法拍屋實價登錄比較

宜蘭縣 › 冬山鄉 實價登錄

冬山鄉 行政區 共 1,924 筆成交記錄，建物成交均價約 268 萬，均坪單價 8.4 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 2/65 頁
1,924
成交筆數
268萬
成交均價
8.4
均價（萬/坪）
2026-04-29
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
924萬
17.8萬/坪
2020
547筆
948萬
18.3萬/坪
2021
817筆
946萬
18.5萬/坪
2022
695筆
936萬
20.8萬/坪
2023
727筆
1,041萬
23.5萬/坪
2024
500筆
1,067萬
23.7萬/坪
2025
312筆
1,331萬
21.0萬/坪
2026
32筆
2020～2026 年間，冬山鄉建物成交均價上漲 44%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(2724 筆)
1,119 萬
19.6 萬/坪
10~30,088 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1025 筆)
608 萬
21.0 萬/坪
100~2,880 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(196 筆)
466 萬
15.4 萬/坪
120~1,750 萬
農舍(16 筆)
1,774 萬
325~2,600 萬
套房(1房1廳1衛)(10 筆)
358 萬
17.5 萬/坪
255~398 萬
其他(4 筆)
533 萬
8.0 萬/坪
470~660 萬
工廠(2 筆)
5,476 萬
3,250~7,703 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1宜蘭縣冬山鄉丸山三路
63.9 萬/坪均 1,550 萬(2筆)
2宜蘭縣冬山鄉鹿得一路
62.6 萬/坪均 475 萬(2筆)
3宜蘭縣冬山鄉丸山五路
46.4 萬/坪均 1,810 萬(2筆)
4珍珠一路
44.0 萬/坪均 1,328 萬(3筆)
5宜蘭縣冬山鄉上河路
42.8 萬/坪均 910 萬(2筆)
6寶慶一路
38.8 萬/坪均 1,085 萬(2筆)
7宜蘭縣冬山鄉小埤五路
38.0 萬/坪均 494 萬(2筆)
8宜蘭縣冬山鄉大進二路
35.4 萬/坪均 1,802 萬(9筆)
9宜蘭縣冬山鄉中興路
34.8 萬/坪均 768 萬(4筆)
10宜蘭縣冬山鄉寶德路
32.5 萬/坪均 1,920 萬(7筆)
成交總價分布
300萬以下
138 筆
300-500萬
600 筆
500萬-1千萬
2105 筆
1千-2千萬
895 筆
2千-5千萬
215 筆
5千萬以上
24 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,924 筆 · 第 2/65 頁
土地其他
草漯段97地號
📍 冬山鄉
📅 成交日 2025-12-06
同棟記錄 →
成交總價
166萬
0.3 萬/坪
土地其他
新奇武荖段456地號
📍 冬山鄉
📅 成交日 2025-12-05
同棟記錄 →
成交總價
85萬
0.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
宜蘭縣冬山鄉鹿安路１７巷１０號
📍 冬山鄉建物 31.1 坪4房3廳2衛全共 二層 層屋齡 0660629
📅 成交日 2025-12-01
同棟記錄 →
成交總價
428萬
13.8 萬/坪
土地其他
鹿安一段1115地號
📍 冬山鄉
📅 成交日 2025-11-25
同棟記錄 →
成交總價
26萬
1.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
宜蘭縣冬山鄉香城路３１１巷２弄１４號
📍 冬山鄉建物 44.5 坪4房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0820629
📅 成交日 2025-11-18
同棟記錄 →
成交總價
470萬
10.6 萬/坪
土地其他
寶員段861地號
📍 冬山鄉
📅 成交日 2025-11-14
同棟記錄 →
成交總價
115萬
1.1 萬/坪
土地其他
興平段724-2地號
📍 冬山鄉
📅 成交日 2025-11-10
同棟記錄 →
成交總價
190萬
14.5 萬/坪
土地其他
興平段724-1地號
📍 冬山鄉
📅 成交日 2025-11-10
同棟記錄 →
成交總價
64萬
7.4 萬/坪
土地其他
義成六段506地號
📍 冬山鄉
📅 成交日 2025-11-06
同棟記錄 →
成交總價
287萬
4.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
宜蘭縣冬山鄉義成路三段５９０巷３２弄１０號八樓
📍 冬山鄉建物 24.6 坪2房1廳1衛八層共 九層 層屋齡 0951229
📅 成交日 2025-11-06
同棟記錄 →
成交總價
250萬
10.2 萬/坪
土地其他
義成六段532地號
📍 冬山鄉
📅 成交日 2025-11-06
同棟記錄 →
成交總價
13萬
4.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
宜蘭縣冬山鄉百世新９巷１１號
📍 冬山鄉建物 10.6 坪5房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0710226
📅 成交日 2025-11-05
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 300萬2024年 300萬
成交總價
300萬
28.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
宜蘭縣冬山鄉丸山路３２５巷７號
📍 冬山鄉建物 27.7 坪全共 二層 層屋齡 0691219
📅 成交日 2025-11-05
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 300萬2023年 300萬
成交總價
300萬
10.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
宜蘭縣冬山鄉華祥路２７９巷５１弄１５號
📍 冬山鄉建物 27.9 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1000314
📅 成交日 2025-11-04
同棟記錄 →
成交總價
110萬
3.9 萬/坪
土地其他
梅山段125-1地號
📍 冬山鄉
📅 成交日 2025-11-03
同棟記錄 →
成交總價
221萬
1.2 萬/坪
土地其他
珍珠二段73-1地號
📍 冬山鄉
📅 成交日 2025-10-31
同棟記錄 →
成交總價
1萬
1.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
宜蘭縣冬山鄉梅花路５００巷１５０弄２５號
📍 冬山鄉建物 33.6 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0701226
📅 成交日 2025-10-27
同棟記錄 →
成交總價
450萬
13.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
宜蘭縣冬山鄉水源路３７巷４弄５８號二樓
📍 冬山鄉建物 22.7 坪2房1廳1衛二層共 四層 層屋齡 1061124
📅 成交日 2025-10-20
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 500萬2023年 505萬區間 500~505 萬
成交總價
500萬
22.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
宜蘭縣冬山鄉武罕七路２８號
📍 冬山鄉建物 24.7 坪全共 一層 層屋齡 1140911
📅 成交日 2025-10-15
同棟記錄 →
成交總價
360萬
14.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
宜蘭縣冬山鄉龍祥三路４巷１８號三樓之１
📍 冬山鄉建物 20.8 坪2房1廳1衛三層共 五層 層屋齡 1120111
📅 成交日 2025-10-13
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 380萬2023年 415萬區間 380~415 萬
成交總價
380萬
18.2 萬/坪
土地其他
補城一段243地號
📍 冬山鄉
📅 成交日 2025-10-09
同棟記錄 →
成交總價
30萬
2.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
宜蘭縣冬山鄉順安路２４０巷９號三樓
📍 冬山鄉建物 36.2 坪4房1廳2衛三層，四層共 五層 層屋齡 0840616
📅 成交日 2025-10-04
同棟記錄 →
成交總價
365萬
10.1 萬/坪
土地其他
鹿得二段692地號
📍 冬山鄉
📅 成交日 2025-10-03
同棟記錄 →
成交總價
15萬
1.1 萬/坪
土地其他
梅山段802地號
📍 冬山鄉
📅 成交日 2025-09-29
同棟記錄 →
成交總價
173萬
3.5 萬/坪
土地其他
寶員段1312地號
📍 冬山鄉
📅 成交日 2025-09-25
同棟記錄 →
成交總價
10萬
0.5 萬/坪
土地其他
群英段34-1地號
📍 冬山鄉
📅 成交日 2025-09-23
同棟記錄 →
成交總價
50萬
3.3 萬/坪
土地其他
廣興一段501地號
📍 冬山鄉
📅 成交日 2025-09-20
同棟記錄 →
成交總價
228萬
0.7 萬/坪
土地其他
八仙段294地號
📍 冬山鄉
📅 成交日 2025-09-19
同棟記錄 →
成交總價
353萬
1.2 萬/坪
土地其他
福丸段252地號
📍 冬山鄉
📅 成交日 2025-09-17
同棟記錄 →
成交總價
296萬
6.5 萬/坪
土地其他
進利段300-2地號
📍 冬山鄉
📅 成交日 2025-09-16
同棟記錄 →
成交總價
454萬
0.6 萬/坪
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