法拍屋實價登錄比較

基隆市 › 暖暖區 實價登錄

暖暖區 行政區 共 1,214 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 614 萬，均坪單價 17.9 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 36/41 頁
1,214
成交筆數
614萬
成交均價
17.9
均價（萬/坪）
2026-04-27
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
580萬
16.7萬/坪
2023
459筆
613萬
18.2萬/坪
2024
426筆
665萬
19.1萬/坪
2025
303筆
655萬
19.5萬/坪
2026
26筆
2023～2026 年間，暖暖區建物成交均價上漲 13%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
華廈(10層含以下有電梯)(416 筆)
613 萬
17.0 萬/坪
90~4,800 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(409 筆)
429 萬
15.4 萬/坪
60~2,050 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(323 筆)
844 萬
21.4 萬/坪
130~5,000 萬
透天厝(66 筆)
651 萬
21.3 萬/坪
20~2,110 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1基隆市暖暖區東碇路
20.8 萬/坪均 725 萬(41筆)
2基隆市暖暖區暖碇路
20.6 萬/坪均 781 萬(58筆)
3基隆市暖暖區源遠路
20.4 萬/坪均 664 萬(339筆)
4基隆市暖暖區暖暖街
19.8 萬/坪均 795 萬(181筆)
5基隆市暖暖區過港路
18.4 萬/坪均 483 萬(97筆)
6基隆市暖暖區東勢街
18.2 萬/坪均 657 萬(55筆)
7基隆市暖暖區八堵路
16.5 萬/坪均 642 萬(35筆)
8基隆市暖暖區寧靜街
15.3 萬/坪均 483 萬(21筆)
9基隆市暖暖區碇內街
14.3 萬/坪均 506 萬(332筆)
10基隆市暖暖區水源路
14.3 萬/坪均 516 萬(6筆)
成交總價分布
300萬以下
209 筆
300-500萬
373 筆
500萬-1千萬
448 筆
1千-2千萬
173 筆
2千-5千萬
10 筆
5千萬以上
1 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,214 筆 · 第 36/41 頁
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
500萬20.2 萬/坪
基隆市暖暖區暖暖街２４６巷９７號３樓
📍 暖暖區建物 24.8 坪2房2廳2衛三層共 七層 層屋齡 0831120
📅 成交日 2023-05-06
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 625萬2023年 500萬區間 500~625 萬
成交總價
500萬
20.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1190萬22.5 萬/坪
基隆市暖暖區八堵路１５９之１號４樓
📍 暖暖區建物 52.9 坪4房2廳2衛四層共 七層 層屋齡 1021129
📅 成交日 2023-05-05
同棟記錄 →
成交總價
1190萬
22.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
760萬24.2 萬/坪
基隆市暖暖區源遠路２２６巷２２號１１樓
📍 暖暖區建物 31.4 坪2房2廳1衛十一層共 十二層 層屋齡 1020329
📅 成交日 2023-05-05
同棟記錄 →
成交總價
760萬
24.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1050萬14.5 萬/坪
基隆市暖暖區碇內街２５號５樓
📍 暖暖區建物 72.4 坪4房2廳2衛五層共 十層 層屋齡 0800606
📅 成交日 2023-05-04
同棟記錄 →
成交總價
1050萬
14.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
430萬17.9 萬/坪
基隆市暖暖區過港路１０巷２００號６樓
📍 暖暖區建物 24.0 坪3房2廳1衛六層共 十一層 層屋齡 0850319
📅 成交日 2023-05-03
同棟記錄 →
成交總價
430萬
17.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
810萬19.8 萬/坪
基隆市暖暖區碇內街１１１之１號８樓
📍 暖暖區建物 40.9 坪3房2廳2衛八層共 十四層 層屋齡 0980624
📅 成交日 2023-05-03
同棟記錄 →
成交總價
810萬
19.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
950萬21.7 萬/坪
基隆市暖暖區源遠路２６０巷３６弄６號
📍 暖暖區建物 43.8 坪3房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0780720
📅 成交日 2023-05-02
同棟記錄 →
成交總價
950萬
21.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1100萬54.1 萬/坪
基隆市暖暖區暖碇路３０號
📍 暖暖區建物 20.3 坪2房2廳1衛二層共 二層 層屋齡 0590407
📅 成交日 2023-05-02
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
54.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
280萬13.9 萬/坪
基隆市暖暖區過港路１０巷１３２號９樓
📍 暖暖區建物 21.0 坪1房1廳1衛九層共 十一層 層屋齡 0841218
📅 成交日 2023-05-01
同棟記錄 →
成交總價
280萬
13.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
890萬19.0 萬/坪
基隆市暖暖區源遠路１５２巷１７號５樓
📍 暖暖區建物 47.0 坪4房2廳2衛五層共 十六層 層屋齡 0801118
📅 成交日 2023-05-01
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 1000萬2023年 890萬區間 890~1,000 萬
成交總價
890萬
19.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
380萬14.2 萬/坪
基隆市暖暖區東勢街２６巷７１弄２６之２號
📍 暖暖區建物 26.8 坪3房2廳2衛三層共 四層 層屋齡 0710524
📅 成交日 2023-05-01
同棟記錄 →
成交總價
380萬
14.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
363萬10.6 萬/坪
基隆市暖暖區碇內街２６０號４樓
📍 暖暖區建物 34.3 坪2房2廳2衛四層共 十層 層屋齡 0850217
📅 成交日 2023-04-29
同棟記錄 →
成交總價
363萬
10.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
250萬10.0 萬/坪
基隆市暖暖區過港路１０巷２１４號６樓
📍 暖暖區建物 25.1 坪2房1廳1衛六層共 十一層 層屋齡 0850615
📅 成交日 2023-04-29
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 510萬2023年 250萬區間 250~510 萬
成交總價
250萬
10.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
190萬11.6 萬/坪
基隆市暖暖區過港路１０巷１７２號５樓
📍 暖暖區建物 16.4 坪1房1廳1衛五層共 十一層 層屋齡 0850319
📅 成交日 2023-04-29
同棟記錄 →
成交總價
190萬
11.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
130萬12.0 萬/坪
基隆市暖暖區過港路１０巷１７８號１０樓
📍 暖暖區建物 10.9 坪1房1廳1衛十層共 十一層 層屋齡 0850319
📅 成交日 2023-04-29
同棟記錄 →
成交總價
130萬
12.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
715萬19.3 萬/坪
基隆市暖暖區暖碇路１９７號６樓
📍 暖暖區建物 37.1 坪3房2廳2衛六層共 十一層 層屋齡 0870520
📅 成交日 2023-04-29
同棟記錄 →
成交總價
715萬
19.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
260萬7.4 萬/坪
基隆市暖暖區源遠路２８２之１８號
📍 暖暖區建物 35.1 坪四層共 五層 層屋齡 0701214
📅 成交日 2023-04-28
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 640萬2023年 260萬2023年 210萬區間 210~640 萬
成交總價
260萬
7.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
2300萬25.7 萬/坪
基隆市暖暖區暖暖街３２７號４樓
📍 暖暖區建物 89.4 坪4房2廳2衛四層共 九層 層屋齡 1000322
📅 成交日 2023-04-28
同棟記錄 →
成交總價
2300萬
25.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1010萬20.2 萬/坪
基隆市暖暖區碇內街１２７之２號１３樓
📍 暖暖區建物 50.1 坪3房2廳2衛十三層共 十四層 層屋齡 0980624
📅 成交日 2023-04-27
同棟記錄 →
成交總價
1010萬
20.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
290萬15.2 萬/坪
基隆市暖暖區源遠路２７７巷３之３號
📍 暖暖區建物 19.1 坪3房2廳1衛四層共 四層 層屋齡 0690807
📅 成交日 2023-04-27
同棟記錄 →
成交總價
290萬
15.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
360萬13.6 萬/坪
基隆市暖暖區東勢街２６巷３１之２號
📍 暖暖區建物 26.5 坪3房1廳2衛三層共 四層 層屋齡 0701106
📅 成交日 2023-04-27
同棟記錄 →
成交總價
360萬
13.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
365萬15.0 萬/坪
基隆市暖暖區碇內街１９４巷６號３樓
📍 暖暖區建物 24.3 坪3房2廳1衛三層共 四層 層屋齡 0730112
📅 成交日 2023-04-27
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 350萬2023年 365萬區間 350~365 萬
成交總價
365萬
15.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
295萬17.1 萬/坪
基隆市暖暖區東碇路５２２號４樓
📍 暖暖區建物 17.3 坪1房1廳1衛四層共 九層 層屋齡 0861117
📅 成交日 2023-04-26
同棟記錄 →
成交總價
295萬
17.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
390萬17.3 萬/坪
基隆市暖暖區過港路１０巷２２６號３樓
📍 暖暖區建物 22.5 坪2房2廳1衛三層共 十一層 層屋齡 0850615
📅 成交日 2023-04-26
同棟記錄 →
成交總價
390萬
17.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
672萬19.9 萬/坪
基隆市暖暖區暖暖街３３５巷２８號４樓
📍 暖暖區建物 33.7 坪3房2廳2衛四層共 六層 層屋齡 0801202
📅 成交日 2023-04-25
同棟記錄 →
成交總價
672萬
19.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
2000萬65.1 萬/坪
基隆市暖暖區源遠路１９２號
📍 暖暖區建物 30.7 坪一層共 七層 層屋齡 0900601
📅 成交日 2023-04-24
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
65.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
240萬8.1 萬/坪
基隆市暖暖區源遠路１８０號５樓
📍 暖暖區建物 29.6 坪五層共 五層 層屋齡 0720414
📅 成交日 2023-04-23
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 305萬2023年 240萬區間 240~305 萬
成交總價
240萬
8.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
198萬6.1 萬/坪
基隆市暖暖區源遠路８９巷１１號５樓
📍 暖暖區建物 32.4 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0850117
📅 成交日 2023-04-22
同棟記錄 →
成交總價
198萬
6.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
438萬18.0 萬/坪
基隆市暖暖區暖暖街１９６巷１之１號
📍 暖暖區建物 24.3 坪3房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 0691224
📅 成交日 2023-04-22
同棟記錄 →
成交總價
438萬
18.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
750萬23.9 萬/坪
基隆市暖暖區源遠路２２６巷２２號８樓
📍 暖暖區建物 31.4 坪2房1廳1衛八層共 十二層 層屋齡 1020329
📅 成交日 2023-04-22
同棟記錄 →
成交總價
750萬
23.9 萬/坪
暖暖區 預售屋成交行情
查看本區建案成交記錄與均價走勢
查看預售屋 →