法拍屋實價登錄比較

新北市 › 八里區 實價登錄

八里區 行政區 共 6,624 筆成交記錄，建物成交均價約 1,270 萬，均坪單價 22.5 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 24/221 頁
6,624
成交筆數
1,270萬
成交均價
22.5
均價（萬/坪）
2026-04-25
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
836萬
20.7萬/坪
2020
1,033筆
895萬
22.2萬/坪
2021
1,234筆
1,023萬
25.5萬/坪
2022
898筆
1,077萬
27.8萬/坪
2023
964筆
1,132萬
29.0萬/坪
2024
612筆
1,105萬
27.9萬/坪
2025
315筆
966萬
29.6萬/坪
2026
15筆
2020～2026 年間，八里區建物成交均價上漲 16%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(4354 筆)
973 萬
25.1 萬/坪
9~6,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(576 筆)
844 萬
21.3 萬/坪
140~6,674 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(169 筆)
552 萬
19.0 萬/坪
35~2,075 萬
透天厝(147 筆)
2,173 萬
28.4 萬/坪
16~13,700 萬
套房(1房1廳1衛)(31 筆)
480 萬
22.1 萬/坪
170~1,200 萬
廠辦(12 筆)
864 萬
17.5 萬/坪
726~1,095 萬
店面(店鋪)(4 筆)
1,686 萬
31.6 萬/坪
1,184~2,660 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1新北市八里區博物館路
52.0 萬/坪均 9,000 萬(2筆)
2新北市八里區忠四街
34.2 萬/坪均 2,651 萬(5筆)
3新北市八里區商港二路
32.6 萬/坪均 1,126 萬(274筆)
4新北市八里區埤頭一街
32.5 萬/坪均 2,229 萬(8筆)
5文昌七街
31.8 萬/坪均 1,035 萬(2筆)
6新北市八里區民治街
30.9 萬/坪均 2,091 萬(9筆)
7頂寮一街
30.3 萬/坪均 3,317 萬(3筆)
8新北市八里區商港一路
30.2 萬/坪均 1,290 萬(95筆)
9新北市八里區文昌一街
30.0 萬/坪均 872 萬(11筆)
10新北市八里區文心街
29.9 萬/坪均 2,060 萬(18筆)
成交總價分布
300萬以下
62 筆
300-500萬
324 筆
500萬-1千萬
2887 筆
1千-2千萬
1860 筆
2千-5千萬
151 筆
5千萬以上
9 筆
依成交日期依總價 ↓共 6,624 筆 · 第 24/221 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市八里區龍米路二段２２８之２０號十一樓
📍 八里區建物 63.2 坪4房2廳2衛十一層共 十二層 層屋齡 1030211
📅 成交日 2024-09-20
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 1328萬2023年 1225萬區間 1,225~1,328 萬
成交總價
1328萬
21.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市八里區中華路二段５６６號八樓
📍 八里區建物 11.4 坪1房1廳1衛八層共 十二層 層屋齡 0870918
📅 成交日 2024-09-19
同棟記錄 →
成交總價
370萬
32.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市八里區商港路８２號十二樓
📍 八里區建物 17.1 坪1房1廳1衛十二層共 十九層 層屋齡 1040306
📅 成交日 2024-09-19
同棟記錄 →
成交總價
578萬
33.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市八里區龍米路二段２８號八樓
📍 八里區建物 53.1 坪3房2廳2衛八層共 十四層 層屋齡 0970411
📅 成交日 2024-09-18
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2024）
2024年 1500萬2021年 1350萬區間 1,350~1,500 萬
成交總價
1500萬
28.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
新北市八里區中山路二段１６９巷３號
📍 八里區建物 28.8 坪1房2廳1衛一層，平台共 五層 層屋齡 0700525
📅 成交日 2024-09-18
同棟記錄 →
成交總價
1120萬
38.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
新北市八里區龍形三街２１號
📍 八里區建物 16.9 坪3房2廳2衛一層共 七層 層屋齡 0850817
📅 成交日 2024-09-15
同棟記錄 →
成交總價
480萬
28.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
新北市八里區龍米路一段１０５巷１６號二樓
📍 八里區建物 20.2 坪2房2廳1衛二層，走廊共 三層 層屋齡 0670930
📅 成交日 2024-09-14
同棟記錄 →
成交總價
430萬
21.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市八里區龍形三街６巷２２號七樓
📍 八里區建物 24.3 坪2房2廳1衛七層共 十五層 層屋齡 1110916
📅 成交日 2024-09-13
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2024）
2024年 919萬2020年 624萬區間 624~919 萬
成交總價
919萬
37.9 萬/坪
土地其他
小八里坌段荖阡坑小段265-49地號
📍 八里區
📅 成交日 2024-09-13
同棟記錄 →
成交總價
15萬
1.0 萬/坪
土地其他
小八里坌段荖阡坑小段265-47地號
📍 八里區
📅 成交日 2024-09-13
同棟記錄 →
成交總價
9萬
1.0 萬/坪
車位其他電梯
新北市八里區龍形二街４３號等
📍 八里區建物 8.4 坪
📅 成交日 2024-09-13
同棟記錄 →
成交總價
190萬
土地其他
小八里坌段荖阡坑小段265-48地號
📍 八里區
📅 成交日 2024-09-13
同棟記錄 →
成交總價
6萬
0.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
新北市八里區龍米路一段４４０巷１８號三樓
📍 八里區建物 33.5 坪3房2廳2衛三層，陽台共 五層 層屋齡 0700522
📅 成交日 2024-09-12
同棟記錄 →
成交總價
800萬
23.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
新北市八里區頂寮二街１７號
📍 八里區建物 25.9 坪一層，騎樓共 七層 層屋齡 0850409
📅 成交日 2024-09-12
同棟記錄 →
成交總價
244萬
9.4 萬/坪
土地其他
小八里坌段荖阡坑小段265-46地號
📍 八里區
📅 成交日 2024-09-11
同棟記錄 →
成交總價
20萬
1.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市八里區龍米路一段３０６號十樓之２
📍 八里區建物 26.5 坪1房1廳1衛十層共 二十一層 層屋齡 1011119
📅 成交日 2024-09-07
同棟記錄 →
成交總價
1198萬
45.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
新北市八里區龍米路一段２１３之１號六樓
📍 八里區建物 49.2 坪3房2廳2衛六層共 九層 層屋齡 1130826
📅 成交日 2024-09-07
同棟記錄 →
成交總價
1275萬
27.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
新北市八里區龍米路一段２１３之２號六樓
📍 八里區建物 53.2 坪3房2廳2衛六層共 九層 層屋齡 1130826
📅 成交日 2024-09-07
同棟記錄 →
成交總價
1474萬
29.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市八里區龍米路二段２２８之２３號八樓
📍 八里區建物 56.3 坪3房2廳2衛八層共 十二層 層屋齡 1030211
📅 成交日 2024-09-07
同棟記錄 →
成交總價
1520萬
27.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市八里區龍米路一段２１０號九樓
📍 八里區建物 31.3 坪1房1廳1衛九層共 二十九層 層屋齡 0960525
📅 成交日 2024-09-07
同棟記錄 →
成交總價
980萬
31.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市八里區仁愛路２５號四樓
📍 八里區建物 36.3 坪3房2廳2衛四層共 十五層 層屋齡 0841009
📅 成交日 2024-09-07
同棟記錄 →
成交總價
840萬
23.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市八里區龍米路一段２４２號十三樓
📍 八里區建物 16.2 坪1房1廳1衛十三層共 二十一層 層屋齡 0900605
📅 成交日 2024-09-06
同棟記錄 →
成交總價
495萬
30.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市八里區龍米路二段２２８之１３號三樓
📍 八里區建物 55.0 坪三層共 十二層 層屋齡 1030211
📅 成交日 2024-09-06
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2024）
2024年 1250萬2022年 858萬區間 858~1,250 萬
成交總價
1250萬
25.0 萬/坪
土地其他
下罟段1608地號
📍 八里區
📅 成交日 2024-09-05
同棟記錄 →
成交總價
5110萬
18.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
新北市八里區頂寮二街２５號二樓
📍 八里區建物 60.7 坪3房2廳2衛二層共 八層 層屋齡 0970314
📅 成交日 2024-09-05
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
19.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市八里區頂寮五街７號六樓之１
📍 八里區建物 32.3 坪1房1廳1衛六層共 十六層 層屋齡 0840408
📅 成交日 2024-09-05
同棟記錄 →
成交總價
693萬
21.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市八里區文昌七街１７１號六樓
📍 八里區建物 20.2 坪2房1廳1衛六層共 十一層 層屋齡 1080729
📅 成交日 2024-09-05
同棟記錄 →
成交總價
695萬
34.4 萬/坪
土地其他
楓林段988地號
📍 八里區
📅 成交日 2024-09-04
同棟記錄 →
成交總價
995萬
4.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
新北市八里區華峰一街６７號五樓
📍 八里區建物 29.0 坪3房3廳3衛五層共 五層 層屋齡 0720318
📅 成交日 2024-09-04
同棟記錄 →
成交總價
708萬
24.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市八里區龍米路一段２５２號十樓
📍 八里區建物 42.0 坪3房2廳2衛十層共 二十一層 層屋齡 0900605
📅 成交日 2024-09-03
同棟記錄 →
成交總價
1410萬
33.6 萬/坪
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