法拍屋實價登錄比較

新北市 › 八里區 實價登錄

八里區 行政區 共 6,624 筆成交記錄，建物成交均價約 1,270 萬，均坪單價 22.5 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 4/221 頁
6,624
成交筆數
1,270萬
成交均價
22.5
均價（萬/坪）
2026-04-25
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
836萬
20.7萬/坪
2020
1,033筆
895萬
22.2萬/坪
2021
1,234筆
1,023萬
25.5萬/坪
2022
898筆
1,077萬
27.8萬/坪
2023
964筆
1,132萬
29.0萬/坪
2024
612筆
1,105萬
27.9萬/坪
2025
315筆
966萬
29.6萬/坪
2026
15筆
2020～2026 年間，八里區建物成交均價上漲 16%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(4354 筆)
973 萬
25.1 萬/坪
9~6,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(576 筆)
844 萬
21.3 萬/坪
140~6,674 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(169 筆)
552 萬
19.0 萬/坪
35~2,075 萬
透天厝(147 筆)
2,173 萬
28.4 萬/坪
16~13,700 萬
套房(1房1廳1衛)(31 筆)
480 萬
22.1 萬/坪
170~1,200 萬
廠辦(12 筆)
864 萬
17.5 萬/坪
726~1,095 萬
店面(店鋪)(4 筆)
1,686 萬
31.6 萬/坪
1,184~2,660 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1新北市八里區博物館路
52.0 萬/坪均 9,000 萬(2筆)
2新北市八里區忠四街
34.2 萬/坪均 2,651 萬(5筆)
3新北市八里區商港二路
32.6 萬/坪均 1,126 萬(274筆)
4新北市八里區埤頭一街
32.5 萬/坪均 2,229 萬(8筆)
5文昌七街
31.8 萬/坪均 1,035 萬(2筆)
6新北市八里區民治街
30.9 萬/坪均 2,091 萬(9筆)
7頂寮一街
30.3 萬/坪均 3,317 萬(3筆)
8新北市八里區商港一路
30.2 萬/坪均 1,290 萬(95筆)
9新北市八里區文昌一街
30.0 萬/坪均 872 萬(11筆)
10新北市八里區文心街
29.9 萬/坪均 2,060 萬(18筆)
成交總價分布
300萬以下
62 筆
300-500萬
324 筆
500萬-1千萬
2887 筆
1千-2千萬
1860 筆
2千-5千萬
151 筆
5千萬以上
9 筆
依成交日期依總價 ↓共 6,624 筆 · 第 4/221 頁
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市八里區中華路二段４０６號十二樓
📍 八里區建物 5.6 坪3房2廳2衛十二層共 十五層 層屋齡 0841013
📅 成交日 2025-10-30
同棟記錄 →
成交總價
100萬
17.8 萬/坪
土地其他
龍形段484地號
📍 八里區
📅 成交日 2025-10-29
同棟記錄 →
成交總價
415萬
10.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市八里區中山路一段４３０巷３５號六樓
📍 八里區建物 37.6 坪2房2廳1衛六層共 十三層 層屋齡 1140527
📅 成交日 2025-10-29
同棟記錄 →
成交總價
1314萬
42.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市八里區中山路一段４３０巷３１號十三樓
📍 八里區建物 75.3 坪3房2廳2衛十三層共 十三層 層屋齡 1140527
📅 成交日 2025-10-28
同棟記錄 →
成交總價
2344萬
41.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
新北市八里區中山路一段１２９巷４０號二樓
📍 八里區建物 44.6 坪4房2廳2衛二層共 七層 層屋齡 0820115
📅 成交日 2025-10-28
同棟記錄 →
成交總價
890萬
20.0 萬/坪
土地其他
龍米段938地號
📍 八里區
📅 成交日 2025-10-23
同棟記錄 →
成交總價
61萬
7.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市八里區龍米路一段２０８號二十二樓之６
📍 八里區建物 19.1 坪1房0廳1衛二十二層共 二十九層 層屋齡 0960525
📅 成交日 2025-10-22
同棟記錄 →
成交總價
695萬
36.4 萬/坪
土地其他
大崁段49地號
📍 八里區
📅 成交日 2025-10-22
同棟記錄 →
成交總價
124萬
13.6 萬/坪
土地其他
小八里坌段荖阡坑小段265-51地號
📍 八里區
📅 成交日 2025-10-21
同棟記錄 →
成交總價
13萬
1.8 萬/坪
土地其他
長坑段436地號
📍 八里區
📅 成交日 2025-10-18
同棟記錄 →
成交總價
309萬
1.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市八里區商港二路１９號四樓
📍 八里區建物 39.6 坪2房1廳1衛四層共 十八層 層屋齡 1110425
📅 成交日 2025-10-18
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2025）
2025年 1288萬2022年 1073萬區間 1,073~1,288 萬
成交總價
1288萬
36.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
新北市八里區龍米路二段２０６巷１３號三樓
📍 八里區建物 34.1 坪3房2廳2衛三層共 六層 層屋齡 0980715
📅 成交日 2025-10-17
同棟記錄 →
成交總價
920萬
27.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市八里區中華路二段３９０號八樓
📍 八里區建物 45.4 坪3房2廳2衛八層共 十五層 層屋齡 0841013
📅 成交日 2025-10-16
同棟記錄 →
成交總價
505萬
11.1 萬/坪
土地其他
楓林段52地號
📍 八里區
📅 成交日 2025-10-14
同棟記錄 →
成交總價
382萬
4.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市八里區中華路二段３９２號三樓
📍 八里區建物 27.0 坪2房2廳1衛三層共 十五層 層屋齡 0841013
📅 成交日 2025-10-13
同棟記錄 →
成交總價
710萬
26.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
新北市八里區中華路二段３０８巷６弄６號二樓
📍 八里區建物 22.0 坪1房2廳1衛二層共 六層 層屋齡 0820812
📅 成交日 2025-10-13
同棟記錄 →
成交總價
570萬
25.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
新北市八里區龍米路二段１２５巷１２號
📍 八里區建物 71.5 坪2房3廳2衛全共 二層 層屋齡 0691215
📅 成交日 2025-10-12
同棟記錄 →
成交總價
2625萬
36.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市八里區龍米路一段１９８號六樓之６
📍 八里區建物 25.6 坪1房1廳1衛六層共 二十六層 層屋齡 0941205
📅 成交日 2025-10-10
同棟記錄 →
成交總價
720萬
28.2 萬/坪
土地其他
楓林段943地號
📍 八里區
📅 成交日 2025-10-08
同棟記錄 →
成交總價
515萬
5.0 萬/坪
土地其他
大崁段372地號
📍 八里區
📅 成交日 2025-10-08
同棟記錄 →
成交總價
9513萬
30.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市八里區商港八路１０６號十九樓
📍 八里區建物 39.1 坪3房2廳1衛十九層共 二十三層 層屋齡 1111121
📅 成交日 2025-10-07
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2025）
2025年 1207萬2022年 1006萬區間 1,006~1,207 萬
成交總價
1207萬
37.4 萬/坪
土地其他
長坑段438-4地號
📍 八里區
📅 成交日 2025-10-07
同棟記錄 →
成交總價
155萬
1.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
新北市八里區中山路二段２３６號
📍 八里區建物 19.3 坪1房1廳1衛一層共 九層 層屋齡 0841118
📅 成交日 2025-10-05
同棟記錄 →
成交總價
500萬
26.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市八里區文昌七街１７１號七樓
📍 八里區建物 30.3 坪2房1廳1衛七層共 十一層 層屋齡 1080729
📅 成交日 2025-10-05
同棟記錄 →
成交總價
880萬
34.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市八里區頂寮五街１３號十四樓之１
📍 八里區建物 32.4 坪2房2廳1衛十四層共 十六層 層屋齡 0840408
📅 成交日 2025-10-04
同棟記錄 →
成交總價
710萬
28.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市八里區忠孝路３１３號十樓
📍 八里區建物 53.5 坪3房2廳2衛十層共 十四層 層屋齡 1071022
📅 成交日 2025-10-04
同棟記錄 →
成交總價
1568萬
31.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市八里區文昌三街３１號五樓
📍 八里區建物 19.9 坪1房1廳1衛五層共 十九層 層屋齡 1090911
📅 成交日 2025-10-03
同棟記錄 →
成交總價
700萬
35.2 萬/坪
土地其他
楓林段800地號
📍 八里區
📅 成交日 2025-10-03
同棟記錄 →
成交總價
1700萬
2.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市八里區龍米路一段４６８號三樓
📍 八里區建物 57.9 坪3房2廳2衛三層共 二十層 層屋齡 0850923
📅 成交日 2025-10-03
同棟記錄 →
成交總價
1400萬
24.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
新北市八里區訊埔路２１號二樓
📍 八里區建物 70.0 坪2房2廳2衛二層共 十層 層屋齡 0970808
📅 成交日 2025-10-02
同棟記錄 →
成交總價
1630萬
27.2 萬/坪
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