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屏東縣 › 花蓮市 實價登錄

花蓮市 行政區 共 1,938 筆成交記錄，建物成交均價約 882 萬，均坪單價 23.9 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 16/65 頁
1,938
成交筆數
882萬
成交均價
23.9
均價（萬/坪）
2026-05-06
最新成交日
歷年均價走勢2024～2026 · 建物交易
892萬
24.3萬/坪
2024
1,169筆
855萬
23.5萬/坪
2025
706筆
989萬
21.9萬/坪
2026
63筆
2024～2026 年間，花蓮市建物成交均價上漲 11%（2 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
華廈(10層含以下有電梯)(804 筆)
596 萬
22.5 萬/坪
60~4,800 萬
透天厝(765 筆)
1,346 萬
28.0 萬/坪
57~15,000 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(218 筆)
520 萬
20.3 萬/坪
40~2,118 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(151 筆)
580 萬
16.5 萬/坪
40~11,449 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1花蓮縣花蓮市明義街
62.9 萬/坪均 1,757 萬(3筆)
2花蓮縣花蓮市北濱街
62.5 萬/坪均 759 萬(2筆)
3花蓮縣花蓮市新港街
50.1 萬/坪均 1,878 萬(9筆)
4花蓮縣花蓮市佐倉街
47.4 萬/坪均 1,510 萬(2筆)
5花蓮縣花蓮市富裕八街
44.7 萬/坪均 1,025 萬(2筆)
6花蓮縣花蓮市介林四街
43.1 萬/坪均 1,585 萬(2筆)
7花蓮縣花蓮市介林三街
39.4 萬/坪均 1,555 萬(2筆)
8花蓮縣花蓮市民享九街
38.9 萬/坪均 716 萬(2筆)
9花蓮縣花蓮市大同街
36.9 萬/坪均 1,354 萬(9筆)
10花蓮縣花蓮市民享十街
36.4 萬/坪均 629 萬(3筆)
成交總價分布
300萬以下
298 筆
300-500萬
339 筆
500萬-1千萬
774 筆
1千-2千萬
417 筆
2千-5千萬
96 筆
5千萬以上
14 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,938 筆 · 第 16/65 頁
房地(土地+建物)透天厝
480萬18.4 萬/坪
花蓮縣花蓮市福光街３５３巷１１號
📍 花蓮市建物 26.0 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0701024
📅 成交日 2025-06-02
同棟記錄 →
成交總價
480萬
18.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1050萬33.7 萬/坪
花蓮縣花蓮市建興街１１０巷４弄２８號
📍 花蓮市建物 31.1 坪4房3廳3衛全共 二層 層屋齡 0790410
📅 成交日 2025-06-01
同棟記錄 →
成交總價
1050萬
33.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
860萬26.4 萬/坪
花蓮縣花蓮市富裕一街１６９號六樓之三
📍 花蓮市建物 32.6 坪2房2廳1衛六層共 十層 層屋齡 1130808
📅 成交日 2025-06-01
同棟記錄 →
成交總價
860萬
26.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1100萬31.4 萬/坪
花蓮縣花蓮市富裕一街７巷１弄１號
📍 花蓮市建物 35.1 坪3房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0731030
📅 成交日 2025-05-31
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
31.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2500萬26.9 萬/坪
花蓮縣花蓮市中正路５２號
📍 花蓮市建物 92.8 坪7房2廳6衛全共 四層 層屋齡 0951218
📅 成交日 2025-05-30
同棟記錄 →
成交總價
2500萬
26.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
860萬23.6 萬/坪
花蓮縣花蓮市中美路９３巷２號四樓之一
📍 花蓮市建物 36.5 坪3房2廳2衛四層共 七層 層屋齡 0820109
📅 成交日 2025-05-30
同棟記錄 →
成交總價
860萬
23.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
330萬17.6 萬/坪
花蓮縣花蓮市中山路５３５巷２５之２號三樓
📍 花蓮市建物 18.7 坪2房2廳1衛三層共 五層 層屋齡 0831005
📅 成交日 2025-05-28
同棟記錄 →
成交總價
330萬
17.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1080萬33.1 萬/坪
花蓮縣花蓮市中興路５號七樓之五
📍 花蓮市建物 32.7 坪2房2廳2衛七層共 十一層 層屋齡 1130731
📅 成交日 2025-05-27
同棟記錄 →
成交總價
1080萬
33.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
160萬15.1 萬/坪
花蓮縣花蓮市國聯二路８３號三樓之七
📍 花蓮市建物 10.6 坪1房0廳1衛三層共 十二層 層屋齡 0831115
📅 成交日 2025-05-26
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2026）
2026年 218萬2025年 160萬區間 160~218 萬
成交總價
160萬
15.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1250萬22.8 萬/坪
花蓮縣花蓮市中福路２３３號
📍 花蓮市建物 54.8 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0680602
📅 成交日 2025-05-26
同棟記錄 →
成交總價
1250萬
22.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
260萬16.5 萬/坪
花蓮縣花蓮市國盛八街８９號五樓之八
📍 花蓮市建物 15.8 坪2房1廳1衛五層共 五層 層屋齡 0810422
📅 成交日 2025-05-26
同棟記錄 →
成交總價
260萬
16.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
440萬24.5 萬/坪
花蓮縣花蓮市國富十街２１０號四樓之五
📍 花蓮市建物 18.0 坪2房1廳1衛四層共 五層 層屋齡 0850513
📅 成交日 2025-05-22
同棟記錄 →
成交總價
440萬
24.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1160萬28.0 萬/坪
花蓮縣花蓮市延平街１９３巷２２號
📍 花蓮市建物 41.4 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0721126
📅 成交日 2025-05-21
同棟記錄 →
成交總價
1160萬
28.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
138萬15.6 萬/坪
花蓮縣花蓮市國民七街５１號四樓之八
📍 花蓮市建物 8.9 坪1房0廳1衛四層共 十二層 層屋齡 0831115
📅 成交日 2025-05-21
同棟記錄 →
成交總價
138萬
15.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1450萬23.2 萬/坪
花蓮縣花蓮市忠義二街６１號
📍 花蓮市建物 62.4 坪2房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0640217
📅 成交日 2025-05-21
同棟記錄 →
成交總價
1450萬
23.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
203萬20.6 萬/坪
花蓮縣花蓮市中央路三段７３０號五樓之二十一
📍 花蓮市建物 9.8 坪1房0廳1衛五層共 十一層 層屋齡 0840819
📅 成交日 2025-05-20
同棟記錄 →
成交總價
203萬
20.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
625萬22.4 萬/坪
花蓮縣花蓮市福建街７號
📍 花蓮市建物 27.9 坪3房2廳1衛全共 二層 層屋齡 0690827
📅 成交日 2025-05-20
同棟記錄 →
成交總價
625萬
22.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
640萬26.2 萬/坪
花蓮縣花蓮市中美路２２７號三樓之二
📍 花蓮市建物 24.4 坪2房1廳1衛三層共 五層 層屋齡 1080220
📅 成交日 2025-05-19
同棟記錄 →
成交總價
640萬
26.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1190萬17.5 萬/坪
花蓮縣花蓮市豐村２９之５號
📍 花蓮市建物 68.1 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0890614
📅 成交日 2025-05-17
同棟記錄 →
成交總價
1190萬
17.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
235萬7.2 萬/坪
花蓮縣花蓮市進豐街１１３巷１弄９號
📍 花蓮市建物 32.4 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0610208
📅 成交日 2025-05-16
同棟記錄 →
成交總價
235萬
7.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
390萬30.1 萬/坪
花蓮縣花蓮市和平路４９３巷１９號四樓之一
📍 花蓮市建物 13.0 坪1房1廳1衛四層共 四層 層屋齡 1081217
📅 成交日 2025-05-15
同棟記錄 →
成交總價
390萬
30.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1430萬24.8 萬/坪
花蓮縣花蓮市明智街７６號三樓
📍 花蓮市建物 61.1 坪3房2廳3衛三層共 五層 層屋齡 1140410
📅 成交日 2025-05-14
同棟記錄 →
成交總價
1430萬
24.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1430萬24.8 萬/坪
花蓮縣花蓮市明智街７６號五樓
📍 花蓮市建物 61.1 坪2房2廳3衛五層共 五層 層屋齡 1140410
📅 成交日 2025-05-14
同棟記錄 →
成交總價
1430萬
24.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
580萬18.5 萬/坪
花蓮縣花蓮市林園１１之４０號
📍 花蓮市建物 31.4 坪全共 二層 層屋齡 0661128
📅 成交日 2025-05-14
同棟記錄 →
成交總價
580萬
18.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1440萬24.8 萬/坪
花蓮縣花蓮市明智街７６號四樓
📍 花蓮市建物 61.1 坪3房2廳3衛四層共 五層 層屋齡 1140410
📅 成交日 2025-05-14
同棟記錄 →
成交總價
1440萬
24.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
390萬14.7 萬/坪
花蓮縣花蓮市長安街２７號十一樓之一
📍 花蓮市建物 26.4 坪2房1廳1衛十一層共 十六層 層屋齡 0851029
📅 成交日 2025-05-14
同棟記錄 →
成交總價
390萬
14.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
3000萬46.4 萬/坪
花蓮縣花蓮市明智街７６號
📍 花蓮市建物 64.6 坪一層，二層共 五層 層屋齡 1140410
📅 成交日 2025-05-14
同棟記錄 →
成交總價
3000萬
46.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1600萬15.7 萬/坪
花蓮縣花蓮市國風街２３號
📍 花蓮市建物 101.8 坪3房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0660701
📅 成交日 2025-05-14
同棟記錄 →
成交總價
1600萬
15.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
200萬17.1 萬/坪
花蓮縣花蓮市國盛四街５３號六樓之十
📍 花蓮市建物 11.7 坪1房1廳1衛六層共 七層 層屋齡 0830831
📅 成交日 2025-05-13
同棟記錄 →
成交總價
200萬
17.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1700萬24.4 萬/坪
花蓮縣花蓮市建林街４５之１號
📍 花蓮市建物 69.6 坪6房2廳7衛全共 四層 層屋齡 0950113
📅 成交日 2025-05-12
同棟記錄 →
成交總價
1700萬
24.4 萬/坪
花蓮市 預售屋成交行情
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