法拍屋實價登錄比較

基隆市 › 暖暖區 實價登錄

暖暖區 行政區 共 1,214 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 614 萬，均坪單價 17.9 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 28/41 頁
1,214
成交筆數
614萬
成交均價
17.9
均價（萬/坪）
2026-04-27
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
580萬
16.7萬/坪
2023
459筆
613萬
18.2萬/坪
2024
426筆
665萬
19.1萬/坪
2025
303筆
655萬
19.5萬/坪
2026
26筆
2023～2026 年間，暖暖區建物成交均價上漲 13%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
華廈(10層含以下有電梯)(416 筆)
613 萬
17.0 萬/坪
90~4,800 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(409 筆)
429 萬
15.4 萬/坪
60~2,050 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(323 筆)
844 萬
21.4 萬/坪
130~5,000 萬
透天厝(66 筆)
651 萬
21.3 萬/坪
20~2,110 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1基隆市暖暖區東碇路
20.8 萬/坪均 725 萬(41筆)
2基隆市暖暖區暖碇路
20.6 萬/坪均 781 萬(58筆)
3基隆市暖暖區源遠路
20.4 萬/坪均 664 萬(339筆)
4基隆市暖暖區暖暖街
19.8 萬/坪均 795 萬(181筆)
5基隆市暖暖區過港路
18.4 萬/坪均 483 萬(97筆)
6基隆市暖暖區東勢街
18.2 萬/坪均 657 萬(55筆)
7基隆市暖暖區八堵路
16.5 萬/坪均 642 萬(35筆)
8基隆市暖暖區寧靜街
15.3 萬/坪均 483 萬(21筆)
9基隆市暖暖區碇內街
14.3 萬/坪均 506 萬(332筆)
10基隆市暖暖區水源路
14.3 萬/坪均 516 萬(6筆)
成交總價分布
300萬以下
209 筆
300-500萬
373 筆
500萬-1千萬
448 筆
1千-2千萬
173 筆
2千-5千萬
10 筆
5千萬以上
1 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,214 筆 · 第 28/41 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
910萬17.6 萬/坪
基隆市暖暖區暖碇路３８巷９５號３樓
📍 暖暖區建物 51.6 坪3房2廳2衛三層共 十一層 層屋齡 0980716
📅 成交日 2023-11-12
同棟記錄 →
成交總價
910萬
17.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
350萬14.8 萬/坪
基隆市暖暖區源遠路２９７巷８３之１號５樓
📍 暖暖區建物 23.6 坪3房2廳1衛五層共 五層 層屋齡 0840914
📅 成交日 2023-11-12
同棟記錄 →
成交總價
350萬
14.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
420萬12.7 萬/坪
基隆市暖暖區碇內街２２１號２樓
📍 暖暖區建物 33.2 坪3房2廳2衛二層共 六層 層屋齡 0840808
📅 成交日 2023-11-11
同棟記錄 →
成交總價
420萬
12.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
560萬17.7 萬/坪
基隆市暖暖區東碇路５３２號２樓
📍 暖暖區建物 31.7 坪3房2廳2衛二層共 九層 層屋齡 0861117
📅 成交日 2023-11-11
同棟記錄 →
成交總價
560萬
17.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
620萬19.2 萬/坪
基隆市暖暖區碇內街１３６號８樓
📍 暖暖區建物 32.4 坪3房2廳2衛八層共 十四層 層屋齡 0840105
📅 成交日 2023-11-11
同棟記錄 →
成交總價
620萬
19.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
900萬19.3 萬/坪
基隆市暖暖區過港路５號６樓
📍 暖暖區建物 46.5 坪4房2廳2衛六層共 七層 層屋齡 0821218
📅 成交日 2023-11-11
同棟記錄 →
成交總價
900萬
19.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
238萬11.6 萬/坪
基隆市暖暖區暖碇路１６９號６樓
📍 暖暖區建物 20.6 坪3房2廳2衛六層共 十一層 層屋齡 0870520
📅 成交日 2023-11-10
同棟記錄 →
成交總價
238萬
11.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
400萬14.0 萬/坪
基隆市暖暖區過港路１０巷１７４號１１樓
📍 暖暖區建物 28.6 坪3房2廳1衛十一層共 十一層 層屋齡 0850319
📅 成交日 2023-11-10
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 480萬2023年 400萬區間 400~480 萬
成交總價
400萬
14.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
420萬10.8 萬/坪
基隆市暖暖區碇內街２４５號４樓
📍 暖暖區建物 38.9 坪4房2廳2衛四層共 六層 層屋齡 0840808
📅 成交日 2023-11-10
同棟記錄 →
成交總價
420萬
10.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
340萬13.6 萬/坪
基隆市暖暖區碇內街３６４號２樓
📍 暖暖區建物 25.0 坪2房1廳1衛二層共 六層 層屋齡 0840808
📅 成交日 2023-11-10
同棟記錄 →
成交總價
340萬
13.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
295萬13.1 萬/坪
基隆市暖暖區碇內街３１０號１０樓
📍 暖暖區建物 22.4 坪2房1廳1衛十層共 十層 層屋齡 0850217
📅 成交日 2023-11-09
同棟記錄 →
成交總價
295萬
13.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
230萬8.0 萬/坪
基隆市暖暖區東勢街２６巷１２９號底層
📍 暖暖區建物 28.8 坪3房2廳2衛地下層共 五層 層屋齡 0821023
📅 成交日 2023-11-09
同棟記錄 →
成交總價
230萬
8.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
420萬16.6 萬/坪
基隆市暖暖區東勢街４之１９號
📍 暖暖區建物 25.3 坪4房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0720415
📅 成交日 2023-11-08
同棟記錄 →
成交總價
420萬
16.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
410萬17.6 萬/坪
基隆市暖暖區源遠路１９３巷５之６號３樓
📍 暖暖區建物 23.3 坪3房2廳1衛三層共 七層 層屋齡 0880206
📅 成交日 2023-11-08
同棟記錄 →
成交總價
410萬
17.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
880萬18.4 萬/坪
基隆市暖暖區源遠路３４１號２樓
📍 暖暖區建物 47.7 坪3房2廳2衛二層共 十二層 層屋齡 0850104
📅 成交日 2023-11-07
同棟記錄 →
成交總價
880萬
18.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
270萬11.9 萬/坪
基隆市暖暖區碇內街２２２號
📍 暖暖區建物 22.7 坪2房2廳1衛一層共 十層 層屋齡 0850217
📅 成交日 2023-11-05
同棟記錄 →
成交總價
270萬
11.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
380萬13.9 萬/坪
基隆市暖暖區暖暖街１７５號５樓
📍 暖暖區建物 27.3 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0810618
📅 成交日 2023-11-05
同棟記錄 →
成交總價
380萬
13.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
650萬26.3 萬/坪
基隆市暖暖區東碇路３１８號３樓
📍 暖暖區建物 24.7 坪2房2廳1衛三層共 九層 層屋齡 0860623
📅 成交日 2023-11-04
同棟記錄 →
成交總價
650萬
26.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
835萬23.5 萬/坪
基隆市暖暖區暖暖街９４之１號２樓
📍 暖暖區建物 35.5 坪3房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 0810604
📅 成交日 2023-11-04
同棟記錄 →
成交總價
835萬
23.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1050萬17.9 萬/坪
基隆市暖暖區碇內街１０７之２號５樓
📍 暖暖區建物 58.5 坪4房2廳2衛五層共 十四層 層屋齡 0980624
📅 成交日 2023-11-04
同棟記錄 →
成交總價
1050萬
17.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
370萬17.4 萬/坪
基隆市暖暖區水源路１３之１號２樓
📍 暖暖區建物 21.3 坪3房2廳1衛二層共 七層 層屋齡 0801231
📅 成交日 2023-11-04
同棟記錄 →
成交總價
370萬
17.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
380萬12.7 萬/坪
基隆市暖暖區碇內街２９６號２樓
📍 暖暖區建物 30.0 坪3房2廳1衛二層共 十層 層屋齡 0850217
📅 成交日 2023-11-03
同棟記錄 →
成交總價
380萬
12.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
630萬27.0 萬/坪
基隆市暖暖區碇內街１３８巷１０號
📍 暖暖區建物 23.4 坪4房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0690919
📅 成交日 2023-11-03
同棟記錄 →
成交總價
630萬
27.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
610萬25.8 萬/坪
基隆市暖暖區東勢街２６巷１２５之１號３樓
📍 暖暖區建物 23.7 坪2房2廳2衛三層共 九層 層屋齡 0840505
📅 成交日 2023-11-03
同棟記錄 →
成交總價
610萬
25.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
240萬16.1 萬/坪
基隆市暖暖區暖暖街１１８號
📍 暖暖區建物 14.9 坪一層，騎樓，地下一層共 七層 層屋齡 0830312
📅 成交日 2023-11-02
同棟記錄 →
成交總價
240萬
16.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
300萬11.7 萬/坪
基隆市暖暖區暖中路２３９號
📍 暖暖區建物 25.6 坪3房2廳1衛一層共 二層 層屋齡 0610602
📅 成交日 2023-11-01
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 290萬2023年 300萬區間 290~300 萬
成交總價
300萬
11.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
430萬16.1 萬/坪
基隆市暖暖區暖暖街５７０巷１０８之２號
📍 暖暖區建物 26.7 坪3房2廳1衛三層共 四層 層屋齡 0710709
📅 成交日 2023-11-01
同棟記錄 →
成交總價
430萬
16.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
330萬10.3 萬/坪
基隆市暖暖區水源路１巷４４號５樓
📍 暖暖區建物 32.0 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0780429
📅 成交日 2023-10-31
同棟記錄 →
成交總價
330萬
10.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
220萬9.3 萬/坪
基隆市暖暖區碇內街４０２號６樓
📍 暖暖區建物 23.6 坪2房1廳1衛六層共 六層 層屋齡 0840808
📅 成交日 2023-10-31
同棟記錄 →
成交總價
220萬
9.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
355萬12.0 萬/坪
基隆市暖暖區碇內街４６８號５樓
📍 暖暖區建物 29.6 坪2房2廳2衛五層共 六層 層屋齡 0840808
📅 成交日 2023-10-31
同棟記錄 →
成交總價
355萬
12.0 萬/坪
暖暖區 預售屋成交行情
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