法拍屋實價登錄比較

屏東縣 › 花蓮市 實價登錄

花蓮市 行政區 共 9,115 筆成交記錄，建物成交均價約 801 萬，均坪單價 21.3 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 2/304 頁
9,115
成交筆數
801萬
成交均價
21.3
均價（萬/坪）
2026-05-06
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
701萬
19.3萬/坪
2020
1,893筆
848萬
20.9萬/坪
2021
1,886筆
770萬
21.4萬/坪
2022
1,630筆
816萬
21.8萬/坪
2023
1,377筆
892萬
24.3萬/坪
2024
1,169筆
855萬
23.5萬/坪
2025
706筆
989萬
21.9萬/坪
2026
63筆
2020～2026 年間，花蓮市建物成交均價上漲 41%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
華廈(10層含以下有電梯)(3701 筆)
586 萬
20.3 萬/坪
38~29,000 萬
透天厝(2927 筆)
1,300 萬
25.2 萬/坪
15~87,000 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1518 筆)
584 萬
20.2 萬/坪
20~15,500 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(747 筆)
461 萬
14.8 萬/坪
30~11,449 萬
套房(1房1廳1衛)(194 筆)
258 萬
17.6 萬/坪
65~520 萬
店面(店鋪)(19 筆)
1,871 萬
25.2 萬/坪
755~3,988 萬
辦公商業大樓(5 筆)
1,013 萬
11.2 萬/坪
299~1,639 萬
農舍(3 筆)
2,099 萬
1,388~3,088 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1花蓮縣花蓮市石壁街
75.0 萬/坪均 1,835 萬(2筆)
2復興街
57.3 萬/坪均 1,413 萬(5筆)
3菁華街
43.4 萬/坪均 1,259 萬(5筆)
4花蓮縣花蓮市新港街
41.8 萬/坪均 1,899 萬(30筆)
5花蓮縣花蓮市大同街
41.6 萬/坪均 1,709 萬(24筆)
6花蓮縣花蓮市介林四街
40.5 萬/坪均 1,533 萬(3筆)
7富安路
40.1 萬/坪均 1,537 萬(4筆)
8花蓮縣花蓮市明義街
37.6 萬/坪均 1,170 萬(10筆)
9花蓮縣花蓮市介林三街
37.5 萬/坪均 1,487 萬(3筆)
10花蓮縣花蓮市佐倉街
36.1 萬/坪均 1,348 萬(4筆)
成交總價分布
300萬以下
1509 筆
300-500萬
1865 筆
500萬-1千萬
3653 筆
1千-2千萬
1681 筆
2千-5千萬
369 筆
5千萬以上
38 筆
依成交日期依總價 ↓共 9,115 筆 · 第 2/304 頁
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
花蓮縣花蓮市富裕二街２３號二樓之一
📍 花蓮市建物 15.6 坪1房0廳1衛二層共 五層 層屋齡 1140902
📅 成交日 2026-01-27
同棟記錄 →
成交總價
459萬
29.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣花蓮市中華路１０７號
📍 花蓮市建物 27.5 坪7房4廳4衛全共 三層 層屋齡 0620606
📅 成交日 2026-01-27
同棟記錄 →
成交總價
900萬
32.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
花蓮縣花蓮市中興路５號五樓之五
📍 花蓮市建物 32.7 坪2房2廳2衛五層共 十一層 層屋齡 1130731
📅 成交日 2026-01-27
同棟記錄 →
成交總價
1030萬
31.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
花蓮縣花蓮市國聯四路８３號二樓之五
📍 花蓮市建物 16.3 坪2房2廳1衛二層共 九層 層屋齡 0830110
📅 成交日 2026-01-27
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2026）
2026年 315萬2021年 329萬區間 315~329 萬
成交總價
315萬
19.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
花蓮縣花蓮市建安街１２巷１８號三樓之一
📍 花蓮市建物 38.0 坪2房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 1070416
📅 成交日 2026-01-26
同棟記錄 →
成交總價
880萬
23.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
花蓮縣花蓮市國富十街７６號三樓之五
📍 花蓮市建物 16.1 坪1房1廳1衛三層共 五層 層屋齡 0840206
📅 成交日 2026-01-26
同棟記錄 →
成交總價
350萬
21.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
花蓮縣花蓮市國聯四路３６號七樓之九號
📍 花蓮市建物 23.1 坪2房1廳2衛七層共 十層 層屋齡 0780630
📅 成交日 2026-01-23
同棟記錄 →
成交總價
380萬
16.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
花蓮縣花蓮市國民四街１號四樓之三
📍 花蓮市建物 10.5 坪1房1廳1衛四層共 五層 層屋齡 0810820
📅 成交日 2026-01-21
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2026）
2026年 265萬2022年 250萬區間 250~265 萬
成交總價
265萬
25.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
花蓮縣花蓮市德安二街６０之１號二樓
📍 花蓮市建物 29.1 坪3房2廳2衛二層共 十一層 層屋齡 0841104
📅 成交日 2026-01-20
同棟記錄 →
成交總價
420萬
14.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
花蓮縣花蓮市化道路８９巷２６號九樓之一
📍 花蓮市建物 31.4 坪3房1廳2衛九層共 十層 層屋齡 0830401
📅 成交日 2026-01-20
同棟記錄 →
成交總價
571萬
18.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣花蓮市林森路２１０之６號
📍 花蓮市建物 193.4 坪全共 四層 層屋齡 0771215
📅 成交日 2026-01-19
同棟記錄 →
成交總價
3660萬
18.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣花蓮市豐村１０５之２８號
📍 花蓮市建物 69.4 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 0960518
📅 成交日 2026-01-18
同棟記錄 →
成交總價
1370萬
19.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣花蓮市建國路一段１２之１號
📍 花蓮市建物 87.0 坪7房3廳4衛全共 四層 層屋齡 0810116
📅 成交日 2026-01-17
同棟記錄 →
成交總價
1270萬
14.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
花蓮縣花蓮市華廈街７５號二樓之五
📍 花蓮市建物 26.4 坪2房2廳1衛二層共 七層 層屋齡 1130701
📅 成交日 2026-01-17
同棟記錄 →
成交總價
758萬
28.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
花蓮縣花蓮市國盛一街２３４號四樓之一
📍 花蓮市建物 13.5 坪1房0廳1衛四層共 五層 層屋齡 0840327
📅 成交日 2026-01-16
同棟記錄 →
成交總價
208萬
15.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣花蓮市新港街７９之３號
📍 花蓮市建物 28.8 坪全共 二層 層屋齡 0620712
📅 成交日 2026-01-16
同棟記錄 →
成交總價
960萬
33.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
花蓮縣花蓮市壽昌街２９巷３０號三樓之四
📍 花蓮市建物 16.7 坪2房1廳1衛三層共 五層 層屋齡 0810430
📅 成交日 2026-01-15
同棟記錄 →
成交總價
345萬
20.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣花蓮市莊敬路２４３號
📍 花蓮市建物 16.9 坪6房1廳6衛全共 三層 層屋齡 0810511
📅 成交日 2026-01-14
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2026）
2026年 490萬2022年 490萬
成交總價
490萬
29.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
花蓮縣花蓮市莊敬路１５８之１號七樓之七
📍 花蓮市建物 12.2 坪1房0廳1衛七層共 七層 層屋齡 0820802
📅 成交日 2026-01-13
同棟記錄 →
成交總價
197萬
16.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣花蓮市林森路３０５巷２２號
📍 花蓮市建物 33.4 坪4房2廳4衛全共 二層 層屋齡 0620710
📅 成交日 2026-01-10
同棟記錄 →
成交總價
1550萬
46.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
花蓮縣花蓮市中央路三段７３０號十樓之十七
📍 花蓮市建物 8.2 坪1房0廳1衛十層共 十一層 層屋齡 0840819
📅 成交日 2026-01-07
同棟記錄 →
成交總價
169萬
20.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
花蓮縣花蓮市國興三街７９號四樓之三
📍 花蓮市建物 31.9 坪2房2廳2衛四層共 八層 層屋齡 1111201
📅 成交日 2026-01-07
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2026）
2026年 1200萬2023年 952萬區間 953~1,200 萬
成交總價
1200萬
37.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
花蓮縣花蓮市菁華街４巷１之２號五樓之二
📍 花蓮市建物 40.3 坪2房2廳1衛五層共 七層 層屋齡 1141121
📅 成交日 2026-01-06
同棟記錄 →
成交總價
1173萬
34.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
花蓮縣花蓮市富祥街７０號七樓之五
📍 花蓮市建物 29.3 坪3房2廳2衛七層共 七層 層屋齡 0860211
📅 成交日 2026-01-06
同棟記錄 →
成交總價
550萬
18.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣花蓮市國民九街７２號
📍 花蓮市建物 76.8 坪5房1廳6衛全共 四層 層屋齡 1130918
📅 成交日 2026-01-05
同棟記錄 →
成交總價
2900萬
37.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
花蓮縣花蓮市國聯二路８３號八樓之八
📍 花蓮市建物 9.8 坪1房0廳1衛八層共 十二層 層屋齡 0831115
📅 成交日 2026-01-05
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2026）
2026年 203萬2025年 120萬區間 120~203 萬
成交總價
203萬
20.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
花蓮縣花蓮市東興二街１５３號五樓之二
📍 花蓮市建物 53.4 坪4房1廳1衛五層共 十三層 層屋齡 0911202
📅 成交日 2026-01-03
同棟記錄 →
成交總價
765萬
14.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣花蓮市中美七街６６號
📍 花蓮市建物 31.2 坪3房0廳3衛全共 二層 層屋齡 0651021
📅 成交日 2026-01-02
同棟記錄 →
成交總價
800萬
25.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣花蓮市林森路３１５巷２弄３號
📍 花蓮市建物 29.1 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0620104
📅 成交日 2026-01-02
同棟記錄 →
成交總價
600萬
20.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣花蓮市球崙二路９６巷２０號
📍 花蓮市建物 28.0 坪5房3廳3衛全共 二層 層屋齡 0720314
📅 成交日 2026-01-02
同棟記錄 →
成交總價
850萬
30.3 萬/坪
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