法拍屋實價登錄比較

新北市 › 八里區 實價登錄

八里區 行政區 共 1,298 筆成交記錄，建物成交均價約 211 萬，均坪單價 12.2 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 40/44 頁
1,298
成交筆數
211萬
成交均價
12.2
均價（萬/坪）
2026-03-16
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
836萬
20.7萬/坪
2020
1,033筆
895萬
22.2萬/坪
2021
1,234筆
1,023萬
25.5萬/坪
2022
898筆
1,077萬
27.8萬/坪
2023
964筆
1,132萬
29.0萬/坪
2024
612筆
1,105萬
27.9萬/坪
2025
315筆
966萬
29.6萬/坪
2026
15筆
2020～2026 年間，八里區建物成交均價上漲 16%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(4354 筆)
973 萬
25.1 萬/坪
9~6,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(576 筆)
844 萬
21.3 萬/坪
140~6,674 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(169 筆)
552 萬
19.0 萬/坪
35~2,075 萬
透天厝(147 筆)
2,173 萬
28.4 萬/坪
16~13,700 萬
套房(1房1廳1衛)(31 筆)
480 萬
22.1 萬/坪
170~1,200 萬
廠辦(12 筆)
864 萬
17.5 萬/坪
726~1,095 萬
店面(店鋪)(4 筆)
1,686 萬
31.6 萬/坪
1,184~2,660 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1新北市八里區博物館路
52.0 萬/坪均 9,000 萬(2筆)
2新北市八里區忠四街
34.2 萬/坪均 2,651 萬(5筆)
3新北市八里區商港二路
32.6 萬/坪均 1,126 萬(274筆)
4新北市八里區埤頭一街
32.5 萬/坪均 2,229 萬(8筆)
5文昌七街
31.8 萬/坪均 1,035 萬(2筆)
6新北市八里區民治街
30.9 萬/坪均 2,091 萬(9筆)
7頂寮一街
30.3 萬/坪均 3,317 萬(3筆)
8新北市八里區商港一路
30.2 萬/坪均 1,290 萬(95筆)
9新北市八里區文昌一街
30.0 萬/坪均 872 萬(11筆)
10新北市八里區文心街
29.9 萬/坪均 2,060 萬(18筆)
成交總價分布
300萬以下
62 筆
300-500萬
324 筆
500萬-1千萬
2887 筆
1千-2千萬
1860 筆
2千-5千萬
151 筆
5千萬以上
9 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,298 筆 · 第 40/44 頁
土地其他
荖阡段454地號
📍 八里區
📅 成交日 2020-06-23
同棟記錄 →
成交總價
15萬
1.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
龍米路一段２１０號三樓之８
📍 八里區建物 23.0 坪三層共 二十九層 層屋齡 0960525
📅 成交日 2020-06-22
同棟記錄 →
成交總價
420萬
18.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
中山路二段１６３號四樓
📍 八里區建物 28.4 坪3房2廳1衛四層，陽台共 五層 層屋齡 0700525
📅 成交日 2020-06-22
同棟記錄 →
成交總價
400萬
14.1 萬/坪
土地其他
楓林段2030地號
📍 八里區
📅 成交日 2020-06-18
同棟記錄 →
成交總價
132萬
2.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
龍米路二段６號九樓
📍 八里區建物 13.4 坪1房1廳1衛九層共 十二層 層屋齡 0870812
📅 成交日 2020-06-17
同棟記錄 →
成交總價
270萬
20.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
中山路一段６５巷１５號二樓
📍 八里區建物 20.0 坪2房1廳1衛二層共 十四層 層屋齡 0840812
📅 成交日 2020-06-16
同棟記錄 →
成交總價
320萬
16.0 萬/坪
土地其他
小八里坌段荖阡坑小段265-28地號
📍 八里區
📅 成交日 2020-06-15
同棟記錄 →
成交總價
16萬
0.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
新北市八里區中山路二段１７７號五樓
📍 八里區建物 30.8 坪4房2廳2衛五層共 八層 層屋齡 0820111
📅 成交日 2020-06-15
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2023）
2023年 615萬2020年 476萬區間 476~615 萬
成交總價
476萬
15.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
龍米路一段２００號四樓之５
📍 八里區建物 20.5 坪1房1廳1衛四層共 二十六層 層屋齡 0941205
📅 成交日 2020-06-13
同棟記錄 →
成交總價
320萬
15.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
中山路二段４４７巷８號六樓
📍 八里區建物 31.2 坪3房2廳2衛六層共 十三層 層屋齡 0840121
📅 成交日 2020-06-11
同棟記錄 →
成交總價
500萬
16.0 萬/坪
土地其他
大堀湖段1089地號
📍 八里區
📅 成交日 2020-06-11
同棟記錄 →
成交總價
194萬
3.6 萬/坪
土地其他
大堀湖段247-2地號
📍 八里區
📅 成交日 2020-06-09
同棟記錄 →
成交總價
34萬
1.0 萬/坪
土地其他
荖阡段437地號
📍 八里區
📅 成交日 2020-06-08
同棟記錄 →
成交總價
15萬
1.0 萬/坪
土地其他
中山段8地號
📍 八里區
📅 成交日 2020-06-03
同棟記錄 →
成交總價
119萬
31.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)
新北市八里區中華路二段５３６之８號十五樓
📍 八里區建物 25.3 坪2房2廳1衛十五層共 十六層 層屋齡 0840715
📅 成交日 2020-05-29
同棟記錄 →
成交總價
418萬
16.5 萬/坪
土地其他
米倉段1103-3地號
📍 八里區
📅 成交日 2020-05-28
同棟記錄 →
成交總價
212萬
5.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
新北市八里區龍米路一段１００巷１１號四樓
📍 八里區建物 34.3 坪3房2廳1衛四層，陽台共 四層 層屋齡 0690125
📅 成交日 2020-05-27
同棟記錄 →
成交總價
430萬
12.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
新北市八里區龍形一街３號六樓
📍 八里區建物 29.3 坪2房2廳1衛六層共 七層 層屋齡 0820527
📅 成交日 2020-05-26
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2025）
2025年 800萬2020年 490萬區間 490~800 萬
成交總價
490萬
16.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)
新北市八里區仁愛路３３號十三樓
📍 八里區建物 30.8 坪3房2廳2衛十三層共 十五層 層屋齡 0841009
📅 成交日 2020-05-24
同棟記錄 →
成交總價
455萬
14.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
新北市八里區中華路二段５３６之８號十四樓
📍 八里區建物 30.6 坪2房2廳1衛十四層共 十六層 層屋齡 0840715
📅 成交日 2020-05-23
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2021）
2021年 465萬2020年 500萬區間 465~500 萬
成交總價
500萬
16.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)
新北市八里區商港路４０號三樓
📍 八里區建物 37.0 坪3房2廳2衛三層共 十三層 層屋齡 0840121
📅 成交日 2020-05-21
同棟記錄 →
成交總價
490萬
13.2 萬/坪
土地其他
長坑段946-10地號
📍 八里區
📅 成交日 2020-05-18
同棟記錄 →
成交總價
170萬
1.3 萬/坪
房地(土地+建物)套房(1房1廳1衛)
新北市八里區中華路二段５３６之６號三樓
📍 八里區建物 13.1 坪1房1廳1衛三層共 十六層 層屋齡 0840715
📅 成交日 2020-05-13
同棟記錄 →
成交總價
235萬
17.9 萬/坪
房地(土地+建物)套房(1房1廳1衛)
新北市八里區中華路二段５３６之７號二樓
📍 八里區建物 13.1 坪1房1廳1衛二層共 十六層 層屋齡 0840715
📅 成交日 2020-05-13
同棟記錄 →
成交總價
235萬
17.9 萬/坪
土地其他
中山段1139地號
📍 八里區
📅 成交日 2020-05-07
同棟記錄 →
成交總價
500萬
32.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)
新北市八里區中山路一段３５２號四樓
📍 八里區建物 32.8 坪3房2廳2衛四層共 十三層 層屋齡 0830615
📅 成交日 2020-05-07
同棟記錄 →
成交總價
500萬
15.3 萬/坪
房地(土地+建物)套房(1房1廳1衛)
新北市八里區龍米路一段２００號十樓之４
📍 八里區建物 22.2 坪1房1廳1衛十層共 二十六層 層屋齡 0941205
📅 成交日 2020-05-06
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2023）
2023年 648萬2020年 415萬區間 415~648 萬
成交總價
415萬
18.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)
新北市八里區中華路二段４２０號十一樓
📍 八里區建物 30.9 坪3房2廳2衛十一層共 十五層 層屋齡 0841013
📅 成交日 2020-05-05
同棟記錄 →
成交總價
468萬
15.2 萬/坪
房地(土地+建物)套房(1房1廳1衛)
新北市八里區中山路一段６５巷２１號十三樓
📍 八里區建物 26.6 坪1房1廳1衛十三層共 十五層 層屋齡 0840812
📅 成交日 2020-04-29
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2023）
2023年 618萬2020年 500萬區間 500~618 萬
成交總價
500萬
18.8 萬/坪
車位其他
新北市八里區龍米路二段２８號一樓等共用部分
📍 八里區建物 2.4 坪
📅 成交日 2020-04-27
同棟記錄 →
成交總價
70萬
八里區 預售屋成交行情
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