法拍屋實價登錄比較

宜蘭縣 › 員山鄉 實價登錄

員山鄉 行政區 共 2,354 筆成交記錄，建物成交均價約 988 萬，均坪單價 20.3 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 63/79 頁
2,354
成交筆數
988萬
成交均價
20.3
均價（萬/坪）
2026-04-24
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
927萬
17.1萬/坪
2020
407筆
884萬
18.9萬/坪
2021
528筆
1,001萬
20.8萬/坪
2022
438筆
1,036萬
21.3萬/坪
2023
393筆
1,190萬
25.6萬/坪
2024
246筆
1,261萬
26.4萬/坪
2025
149筆
1,102萬
23.4萬/坪
2026
6筆
2020～2026 年間，員山鄉建物成交均價上漲 19%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(1707 筆)
1,128 萬
21.0 萬/坪
21~11,592 萬
華廈(10層含以下有電梯)(592 筆)
588 萬
18.7 萬/坪
168~3,600 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(33 筆)
502 萬
14.5 萬/坪
150~2,090 萬
農舍(19 筆)
1,723 萬
800~2,660 萬
其他(2 筆)
735 萬
45.5 萬/坪
470~1,000 萬
店面(店鋪)(1 筆)
138 萬
11.4 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1宜蘭縣員山鄉新城路
101.3 萬/坪均 739 萬(6筆)
2宜蘭縣員山鄉大湖七路
60.3 萬/坪均 2,775 萬(2筆)
3宜蘭縣員山鄉大湖十八路
57.6 萬/坪均 2,062 萬(10筆)
4宜蘭縣員山鄉大鬮路
48.5 萬/坪均 1,440 萬(6筆)
5宜蘭縣員山鄉大湖二十路
45.9 萬/坪均 1,443 萬(3筆)
6宜蘭縣員山鄉成功一路
39.7 萬/坪均 990 萬(2筆)
7宜蘭縣員山鄉深蓁路
38.3 萬/坪均 1,416 萬(26筆)
8榮光路
34.1 萬/坪均 818 萬(7筆)
9宜蘭縣員山鄉大湖八路
33.9 萬/坪均 1,877 萬(3筆)
10宜蘭縣員山鄉大湖三路
31.1 萬/坪均 1,810 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
63 筆
300-500萬
294 筆
500萬-1千萬
1280 筆
1千-2千萬
542 筆
2千-5千萬
164 筆
5千萬以上
11 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,354 筆 · 第 63/79 頁
房地(土地+建物)透天厝
宜蘭縣員山鄉賢德路二段３４巷９弄５號
📍 員山鄉建物 46.4 坪3房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1100720
📅 成交日 2020-10-24
同棟記錄 →
成交總價
800萬
17.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
茄苳路４２之１號
📍 員山鄉建物 36.7 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0690812
📅 成交日 2020-10-23
同棟記錄 →
成交總價
320萬
8.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
宜蘭縣員山鄉金山東路３８５巷１６號
📍 員山鄉建物 56.0 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1110617
📅 成交日 2020-10-23
同棟記錄 →
成交總價
1130萬
20.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
金山西路２７０巷６弄３號四樓
📍 員山鄉建物 38.4 坪3房2廳2衛四層共 七層 層屋齡 0830112
📅 成交日 2020-10-23
同棟記錄 →
成交總價
360萬
9.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
大湖八路１２０號
📍 員山鄉建物 74.9 坪5房2廳5衛全共 三層 層屋齡 0990323
📅 成交日 2020-10-22
同棟記錄 →
成交總價
1600萬
21.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
宜蘭縣員山鄉惠民路２４９巷６號
📍 員山鄉建物 51.0 坪3房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1111005
📅 成交日 2020-10-22
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2023）
2023年 980萬2020年 850萬區間 850~980 萬
成交總價
850萬
16.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
宜蘭縣員山鄉蘭城六路３２號
📍 員山鄉建物 52.8 坪3房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1110408
📅 成交日 2020-10-22
同棟記錄 →
成交總價
768萬
14.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
宜蘭縣員山鄉慈惠路７３號二樓之七
📍 員山鄉建物 21.9 坪2房2廳1衛二層共 五層 層屋齡 1110617
📅 成交日 2020-10-21
同棟記錄 →
成交總價
410萬
18.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
宜蘭縣員山鄉蘭城十路２８號二樓之二
📍 員山鄉建物 22.7 坪2房2廳1衛二層共 四層 層屋齡 1110520
📅 成交日 2020-10-21
同棟記錄 →
成交總價
360萬
15.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
坡城路６８之３１號
📍 員山鄉建物 67.4 坪5房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1041026
📅 成交日 2020-10-20
同棟記錄 →
成交總價
2074萬
30.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
榮光路４８１巷４弄７號
📍 員山鄉建物 21.2 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0701229
📅 成交日 2020-10-20
同棟記錄 →
成交總價
335萬
15.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
坡城路６８之９號
📍 員山鄉建物 46.6 坪4房1廳5衛全共 三層 層屋齡 1030827
📅 成交日 2020-10-20
同棟記錄 →
成交總價
1233萬
26.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
坡城路６７之６號
📍 員山鄉建物 961.8 坪全共 一層 層屋齡 0891020
📅 成交日 2020-10-20
同棟記錄 →
成交總價
8062萬
8.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
宜蘭縣員山鄉員山路一段３６２巷６號
📍 員山鄉建物 61.2 坪4房3廳5衛全共 三層 層屋齡 1110714
📅 成交日 2020-10-19
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2025）
2025年 1600萬2020年 1106萬區間 1,106~1,600 萬
成交總價
1106萬
18.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
金泰路２９９巷８弄１號
📍 員山鄉建物 55.8 坪4房3廳3衛全共 三層 層屋齡 1000831
📅 成交日 2020-10-18
同棟記錄 →
成交總價
900萬
16.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
宜蘭縣員山鄉慈惠路７３號四樓之七
📍 員山鄉建物 21.9 坪2房2廳1衛四層共 五層 層屋齡 1110617
📅 成交日 2020-10-18
同棟記錄 →
成交總價
425萬
19.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
宜蘭縣員山鄉蘭城十路２８號三樓之二
📍 員山鄉建物 26.3 坪2房2廳1衛三層共 四層 層屋齡 1110520
📅 成交日 2020-10-17
同棟記錄 →
成交總價
420萬
16.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
員山路一段６８９巷６號五樓
📍 員山鄉建物 28.5 坪3房2廳2衛五層，夾層共 五層 層屋齡 0840330
📅 成交日 2020-10-17
同棟記錄 →
成交總價
320萬
11.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
冷水路７１號
📍 員山鄉建物 10.2 坪1房1廳1衛全共 一層 層屋齡 0610115
📅 成交日 2020-10-16
同棟記錄 →
成交總價
100萬
9.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
宜蘭縣員山鄉蘭城十路２８號三樓之三
📍 員山鄉建物 21.4 坪2房2廳1衛三層共 四層 層屋齡 1110520
📅 成交日 2020-10-16
同棟記錄 →
成交總價
360萬
16.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
宜蘭縣員山鄉慈惠路７３號三樓之八
📍 員山鄉建物 21.8 坪2房2廳1衛三層共 五層 層屋齡 1110617
📅 成交日 2020-10-15
同棟記錄 →
成交總價
420萬
19.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
大湖六路１１８巷５號
📍 員山鄉建物 60.5 坪3房2廳4衛全共 二層 層屋齡 1090926
📅 成交日 2020-10-15
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2020）
2020年 1400萬2019年 394萬區間 394~1,400 萬
成交總價
1400萬
23.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
宜蘭縣員山鄉員山路一段３５６號
📍 員山鄉建物 58.3 坪2房5廳3衛全共 三層 層屋齡 1110714
📅 成交日 2020-10-15
同棟記錄 →
成交總價
2100萬
36.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
宜蘭縣員山鄉惠民路８６號
📍 員山鄉建物 48.6 坪全共 三層 層屋齡 1100514
📅 成交日 2020-10-15
同棟記錄 →
成交總價
600萬
12.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
同新路２０３巷９號
📍 員山鄉建物 33.7 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0720411
📅 成交日 2020-10-14
同棟記錄 →
成交總價
281萬
8.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
宜蘭縣員山鄉員山路一段３６２巷１０號
📍 員山鄉建物 59.3 坪4房3廳5衛全共 三層 層屋齡 1110714
📅 成交日 2020-10-13
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
18.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
浮洲路４２巷６７號
📍 員山鄉建物 96.1 坪4房2廳5衛全
📅 成交日 2020-10-12
同棟記錄 →
成交總價
1730萬
18.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
賢德路二段４０號
📍 員山鄉建物 50.1 坪6房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0830304
📅 成交日 2020-10-12
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2021）
2021年 680萬2020年 550萬區間 550~680 萬
成交總價
550萬
11.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
宜蘭縣員山鄉思源路２２巷６號二樓之二
📍 員山鄉建物 34.5 坪3房2廳2衛二層共 四層 層屋齡 1120113
📅 成交日 2020-10-10
同棟記錄 →
成交總價
455萬
13.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
宜蘭縣員山鄉惠民路２４９巷２６弄１５號
📍 員山鄉建物 51.0 坪3房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1111005
📅 成交日 2020-10-09
同棟記錄 →
成交總價
840萬
16.5 萬/坪
員山鄉 預售屋成交行情
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