法拍屋實價登錄比較

基隆市 › 暖暖區 實價登錄

暖暖區 行政區 共 1,022 筆成交記錄，建物成交均價約 633 萬，均坪單價 18.0 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 22/35 頁
1,022
成交筆數
633萬
成交均價
18.0
均價（萬/坪）
2026-04-27
最新成交日
歷年均價走勢2021～2026 · 建物交易
456萬
13.5萬/坪
2021
5筆
630萬
16.5萬/坪
2022
262筆
613萬
18.2萬/坪
2024
426筆
665萬
19.1萬/坪
2025
303筆
655萬
19.5萬/坪
2026
26筆
2021～2026 年間，暖暖區建物成交均價上漲 44%（5 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
華廈(10層含以下有電梯)(362 筆)
580 萬
16.6 萬/坪
120~2,700 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(306 筆)
437 萬
15.5 萬/坪
100~2,050 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(298 筆)
892 萬
21.7 萬/坪
130~2,240 萬
透天厝(56 筆)
673 萬
21.3 萬/坪
30~2,110 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1基隆市暖暖區東碇路
21.3 萬/坪均 755 萬(31筆)
2基隆市暖暖區源遠路
21.1 萬/坪均 729 萬(294筆)
3基隆市暖暖區暖暖街
20.6 萬/坪均 809 萬(154筆)
4基隆市暖暖區暖碇路
20.3 萬/坪均 786 萬(45筆)
5基隆市暖暖區過港路
18.0 萬/坪均 475 萬(71筆)
6基隆市暖暖區東勢街
17.6 萬/坪均 677 萬(47筆)
7基隆市暖暖區八堵路
16.9 萬/坪均 586 萬(26筆)
8基隆市暖暖區寧靜街
15.3 萬/坪均 478 萬(21筆)
9基隆市暖暖區碇內街
14.0 萬/坪均 497 萬(290筆)
10基隆市暖暖區金山街
13.0 萬/坪均 253 萬(3筆)
成交總價分布
300萬以下
179 筆
300-500萬
293 筆
500萬-1千萬
372 筆
1千-2千萬
167 筆
2千-5千萬
11 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,022 筆 · 第 22/35 頁
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
280萬10.4 萬/坪
基隆市暖暖區源遠路２０１之２號
📍 暖暖區建物 26.9 坪3房2廳1衛三層共 五層 層屋齡 0710629
📅 成交日 2024-04-11
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2024）
2024年 610萬2024年 280萬區間 280~610 萬
成交總價
280萬
10.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
400萬11.3 萬/坪
基隆市暖暖區寧靜街１４９之９號
📍 暖暖區建物 35.4 坪2房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0710816
📅 成交日 2024-04-10
同棟記錄 →
成交總價
400萬
11.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
350萬11.6 萬/坪
基隆市暖暖區碇內街４３８號６樓
📍 暖暖區建物 30.1 坪2房1廳2衛六層共 六層 層屋齡 0840808
📅 成交日 2024-04-08
同棟記錄 →
成交總價
350萬
11.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
840萬28.7 萬/坪
基隆市暖暖區源遠路２２６巷７０號３樓
📍 暖暖區建物 29.2 坪2房2廳1衛三層共 十二層 層屋齡 1020329
📅 成交日 2024-04-07
同棟記錄 →
成交總價
840萬
28.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
690萬16.5 萬/坪
基隆市暖暖區源遠路２９７巷９９號１２樓
📍 暖暖區建物 41.9 坪3房2廳1衛十二層共 十三層 層屋齡 0871006
📅 成交日 2024-04-05
同棟記錄 →
成交總價
690萬
16.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
360萬11.4 萬/坪
基隆市暖暖區過港路１０巷１４８號４樓
📍 暖暖區建物 31.6 坪3房2廳2衛四層共 十一層 層屋齡 0841218
📅 成交日 2024-04-04
同棟記錄 →
成交總價
360萬
11.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
350萬66.2 萬/坪
基隆市暖暖區源遠路２８７號內
📍 暖暖區建物 5.3 坪一層，騎樓共 三層 層屋齡 0630413
📅 成交日 2024-04-03
同棟記錄 →
成交總價
350萬
66.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
270萬11.0 萬/坪
基隆市暖暖區暖暖街３７９巷１３６之１號
📍 暖暖區建物 24.5 坪3房1廳1衛二層共 四層 層屋齡 0701231
📅 成交日 2024-04-03
同棟記錄 →
成交總價
270萬
11.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1400萬25.1 萬/坪
基隆市暖暖區碇內街１２５號９樓
📍 暖暖區建物 55.8 坪3房2廳2衛九層共 十四層 層屋齡 0980624
📅 成交日 2024-04-03
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1250萬2024年 1400萬區間 1,250~1,400 萬
成交總價
1400萬
25.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
290萬10.8 萬/坪
基隆市暖暖區碇內街３５６號４樓
📍 暖暖區建物 26.8 坪3房2廳1衛四層共 六層 層屋齡 0840808
📅 成交日 2024-04-03
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 410萬2024年 290萬2024年 270萬區間 270~410 萬
成交總價
290萬
10.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
167萬8.2 萬/坪
基隆市暖暖區八堵路１８５巷７７之１號
📍 暖暖區建物 20.4 坪一層，停車場共 五層 層屋齡 0721006
📅 成交日 2024-04-02
同棟記錄 →
成交總價
167萬
8.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
642萬21.1 萬/坪
基隆市暖暖區源遠路４８號３樓
📍 暖暖區建物 30.4 坪2房1廳1衛三層共 七層 層屋齡 0801220
📅 成交日 2024-04-01
同棟記錄 →
成交總價
642萬
21.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
345萬11.5 萬/坪
基隆市暖暖區碇內街２４４號
📍 暖暖區建物 30.0 坪3房2廳2衛一層共 十層 層屋齡 0850217
📅 成交日 2024-03-31
同棟記錄 →
成交總價
345萬
11.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
970萬23.5 萬/坪
基隆市暖暖區暖暖街２２０之１號４樓
📍 暖暖區建物 41.2 坪3房2廳2衛四層共 八層 層屋齡 0831120
📅 成交日 2024-03-30
同棟記錄 →
成交總價
970萬
23.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
350萬19.9 萬/坪
基隆市暖暖區過港路１０巷２２６號１１樓
📍 暖暖區建物 17.6 坪3房1廳1衛十一層共 十一層 層屋齡 0850615
📅 成交日 2024-03-29
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2022～2024）
2024年 410萬2024年 350萬2022年 330萬區間 330~410 萬
成交總價
350萬
19.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
410萬17.2 萬/坪
基隆市暖暖區碇內街７３巷１號３樓
📍 暖暖區建物 23.8 坪3房1廳1衛三層共 四層 層屋齡 0721124
📅 成交日 2024-03-28
同棟記錄 →
成交總價
410萬
17.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1750萬24.1 萬/坪
基隆市暖暖區暖暖街４５５號
📍 暖暖區建物 72.7 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0831201
📅 成交日 2024-03-28
同棟記錄 →
成交總價
1750萬
24.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
600萬19.1 萬/坪
基隆市暖暖區暖暖街３７９巷３６之２號
📍 暖暖區建物 31.4 坪3房2廳2衛三層共 四層 層屋齡 0701207
📅 成交日 2024-03-28
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 624萬2024年 600萬區間 600~624 萬
成交總價
600萬
19.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
250萬9.9 萬/坪
基隆市暖暖區源遠路２４９巷２５號
📍 暖暖區建物 25.2 坪一層，騎樓共 四層 層屋齡 0690117
📅 成交日 2024-03-28
同棟記錄 →
成交總價
250萬
9.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
345萬10.4 萬/坪
基隆市暖暖區碇內街１９７號５樓
📍 暖暖區建物 33.3 坪3房2廳2衛五層共 六層 層屋齡 0840808
📅 成交日 2024-03-28
同棟記錄 →
成交總價
345萬
10.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
640萬19.5 萬/坪
基隆市暖暖區東碇路５１２號５樓
📍 暖暖區建物 32.8 坪3房2廳1衛五層共 九層 層屋齡 0861117
📅 成交日 2024-03-27
同棟記錄 →
成交總價
640萬
19.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
180萬7.0 萬/坪
基隆市暖暖區碇內街１８４巷３號４樓
📍 暖暖區建物 25.9 坪4房3廳3衛四層共 四層 層屋齡 0730127
📅 成交日 2024-03-26
同棟記錄 →
成交總價
180萬
7.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
275萬10.9 萬/坪
基隆市暖暖區源遠路２４９巷２５之３號
📍 暖暖區建物 25.2 坪3房2廳1衛四層共 四層 層屋齡 0690117
📅 成交日 2024-03-26
同棟記錄 →
成交總價
275萬
10.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1150萬23.0 萬/坪
基隆市暖暖區碇內街１３５號７樓
📍 暖暖區建物 49.9 坪3房2廳2衛七層共 十四層 層屋齡 0980624
📅 成交日 2024-03-26
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2024）
2024年 1200萬2024年 1150萬區間 1,150~1,200 萬
成交總價
1150萬
23.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
980萬20.7 萬/坪
基隆市暖暖區東碇路５２７號８樓
📍 暖暖區建物 47.3 坪3房2廳2衛八層共 九層 層屋齡 0960726
📅 成交日 2024-03-26
同棟記錄 →
成交總價
980萬
20.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
645萬18.9 萬/坪
基隆市暖暖區源遠路１５２巷５９弄３號４樓
📍 暖暖區建物 34.1 坪3房2廳1衛四層共 六層 層屋齡 0830627
📅 成交日 2024-03-25
同棟記錄 →
成交總價
645萬
18.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
660萬15.8 萬/坪
基隆市暖暖區八堵路１８５巷９５之３號
📍 暖暖區建物 41.8 坪3房2廳2衛一層共 六層 層屋齡 0850402
📅 成交日 2024-03-25
同棟記錄 →
成交總價
660萬
15.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
2300萬27.7 萬/坪
基隆市暖暖區暖暖街３３１號３樓
📍 暖暖區建物 83.1 坪3房2廳2衛三層共 九層 層屋齡 1000322
📅 成交日 2024-03-24
同棟記錄 →
成交總價
2300萬
27.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1088萬20.5 萬/坪
基隆市暖暖區碇內街１８８之８號３樓
📍 暖暖區建物 53.0 坪3房2廳2衛三層共 十四層 層屋齡 1020911
📅 成交日 2024-03-24
同棟記錄 →
成交總價
1088萬
20.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位公寓(5樓含以下無電梯)
730萬18.3 萬/坪
基隆市暖暖區八堵路２０巷２６號４樓
📍 暖暖區建物 39.8 坪3房2廳1衛四層共 五層 層屋齡 0901004
📅 成交日 2024-03-24
同棟記錄 →
成交總價
730萬
18.3 萬/坪
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