法拍屋實價登錄比較

屏東縣 › 花蓮市 實價登錄

花蓮市 行政區 共 4,140 筆成交記錄，建物成交均價約 293 萬，均坪單價 16.1 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 138/138 頁
4,140
成交筆數
293萬
成交均價
16.1
均價（萬/坪）
2026-05-06
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
701萬
19.3萬/坪
2020
1,893筆
848萬
20.9萬/坪
2021
1,886筆
770萬
21.4萬/坪
2022
1,630筆
816萬
21.8萬/坪
2023
1,377筆
892萬
24.3萬/坪
2024
1,169筆
855萬
23.5萬/坪
2025
706筆
989萬
21.9萬/坪
2026
63筆
2020～2026 年間，花蓮市建物成交均價上漲 41%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
華廈(10層含以下有電梯)(3701 筆)
586 萬
20.3 萬/坪
38~29,000 萬
透天厝(2927 筆)
1,300 萬
25.2 萬/坪
15~87,000 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1518 筆)
584 萬
20.2 萬/坪
20~15,500 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(747 筆)
461 萬
14.8 萬/坪
30~11,449 萬
套房(1房1廳1衛)(194 筆)
258 萬
17.6 萬/坪
65~520 萬
店面(店鋪)(19 筆)
1,871 萬
25.2 萬/坪
755~3,988 萬
辦公商業大樓(5 筆)
1,013 萬
11.2 萬/坪
299~1,639 萬
農舍(3 筆)
2,099 萬
1,388~3,088 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1花蓮縣花蓮市石壁街
75.0 萬/坪均 1,835 萬(2筆)
2復興街
57.3 萬/坪均 1,413 萬(5筆)
3菁華街
43.4 萬/坪均 1,259 萬(5筆)
4花蓮縣花蓮市新港街
41.8 萬/坪均 1,899 萬(30筆)
5花蓮縣花蓮市大同街
41.6 萬/坪均 1,709 萬(24筆)
6花蓮縣花蓮市介林四街
40.5 萬/坪均 1,533 萬(3筆)
7富安路
40.1 萬/坪均 1,537 萬(4筆)
8花蓮縣花蓮市明義街
37.6 萬/坪均 1,170 萬(10筆)
9花蓮縣花蓮市介林三街
37.5 萬/坪均 1,487 萬(3筆)
10花蓮縣花蓮市佐倉街
36.1 萬/坪均 1,348 萬(4筆)
成交總價分布
300萬以下
1509 筆
300-500萬
1865 筆
500萬-1千萬
3653 筆
1千-2千萬
1681 筆
2千-5千萬
369 筆
5千萬以上
38 筆
依成交日期依總價 ↓共 4,140 筆 · 第 138/138 頁
房地(土地+建物)套房(1房1廳1衛)
花蓮縣花蓮市國民七街５３號九樓之十
📍 花蓮市建物 14.4 坪1房1廳1衛九層共 十二層 層屋齡 0831115
📅 成交日 2019-10-18
同棟記錄 →
成交總價
170萬
11.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
花蓮縣花蓮市富裕六街１８號四樓之二
📍 花蓮市建物 16.1 坪2房2廳1衛四層共 六層 層屋齡 0840628
📅 成交日 2019-10-17
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2022）
2022年 300萬2019年 250萬區間 250~300 萬
成交總價
250萬
15.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
花蓮縣吉安鄉莊敬路４７號三樓
📍 花蓮市建物 26.5 坪3房2廳2衛三層共 四層 層屋齡 0720910
📅 成交日 2019-10-17
同棟記錄 →
成交總價
330萬
12.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
花蓮縣花蓮市球崙二路２１１號三樓之三
📍 花蓮市建物 19.1 坪2房1廳1衛四層，五層共 九層 層屋齡 0860827
📅 成交日 2019-10-17
同棟記錄 →
成交總價
235萬
12.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
花蓮縣花蓮市國富二街２３之８號
📍 花蓮市建物 20.5 坪3房2廳1衛五層共 五層 層屋齡 0730602
📅 成交日 2019-10-16
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2020）
2020年 270萬2019年 336萬區間 270~336 萬
成交總價
336萬
16.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
花蓮縣花蓮市國盛一街１８０之３８號五樓
📍 花蓮市建物 32.4 坪3房2廳1衛五層共 七層 層屋齡 0740720
📅 成交日 2019-10-16
同棟記錄 →
成交總價
487萬
15.0 萬/坪
房地(土地+建物)套房(1房1廳1衛)
花蓮縣花蓮市中央路三段７３０號八樓之一
📍 花蓮市建物 10.6 坪1房1廳1衛八層共 十一層 層屋齡 0840819
📅 成交日 2019-10-15
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2019～2022）
2022年 208萬2019年 125萬2019年 90萬區間 90~208 萬
成交總價
90萬
8.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
花蓮縣花蓮市球崙二路２０９號三樓之三
📍 花蓮市建物 19.1 坪2房2廳1衛四層，五層共 九層 層屋齡 0860827
📅 成交日 2019-10-12
同棟記錄 →
成交總價
300萬
15.7 萬/坪
土地其他
民意段732地號
📍 花蓮市
📅 成交日 2019-10-12
同棟記錄 →
成交總價
100萬
8.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
花蓮縣花蓮市中興路６號七樓之三
📍 花蓮市建物 31.2 坪3房2廳2衛七層共 十層 層屋齡 0870507
📅 成交日 2019-10-09
同棟記錄 →
成交總價
468萬
15.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
花蓮縣花蓮市南京街１９１號七樓之二十三
📍 花蓮市建物 13.2 坪1房1廳1衛七層共 七層 層屋齡 0761117
📅 成交日 2019-10-09
同棟記錄 →
成交總價
168萬
12.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)
花蓮縣花蓮市中正路２６４號二樓之五
📍 花蓮市建物 10.7 坪1房0廳1衛二層共 十三層 層屋齡 0840321
📅 成交日 2019-10-08
同棟記錄 →
成交總價
175萬
16.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣花蓮市林森路２１７巷１弄１４號
📍 花蓮市建物 26.6 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0651004
📅 成交日 2019-10-07
同棟記錄 →
成交總價
435萬
16.4 萬/坪
土地其他
福安段1546地號
📍 花蓮市
📅 成交日 2019-10-05
同棟記錄 →
成交總價
95萬
13.1 萬/坪
房地(土地+建物)套房(1房1廳1衛)
花蓮縣花蓮市中央路三段７３０號五樓之十
📍 花蓮市建物 7.0 坪1房0廳1衛五層共 十一層 層屋齡 0840819
📅 成交日 2019-10-04
同棟記錄 →
成交總價
130萬
18.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
花蓮縣花蓮市華廈街５１號
📍 花蓮市建物 39.3 坪2房1廳1衛一層，騎樓，地下層共 四層 層屋齡 0691027
📅 成交日 2019-10-04
同棟記錄 →
📊 此地址共 4 筆成交記錄（2019～2020）
2020年 550萬2020年 480萬2019年 420萬2019年 327萬區間 327~550 萬
成交總價
327萬
8.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
花蓮縣花蓮市國盛四街９８號四樓之三
📍 花蓮市建物 41.4 坪4房2廳1衛四層共 七層 層屋齡 0830412
📅 成交日 2019-10-03
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2019）
2019年 560萬2019年 450萬區間 450~560 萬
成交總價
450萬
10.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
花蓮縣花蓮市中和街１８９巷２號四樓
📍 花蓮市建物 41.9 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0750402
📅 成交日 2019-10-03
同棟記錄 →
成交總價
390萬
9.3 萬/坪
房地(土地+建物)套房(1房1廳1衛)
花蓮縣花蓮市豐村２１之４６號三樓之一
📍 花蓮市建物 22.2 坪1房1廳1衛三層共 五層 層屋齡 1080531
📅 成交日 2019-08-28
同棟記錄 →
成交總價
409萬
18.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
花蓮縣花蓮市國聯五路２８號６樓２
📍 花蓮市建物 14.6 坪1房0廳1衛六層共 七層 層屋齡 0761104
📅 成交日 2019-08-22
同棟記錄 →
成交總價
102萬
7.0 萬/坪
土地其他
石壁段444-11地號
📍 花蓮市
📅 成交日 2019-08-14
同棟記錄 →
成交總價
260萬
1.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
花蓮縣花蓮市重慶路４８６號八樓之二
📍 花蓮市建物 20.1 坪2房2廳1衛八層共 十五層 層屋齡 1120726
📅 成交日 2019-07-26
同棟記錄 →
成交總價
487萬
24.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣花蓮市民光１７號
📍 花蓮市建物 5.4 坪全共 一層 層
📅 成交日 2019-06-11
同棟記錄 →
成交總價
120萬
22.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
花蓮縣花蓮市重慶路４８６號七樓之二
📍 花蓮市建物 20.1 坪2房2廳1衛七層共 十五層 層屋齡 1120726
📅 成交日 2019-06-10
同棟記錄 →
成交總價
475萬
23.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
花蓮縣花蓮市重慶路４８６號五樓之二
📍 花蓮市建物 20.1 坪2房2廳1衛五層共 十五層 層屋齡 1120726
📅 成交日 2019-05-10
同棟記錄 →
成交總價
437萬
21.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
花蓮縣花蓮市重慶路４８６號三樓之二
📍 花蓮市建物 20.1 坪2房2廳1衛三層共 十五層 層屋齡 1120726
📅 成交日 2019-04-24
同棟記錄 →
成交總價
417萬
20.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
花蓮縣花蓮市重慶路４８６號六樓之二
📍 花蓮市建物 20.1 坪2房2廳1衛六層共 十五層 層屋齡 1120726
📅 成交日 2019-04-24
同棟記錄 →
成交總價
447萬
22.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
花蓮縣花蓮市重慶路４８６號四樓之二
📍 花蓮市建物 20.1 坪2房2廳1衛四層共 十五層 層屋齡 1120726
📅 成交日 2019-04-15
同棟記錄 →
成交總價
447萬
22.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
中正路２６２號十樓之三
📍 花蓮市建物 36.9 坪3房2廳2衛十層共 十四層 層屋齡 0840321
📅 成交日 2018-07-30
同棟記錄 →
成交總價
400萬
10.8 萬/坪
土地其他
石壁段1002-1地號
📍 花蓮市
📅 成交日 2015-03-18
同棟記錄 →
成交總價
300萬
0.7 萬/坪
花蓮市 預售屋成交行情
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