成交總價
400萬
19.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
基隆市暖暖區碇內街３２２號３樓
📍 暖暖區建物 23.4 坪3房2廳1衛三層共 六層 層屋齡 0840228
📅 成交日 2023-04-18
同棟記錄 →
成交總價
275萬
11.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市暖暖區暖暖街３７９巷３４之１號
📍 暖暖區建物 28.2 坪3房2廳1衛二層共 四層 層屋齡 0701207
📅 成交日 2023-04-18
同棟記錄 →
成交總價
410萬
14.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
基隆市暖暖區碇內街３５３號５樓
📍 暖暖區建物 28.4 坪3房2廳2衛五層共 六層 層屋齡 0840517
📅 成交日 2023-04-18
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2023）
2023年 335萬2022年 175萬區間 175~335 萬
成交總價
335萬
11.8 萬/坪
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