法拍屋實價登錄比較

新北市 › 八里區 實價登錄

八里區 行政區 共 1,906 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,098 萬，均坪單價 28.2 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 59/64 頁
1,906
成交筆數
1,098萬
成交均價
28.2
均價（萬/坪）
2026-04-25
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,077萬
27.8萬/坪
2023
964筆
1,132萬
29.0萬/坪
2024
612筆
1,105萬
27.9萬/坪
2025
315筆
966萬
29.6萬/坪
2026
15筆
2023～2026 年間，八里區建物成交均價下跌 10%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1480 筆)
1,095 萬
29.3 萬/坪
100~6,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(276 筆)
920 萬
23.6 萬/坪
150~1,855 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(81 筆)
611 萬
21.0 萬/坪
35~2,075 萬
透天厝(69 筆)
2,442 萬
31.5 萬/坪
16~13,700 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1新北市八里區民治街
34.8 萬/坪均 2,343 萬(5筆)
2新北市八里區忠四街
34.4 萬/坪均 2,330 萬(3筆)
3新北市八里區商港二路
32.9 萬/坪均 1,159 萬(203筆)
4新北市八里區義民街
32.6 萬/坪均 1,058 萬(23筆)
5新北市八里區賢一街
32.5 萬/坪均 2,438 萬(8筆)
6新北市八里區埤頭一街
32.5 萬/坪均 2,229 萬(8筆)
7新北市八里區龍形三街
32.4 萬/坪均 1,132 萬(27筆)
8新北市八里區頂罟一路
31.7 萬/坪均 1,161 萬(146筆)
9新北市八里區商港一路
30.9 萬/坪均 1,256 萬(65筆)
10新北市八里區商港三路
30.9 萬/坪均 1,390 萬(99筆)
成交總價分布
300萬以下
26 筆
300-500萬
80 筆
500萬-1千萬
830 筆
1千-2千萬
887 筆
2千-5千萬
77 筆
5千萬以上
6 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,906 筆 · 第 59/64 頁
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
570萬18.0 萬/坪
新北市八里區中華路二段５３０號五樓
📍 八里區建物 31.7 坪3房1廳2衛五層共 十四層 層屋齡 0821116
📅 成交日 2023-03-20
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 620萬2023年 570萬區間 570~620 萬
成交總價
570萬
18.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
747萬31.9 萬/坪
新北市八里區頂罟一路１３６號六樓
📍 八里區建物 23.4 坪2房1廳1衛六層共 十五層 層屋齡 1130402
📅 成交日 2023-03-20
同棟記錄 →
成交總價
747萬
31.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
870萬22.6 萬/坪
新北市八里區忠孝路３０３號十三樓
📍 八里區建物 38.5 坪2房2廳1衛十三層共 十四層 層屋齡 1071022
📅 成交日 2023-03-20
同棟記錄 →
成交總價
870萬
22.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2220萬30.4 萬/坪
新北市八里區忠孝路１８之２號
📍 八里區建物 73.1 坪9房0廳9衛全共 四層 層屋齡 1020628
📅 成交日 2023-03-19
同棟記錄 →
成交總價
2220萬
30.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
855萬30.2 萬/坪
新北市八里區龍米路二段３６號二十樓之５
📍 八里區建物 28.4 坪2房2廳1衛二十層共 二十三層 層屋齡 1021111
📅 成交日 2023-03-19
同棟記錄 →
成交總價
855萬
30.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
780萬28.5 萬/坪
新北市八里區龍米路一段２００號二十樓之６
📍 八里區建物 28.6 坪1房1廳1衛二十層共 二十六層 層屋齡 0941205
📅 成交日 2023-03-18
同棟記錄 →
成交總價
780萬
28.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1150萬26.0 萬/坪
新北市八里區龍米路二段３６號二十一樓
📍 八里區建物 44.3 坪2房2廳1衛二十一層共 二十三層 層屋齡 1021111
📅 成交日 2023-03-18
同棟記錄 →
成交總價
1150萬
26.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1030萬24.3 萬/坪
新北市八里區龍形二街４０號
📍 八里區建物 42.4 坪3房2廳1衛一層共 八層 層屋齡 0820522
📅 成交日 2023-03-18
同棟記錄 →
成交總價
1030萬
24.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
925萬23.6 萬/坪
新北市八里區頂寮二街８９號二樓
📍 八里區建物 40.2 坪3房2廳2衛二層共 七層 層屋齡 0880311
📅 成交日 2023-03-17
同棟記錄 →
成交總價
925萬
23.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1500萬30.3 萬/坪
新北市八里區商港八路１１６號三樓
📍 八里區建物 55.4 坪4房2廳2衛三層共 二十三層 層屋齡 1111121
📅 成交日 2023-03-17
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
30.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1560萬26.0 萬/坪
新北市八里區龍米路一段４５６號八樓
📍 八里區建物 59.9 坪3房2廳2衛八層共 二十九層 層屋齡 0850923
📅 成交日 2023-03-17
同棟記錄 →
成交總價
1560萬
26.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1025萬32.7 萬/坪
新北市八里區商港一路８６號四樓
📍 八里區建物 37.2 坪2房2廳1衛四層共 十四層 層屋齡 1120626
📅 成交日 2023-03-16
同棟記錄 →
成交總價
1025萬
32.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
6777萬41.1 萬/坪
新北市八里區下罟子５８之２號
📍 八里區建物 164.8 坪全共 一層 層屋齡 0661114
📅 成交日 2023-03-16
同棟記錄 →
成交總價
6777萬
41.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1368萬29.6 萬/坪
新北市八里區龍米路二段５８之５號八樓
📍 八里區建物 46.2 坪3房2廳2衛八層共 十二層 層屋齡 0980611
📅 成交日 2023-03-15
同棟記錄 →
成交總價
1368萬
29.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
682萬20.0 萬/坪
新北市八里區華峰三街３６號四樓
📍 八里區建物 34.1 坪4房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0710226
📅 成交日 2023-03-15
同棟記錄 →
成交總價
682萬
20.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
980萬22.5 萬/坪
新北市八里區龍米路二段３８號四樓
📍 八里區建物 43.6 坪2房2廳2衛四層共 二十三層 層屋齡 1021111
📅 成交日 2023-03-15
同棟記錄 →
成交總價
980萬
22.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
960萬23.7 萬/坪
新北市八里區頂寮二街８７號五樓
📍 八里區建物 40.5 坪3房2廳2衛五層共 七層 層屋齡 0950412
📅 成交日 2023-03-14
同棟記錄 →
成交總價
960萬
23.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
505萬24.5 萬/坪
新北市八里區頂寮三街１０號十樓之３
📍 八里區建物 20.6 坪2房1廳1衛十層共 十六層 層屋齡 0840408
📅 成交日 2023-03-14
同棟記錄 →
成交總價
505萬
24.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
805萬25.1 萬/坪
新北市八里區中山路一段８９號五樓之１
📍 八里區建物 32.1 坪3房2廳2衛五層共 七層 層屋齡 0971127
📅 成交日 2023-03-14
同棟記錄 →
成交總價
805萬
25.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2180萬30.3 萬/坪
新北市八里區龍米路一段４６０號二十三樓
📍 八里區建物 71.9 坪2房2廳2衛二十三層共 二十七層 層屋齡 0850923
📅 成交日 2023-03-14
同棟記錄 →
成交總價
2180萬
30.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
490萬15.4 萬/坪
新北市八里區訊埔路１８號二樓
📍 八里區建物 31.8 坪1房1廳3衛二層共 五層 層屋齡 0710415
📅 成交日 2023-03-13
同棟記錄 →
成交總價
490萬
15.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
496萬28.8 萬/坪
新北市八里區商港二路１９之１號三樓
📍 八里區建物 17.2 坪三層共 十八層 層屋齡 1110425
📅 成交日 2023-03-13
同棟記錄 →
成交總價
496萬
28.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1298萬42.1 萬/坪
新北市八里區龍米路一段３８８之１６號十七樓
📍 八里區建物 36.8 坪1房1廳1衛十七層共 十八層 層屋齡 1100111
📅 成交日 2023-03-13
同棟記錄 →
成交總價
1298萬
42.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
970萬18.0 萬/坪
新北市八里區中山路一段８９號三樓
📍 八里區建物 53.8 坪2房2廳2衛三層共 七層 層屋齡 0971127
📅 成交日 2023-03-12
同棟記錄 →
成交總價
970萬
18.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
500萬9.0 萬/坪
新北市八里區中山路一段１２９巷４０號六樓
📍 八里區建物 55.8 坪4房2廳2衛六層共 七層 層屋齡 0820115
📅 成交日 2023-03-12
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 500萬2023年 500萬
成交總價
500萬
9.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
780萬16.5 萬/坪
新北市八里區中山路二段３０３巷１２號四樓
📍 八里區建物 47.3 坪3房2廳2衛四層共 十五層 層屋齡 0831125
📅 成交日 2023-03-12
同棟記錄 →
成交總價
780萬
16.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
586萬28.5 萬/坪
新北市八里區龍米路一段１９８號二十二樓之１
📍 八里區建物 20.5 坪二十二層共 二十六層 層屋齡 0941205
📅 成交日 2023-03-11
同棟記錄 →
成交總價
586萬
28.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1309萬32.9 萬/坪
新北市八里區龍米路一段２１１號九樓
📍 八里區建物 43.3 坪2房2廳1衛九層共 九層 層屋齡 1130826
📅 成交日 2023-03-11
同棟記錄 →
成交總價
1309萬
32.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1638萬35.9 萬/坪
新北市八里區龍米路一段２１１之１號九樓
📍 八里區建物 49.6 坪2房2廳2衛九層共 九層 層屋齡 1130826
📅 成交日 2023-03-11
同棟記錄 →
成交總價
1638萬
35.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
835萬17.5 萬/坪
新北市八里區中華路二段３８０號六樓
📍 八里區建物 47.7 坪3房2廳2衛六層共 十五層 層屋齡 0841013
📅 成交日 2023-03-10
同棟記錄 →
成交總價
835萬
17.5 萬/坪
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