法拍屋實價登錄比較

屏東縣 › 花蓮市 實價登錄

花蓮市 行政區 共 1,419 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 288 萬，均坪單價 17.3 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 3/48 頁
1,419
成交筆數
288萬
成交均價
17.3
均價（萬/坪）
2026-05-06
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
816萬
21.8萬/坪
2023
1,377筆
892萬
24.3萬/坪
2024
1,169筆
855萬
23.5萬/坪
2025
706筆
989萬
21.9萬/坪
2026
63筆
2023～2026 年間，花蓮市建物成交均價上漲 21%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
華廈(10層含以下有電梯)(1392 筆)
616 萬
21.9 萬/坪
60~29,000 萬
透天厝(1219 筆)
1,319 萬
26.9 萬/坪
57~15,000 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(429 筆)
514 萬
20.3 萬/坪
30~2,950 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(275 筆)
535 萬
16.2 萬/坪
30~11,449 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1花蓮縣花蓮市明義街
53.9 萬/坪均 1,470 萬(4筆)
2花蓮縣花蓮市新港街
47.6 萬/坪均 1,800 萬(10筆)
3花蓮縣花蓮市佐倉街
47.4 萬/坪均 1,510 萬(2筆)
4花蓮縣花蓮市富裕八街
44.7 萬/坪均 1,025 萬(2筆)
5花蓮縣花蓮市大同街
40.6 萬/坪均 1,452 萬(16筆)
6花蓮縣花蓮市介林四街
40.5 萬/坪均 1,533 萬(3筆)
7花蓮縣花蓮市介林三街
37.5 萬/坪均 1,487 萬(3筆)
8花蓮縣花蓮市中美十二街
35.4 萬/坪均 1,310 萬(3筆)
9花蓮縣花蓮市民權六街
34.7 萬/坪均 1,456 萬(3筆)
10花蓮縣花蓮市自由街
34.6 萬/坪均 2,423 萬(3筆)
成交總價分布
300萬以下
527 筆
300-500萬
599 筆
500萬-1千萬
1329 筆
1千-2千萬
689 筆
2千-5千萬
151 筆
5千萬以上
20 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,419 筆 · 第 3/48 頁
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
240萬1.0 萬/坪
花蓮縣花蓮市化道路２１２之４號
📍 花蓮市建物 229.6 坪3房2廳1衛四層共 五層 層屋齡 0701231
📅 成交日 2025-12-14
同棟記錄 →
成交總價
240萬
1.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
360萬22.7 萬/坪
花蓮縣花蓮市文光街４８號
📍 花蓮市建物 15.9 坪2房2廳1衛全共 一層 層屋齡 0620112
📅 成交日 2025-12-13
同棟記錄 →
成交總價
360萬
22.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
400萬25.3 萬/坪
花蓮縣花蓮市南京街３１２巷５號
📍 花蓮市建物 15.8 坪2房1廳1衛全共 三層 層屋齡 0630726
📅 成交日 2025-12-12
同棟記錄 →
成交總價
400萬
25.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
120萬14.0 萬/坪
花蓮縣花蓮市建昌路３２巷５號二樓
📍 花蓮市建物 8.6 坪3房2廳2衛二層共 四層 層屋齡 0720910
📅 成交日 2025-12-11
同棟記錄 →
成交總價
120萬
14.0 萬/坪
土地其他
231萬9.0 萬/坪
福祥段720地號
📍 花蓮市
📅 成交日 2025-12-10
同棟記錄 →
成交總價
231萬
9.0 萬/坪
土地其他
300萬30.1 萬/坪
福安段1909地號
📍 花蓮市
📅 成交日 2025-12-10
同棟記錄 →
成交總價
300萬
30.1 萬/坪
土地其他
250萬27.5 萬/坪
主權段306地號
📍 花蓮市
📅 成交日 2025-12-08
同棟記錄 →
成交總價
250萬
27.5 萬/坪
土地其他
435萬2.6 萬/坪
國興段394地號
📍 花蓮市
📅 成交日 2025-12-07
同棟記錄 →
成交總價
435萬
2.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
340萬14.9 萬/坪
花蓮縣花蓮市德安二街６８巷２０號七樓
📍 花蓮市建物 22.8 坪2房2廳2衛七層共 十層 層屋齡 0841104
📅 成交日 2025-12-07
同棟記錄 →
成交總價
340萬
14.9 萬/坪
土地其他
137萬12.6 萬/坪
福祥段1085地號
📍 花蓮市
📅 成交日 2025-12-06
同棟記錄 →
成交總價
137萬
12.6 萬/坪
土地其他
53萬1.7 萬/坪
慈雲段195地號
📍 花蓮市
📅 成交日 2025-12-04
同棟記錄 →
成交總價
53萬
1.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
160萬17.4 萬/坪
花蓮縣花蓮市國民七街５３號十一樓之十五
📍 花蓮市建物 9.2 坪1房1廳1衛十一層共 十二層 層屋齡 0831115
📅 成交日 2025-12-01
同棟記錄 →
成交總價
160萬
17.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
185萬16.9 萬/坪
花蓮縣花蓮市國民七街５３號十樓之十三
📍 花蓮市建物 11.0 坪1房0廳1衛十層共 十二層 層屋齡 0831115
📅 成交日 2025-12-01
同棟記錄 →
成交總價
185萬
16.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
481萬31.0 萬/坪
花蓮縣花蓮市富裕二街２３號五樓之六
📍 花蓮市建物 15.5 坪1房0廳1衛五層共 五層 層屋齡 1140902
📅 成交日 2025-11-30
同棟記錄 →
成交總價
481萬
31.0 萬/坪
土地其他
46萬12.2 萬/坪
國光段65地號
📍 花蓮市
📅 成交日 2025-11-30
同棟記錄 →
成交總價
46萬
12.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
300萬16.5 萬/坪
花蓮縣花蓮市富裕一街１３２號六樓之一
📍 花蓮市建物 18.2 坪2房2廳1衛六層共 六層 層屋齡 0850301
📅 成交日 2025-11-29
同棟記錄 →
成交總價
300萬
16.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
479萬30.8 萬/坪
花蓮縣花蓮市富裕二街２３號二樓之六
📍 花蓮市建物 15.5 坪1房0廳1衛二層共 五層 層屋齡 1140902
📅 成交日 2025-11-29
同棟記錄 →
成交總價
479萬
30.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
420萬12.5 萬/坪
花蓮縣花蓮市北昌二街８巷９弄１２號二樓
📍 花蓮市建物 33.5 坪3房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 0821015
📅 成交日 2025-11-28
同棟記錄 →
成交總價
420萬
12.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
190萬18.1 萬/坪
花蓮縣花蓮市國民四街１號三樓之一
📍 花蓮市建物 10.5 坪1房1廳1衛三層共 五層 層屋齡 0810820
📅 成交日 2025-11-28
同棟記錄 →
成交總價
190萬
18.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
150萬14.1 萬/坪
花蓮縣花蓮市自強路５９４巷７號三樓之七
📍 花蓮市建物 10.6 坪1房1廳1衛三層共 五層 層屋齡 0831117
📅 成交日 2025-11-27
同棟記錄 →
成交總價
150萬
14.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
450萬25.8 萬/坪
花蓮縣花蓮市和平路４９３巷１９號四樓之三
📍 花蓮市建物 17.5 坪1房1廳1衛四層共 四層 層屋齡 1081217
📅 成交日 2025-11-25
同棟記錄 →
成交總價
450萬
25.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
200萬13.2 萬/坪
花蓮縣花蓮市重慶路２５０巷５６號
📍 花蓮市建物 15.2 坪2房1廳1衛全共 一層 層屋齡 0611031
📅 成交日 2025-11-24
同棟記錄 →
成交總價
200萬
13.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
180萬17.2 萬/坪
花蓮縣花蓮市國盛八街１０９號四樓之三
📍 花蓮市建物 10.5 坪1房1廳1衛四層共 六層 層屋齡 0850517
📅 成交日 2025-11-23
同棟記錄 →
成交總價
180萬
17.2 萬/坪
土地其他
168萬7.0 萬/坪
德安段1302地號
📍 花蓮市
📅 成交日 2025-11-19
同棟記錄 →
成交總價
168萬
7.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
165萬20.0 萬/坪
花蓮縣花蓮市中央路三段７３０號十一樓之十一
📍 花蓮市建物 8.3 坪1房0廳1衛十一層共 十一層 層屋齡 0840819
📅 成交日 2025-11-18
同棟記錄 →
成交總價
165萬
20.0 萬/坪
土地其他
270萬1.2 萬/坪
石壁段849-1地號
📍 花蓮市
📅 成交日 2025-11-17
同棟記錄 →
成交總價
270萬
1.2 萬/坪
土地其他
23萬6.3 萬/坪
民勤段1020-1地號
📍 花蓮市
📅 成交日 2025-11-17
同棟記錄 →
成交總價
23萬
6.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
460萬18.2 萬/坪
花蓮縣花蓮市德安四街２號之１五樓
📍 花蓮市建物 25.3 坪2房1廳1衛五層共 五層 層屋齡 0860318
📅 成交日 2025-11-16
同棟記錄 →
成交總價
460萬
18.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
250萬22.7 萬/坪
花蓮縣花蓮市民族路１號七樓之十二
📍 花蓮市建物 11.0 坪1房0廳1衛七層共 十層 層屋齡 0850202
📅 成交日 2025-11-15
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 250萬2024年 230萬區間 230~250 萬
成交總價
250萬
22.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
478萬30.9 萬/坪
花蓮縣花蓮市富裕二街２３號二樓之八
📍 花蓮市建物 15.5 坪1房0廳1衛二層共 五層 層屋齡 1140902
📅 成交日 2025-11-15
同棟記錄 →
成交總價
478萬
30.9 萬/坪
花蓮市 預售屋成交行情
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