法拍屋實價登錄比較

新北市 › 八里區 實價登錄

八里區 行政區 共 958 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,330 萬，均坪單價 30.3 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 12/32 頁
958
成交筆數
1,330萬
成交均價
30.3
均價（萬/坪）
2026-03-28
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,077萬
27.8萬/坪
2023
964筆
1,132萬
29.0萬/坪
2024
612筆
1,105萬
27.9萬/坪
2025
315筆
966萬
29.6萬/坪
2026
15筆
2023～2026 年間，八里區建物成交均價下跌 10%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1480 筆)
1,095 萬
29.3 萬/坪
100~6,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(276 筆)
920 萬
23.6 萬/坪
150~1,855 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(81 筆)
611 萬
21.0 萬/坪
35~2,075 萬
透天厝(69 筆)
2,442 萬
31.5 萬/坪
16~13,700 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1新北市八里區民治街
34.8 萬/坪均 2,343 萬(5筆)
2新北市八里區忠四街
34.4 萬/坪均 2,330 萬(3筆)
3新北市八里區商港二路
32.9 萬/坪均 1,159 萬(203筆)
4新北市八里區義民街
32.6 萬/坪均 1,058 萬(23筆)
5新北市八里區賢一街
32.5 萬/坪均 2,438 萬(8筆)
6新北市八里區埤頭一街
32.5 萬/坪均 2,229 萬(8筆)
7新北市八里區龍形三街
32.4 萬/坪均 1,132 萬(27筆)
8新北市八里區頂罟一路
31.7 萬/坪均 1,161 萬(146筆)
9新北市八里區商港一路
30.9 萬/坪均 1,256 萬(65筆)
10新北市八里區商港三路
30.9 萬/坪均 1,390 萬(99筆)
成交總價分布
300萬以下
26 筆
300-500萬
80 筆
500萬-1千萬
830 筆
1千-2千萬
887 筆
2千-5千萬
77 筆
5千萬以上
6 筆
依成交日期依總價 ↓共 958 筆 · 第 12/32 頁
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1038萬31.2 萬/坪
新北市八里區龍米路二段３６號二十二樓之６
📍 八里區建物 33.2 坪2房2廳1衛二十二層共 二十三層 層屋齡 1021111
📅 成交日 2024-03-15
同棟記錄 →
成交總價
1038萬
31.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1020萬26.9 萬/坪
新北市八里區文昌一街２號八樓
📍 八里區建物 38.0 坪2房2廳1衛八層共 十四層 層屋齡 1070522
📅 成交日 2024-03-14
同棟記錄 →
成交總價
1020萬
26.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1573萬32.2 萬/坪
新北市八里區商港二路２１號九樓
📍 八里區建物 53.4 坪3房2廳2衛九層共 十八層 層屋齡 1110425
📅 成交日 2024-03-13
同棟記錄 →
成交總價
1573萬
32.2 萬/坪
土地其他
1155萬3.2 萬/坪
長坑段487-2地號
📍 八里區
📅 成交日 2024-03-12
同棟記錄 →
成交總價
1155萬
3.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1250萬40.6 萬/坪
新北市八里區龍米路一段３８８之１６號十二樓
📍 八里區建物 36.8 坪2房1廳1衛十二層共 十八層 層屋齡 1100111
📅 成交日 2024-03-12
同棟記錄 →
成交總價
1250萬
40.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1020萬31.2 萬/坪
新北市八里區龍形三街６巷２２號二樓
📍 八里區建物 32.7 坪2房2廳1衛二層共 十五層 層屋齡 1110916
📅 成交日 2024-03-11
同棟記錄 →
成交總價
1020萬
31.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1048萬34.2 萬/坪
新北市八里區商港二路１９號十七樓
📍 八里區建物 30.7 坪2房2廳1衛十七層共 十八層 層屋齡 1110425
📅 成交日 2024-03-11
同棟記錄 →
成交總價
1048萬
34.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1605萬32.6 萬/坪
新北市八里區商港二路２１號十一樓
📍 八里區建物 53.4 坪3房2廳2衛十一層共 十八層 層屋齡 1110425
📅 成交日 2024-03-11
同棟記錄 →
成交總價
1605萬
32.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1350萬24.7 萬/坪
新北市八里區龍米路二段３８號五樓之３
📍 八里區建物 54.6 坪1房2廳2衛五層共 二十三層 層屋齡 1021111
📅 成交日 2024-03-10
同棟記錄 →
成交總價
1350萬
24.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1220萬26.2 萬/坪
新北市八里區文昌五街１２８號十一樓
📍 八里區建物 46.6 坪3房2廳2衛十一層共 十二層 層屋齡 1070615
📅 成交日 2024-03-10
同棟記錄 →
成交總價
1220萬
26.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1517萬31.3 萬/坪
新北市八里區商港二路２１號五樓
📍 八里區建物 53.4 坪3房2廳2衛五層共 十八層 層屋齡 1110425
📅 成交日 2024-03-09
同棟記錄 →
成交總價
1517萬
31.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
1980萬32.1 萬/坪
新北市八里區文心街１５５號
📍 八里區建物 61.7 坪5房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1121117
📅 成交日 2024-03-07
同棟記錄 →
成交總價
1980萬
32.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1571萬32.5 萬/坪
新北市八里區商港二路２７號十一樓
📍 八里區建物 53.3 坪3房2廳2衛十一層共 十八層 層屋齡 1110425
📅 成交日 2024-03-06
同棟記錄 →
成交總價
1571萬
32.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1450萬30.9 萬/坪
新北市八里區龍米路一段２１３之１號三樓
📍 八里區建物 49.7 坪三層共 九層 層屋齡 1130826
📅 成交日 2024-03-06
同棟記錄 →
成交總價
1450萬
30.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1040萬29.4 萬/坪
新北市八里區義民街４７號十一樓
📍 八里區建物 35.3 坪2房1廳1衛十一層共 十二層 層屋齡 1090818
📅 成交日 2024-03-05
同棟記錄 →
成交總價
1040萬
29.4 萬/坪
建物住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1076萬15.3 萬/坪
新北市八里區商港一路９８號
📍 八里區建物 69.0 坪一層，二層共 十四層 層屋齡 1120626
📅 成交日 2024-03-05
同棟記錄 →
成交總價
1076萬
15.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1538萬31.3 萬/坪
新北市八里區商港二路１５號六樓
📍 八里區建物 53.9 坪3房2廳2衛六層共 十八層 層屋齡 1110425
📅 成交日 2024-03-02
同棟記錄 →
成交總價
1538萬
31.3 萬/坪
土地其他
1943萬32.0 萬/坪
中庄段82地號
📍 八里區
📅 成交日 2024-03-01
同棟記錄 →
成交總價
1943萬
32.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1218萬34.0 萬/坪
新北市八里區商港二路１９號十八樓
📍 八里區建物 40.7 坪2房2廳1衛十八層共 十八層 層屋齡 1110425
📅 成交日 2024-02-29
同棟記錄 →
成交總價
1218萬
34.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1040萬31.1 萬/坪
新北市八里區中山路二段５００巷１０號十四樓之２
📍 八里區建物 36.1 坪2房1廳1衛十四層共 十九層 層屋齡 1000414
📅 成交日 2024-02-28
同棟記錄 →
成交總價
1040萬
31.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1530萬27.4 萬/坪
新北市八里區訊埔路１９號六樓
📍 八里區建物 55.9 坪3房2廳2衛六層共 十層 層屋齡 0970808
📅 成交日 2024-02-28
同棟記錄 →
成交總價
1530萬
27.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1630萬31.7 萬/坪
新北市八里區商港三路２８１號六樓
📍 八里區建物 55.9 坪4房2廳2衛六層共 十五層 層屋齡 1131205
📅 成交日 2024-02-27
同棟記錄 →
成交總價
1630萬
31.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1150萬36.2 萬/坪
新北市八里區龍形三街６巷１０號
📍 八里區建物 31.8 坪一層，見其他登記事項共 十五層 層屋齡 1110916
📅 成交日 2024-02-27
同棟記錄 →
成交總價
1150萬
36.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1456萬32.8 萬/坪
新北市八里區頂罟一路１２８號十四樓
📍 八里區建物 47.0 坪3房2廳2衛十四層共 十五層 層屋齡 1130402
📅 成交日 2024-02-27
同棟記錄 →
成交總價
1456萬
32.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1153萬34.9 萬/坪
新北市八里區頂罟一路１２６號十五樓
📍 八里區建物 36.2 坪2房1廳1衛十五層共 十五層 層屋齡 1130402
📅 成交日 2024-02-26
同棟記錄 →
成交總價
1153萬
34.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1180萬31.5 萬/坪
新北市八里區龍米路一段２０８號二十八樓
📍 八里區建物 37.4 坪2房1廳1衛二十八層共 二十九層 層屋齡 0960525
📅 成交日 2024-02-26
同棟記錄 →
成交總價
1180萬
31.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1190萬33.6 萬/坪
新北市八里區商港二路３１號十四樓
📍 八里區建物 40.6 坪2房2廳1衛十四層共 十八層 層屋齡 1110425
📅 成交日 2024-02-25
同棟記錄 →
成交總價
1190萬
33.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1550萬32.0 萬/坪
新北市八里區商港二路２１號八樓
📍 八里區建物 53.4 坪3房2廳2衛八層共 十八層 層屋齡 1110425
📅 成交日 2024-02-24
同棟記錄 →
成交總價
1550萬
32.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1188萬30.6 萬/坪
新北市八里區頂罟一路５６號五樓
📍 八里區建物 38.8 坪3房1廳2衛五層共 十五層 層屋齡 1100416
📅 成交日 2024-02-24
同棟記錄 →
成交總價
1188萬
30.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1658萬31.7 萬/坪
新北市八里區商港三路２８１號七樓
📍 八里區建物 56.2 坪4房2廳2衛七層共 十五層 層屋齡 1131205
📅 成交日 2024-02-23
同棟記錄 →
成交總價
1658萬
31.7 萬/坪
八里區 預售屋成交行情
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