法拍屋實價登錄比較

新北市 › 八里區 實價登錄

八里區 行政區 共 376 筆成交記錄，建物成交均價約 8,891 萬，均坪單價 29.0 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 1/13 頁
376
成交筆數
8,891萬
成交均價
29.0
均價（萬/坪）
2026-01-20
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
836萬
20.7萬/坪
2020
1,033筆
895萬
22.2萬/坪
2021
1,234筆
1,023萬
25.5萬/坪
2022
898筆
1,077萬
27.8萬/坪
2023
964筆
1,132萬
29.0萬/坪
2024
612筆
1,105萬
27.9萬/坪
2025
315筆
966萬
29.6萬/坪
2026
15筆
2020～2026 年間，八里區建物成交均價上漲 16%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(4354 筆)
973 萬
25.1 萬/坪
9~6,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(576 筆)
844 萬
21.3 萬/坪
140~6,674 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(169 筆)
552 萬
19.0 萬/坪
35~2,075 萬
透天厝(147 筆)
2,173 萬
28.4 萬/坪
16~13,700 萬
套房(1房1廳1衛)(31 筆)
480 萬
22.1 萬/坪
170~1,200 萬
廠辦(12 筆)
864 萬
17.5 萬/坪
726~1,095 萬
店面(店鋪)(4 筆)
1,686 萬
31.6 萬/坪
1,184~2,660 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1新北市八里區博物館路
52.0 萬/坪均 9,000 萬(2筆)
2新北市八里區忠四街
34.2 萬/坪均 2,651 萬(5筆)
3新北市八里區商港二路
32.6 萬/坪均 1,126 萬(274筆)
4新北市八里區埤頭一街
32.5 萬/坪均 2,229 萬(8筆)
5文昌七街
31.8 萬/坪均 1,035 萬(2筆)
6新北市八里區民治街
30.9 萬/坪均 2,091 萬(9筆)
7頂寮一街
30.3 萬/坪均 3,317 萬(3筆)
8新北市八里區商港一路
30.2 萬/坪均 1,290 萬(95筆)
9新北市八里區文昌一街
30.0 萬/坪均 872 萬(11筆)
10新北市八里區文心街
29.9 萬/坪均 2,060 萬(18筆)
成交總價分布
300萬以下
62 筆
300-500萬
324 筆
500萬-1千萬
2887 筆
1千-2千萬
1860 筆
2千-5千萬
151 筆
5千萬以上
9 筆
依成交日期依總價 ↓共 376 筆 · 第 1/13 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市八里區龍米路一段３０６號二十一樓之３
📍 八里區建物 89.9 坪1房2廳1衛二十一層共 二十一層 層屋齡 1011119
📅 成交日 2026-01-20
同棟記錄 →
成交總價
2988萬
33.2 萬/坪
土地其他
下罟段1608地號
📍 八里區
📅 成交日 2025-12-29
同棟記錄 →
成交總價
7883萬
23.4 萬/坪
土地其他
中庄段131地號
📍 八里區
📅 成交日 2025-12-13
同棟記錄 →
成交總價
6634萬
36.0 萬/坪
土地其他
大堀段299地號
📍 八里區
📅 成交日 2025-12-06
同棟記錄 →
成交總價
4350萬
35.5 萬/坪
土地其他
埤頭段82地號
📍 八里區
📅 成交日 2025-11-28
同棟記錄 →
成交總價
4200萬
25.2 萬/坪
土地其他
中山段1320地號
📍 八里區
📅 成交日 2025-11-28
同棟記錄 →
成交總價
4087萬
34.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市八里區中山路一段４３０巷３１號十三樓
📍 八里區建物 75.3 坪3房2廳2衛十三層共 十三層 層屋齡 1140527
📅 成交日 2025-10-28
同棟記錄 →
成交總價
2344萬
41.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
新北市八里區龍米路二段１２５巷１２號
📍 八里區建物 71.5 坪2房3廳2衛全共 二層 層屋齡 0691215
📅 成交日 2025-10-12
同棟記錄 →
成交總價
2625萬
36.7 萬/坪
土地其他
大崁段372地號
📍 八里區
📅 成交日 2025-10-08
同棟記錄 →
成交總價
9513萬
30.0 萬/坪
土地其他
小八里坌段舊城小段188-1地號
📍 八里區
📅 成交日 2025-10-01
同棟記錄 →
成交總價
2307萬
4.9 萬/坪
土地其他
小八里坌段松子腳小段47地號
📍 八里區
📅 成交日 2025-09-27
同棟記錄 →
成交總價
9423萬
5.5 萬/坪
土地其他
大堀段201地號
📍 八里區
📅 成交日 2025-09-14
同棟記錄 →
成交總價
5380萬
35.1 萬/坪
土地其他
中庄段175地號
📍 八里區
📅 成交日 2025-09-12
同棟記錄 →
成交總價
3742萬
36.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
新北市八里區仁三街２８號
📍 八里區建物 307.1 坪9房4廳9衛全共 三層 層屋齡 0960213
📅 成交日 2025-08-29
同棟記錄 →
成交總價
13700萬
44.6 萬/坪
土地其他
中山段1155-7地號
📍 八里區
📅 成交日 2025-08-07
同棟記錄 →
成交總價
4817萬
40.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝電梯
新北市八里區賢一街５之５號
📍 八里區建物 78.8 坪4房3廳4衛全共 四層 層屋齡 1130827
📅 成交日 2025-07-26
同棟記錄 →
成交總價
2650萬
33.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市八里區頂罟一路８６號
📍 八里區建物 84.7 坪一層共 十五層 層屋齡 1100416
📅 成交日 2025-07-15
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2025）
2025年 3288萬2022年 3250萬區間 3,250~3,288 萬
成交總價
3288萬
38.8 萬/坪
土地其他
中山段460-1地號
📍 八里區
📅 成交日 2025-05-20
同棟記錄 →
成交總價
9201萬
38.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市八里區龍米路二段１１７之１號十三樓之３
📍 八里區建物 69.5 坪3房2廳2衛十三層共 二十二層 層屋齡 1090902
📅 成交日 2025-05-11
同棟記錄 →
成交總價
2700萬
39.4 萬/坪
土地其他
中山段463地號
📍 八里區
📅 成交日 2025-05-07
同棟記錄 →
成交總價
3632萬
19.4 萬/坪
土地其他
中山段456地號
📍 八里區
📅 成交日 2025-05-07
同棟記錄 →
成交總價
17874萬
35.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市八里區龍米路一段３０８號十七樓之８
📍 八里區建物 81.5 坪2房2廳3衛十七層共 二十六層 層屋齡 1011119
📅 成交日 2025-05-04
同棟記錄 →
成交總價
2700萬
33.1 萬/坪
土地其他
中山段280地號
📍 八里區
📅 成交日 2025-04-30
同棟記錄 →
成交總價
2817萬
18.6 萬/坪
土地其他
長坑段766地號
📍 八里區
📅 成交日 2025-04-16
同棟記錄 →
成交總價
3718萬
4.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市八里區商港三路２８９號
📍 八里區建物 69.4 坪一層，二層共 十五層 層屋齡 1131205
📅 成交日 2025-04-07
同棟記錄 →
成交總價
2180萬
33.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市八里區商港六路５９號
📍 八里區建物 64.4 坪一層，二層共 十五層 層屋齡 1131205
📅 成交日 2025-04-01
同棟記錄 →
成交總價
2535萬
43.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市八里區商港三路２８７號
📍 八里區建物 86.0 坪一層，二層共 十五層 層屋齡 1131205
📅 成交日 2025-03-31
同棟記錄 →
成交總價
2730萬
33.5 萬/坪
土地其他
下罟段1161地號
📍 八里區
📅 成交日 2025-03-13
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
16.3 萬/坪
土地其他
楓櫃段82地號
📍 八里區
📅 成交日 2025-03-11
同棟記錄 →
成交總價
12512萬
9.8 萬/坪
土地其他
長坑段792地號
📍 八里區
📅 成交日 2025-03-10
同棟記錄 →
成交總價
4256萬
3.5 萬/坪
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