法拍屋實價登錄比較

新北市 › 八里區 實價登錄

八里區 行政區 共 958 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,330 萬，均坪單價 30.3 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 10/32 頁
958
成交筆數
1,330萬
成交均價
30.3
均價（萬/坪）
2026-03-28
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,077萬
27.8萬/坪
2023
964筆
1,132萬
29.0萬/坪
2024
612筆
1,105萬
27.9萬/坪
2025
315筆
966萬
29.6萬/坪
2026
15筆
2023～2026 年間，八里區建物成交均價下跌 10%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1480 筆)
1,095 萬
29.3 萬/坪
100~6,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(276 筆)
920 萬
23.6 萬/坪
150~1,855 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(81 筆)
611 萬
21.0 萬/坪
35~2,075 萬
透天厝(69 筆)
2,442 萬
31.5 萬/坪
16~13,700 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1新北市八里區民治街
34.8 萬/坪均 2,343 萬(5筆)
2新北市八里區忠四街
34.4 萬/坪均 2,330 萬(3筆)
3新北市八里區商港二路
32.9 萬/坪均 1,159 萬(203筆)
4新北市八里區義民街
32.6 萬/坪均 1,058 萬(23筆)
5新北市八里區賢一街
32.5 萬/坪均 2,438 萬(8筆)
6新北市八里區埤頭一街
32.5 萬/坪均 2,229 萬(8筆)
7新北市八里區龍形三街
32.4 萬/坪均 1,132 萬(27筆)
8新北市八里區頂罟一路
31.7 萬/坪均 1,161 萬(146筆)
9新北市八里區商港一路
30.9 萬/坪均 1,256 萬(65筆)
10新北市八里區商港三路
30.9 萬/坪均 1,390 萬(99筆)
成交總價分布
300萬以下
26 筆
300-500萬
80 筆
500萬-1千萬
830 筆
1千-2千萬
887 筆
2千-5千萬
77 筆
5千萬以上
6 筆
依成交日期依總價 ↓共 958 筆 · 第 10/32 頁
土地其他
1111萬5.2 萬/坪
米倉段813地號
📍 八里區
📅 成交日 2024-05-15
同棟記錄 →
成交總價
1111萬
5.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1150萬28.6 萬/坪
新北市八里區頂寮二街８９號七樓
📍 八里區建物 40.2 坪3房2廳2衛七層共 七層 層屋齡 0880311
📅 成交日 2024-05-14
同棟記錄 →
成交總價
1150萬
28.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1180萬28.5 萬/坪
新北市八里區商港三路９１號三樓
📍 八里區建物 41.4 坪3房2廳1衛三層共 十五層 層屋齡 1100506
📅 成交日 2024-05-08
同棟記錄 →
成交總價
1180萬
28.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1408萬46.8 萬/坪
新北市八里區龍米路一段３８８之１７號八樓
📍 八里區建物 36.8 坪2房1廳1衛八層共 十八層 層屋齡 1100111
📅 成交日 2024-05-07
同棟記錄 →
成交總價
1408萬
46.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1288萬41.7 萬/坪
新北市八里區龍米路一段３８８之１７號三樓
📍 八里區建物 36.8 坪2房1廳1衛三層共 十八層 層屋齡 1100111
📅 成交日 2024-05-07
同棟記錄 →
成交總價
1288萬
41.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1750萬24.4 萬/坪
新北市八里區中山路二段５００巷１０號十二樓之１
📍 八里區建物 71.7 坪3房2廳2衛十二層共 十九層 層屋齡 1000414
📅 成交日 2024-05-04
同棟記錄 →
成交總價
1750萬
24.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1475萬24.5 萬/坪
新北市八里區文昌七街１８３號九樓
📍 八里區建物 60.1 坪3房2廳2衛九層共 十一層 層屋齡 1080729
📅 成交日 2024-05-04
同棟記錄 →
成交總價
1475萬
24.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1100萬38.0 萬/坪
新北市八里區華峰一街６７號
📍 八里區建物 29.0 坪一層，騎樓共 五層 層屋齡 0720318
📅 成交日 2024-05-03
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
38.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1220萬29.8 萬/坪
新北市八里區頂罟一路８８號十二樓
📍 八里區建物 40.9 坪2房2廳2衛十二層共 十五層 層屋齡 1100416
📅 成交日 2024-05-01
同棟記錄 →
成交總價
1220萬
29.8 萬/坪
土地其他
1370萬33.0 萬/坪
中庄段247地號
📍 八里區
📅 成交日 2024-04-29
同棟記錄 →
成交總價
1370萬
33.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1070萬29.2 萬/坪
新北市八里區龍米路二段３８號十三樓之２
📍 八里區建物 36.7 坪1房1廳1衛十三層共 二十三層 層屋齡 1021111
📅 成交日 2024-04-29
同棟記錄 →
成交總價
1070萬
29.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1424萬46.0 萬/坪
新北市八里區龍米路二段１１７之１號十五樓之２
📍 八里區建物 33.1 坪2房2廳1衛十五層共 二十二層 層屋齡 1090902
📅 成交日 2024-04-28
同棟記錄 →
成交總價
1424萬
46.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1450萬30.3 萬/坪
新北市八里區中山路一段３０６巷１９號七樓
📍 八里區建物 47.8 坪3房2廳2衛七層共 十五層 層屋齡 1110112
📅 成交日 2024-04-28
同棟記錄 →
成交總價
1450萬
30.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1306萬31.9 萬/坪
新北市八里區龍形三街６巷１６號八樓
📍 八里區建物 41.0 坪3房2廳2衛八層共 十五層 層屋齡 1110916
📅 成交日 2024-04-27
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1450萬2024年 1306萬區間 1,306~1,450 萬
成交總價
1306萬
31.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1250萬49.4 萬/坪
新北市八里區頂寮五街２６號
📍 八里區建物 25.3 坪一層共 十六層 層屋齡 0831202
📅 成交日 2024-04-27
同棟記錄 →
成交總價
1250萬
49.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1100萬30.0 萬/坪
新北市八里區龍米路二段３８號十七樓之１
📍 八里區建物 36.7 坪2房2廳1衛十七層共 二十三層 層屋齡 1021111
📅 成交日 2024-04-27
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
30.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1038萬30.1 萬/坪
新北市八里區文昌三街３５號十四樓
📍 八里區建物 39.4 坪2房1廳1衛十四層共 十九層 層屋齡 1090911
📅 成交日 2024-04-27
同棟記錄 →
成交總價
1038萬
30.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1558萬31.0 萬/坪
新北市八里區龍米路二段３８號七樓之３
📍 八里區建物 54.6 坪2房2廳2衛七層共 二十三層 層屋齡 1021111
📅 成交日 2024-04-26
同棟記錄 →
成交總價
1558萬
31.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1230萬26.4 萬/坪
新北市八里區文昌五街１２６號七樓
📍 八里區建物 46.5 坪3房2廳2衛七層共 十二層 層屋齡 1070615
📅 成交日 2024-04-20
同棟記錄 →
成交總價
1230萬
26.4 萬/坪
土地其他
1580萬32.9 萬/坪
中庄段93地號
📍 八里區
📅 成交日 2024-04-16
同棟記錄 →
成交總價
1580萬
32.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1350萬35.2 萬/坪
新北市八里區龍米路一段２４６號十七樓
📍 八里區建物 38.3 坪3房2廳2衛十七層共 二十一層 層屋齡 0900605
📅 成交日 2024-04-16
同棟記錄 →
成交總價
1350萬
35.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1370萬35.9 萬/坪
新北市八里區龍形二街３９號
📍 八里區建物 38.2 坪1房1廳1衛一層，騎樓共 七層 層屋齡 0820524
📅 成交日 2024-04-15
同棟記錄 →
成交總價
1370萬
35.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1688萬32.7 萬/坪
新北市八里區商港三路２８９號五樓
📍 八里區建物 55.7 坪4房2廳3衛五層共 十五層 層屋齡 1131205
📅 成交日 2024-04-15
同棟記錄 →
成交總價
1688萬
32.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1350萬32.1 萬/坪
新北市八里區中華路二段３５０號
📍 八里區建物 42.0 坪一層，騎樓共 十六層 層屋齡 0840126
📅 成交日 2024-04-15
同棟記錄 →
成交總價
1350萬
32.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1078萬35.8 萬/坪
新北市八里區商港二路３７號十七樓
📍 八里區建物 34.8 坪2房2廳1衛十七層共 十八層 層屋齡 1110425
📅 成交日 2024-04-14
同棟記錄 →
成交總價
1078萬
35.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1640萬33.4 萬/坪
新北市八里區商港二路２１號十四樓
📍 八里區建物 53.4 坪3房2廳2衛十四層共 十八層 層屋齡 1110425
📅 成交日 2024-04-13
同棟記錄 →
成交總價
1640萬
33.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1140萬36.0 萬/坪
新北市八里區龍米路一段２１１之３號五樓
📍 八里區建物 35.4 坪2房1廳1衛五層共 九層 層屋齡 1130826
📅 成交日 2024-04-13
同棟記錄 →
成交總價
1140萬
36.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1025萬35.3 萬/坪
新北市八里區龍米路一段２１０號二十八樓之８
📍 八里區建物 29.0 坪1房1廳1衛二十八層共 二十九層 層屋齡 0960525
📅 成交日 2024-04-13
同棟記錄 →
成交總價
1025萬
35.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1148萬34.9 萬/坪
新北市八里區頂罟一路１１８號十五樓
📍 八里區建物 36.2 坪2房1廳1衛十五層共 十五層 層屋齡 1130402
📅 成交日 2024-04-12
同棟記錄 →
成交總價
1148萬
34.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1430萬24.1 萬/坪
新北市八里區龍米路一段４４６號十三樓
📍 八里區建物 59.4 坪2房2廳2衛十三層共 三十二層 層屋齡 0850923
📅 成交日 2024-04-10
同棟記錄 →
成交總價
1430萬
24.1 萬/坪
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