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商港二路１１號 社區歷年成交
2022～2024 年，共 19 筆實價成交記錄，均價 966 萬，每坪 32.5 萬，比八里區均價（24.6 萬/坪）高 32%，成交區間 830～1,167 萬，2022年至今均價漲 13%，地上 十八層。
成交筆數
19 筆
成交均價
966 萬
每坪均價
32.5 萬
比八里區均價
+32%
區均 24.6 萬/坪
📍 商港二路 周邊近期成交（8 筆）
📅 2026-02-22
成交總價
820萬
61.7萬/坪
📅 2025-12-29
成交總價
1360萬
37.8萬/坪
📅 2025-11-16
成交總價
735萬
39.6萬/坪
📅 2025-11-16
成交總價
1440萬
38.2萬/坪
📅 2025-10-18
成交總價
1288萬
36.7萬/坪
📅 2025-07-06
成交總價
850萬
61.4萬/坪
📅 2025-02-16
成交總價
1380萬
32.5萬/坪
📅 2024-05-27
成交總價
1086萬
31.2萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（19 筆）
二樓（新北市八里區商港二路１１號二樓）
📅 成交日 2024-11-06
成交總價
1000萬
27.9萬/坪
十一樓（新北市八里區商港二路１１號十一樓）
📅 成交日 2024-07-05
成交總價
1167萬
38.9萬/坪
二樓（新北市八里區商港二路１１號二樓）
📅 成交日 2023-12-04
成交總價
905萬
28.6萬/坪
六樓（新北市八里區商港二路１１號六樓）
📅 成交日 2023-11-05
成交總價
935萬
31.2萬/坪
三樓（新北市八里區商港二路１１號三樓）
📅 成交日 2023-10-10
成交總價
897萬
28.9萬/坪
十七樓（新北市八里區商港二路１１號十七樓）
📅 成交日 2023-08-10
成交總價
1009萬
34.4萬/坪
十八樓（新北市八里區商港二路１１號十八樓）
📅 成交日 2023-07-03
成交總價
999萬
34.2萬/坪
十六樓（新北市八里區商港二路１１號十六樓）
📅 成交日 2023-05-21
成交總價
999萬
34.2萬/坪
十四樓（新北市八里區商港二路１１號十四樓）
📅 成交日 2023-04-14
成交總價
988萬
33.8萬/坪
十三樓（新北市八里區商港二路１１號十三樓）
📅 成交日 2023-01-16
成交總價
830萬
33.4萬/坪
十樓（新北市八里區商港二路１１號十樓）
📅 成交日 2022-12-01
成交總價
974萬
32.8萬/坪
九樓（新北市八里區商港二路１１號九樓）
📅 成交日 2022-08-17
成交總價
963萬
32.7萬/坪
四樓（新北市八里區商港二路１１號四樓）
📅 成交日 2022-07-12
成交總價
905萬
30.6萬/坪
十一樓（新北市八里區商港二路１１號十一樓）
📅 成交日 2022-06-03
成交總價
975萬
33.2萬/坪
十二樓（新北市八里區商港二路１１號十二樓）
📅 成交日 2022-06-02
成交總價
988萬
33.4萬/坪
七樓（新北市八里區商港二路１１號七樓）
📅 成交日 2022-06-01
成交總價
958萬
32.5萬/坪
十五樓（新北市八里區商港二路１１號十五樓）
📅 成交日 2022-05-29
成交總價
990萬
34.0萬/坪
八樓（新北市八里區商港二路１１號八樓）
📅 成交日 2022-05-29
成交總價
953萬
32.3萬/坪
五樓（新北市八里區商港二路１１號五樓）
📅 成交日 2022-05-28
成交總價
922萬
30.9萬/坪
成交行情解讀
新北市八里區商港二路１１號 自 2022 年至 2024 年間，共有 19 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 966 萬，每坪均價 32.5 萬。相較於八里區整體每坪均價 24.6 萬，此地址高出 32%，屬於該行政區的強勢物件。 自 2022 年起成交均價累計上漲 13%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。