法拍屋實價登錄比較

新北市 › 八里區 實價登錄

八里區 行政區 共 376 筆成交記錄，建物成交均價約 8,891 萬，均坪單價 29.0 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 3/13 頁
376
成交筆數
8,891萬
成交均價
29.0
均價（萬/坪）
2026-01-20
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
836萬
20.7萬/坪
2020
1,033筆
895萬
22.2萬/坪
2021
1,234筆
1,023萬
25.5萬/坪
2022
898筆
1,077萬
27.8萬/坪
2023
964筆
1,132萬
29.0萬/坪
2024
612筆
1,105萬
27.9萬/坪
2025
315筆
966萬
29.6萬/坪
2026
15筆
2020～2026 年間，八里區建物成交均價上漲 16%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(4354 筆)
973 萬
25.1 萬/坪
9~6,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(576 筆)
844 萬
21.3 萬/坪
140~6,674 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(169 筆)
552 萬
19.0 萬/坪
35~2,075 萬
透天厝(147 筆)
2,173 萬
28.4 萬/坪
16~13,700 萬
套房(1房1廳1衛)(31 筆)
480 萬
22.1 萬/坪
170~1,200 萬
廠辦(12 筆)
864 萬
17.5 萬/坪
726~1,095 萬
店面(店鋪)(4 筆)
1,686 萬
31.6 萬/坪
1,184~2,660 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1新北市八里區博物館路
52.0 萬/坪均 9,000 萬(2筆)
2新北市八里區忠四街
34.2 萬/坪均 2,651 萬(5筆)
3新北市八里區商港二路
32.6 萬/坪均 1,126 萬(274筆)
4新北市八里區埤頭一街
32.5 萬/坪均 2,229 萬(8筆)
5文昌七街
31.8 萬/坪均 1,035 萬(2筆)
6新北市八里區民治街
30.9 萬/坪均 2,091 萬(9筆)
7頂寮一街
30.3 萬/坪均 3,317 萬(3筆)
8新北市八里區商港一路
30.2 萬/坪均 1,290 萬(95筆)
9新北市八里區文昌一街
30.0 萬/坪均 872 萬(11筆)
10新北市八里區文心街
29.9 萬/坪均 2,060 萬(18筆)
成交總價分布
300萬以下
62 筆
300-500萬
324 筆
500萬-1千萬
2887 筆
1千-2千萬
1860 筆
2千-5千萬
151 筆
5千萬以上
9 筆
依成交日期依總價 ↓共 376 筆 · 第 3/13 頁
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市八里區龍米路二段６９號二樓
📍 八里區建物 130.0 坪二層共 十二層 層屋齡 0821008
📅 成交日 2024-08-11
同棟記錄 →
成交總價
3900萬
30.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市八里區龍米路一段１８８號五樓
📍 八里區建物 198.9 坪5房2廳4衛五層共 二十層 層屋齡 1050913
📅 成交日 2024-08-08
同棟記錄 →
成交總價
6000萬
30.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
新北市八里區文心街１４６號
📍 八里區建物 81.7 坪5房2廳6衛全共 四層 層屋齡 1050923
📅 成交日 2024-08-07
同棟記錄 →
成交總價
2400萬
29.4 萬/坪
土地其他
中庄段63地號
📍 八里區
📅 成交日 2024-08-03
同棟記錄 →
成交總價
2225萬
41.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝電梯
新北市八里區賢一街３之１號
📍 八里區建物 78.7 坪3房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1130827
📅 成交日 2024-08-03
同棟記錄 →
成交總價
2836萬
36.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市八里區龍米路一段２５０號十八樓
📍 八里區建物 75.6 坪2房2廳2衛十八層共 二十一層 層屋齡 0900605
📅 成交日 2024-08-02
同棟記錄 →
成交總價
2450萬
32.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
新北市八里區中山路二段４６６巷１７號
📍 八里區建物 74.0 坪4房2廳2衛一層，夾層共 五層 層屋齡 0801111
📅 成交日 2024-07-29
同棟記錄 →
成交總價
2075萬
28.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市八里區龍米路二段１１７之１號十一樓之３
📍 八里區建物 69.5 坪十一層共 二十二層 層屋齡 1090902
📅 成交日 2024-07-09
同棟記錄 →
成交總價
2375萬
35.0 萬/坪
土地其他
大堀湖段1087-1地號
📍 八里區
📅 成交日 2024-07-02
同棟記錄 →
成交總價
2100萬
9.9 萬/坪
土地其他
中庄段115地號
📍 八里區
📅 成交日 2024-07-02
同棟記錄 →
成交總價
4659萬
36.0 萬/坪
土地其他
楓櫃段474地號
📍 八里區
📅 成交日 2024-06-26
同棟記錄 →
成交總價
4550萬
9.1 萬/坪
土地其他
大堀段188地號
📍 八里區
📅 成交日 2024-06-21
同棟記錄 →
成交總價
2880萬
35.3 萬/坪
土地其他
荖阡段57地號
📍 八里區
📅 成交日 2024-06-18
同棟記錄 →
成交總價
2180萬
1.9 萬/坪
土地其他
小八里坌段荖阡坑小段26-15地號
📍 八里區
📅 成交日 2024-06-14
同棟記錄 →
成交總價
8700萬
10.8 萬/坪
土地其他
下罟段2地號
📍 八里區
📅 成交日 2024-06-12
同棟記錄 →
成交總價
2845萬
5.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
新北市八里區博物館路７１號
📍 八里區建物 130.6 坪全共 一層 層屋齡 1100202
📅 成交日 2024-06-11
同棟記錄 →
成交總價
12000萬
91.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市八里區龍米路一段３０６號十樓之６
📍 八里區建物 87.0 坪3房2廳3衛十層共 二十一層 層屋齡 1011119
📅 成交日 2024-06-11
同棟記錄 →
成交總價
2950萬
33.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
新北市八里區忠孝路１０號
📍 八里區建物 76.8 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1020628
📅 成交日 2024-06-08
同棟記錄 →
成交總價
2457萬
32.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市八里區龍米路一段４６８號十九樓
📍 八里區建物 69.3 坪十九層，二十層共 二十層 層屋齡 0850923
📅 成交日 2024-06-06
同棟記錄 →
成交總價
2280萬
32.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
新北市八里區民治街３０號
📍 八里區建物 66.9 坪3房2廳2衛全共 四層 層屋齡 1110907
📅 成交日 2024-05-18
同棟記錄 →
成交總價
2261萬
33.8 萬/坪
土地其他
龍源段1142地號
📍 八里區
📅 成交日 2024-05-15
同棟記錄 →
成交總價
2313萬
9.6 萬/坪
土地其他
小八里坌段舊城小段238-34地號
📍 八里區
📅 成交日 2024-05-13
同棟記錄 →
成交總價
3170萬
3.2 萬/坪
土地其他
長坑段1255地號
📍 八里區
📅 成交日 2024-05-09
同棟記錄 →
成交總價
5178萬
16.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
新北市八里區忠四街３０號
📍 八里區建物 67.8 坪5房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1121117
📅 成交日 2024-05-07
同棟記錄 →
成交總價
2320萬
34.2 萬/坪
土地其他
中山段619地號
📍 八里區
📅 成交日 2024-05-06
同棟記錄 →
成交總價
8767萬
29.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝電梯
新北市八里區賢一街５之２號
📍 八里區建物 78.7 坪3房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1130827
📅 成交日 2024-05-04
同棟記錄 →
成交總價
2758萬
35.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝電梯
新北市八里區賢一街７號
📍 八里區建物 78.9 坪3房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1130827
📅 成交日 2024-05-04
同棟記錄 →
成交總價
2758萬
35.0 萬/坪
土地其他
中山段876地號
📍 八里區
📅 成交日 2024-05-03
同棟記錄 →
成交總價
2795萬
19.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市八里區頂罟一路７１號
📍 八里區建物 67.1 坪2房2廳1衛一層，見其他登記事項共 十二層 層屋齡 1071228
📅 成交日 2024-05-02
同棟記錄 →
成交總價
2650萬
39.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市八里區龍米路一段３０６號二樓之２
📍 八里區建物 63.3 坪2房2廳2衛二層共 二十一層 層屋齡 1011119
📅 成交日 2024-04-22
同棟記錄 →
成交總價
2170萬
34.3 萬/坪
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