法拍屋實價登錄比較

新北市 › 八里區 實價登錄

八里區 行政區 共 6,624 筆成交記錄，建物成交均價約 1,270 萬，均坪單價 22.5 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 20/221 頁
6,624
成交筆數
1,270萬
成交均價
22.5
均價（萬/坪）
2026-04-25
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
836萬
20.7萬/坪
2020
1,033筆
895萬
22.2萬/坪
2021
1,234筆
1,023萬
25.5萬/坪
2022
898筆
1,077萬
27.8萬/坪
2023
964筆
1,132萬
29.0萬/坪
2024
612筆
1,105萬
27.9萬/坪
2025
315筆
966萬
29.6萬/坪
2026
15筆
2020～2026 年間，八里區建物成交均價上漲 16%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(4354 筆)
973 萬
25.1 萬/坪
9~6,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(576 筆)
844 萬
21.3 萬/坪
140~6,674 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(169 筆)
552 萬
19.0 萬/坪
35~2,075 萬
透天厝(147 筆)
2,173 萬
28.4 萬/坪
16~13,700 萬
套房(1房1廳1衛)(31 筆)
480 萬
22.1 萬/坪
170~1,200 萬
廠辦(12 筆)
864 萬
17.5 萬/坪
726~1,095 萬
店面(店鋪)(4 筆)
1,686 萬
31.6 萬/坪
1,184~2,660 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1新北市八里區博物館路
52.0 萬/坪均 9,000 萬(2筆)
2新北市八里區忠四街
34.2 萬/坪均 2,651 萬(5筆)
3新北市八里區商港二路
32.6 萬/坪均 1,126 萬(274筆)
4新北市八里區埤頭一街
32.5 萬/坪均 2,229 萬(8筆)
5文昌七街
31.8 萬/坪均 1,035 萬(2筆)
6新北市八里區民治街
30.9 萬/坪均 2,091 萬(9筆)
7頂寮一街
30.3 萬/坪均 3,317 萬(3筆)
8新北市八里區商港一路
30.2 萬/坪均 1,290 萬(95筆)
9新北市八里區文昌一街
30.0 萬/坪均 872 萬(11筆)
10新北市八里區文心街
29.9 萬/坪均 2,060 萬(18筆)
成交總價分布
300萬以下
62 筆
300-500萬
324 筆
500萬-1千萬
2887 筆
1千-2千萬
1860 筆
2千-5千萬
151 筆
5千萬以上
9 筆
依成交日期依總價 ↓共 6,624 筆 · 第 20/221 頁
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
新北市八里區中山路一段１２９巷２７號九樓
📍 八里區建物 20.7 坪2房2廳1衛九層共 十層 層屋齡 0860617
📅 成交日 2024-11-08
同棟記錄 →
成交總價
650萬
31.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市八里區四維街７號七樓
📍 八里區建物 55.1 坪3房2廳2衛七層共 十五層 層屋齡 1060929
📅 成交日 2024-11-08
同棟記錄 →
成交總價
1080萬
19.6 萬/坪
土地其他
楓林段2248-1地號
📍 八里區
📅 成交日 2024-11-07
同棟記錄 →
成交總價
9萬
3.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市八里區商港三路８５號三樓
📍 八里區建物 56.2 坪3房2廳2衛三層共 十五層 層屋齡 1100506
📅 成交日 2024-11-07
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2024）
2024年 1380萬2021年 1185萬區間 1,185~1,380 萬
成交總價
1380萬
27.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市八里區龍米路一段２００號二十三樓之４
📍 八里區建物 25.3 坪1房1廳1衛二十三層共 二十六層 層屋齡 0941205
📅 成交日 2024-11-07
同棟記錄 →
成交總價
775萬
30.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市八里區商港二路１１號二樓
📍 八里區建物 35.9 坪2房2廳1衛二層共 十八層 層屋齡 1110425
📅 成交日 2024-11-06
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 1000萬2023年 905萬區間 905~1,000 萬
成交總價
1000萬
27.9 萬/坪
土地其他
楓櫃段972-1地號
📍 八里區
📅 成交日 2024-11-05
同棟記錄 →
成交總價
30萬
1.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市八里區忠孝路３２３號四樓
📍 八里區建物 53.5 坪3房2廳2衛四層共 十四層 層屋齡 1071022
📅 成交日 2024-11-05
同棟記錄 →
成交總價
1420萬
28.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市八里區商港六路２１號
📍 八里區建物 32.2 坪一層共 十一層 層屋齡 1000114
📅 成交日 2024-11-04
同棟記錄 →
成交總價
1480萬
45.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市八里區中山路一段６５巷１號十一樓
📍 八里區建物 39.2 坪2房1廳1衛十一層共 十三層 層屋齡 0840812
📅 成交日 2024-11-04
同棟記錄 →
成交總價
870萬
22.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市八里區中華路二段５６０巷２１號九樓
📍 八里區建物 41.8 坪3房2廳2衛九層共 十二層 層屋齡 0870918
📅 成交日 2024-11-03
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2024）
2024年 1035萬2022年 950萬區間 950~1,035 萬
成交總價
1035萬
24.7 萬/坪
土地其他
龍米段2414地號
📍 八里區
📅 成交日 2024-11-01
同棟記錄 →
成交總價
60萬
17.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市八里區中華路二段５３６之７號六樓
📍 八里區建物 13.1 坪1房1廳1衛六層共 十六層 層屋齡 0840715
📅 成交日 2024-10-30
同棟記錄 →
成交總價
300萬
22.9 萬/坪
土地其他
楓林段304-1地號
📍 八里區
📅 成交日 2024-10-30
同棟記錄 →
成交總價
91萬
7.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
新北市八里區華峰二街１號五樓
📍 八里區建物 44.3 坪4房2廳2衛五層共 七層 層屋齡 0820310
📅 成交日 2024-10-29
同棟記錄 →
成交總價
1015萬
22.9 萬/坪
土地其他
龍米段2302地號
📍 八里區
📅 成交日 2024-10-29
同棟記錄 →
成交總價
85萬
3.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市八里區頂寮五街２２號七樓之１
📍 八里區建物 22.3 坪1房1廳1衛七層共 十六層 層屋齡 0831202
📅 成交日 2024-10-29
同棟記錄 →
成交總價
550萬
24.6 萬/坪
土地其他
楓櫃段1182-13地號
📍 八里區
📅 成交日 2024-10-29
同棟記錄 →
成交總價
169萬
6.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
新北市八里區仁愛路５９之１號四樓
📍 八里區建物 33.6 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0980107
📅 成交日 2024-10-28
同棟記錄 →
成交總價
935萬
27.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市八里區商港六路５７號
📍 八里區建物 56.7 坪一層，二層共 十五層 層屋齡 1131205
📅 成交日 2024-10-28
同棟記錄 →
成交總價
2435萬
48.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市八里區龍米路二段３８號二十二樓之２
📍 八里區建物 25.7 坪二十二層共 二十三層 層屋齡 1021111
📅 成交日 2024-10-28
同棟記錄 →
成交總價
1135萬
44.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市八里區龍米路一段２０８號十二樓之９
📍 八里區建物 17.4 坪1房1廳1衛十二層共 二十九層 層屋齡 0960525
📅 成交日 2024-10-25
同棟記錄 →
成交總價
678萬
39.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
新北市八里區中山路二段４０６巷１７號
📍 八里區建物 34.3 坪2房2廳1衛一層共 八層 層屋齡 0980219
📅 成交日 2024-10-24
同棟記錄 →
成交總價
1140萬
33.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
新北市八里區民治街２８之２號
📍 八里區建物 66.9 坪3房2廳2衛全共 四層 層屋齡 1110907
📅 成交日 2024-10-23
同棟記錄 →
成交總價
2555萬
38.2 萬/坪
土地其他
小八里坌段挖子尾小段27地號
📍 八里區
📅 成交日 2024-10-23
同棟記錄 →
成交總價
292萬
3.5 萬/坪
土地其他
中山段818地號
📍 八里區
📅 成交日 2024-10-23
同棟記錄 →
成交總價
140萬
34.7 萬/坪
土地其他
大堀段274地號
📍 八里區
📅 成交日 2024-10-22
同棟記錄 →
成交總價
4200萬
36.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
新北市八里區中山路一段７０號
📍 八里區建物 40.6 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0881119
📅 成交日 2024-10-20
同棟記錄 →
成交總價
1270萬
31.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市八里區中山路二段３０３巷３２號九樓
📍 八里區建物 20.7 坪1房1廳1衛九層共 十五層 層屋齡 0831125
📅 成交日 2024-10-20
同棟記錄 →
成交總價
490萬
23.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市八里區龍米路一段２００號九樓之３
📍 八里區建物 18.7 坪1房1廳1衛九層共 二十六層 層屋齡 0941205
📅 成交日 2024-10-19
同棟記錄 →
成交總價
605萬
32.3 萬/坪
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