法拍屋實價登錄比較

新北市 › 八里區 實價登錄

八里區 行政區 共 2,709 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,317 萬，均坪單價 23.6 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 30/91 頁
2,709
成交筆數
1,317萬
成交均價
23.6
均價（萬/坪）
2026-04-25
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,077萬
27.8萬/坪
2023
964筆
1,132萬
29.0萬/坪
2024
612筆
1,105萬
27.9萬/坪
2025
315筆
966萬
29.6萬/坪
2026
15筆
2023～2026 年間，八里區建物成交均價下跌 10%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1480 筆)
1,095 萬
29.3 萬/坪
100~6,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(276 筆)
920 萬
23.6 萬/坪
150~1,855 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(81 筆)
611 萬
21.0 萬/坪
35~2,075 萬
透天厝(69 筆)
2,442 萬
31.5 萬/坪
16~13,700 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1新北市八里區民治街
34.8 萬/坪均 2,343 萬(5筆)
2新北市八里區忠四街
34.4 萬/坪均 2,330 萬(3筆)
3新北市八里區商港二路
32.9 萬/坪均 1,159 萬(203筆)
4新北市八里區義民街
32.6 萬/坪均 1,058 萬(23筆)
5新北市八里區賢一街
32.5 萬/坪均 2,438 萬(8筆)
6新北市八里區埤頭一街
32.5 萬/坪均 2,229 萬(8筆)
7新北市八里區龍形三街
32.4 萬/坪均 1,132 萬(27筆)
8新北市八里區頂罟一路
31.7 萬/坪均 1,161 萬(146筆)
9新北市八里區商港一路
30.9 萬/坪均 1,256 萬(65筆)
10新北市八里區商港三路
30.9 萬/坪均 1,390 萬(99筆)
成交總價分布
300萬以下
26 筆
300-500萬
80 筆
500萬-1千萬
830 筆
1千-2千萬
887 筆
2千-5千萬
77 筆
5千萬以上
6 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,709 筆 · 第 30/91 頁
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
580萬22.7 萬/坪
新北市八里區中山路二段５４０巷９弄１９號四樓
📍 八里區建物 25.6 坪3房3廳0衛四層，陽台共 四層 層屋齡 0700312
📅 成交日 2024-06-27
同棟記錄 →
成交總價
580萬
22.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1930萬26.9 萬/坪
新北市八里區中山路一段２１７巷５８號
📍 八里區建物 71.8 坪4房3廳5衛全共 五層 層屋齡 0790111
📅 成交日 2024-06-27
同棟記錄 →
成交總價
1930萬
26.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
800萬21.6 萬/坪
新北市八里區中山路一段１２９巷４５號三樓
📍 八里區建物 37.1 坪4房2廳2衛三層共 十層 層屋齡 0860617
📅 成交日 2024-06-26
同棟記錄 →
成交總價
800萬
21.6 萬/坪
土地其他
4萬3.0 萬/坪
長坑段900-1地號
📍 八里區
📅 成交日 2024-06-26
同棟記錄 →
成交總價
4萬
3.0 萬/坪
土地其他
4550萬9.1 萬/坪
楓櫃段474地號
📍 八里區
📅 成交日 2024-06-26
同棟記錄 →
成交總價
4550萬
9.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
625萬18.2 萬/坪
新北市八里區龍米路一段１００巷９號二樓
📍 八里區建物 34.3 坪3房2廳1衛二層，陽台共 四層 層屋齡 0690623
📅 成交日 2024-06-25
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 690萬2024年 625萬區間 625~690 萬
成交總價
625萬
18.2 萬/坪
土地其他
200萬8.1 萬/坪
龍米段417地號
📍 八里區
📅 成交日 2024-06-25
同棟記錄 →
成交總價
200萬
8.1 萬/坪
土地其他
605萬9.6 萬/坪
龍米段79地號
📍 八里區
📅 成交日 2024-06-25
同棟記錄 →
成交總價
605萬
9.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
930萬31.8 萬/坪
新北市八里區中山路二段２８２號四樓之１
📍 八里區建物 32.4 坪2房2廳2衛四層共 十一層 層屋齡 1091217
📅 成交日 2024-06-24
同棟記錄 →
成交總價
930萬
31.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1500萬21.7 萬/坪
新北市八里區中山路一段３０６巷３號十四樓
📍 八里區建物 74.3 坪4房2廳3衛十四層共 十五層 層屋齡 1110112
📅 成交日 2024-06-23
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
21.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1120萬30.6 萬/坪
新北市八里區頂罟一路１３８號七樓
📍 八里區建物 36.6 坪2房2廳1衛七層共 十五層 層屋齡 1130402
📅 成交日 2024-06-22
同棟記錄 →
成交總價
1120萬
30.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
792萬24.2 萬/坪
新北市八里區中山路一段３５２號三樓
📍 八里區建物 32.8 坪3房2廳2衛三層共 十三層 層屋齡 0830615
📅 成交日 2024-06-22
同棟記錄 →
成交總價
792萬
24.2 萬/坪
土地其他
230萬5.7 萬/坪
小八里坌段挖子尾小段21-6地號
📍 八里區
📅 成交日 2024-06-21
同棟記錄 →
成交總價
230萬
5.7 萬/坪
土地其他
2880萬35.3 萬/坪
大堀段188地號
📍 八里區
📅 成交日 2024-06-21
同棟記錄 →
成交總價
2880萬
35.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1016萬32.0 萬/坪
新北市八里區龍米路二段１１７巷１２之８號七樓
📍 八里區建物 31.8 坪2房2廳2衛七層共 七層 層屋齡 1090423
📅 成交日 2024-06-20
同棟記錄 →
成交總價
1016萬
32.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1235萬40.0 萬/坪
新北市八里區龍米路一段３８８之１７號十三樓
📍 八里區建物 36.4 坪2房1廳1衛十三層共 十八層 層屋齡 1100111
📅 成交日 2024-06-20
同棟記錄 →
成交總價
1235萬
40.0 萬/坪
土地其他
263萬6.9 萬/坪
楓林段1448-1地號
📍 八里區
📅 成交日 2024-06-20
同棟記錄 →
成交總價
263萬
6.9 萬/坪
土地其他
1610萬26.5 萬/坪
大堀段196-1地號
📍 八里區
📅 成交日 2024-06-20
同棟記錄 →
成交總價
1610萬
26.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1590萬52.9 萬/坪
新北市八里區龍米路一段３８８之１６號十六樓
📍 八里區建物 37.1 坪2房1廳1衛十六層共 十八層 層屋齡 1100111
📅 成交日 2024-06-19
同棟記錄 →
成交總價
1590萬
52.9 萬/坪
土地其他
2180萬1.9 萬/坪
荖阡段57地號
📍 八里區
📅 成交日 2024-06-18
同棟記錄 →
成交總價
2180萬
1.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
700萬17.8 萬/坪
新北市八里區中華路二段３００號
📍 八里區建物 39.3 坪一層，騎樓共 十四層 層屋齡 0841201
📅 成交日 2024-06-18
同棟記錄 →
成交總價
700萬
17.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
900萬27.3 萬/坪
新北市八里區頂罟一路７３號十一樓
📍 八里區建物 32.9 坪2房2廳1衛十一層共 十二層 層屋齡 1071228
📅 成交日 2024-06-17
同棟記錄 →
成交總價
900萬
27.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1090萬24.9 萬/坪
新北市八里區中山路二段２８２號四樓之６
📍 八里區建物 43.8 坪3房2廳2衛四層共 十一層 層屋齡 1091217
📅 成交日 2024-06-17
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 1090萬2023年 1060萬區間 1,060~1,090 萬
成交總價
1090萬
24.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
790萬25.5 萬/坪
新北市八里區中華路二段４６８之１號十三樓
📍 八里區建物 31.0 坪3房2廳2衛十三層共 十四層 層屋齡 0871014
📅 成交日 2024-06-16
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 790萬2023年 625萬區間 625~790 萬
成交總價
790萬
25.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
950萬20.5 萬/坪
新北市八里區中華路二段５０６號十三樓
📍 八里區建物 46.4 坪4房2廳2衛十三層共 十四層 層屋齡 0821116
📅 成交日 2024-06-15
同棟記錄 →
成交總價
950萬
20.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
635萬29.1 萬/坪
新北市八里區龍米路一段１９８號二十四樓之３
📍 八里區建物 21.8 坪1房1廳1衛二十四層共 二十六層 層屋齡 0941205
📅 成交日 2024-06-15
同棟記錄 →
成交總價
635萬
29.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
835萬25.9 萬/坪
新北市八里區中山路一段３３６號九樓
📍 八里區建物 32.3 坪3房2廳2衛九層共 十三層 層屋齡 0830615
📅 成交日 2024-06-14
同棟記錄 →
成交總價
835萬
25.9 萬/坪
土地其他
8700萬10.8 萬/坪
小八里坌段荖阡坑小段26-15地號
📍 八里區
📅 成交日 2024-06-14
同棟記錄 →
成交總價
8700萬
10.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
783萬23.8 萬/坪
新北市八里區中山路一段３３８號六樓
📍 八里區建物 32.9 坪3房2廳2衛六層共 十三層 層屋齡 0830615
📅 成交日 2024-06-14
同棟記錄 →
成交總價
783萬
23.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
730萬36.1 萬/坪
新北市八里區龍米路一段２０８號十九樓之８
📍 八里區建物 23.5 坪1房1廳1衛十九層共 二十九層 層屋齡 0960525
📅 成交日 2024-06-13
同棟記錄 →
成交總價
730萬
36.1 萬/坪
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