法拍屋實價登錄比較

屏東縣 › 花蓮市 實價登錄

花蓮市 行政區 共 648 筆成交記錄，建物成交均價約 4,197 萬，均坪單價 30.5 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 3/22 頁
648
成交筆數
4,197萬
成交均價
30.5
均價（萬/坪）
2026-02-20
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
701萬
19.3萬/坪
2020
1,893筆
848萬
20.9萬/坪
2021
1,886筆
770萬
21.4萬/坪
2022
1,630筆
816萬
21.8萬/坪
2023
1,377筆
892萬
24.3萬/坪
2024
1,169筆
855萬
23.5萬/坪
2025
706筆
989萬
21.9萬/坪
2026
63筆
2020～2026 年間，花蓮市建物成交均價上漲 41%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
華廈(10層含以下有電梯)(3701 筆)
586 萬
20.3 萬/坪
38~29,000 萬
透天厝(2927 筆)
1,300 萬
25.2 萬/坪
15~87,000 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1518 筆)
584 萬
20.2 萬/坪
20~15,500 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(747 筆)
461 萬
14.8 萬/坪
30~11,449 萬
套房(1房1廳1衛)(194 筆)
258 萬
17.6 萬/坪
65~520 萬
店面(店鋪)(19 筆)
1,871 萬
25.2 萬/坪
755~3,988 萬
辦公商業大樓(5 筆)
1,013 萬
11.2 萬/坪
299~1,639 萬
農舍(3 筆)
2,099 萬
1,388~3,088 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1花蓮縣花蓮市石壁街
75.0 萬/坪均 1,835 萬(2筆)
2復興街
57.3 萬/坪均 1,413 萬(5筆)
3菁華街
43.4 萬/坪均 1,259 萬(5筆)
4花蓮縣花蓮市新港街
41.8 萬/坪均 1,899 萬(30筆)
5花蓮縣花蓮市大同街
41.6 萬/坪均 1,709 萬(24筆)
6花蓮縣花蓮市介林四街
40.5 萬/坪均 1,533 萬(3筆)
7富安路
40.1 萬/坪均 1,537 萬(4筆)
8花蓮縣花蓮市明義街
37.6 萬/坪均 1,170 萬(10筆)
9花蓮縣花蓮市介林三街
37.5 萬/坪均 1,487 萬(3筆)
10花蓮縣花蓮市佐倉街
36.1 萬/坪均 1,348 萬(4筆)
成交總價分布
300萬以下
1509 筆
300-500萬
1865 筆
500萬-1千萬
3653 筆
1千-2千萬
1681 筆
2千-5千萬
369 筆
5千萬以上
38 筆
依成交日期依總價 ↓共 648 筆 · 第 3/22 頁
土地其他
功學段668地號
📍 花蓮市
📅 成交日 2024-12-16
同棟記錄 →
成交總價
2018萬
2.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣花蓮市富吉路５８之５號
📍 花蓮市建物 101.9 坪5房3廳4衛全共 四層 層屋齡 0821218
📅 成交日 2024-12-07
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2024）
2024年 2000萬2022年 1960萬區間 1,960~2,000 萬
成交總價
2000萬
19.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
花蓮縣花蓮市中央路四段４５０之１號
📍 花蓮市建物 72.1 坪一層，騎樓，夾層共 五層 層屋齡 1120327
📅 成交日 2024-12-03
同棟記錄 →
成交總價
2100萬
30.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
花蓮縣花蓮市商校街１６７號
📍 花蓮市建物 150.8 坪14房0廳16衛全共 五層 層屋齡 0830915
📅 成交日 2024-11-08
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2020～2024）
2024年 3220萬2024年 3050萬2020年 2800萬區間 2,800~3,220 萬
成交總價
3220萬
21.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣花蓮市國民九街７６號
📍 花蓮市建物 78.1 坪6房2廳6衛全共 四層 層屋齡 1130918
📅 成交日 2024-11-05
同棟記錄 →
成交總價
3100萬
39.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
花蓮縣花蓮市林森路２７３巷３弄５５號
📍 花蓮市建物 107.7 坪5房2廳7衛全共 四層 層屋齡 1061106
📅 成交日 2024-11-03
同棟記錄 →
成交總價
3200萬
29.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣花蓮市自強路５４１號
📍 花蓮市建物 170.0 坪4房3廳4衛全共 四層 層屋齡 0840829
📅 成交日 2024-10-25
同棟記錄 →
成交總價
3150萬
18.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣花蓮市佐倉街３６１號
📍 花蓮市建物 58.7 坪6房2廳8衛全共 二層 層屋齡 0841027
📅 成交日 2024-10-24
同棟記錄 →
成交總價
2510萬
42.8 萬/坪
土地其他
民享段643地號
📍 花蓮市
📅 成交日 2024-10-21
同棟記錄 →
成交總價
2755萬
33.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣花蓮市中正路１６９巷１之８號
📍 花蓮市建物 80.7 坪5房2廳5衛全共 三層 層屋齡 0971011
📅 成交日 2024-10-19
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 2650萬2023年 2335萬區間 2,335~2,650 萬
成交總價
2650萬
32.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
花蓮縣花蓮市中興路５號十樓之二
📍 花蓮市建物 64.3 坪3房2廳3衛十層共 十一層 層屋齡 1130731
📅 成交日 2024-10-07
同棟記錄 →
成交總價
2118萬
32.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣花蓮市國聯二路１１６號
📍 花蓮市建物 102.7 坪4房2廳5衛全共 四層 層屋齡 0940712
📅 成交日 2024-09-25
同棟記錄 →
成交總價
2990萬
29.1 萬/坪
土地其他
民意段1072地號
📍 花蓮市
📅 成交日 2024-09-20
同棟記錄 →
成交總價
3860萬
13.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
花蓮縣花蓮市中美二街６７號
📍 花蓮市建物 114.9 坪5房2廳6衛全共 四層 層屋齡 1031128
📅 成交日 2024-09-16
同棟記錄 →
成交總價
2960萬
25.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
花蓮縣花蓮市明智街８３號
📍 花蓮市建物 80.5 坪5房3廳4衛全共 四層 層屋齡 1051031
📅 成交日 2024-09-05
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
24.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
花蓮縣花蓮市明智街８５號
📍 花蓮市建物 79.6 坪5房3廳4衛全共 四層 層屋齡 1051031
📅 成交日 2024-09-05
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
25.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣花蓮市中正路４８７之１號
📍 花蓮市建物 87.8 坪2房3廳3衛全共 五層 層屋齡 0830926
📅 成交日 2024-09-04
同棟記錄 →
成交總價
2500萬
28.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣花蓮市華西１０６之２號
📍 花蓮市建物 338.3 坪全共 一層 層屋齡 1130826
📅 成交日 2024-09-03
同棟記錄 →
成交總價
6000萬
17.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣花蓮市博愛街２６０號
📍 花蓮市建物 63.0 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1020905
📅 成交日 2024-09-02
同棟記錄 →
成交總價
2050萬
32.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣花蓮市富裕一街７巷１弄１７號
📍 花蓮市建物 67.8 坪5房2廳6衛全共 三層 層屋齡 1020603
📅 成交日 2024-08-31
同棟記錄 →
成交總價
2085萬
30.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣花蓮市中山路一段１０３號
📍 花蓮市建物 180.2 坪12房2廳13衛全共 四層 層屋齡 1070702
📅 成交日 2024-08-27
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2024）
2024年 3700萬2022年 3600萬區間 3,600~3,700 萬
成交總價
3700萬
20.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣花蓮市鎮國街３１號
📍 花蓮市建物 85.2 坪4房2廳6衛全共 二層 層
📅 成交日 2024-08-27
同棟記錄 →
成交總價
2250萬
26.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣花蓮市豐村９９之７號
📍 花蓮市建物 53.2 坪5房2廳5衛全共 三層 層屋齡 0991018
📅 成交日 2024-08-16
同棟記錄 →
成交總價
2268萬
42.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣花蓮市大同街９８巷７號
📍 花蓮市建物 17.5 坪3房2廳1衛全共 一層 層
📅 成交日 2024-08-09
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2022～2024）
2024年 2930萬2023年 2930萬2022年 2900萬區間 2,900~2,930 萬
成交總價
2930萬
167.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
花蓮縣花蓮市國盛二街９８之１號
📍 花蓮市建物 99.9 坪5房2廳6衛全共 四層 層屋齡 1040728
📅 成交日 2024-07-31
同棟記錄 →
成交總價
2400萬
24.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣花蓮市南京街１２２號
📍 花蓮市建物 78.2 坪5房4廳4衛全共 一層 層屋齡 0691201
📅 成交日 2024-07-26
同棟記錄 →
成交總價
4810萬
61.5 萬/坪
土地其他
四維段196地號
📍 花蓮市
📅 成交日 2024-07-16
同棟記錄 →
成交總價
2223萬
1.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣花蓮市中華路４號
📍 花蓮市建物 49.8 坪3房2廳3衛全共 三層 層
📅 成交日 2024-07-15
同棟記錄 →
成交總價
2100萬
42.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
花蓮縣花蓮市忠孝街４２號
📍 花蓮市建物 106.9 坪7房3廳8衛全共 四層 層屋齡 1020111
📅 成交日 2024-07-04
同棟記錄 →
成交總價
3700萬
34.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
花蓮縣花蓮市中正路４２３號
📍 花蓮市建物 143.1 坪7房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0620825
📅 成交日 2024-07-02
同棟記錄 →
📊 此地址共 4 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 5470萬2023年 234萬2023年 234萬2023年 3939萬區間 234~5,470 萬
成交總價
5470萬
38.2 萬/坪
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