法拍屋實價登錄比較

新北市 › 八里區 實價登錄

八里區 行政區 共 1,298 筆成交記錄，建物成交均價約 211 萬，均坪單價 12.2 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 1/44 頁
1,298
成交筆數
211萬
成交均價
12.2
均價（萬/坪）
2026-03-16
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
836萬
20.7萬/坪
2020
1,033筆
895萬
22.2萬/坪
2021
1,234筆
1,023萬
25.5萬/坪
2022
898筆
1,077萬
27.8萬/坪
2023
964筆
1,132萬
29.0萬/坪
2024
612筆
1,105萬
27.9萬/坪
2025
315筆
966萬
29.6萬/坪
2026
15筆
2020～2026 年間，八里區建物成交均價上漲 16%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(4354 筆)
973 萬
25.1 萬/坪
9~6,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(576 筆)
844 萬
21.3 萬/坪
140~6,674 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(169 筆)
552 萬
19.0 萬/坪
35~2,075 萬
透天厝(147 筆)
2,173 萬
28.4 萬/坪
16~13,700 萬
套房(1房1廳1衛)(31 筆)
480 萬
22.1 萬/坪
170~1,200 萬
廠辦(12 筆)
864 萬
17.5 萬/坪
726~1,095 萬
店面(店鋪)(4 筆)
1,686 萬
31.6 萬/坪
1,184~2,660 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1新北市八里區博物館路
52.0 萬/坪均 9,000 萬(2筆)
2新北市八里區忠四街
34.2 萬/坪均 2,651 萬(5筆)
3新北市八里區商港二路
32.6 萬/坪均 1,126 萬(274筆)
4新北市八里區埤頭一街
32.5 萬/坪均 2,229 萬(8筆)
5文昌七街
31.8 萬/坪均 1,035 萬(2筆)
6新北市八里區民治街
30.9 萬/坪均 2,091 萬(9筆)
7頂寮一街
30.3 萬/坪均 3,317 萬(3筆)
8新北市八里區商港一路
30.2 萬/坪均 1,290 萬(95筆)
9新北市八里區文昌一街
30.0 萬/坪均 872 萬(11筆)
10新北市八里區文心街
29.9 萬/坪均 2,060 萬(18筆)
成交總價分布
300萬以下
62 筆
300-500萬
324 筆
500萬-1千萬
2887 筆
1千-2千萬
1860 筆
2千-5千萬
151 筆
5千萬以上
9 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,298 筆 · 第 1/44 頁
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
新北市八里區中山路二段１２９巷２弄３號五樓
📍 八里區建物 32.9 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0790124
📅 成交日 2026-03-16
同棟記錄 →
成交總價
440萬
13.4 萬/坪
車位其他電梯
新北市八里區商港路９８號二樓等
📍 八里區建物 19.6 坪
📅 成交日 2026-01-22
同棟記錄 →
成交總價
410萬
土地其他
埤頭段308地號
📍 八里區
📅 成交日 2026-01-15
同棟記錄 →
成交總價
236萬
30.0 萬/坪
土地其他
埤頭段310地號
📍 八里區
📅 成交日 2026-01-08
同棟記錄 →
成交總價
148萬
30.0 萬/坪
車位其他電梯
新北市八里區中華路二段１８４號等
📍 八里區建物 13.4 坪地下一層共 十五層 層屋齡 0841013
📅 成交日 2025-12-26
同棟記錄 →
成交總價
160萬
土地其他
龍米段2295地號
📍 八里區
📅 成交日 2025-12-24
同棟記錄 →
成交總價
3萬
1.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市八里區中山路一段３９８巷２２號八樓
📍 八里區建物 10.1 坪1房0廳1衛八層共 十一層 層屋齡 0860205
📅 成交日 2025-12-20
同棟記錄 →
成交總價
280萬
27.9 萬/坪
土地其他
中山段280地號
📍 八里區
📅 成交日 2025-12-20
同棟記錄 →
成交總價
493萬
19.0 萬/坪
土地其他
大堀湖段889地號
📍 八里區
📅 成交日 2025-12-15
同棟記錄 →
成交總價
78萬
10.3 萬/坪
土地其他
小八里坌段十三行小段146-4地號
📍 八里區
📅 成交日 2025-12-15
同棟記錄 →
成交總價
415萬
3.5 萬/坪
土地其他
小八里坌段十三行小段120地號
📍 八里區
📅 成交日 2025-12-10
同棟記錄 →
成交總價
181萬
4.0 萬/坪
土地其他
楓林段889地號
📍 八里區
📅 成交日 2025-12-09
同棟記錄 →
成交總價
95萬
10.0 萬/坪
土地其他
龍形段1473地號
📍 八里區
📅 成交日 2025-12-08
同棟記錄 →
成交總價
12萬
2.0 萬/坪
土地其他
楓林段2234-1地號
📍 八里區
📅 成交日 2025-11-25
同棟記錄 →
成交總價
0萬
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市八里區龍米路一段２００號八樓之３
📍 八里區建物 18.7 坪1房1廳1衛八層共 二十六層 層屋齡 0941205
📅 成交日 2025-11-17
同棟記錄 →
成交總價
485萬
25.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市八里區中華路二段５３８之７號四樓
📍 八里區建物 13.1 坪1房1廳1衛四層共 十六層 層屋齡 0840715
📅 成交日 2025-11-14
同棟記錄 →
成交總價
350萬
26.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市八里區中山路一段３３２號四樓
📍 八里區建物 21.2 坪2房2廳2衛四層共 十三層 層屋齡 0830615
📅 成交日 2025-11-14
同棟記錄 →
成交總價
160萬
7.5 萬/坪
土地其他
龍源段523地號
📍 八里區
📅 成交日 2025-11-14
同棟記錄 →
成交總價
1萬
2.1 萬/坪
土地其他
中山段339地號
📍 八里區
📅 成交日 2025-11-11
同棟記錄 →
成交總價
238萬
19.4 萬/坪
土地其他
龍源段1160-13地號
📍 八里區
📅 成交日 2025-11-06
同棟記錄 →
成交總價
29萬
9.4 萬/坪
土地其他
龍米段2300地號
📍 八里區
📅 成交日 2025-11-04
同棟記錄 →
成交總價
32萬
1.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市八里區龍米路一段２００號二十一樓之１
📍 八里區建物 17.5 坪1房1廳1衛二十一層共 二十六層 層屋齡 0941205
📅 成交日 2025-11-03
同棟記錄 →
成交總價
468萬
26.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市八里區中華路二段４０６號十二樓
📍 八里區建物 5.6 坪3房2廳2衛十二層共 十五層 層屋齡 0841013
📅 成交日 2025-10-30
同棟記錄 →
成交總價
100萬
17.8 萬/坪
土地其他
龍形段484地號
📍 八里區
📅 成交日 2025-10-29
同棟記錄 →
成交總價
415萬
10.9 萬/坪
土地其他
龍米段938地號
📍 八里區
📅 成交日 2025-10-23
同棟記錄 →
成交總價
61萬
7.1 萬/坪
土地其他
大崁段49地號
📍 八里區
📅 成交日 2025-10-22
同棟記錄 →
成交總價
124萬
13.6 萬/坪
土地其他
小八里坌段荖阡坑小段265-51地號
📍 八里區
📅 成交日 2025-10-21
同棟記錄 →
成交總價
13萬
1.8 萬/坪
土地其他
長坑段436地號
📍 八里區
📅 成交日 2025-10-18
同棟記錄 →
成交總價
309萬
1.1 萬/坪
土地其他
楓林段52地號
📍 八里區
📅 成交日 2025-10-14
同棟記錄 →
成交總價
382萬
4.5 萬/坪
土地其他
長坑段438-4地號
📍 八里區
📅 成交日 2025-10-07
同棟記錄 →
成交總價
155萬
1.7 萬/坪
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