法拍屋實價登錄比較

新北市 › 八里區 實價登錄

八里區 行政區 共 6,624 筆成交記錄，建物成交均價約 1,270 萬，均坪單價 22.5 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 3/221 頁
6,624
成交筆數
1,270萬
成交均價
22.5
均價（萬/坪）
2026-04-25
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
836萬
20.7萬/坪
2020
1,033筆
895萬
22.2萬/坪
2021
1,234筆
1,023萬
25.5萬/坪
2022
898筆
1,077萬
27.8萬/坪
2023
964筆
1,132萬
29.0萬/坪
2024
612筆
1,105萬
27.9萬/坪
2025
315筆
966萬
29.6萬/坪
2026
15筆
2020～2026 年間，八里區建物成交均價上漲 16%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(4354 筆)
973 萬
25.1 萬/坪
9~6,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(576 筆)
844 萬
21.3 萬/坪
140~6,674 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(169 筆)
552 萬
19.0 萬/坪
35~2,075 萬
透天厝(147 筆)
2,173 萬
28.4 萬/坪
16~13,700 萬
套房(1房1廳1衛)(31 筆)
480 萬
22.1 萬/坪
170~1,200 萬
廠辦(12 筆)
864 萬
17.5 萬/坪
726~1,095 萬
店面(店鋪)(4 筆)
1,686 萬
31.6 萬/坪
1,184~2,660 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1新北市八里區博物館路
52.0 萬/坪均 9,000 萬(2筆)
2新北市八里區忠四街
34.2 萬/坪均 2,651 萬(5筆)
3新北市八里區商港二路
32.6 萬/坪均 1,126 萬(274筆)
4新北市八里區埤頭一街
32.5 萬/坪均 2,229 萬(8筆)
5文昌七街
31.8 萬/坪均 1,035 萬(2筆)
6新北市八里區民治街
30.9 萬/坪均 2,091 萬(9筆)
7頂寮一街
30.3 萬/坪均 3,317 萬(3筆)
8新北市八里區商港一路
30.2 萬/坪均 1,290 萬(95筆)
9新北市八里區文昌一街
30.0 萬/坪均 872 萬(11筆)
10新北市八里區文心街
29.9 萬/坪均 2,060 萬(18筆)
成交總價分布
300萬以下
62 筆
300-500萬
324 筆
500萬-1千萬
2887 筆
1千-2千萬
1860 筆
2千-5千萬
151 筆
5千萬以上
9 筆
依成交日期依總價 ↓共 6,624 筆 · 第 3/221 頁
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市八里區龍米路二段１１３號七樓
📍 八里區建物 30.9 坪3房2廳2衛七層共 十三層 層屋齡 0850325
📅 成交日 2025-11-28
同棟記錄 →
成交總價
850萬
27.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市八里區忠孝路３２１號五樓
📍 八里區建物 53.2 坪3房2廳2衛五層共 十四層 層屋齡 1071022
📅 成交日 2025-11-26
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1480萬2024年 1500萬區間 1,480~1,500 萬
成交總價
1480萬
29.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
新北市八里區龍米路一段４４０巷６號
📍 八里區建物 15.7 坪2房1廳1衛一層共 四層 層屋齡 0700820
📅 成交日 2025-11-25
同棟記錄 →
成交總價
610萬
38.8 萬/坪
土地其他
楓林段2234-1地號
📍 八里區
📅 成交日 2025-11-25
同棟記錄 →
成交總價
0萬
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市八里區中山路二段４４７巷１２號四樓
📍 八里區建物 31.3 坪3房2廳2衛四層共 十三層 層屋齡 0840121
📅 成交日 2025-11-21
同棟記錄 →
成交總價
780萬
24.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市八里區龍米路一段１９８號十九樓之７
📍 八里區建物 29.5 坪2房1廳1衛十九層共 二十六層 層屋齡 0941205
📅 成交日 2025-11-18
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 928萬2024年 990萬區間 928~990 萬
成交總價
928萬
31.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市八里區中華路二段５６０巷３號五樓
📍 八里區建物 34.5 坪3房2廳2衛五層共 十二層 層屋齡 0870918
📅 成交日 2025-11-17
同棟記錄 →
成交總價
855萬
24.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市八里區龍米路一段２００號八樓之３
📍 八里區建物 18.7 坪1房1廳1衛八層共 二十六層 層屋齡 0941205
📅 成交日 2025-11-17
同棟記錄 →
成交總價
485萬
25.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市八里區龍米路一段３０６號九樓之１
📍 八里區建物 44.1 坪九層共 二十一層 層屋齡 1011119
📅 成交日 2025-11-17
同棟記錄 →
成交總價
1568萬
35.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市八里區中山路一段３０６巷２號九樓
📍 八里區建物 45.7 坪3房2廳2衛九層共 十三層 層屋齡 1120419
📅 成交日 2025-11-16
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2025）
2025年 1360萬2022年 1120萬區間 1,120~1,360 萬
成交總價
1360萬
29.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市八里區商港二路３１之１號二樓
📍 八里區建物 26.6 坪二層共 十八層 層屋齡 1110425
📅 成交日 2025-11-16
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 735萬2023年 473萬區間 473~735 萬
成交總價
735萬
39.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市八里區商港二路２５號十四樓
📍 八里區建物 42.4 坪3房2廳2衛十四層共 十八層 層屋齡 1110425
📅 成交日 2025-11-16
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 1440萬2023年 1263萬區間 1,263~1,440 萬
成交總價
1440萬
38.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市八里區中山路一段１２９巷２１號十樓
📍 八里區建物 27.8 坪3房2廳2衛十層共 十三層 層屋齡 0830611
📅 成交日 2025-11-15
同棟記錄 →
成交總價
720萬
25.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市八里區中山路一段３３２號四樓
📍 八里區建物 21.2 坪2房2廳2衛四層共 十三層 層屋齡 0830615
📅 成交日 2025-11-14
同棟記錄 →
成交總價
160萬
7.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市八里區中華路二段５３８之７號四樓
📍 八里區建物 13.1 坪1房1廳1衛四層共 十六層 層屋齡 0840715
📅 成交日 2025-11-14
同棟記錄 →
成交總價
350萬
26.7 萬/坪
土地其他
龍源段523地號
📍 八里區
📅 成交日 2025-11-14
同棟記錄 →
成交總價
1萬
2.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市八里區忠孝路３０３號七樓
📍 八里區建物 38.1 坪2房1廳1衛七層共 十四層 層屋齡 1071022
📅 成交日 2025-11-12
同棟記錄 →
成交總價
1030萬
27.0 萬/坪
土地其他
楓林段1556地號
📍 八里區
📅 成交日 2025-11-11
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
7.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市八里區頂罟一路８６號三樓
📍 八里區建物 30.7 坪1房1廳1衛三層共 十五層 層屋齡 1100416
📅 成交日 2025-11-11
同棟記錄 →
成交總價
600萬
19.5 萬/坪
土地其他
中山段339地號
📍 八里區
📅 成交日 2025-11-11
同棟記錄 →
成交總價
238萬
19.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市八里區仁愛路２９號四樓
📍 八里區建物 36.3 坪4房0廳4衛四層共 十五層 層屋齡 0841009
📅 成交日 2025-11-10
同棟記錄 →
成交總價
750萬
20.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
新北市八里區中山路二段３２３巷９號七樓
📍 八里區建物 34.9 坪3房2廳2衛七層共 七層 層屋齡 0840119
📅 成交日 2025-11-09
同棟記錄 →
成交總價
689萬
19.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市八里區龍形三街６巷１２號十樓
📍 八里區建物 23.9 坪2房2廳1衛十層共 十五層 層屋齡 1110916
📅 成交日 2025-11-08
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2025）
2025年 955萬2020年 590萬區間 590~955 萬
成交總價
955萬
40.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市八里區龍米路二段３６號十一樓
📍 八里區建物 44.3 坪2房2廳1衛十一層共 二十三層 層屋齡 1021111
📅 成交日 2025-11-07
同棟記錄 →
成交總價
1270萬
32.2 萬/坪
土地其他
龍源段1160-13地號
📍 八里區
📅 成交日 2025-11-06
同棟記錄 →
成交總價
29萬
9.4 萬/坪
土地其他
龍米段2300地號
📍 八里區
📅 成交日 2025-11-04
同棟記錄 →
成交總價
32萬
1.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
新北市八里區華峰三街３１號二樓
📍 八里區建物 21.7 坪1房1廳1衛二層共 六層 層屋齡 0840104
📅 成交日 2025-11-04
同棟記錄 →
成交總價
531萬
24.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市八里區龍米路一段２００號二十一樓之１
📍 八里區建物 17.5 坪1房1廳1衛二十一層共 二十六層 層屋齡 0941205
📅 成交日 2025-11-03
同棟記錄 →
成交總價
468萬
26.8 萬/坪
土地其他
中庄段145地號
📍 八里區
📅 成交日 2025-10-31
同棟記錄 →
成交總價
1377萬
37.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市八里區仁愛路１７號
📍 八里區建物 42.4 坪4房2廳3衛一層共 十五層 層屋齡 0841009
📅 成交日 2025-10-31
同棟記錄 →
成交總價
980萬
23.1 萬/坪
八里區 預售屋成交行情
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