法拍屋實價登錄比較

新北市 › 八里區 實價登錄

八里區 行政區 共 376 筆成交記錄，建物成交均價約 8,891 萬，均坪單價 29.0 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 12/13 頁
376
成交筆數
8,891萬
成交均價
29.0
均價（萬/坪）
2026-01-20
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
836萬
20.7萬/坪
2020
1,033筆
895萬
22.2萬/坪
2021
1,234筆
1,023萬
25.5萬/坪
2022
898筆
1,077萬
27.8萬/坪
2023
964筆
1,132萬
29.0萬/坪
2024
612筆
1,105萬
27.9萬/坪
2025
315筆
966萬
29.6萬/坪
2026
15筆
2020～2026 年間，八里區建物成交均價上漲 16%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(4354 筆)
973 萬
25.1 萬/坪
9~6,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(576 筆)
844 萬
21.3 萬/坪
140~6,674 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(169 筆)
552 萬
19.0 萬/坪
35~2,075 萬
透天厝(147 筆)
2,173 萬
28.4 萬/坪
16~13,700 萬
套房(1房1廳1衛)(31 筆)
480 萬
22.1 萬/坪
170~1,200 萬
廠辦(12 筆)
864 萬
17.5 萬/坪
726~1,095 萬
店面(店鋪)(4 筆)
1,686 萬
31.6 萬/坪
1,184~2,660 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1新北市八里區博物館路
52.0 萬/坪均 9,000 萬(2筆)
2新北市八里區忠四街
34.2 萬/坪均 2,651 萬(5筆)
3新北市八里區商港二路
32.6 萬/坪均 1,126 萬(274筆)
4新北市八里區埤頭一街
32.5 萬/坪均 2,229 萬(8筆)
5文昌七街
31.8 萬/坪均 1,035 萬(2筆)
6新北市八里區民治街
30.9 萬/坪均 2,091 萬(9筆)
7頂寮一街
30.3 萬/坪均 3,317 萬(3筆)
8新北市八里區商港一路
30.2 萬/坪均 1,290 萬(95筆)
9新北市八里區文昌一街
30.0 萬/坪均 872 萬(11筆)
10新北市八里區文心街
29.9 萬/坪均 2,060 萬(18筆)
成交總價分布
300萬以下
62 筆
300-500萬
324 筆
500萬-1千萬
2887 筆
1千-2千萬
1860 筆
2千-5千萬
151 筆
5千萬以上
9 筆
依成交日期依總價 ↓共 376 筆 · 第 12/13 頁
土地其他
埤頭段220地號
📍 八里區
📅 成交日 2020-08-27
同棟記錄 →
成交總價
11354萬
32.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
龍米路一段２０８號二十九樓之１
📍 八里區建物 72.5 坪1房1廳1衛二十九層共 二十九層 層屋齡 0960525
📅 成交日 2020-08-27
同棟記錄 →
成交總價
2300萬
31.7 萬/坪
土地其他
中山段1676地號
📍 八里區
📅 成交日 2020-08-25
同棟記錄 →
成交總價
2452萬
23.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
龍米路一段３０６號十二樓之１
📍 八里區建物 70.9 坪2房2廳2衛十二層共 二十一層 層屋齡 1011119
📅 成交日 2020-08-13
同棟記錄 →
成交總價
2100萬
29.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
龍米路二段７８號
📍 八里區建物 89.4 坪一層共 七層 層屋齡 1070322
📅 成交日 2020-08-03
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2021）
2021年 370萬2020年 2590萬區間 370~2,590 萬
成交總價
2590萬
29.0 萬/坪
土地其他
中庄段197地號
📍 八里區
📅 成交日 2020-08-01
同棟記錄 →
成交總價
8075萬
35.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
文心街１３８號
📍 八里區建物 79.8 坪5房2廳6衛全共 四層 層屋齡 1050923
📅 成交日 2020-07-24
同棟記錄 →
成交總價
2130萬
26.7 萬/坪
土地其他
臺北港段68地號
📍 八里區
📅 成交日 2020-07-14
同棟記錄 →
成交總價
6399萬
50.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市八里區頂罟一路５２號
📍 八里區建物 79.8 坪一層共 十五層 層屋齡 1100416
📅 成交日 2020-07-09
同棟記錄 →
成交總價
2145萬
28.5 萬/坪
土地其他
楓林段1680地號
📍 八里區
📅 成交日 2020-07-07
同棟記錄 →
成交總價
2480萬
4.5 萬/坪
土地其他
大崁段122地號
📍 八里區
📅 成交日 2020-06-23
同棟記錄 →
成交總價
8717萬
25.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
龍米路一段３０８號三樓之４
📍 八里區建物 70.1 坪三層共 二十六層 層屋齡 1011119
📅 成交日 2020-06-14
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
28.5 萬/坪
土地其他
楓林段963地號
📍 八里區
📅 成交日 2020-06-11
同棟記錄 →
成交總價
3000萬
3.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
新北市八里區觀海大道１２５號三樓
📍 八里區建物 86.6 坪3房2廳2衛三層共 十五層 層屋齡 1020220
📅 成交日 2020-06-08
同棟記錄 →
成交總價
2423萬
30.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
頂寮一街２８巷１號
📍 八里區建物 193.9 坪全共 二層 層屋齡 0770514
📅 成交日 2020-06-07
同棟記錄 →
成交總價
6300萬
32.5 萬/坪
土地其他
中庄段218地號
📍 八里區
📅 成交日 2020-05-31
同棟記錄 →
成交總價
12140萬
32.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
龍米路二段１２５巷３５號
📍 八里區建物 70.0 坪4房3廳2衛全共 二層 層屋齡 0700100
📅 成交日 2020-05-27
同棟記錄 →
成交總價
2300萬
32.9 萬/坪
土地其他
中庄段172地號
📍 八里區
📅 成交日 2020-05-25
同棟記錄 →
成交總價
2745萬
30.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
賢三街１６８巷６號
📍 八里區建物 136.0 坪6房4廳8衛全共 四層 層屋齡 0900509
📅 成交日 2020-05-24
同棟記錄 →
成交總價
2588萬
19.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
新北市八里區文心街８１號
📍 八里區建物 89.3 坪4房1廳4衛全共 三層 層屋齡 1030403
📅 成交日 2020-05-11
同棟記錄 →
成交總價
2700萬
30.2 萬/坪
土地其他
中山段31地號
📍 八里區
📅 成交日 2020-05-08
同棟記錄 →
成交總價
10649萬
27.5 萬/坪
土地其他
中庄段236地號
📍 八里區
📅 成交日 2020-04-08
同棟記錄 →
成交總價
6546萬
29.0 萬/坪
土地其他
大堀湖段762地號
📍 八里區
📅 成交日 2020-04-07
同棟記錄 →
成交總價
8500萬
8.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
新北市八里區龍米路一段１８８號十五樓
📍 八里區建物 99.4 坪3房2廳2衛十五層共 二十層 層屋齡 1050913
📅 成交日 2020-03-31
同棟記錄 →
成交總價
2350萬
23.6 萬/坪
土地其他
埤頭段15地號
📍 八里區
📅 成交日 2020-03-30
同棟記錄 →
成交總價
12000萬
30.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
新北市八里區龍米路一段１９０號十五樓
📍 八里區建物 109.9 坪3房2廳2衛十五層共 二十層 層屋齡 1050913
📅 成交日 2020-03-25
同棟記錄 →
成交總價
2600萬
23.7 萬/坪
土地其他
埤頭段93地號
📍 八里區
📅 成交日 2020-03-24
同棟記錄 →
成交總價
3662萬
25.5 萬/坪
土地其他
埤頭段159地號
📍 八里區
📅 成交日 2020-03-16
同棟記錄 →
成交總價
2908萬
29.4 萬/坪
土地其他
大崁段33地號
📍 八里區
📅 成交日 2020-03-11
同棟記錄 →
成交總價
2835萬
25.0 萬/坪
土地其他
大崁段192地號
📍 八里區
📅 成交日 2020-02-12
同棟記錄 →
成交總價
3087萬
26.5 萬/坪
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