法拍屋實價登錄比較

新北市 › 八里區 實價登錄

八里區 行政區 共 958 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,330 萬，均坪單價 30.3 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 6/32 頁
958
成交筆數
1,330萬
成交均價
30.3
均價（萬/坪）
2026-03-28
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,077萬
27.8萬/坪
2023
964筆
1,132萬
29.0萬/坪
2024
612筆
1,105萬
27.9萬/坪
2025
315筆
966萬
29.6萬/坪
2026
15筆
2023～2026 年間，八里區建物成交均價下跌 10%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1480 筆)
1,095 萬
29.3 萬/坪
100~6,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(276 筆)
920 萬
23.6 萬/坪
150~1,855 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(81 筆)
611 萬
21.0 萬/坪
35~2,075 萬
透天厝(69 筆)
2,442 萬
31.5 萬/坪
16~13,700 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1新北市八里區民治街
34.8 萬/坪均 2,343 萬(5筆)
2新北市八里區忠四街
34.4 萬/坪均 2,330 萬(3筆)
3新北市八里區商港二路
32.9 萬/坪均 1,159 萬(203筆)
4新北市八里區義民街
32.6 萬/坪均 1,058 萬(23筆)
5新北市八里區賢一街
32.5 萬/坪均 2,438 萬(8筆)
6新北市八里區埤頭一街
32.5 萬/坪均 2,229 萬(8筆)
7新北市八里區龍形三街
32.4 萬/坪均 1,132 萬(27筆)
8新北市八里區頂罟一路
31.7 萬/坪均 1,161 萬(146筆)
9新北市八里區商港一路
30.9 萬/坪均 1,256 萬(65筆)
10新北市八里區商港三路
30.9 萬/坪均 1,390 萬(99筆)
成交總價分布
300萬以下
26 筆
300-500萬
80 筆
500萬-1千萬
830 筆
1千-2千萬
887 筆
2千-5千萬
77 筆
5千萬以上
6 筆
依成交日期依總價 ↓共 958 筆 · 第 6/32 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1500萬27.5 萬/坪
新北市八里區龍米路二段３８號十三樓之３
📍 八里區建物 54.6 坪3房2廳2衛十三層共 二十三層 層屋齡 1021111
📅 成交日 2024-12-09
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
27.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1100萬29.0 萬/坪
新北市八里區忠孝路３３３號五樓
📍 八里區建物 37.9 坪2房1廳1衛五層共 十五層 層屋齡 1071022
📅 成交日 2024-12-08
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
29.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
1888萬29.8 萬/坪
新北市八里區賢一街２６０號
📍 八里區建物 63.4 坪3房2廳2衛全共 三層 層屋齡 0970603
📅 成交日 2024-12-08
同棟記錄 →
成交總價
1888萬
29.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1400萬38.1 萬/坪
新北市八里區龍米路一段３８８之１６號十一樓
📍 八里區建物 36.8 坪1房1廳1衛十一層共 十八層 層屋齡 1100111
📅 成交日 2024-12-01
同棟記錄 →
成交總價
1400萬
38.1 萬/坪
土地其他
1450萬4.6 萬/坪
荖阡段215地號
📍 八里區
📅 成交日 2024-11-23
同棟記錄 →
成交總價
1450萬
4.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1120萬34.9 萬/坪
新北市八里區文昌三街２７號二樓
📍 八里區建物 37.4 坪2房1廳1衛二層共 十九層 層屋齡 1090911
📅 成交日 2024-11-23
同棟記錄 →
成交總價
1120萬
34.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1150萬33.3 萬/坪
新北市八里區頂罟一路１３８號六樓
📍 八里區建物 36.6 坪2房1廳1衛六層共 十五層 層屋齡 1130402
📅 成交日 2024-11-20
同棟記錄 →
成交總價
1150萬
33.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1850萬21.8 萬/坪
新北市八里區頂寮二街７１號九樓
📍 八里區建物 85.0 坪4房2廳2衛九層共 九層 層屋齡 0841002
📅 成交日 2024-11-19
同棟記錄 →
成交總價
1850萬
21.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1270萬43.0 萬/坪
新北市八里區中山路一段４３０巷２９號六樓
📍 八里區建物 35.5 坪2房2廳2衛六層共 十三層 層屋齡 1140527
📅 成交日 2024-11-18
同棟記錄 →
成交總價
1270萬
43.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1229萬23.7 萬/坪
新北市八里區中華路二段４８０號十一樓
📍 八里區建物 51.8 坪4房2廳2衛十一層共 十四層 層屋齡 0871014
📅 成交日 2024-11-16
同棟記錄 →
成交總價
1229萬
23.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1750萬37.9 萬/坪
新北市八里區中山路二段３９６號
📍 八里區建物 46.1 坪一層，騎樓共 四層 層屋齡 0890620
📅 成交日 2024-11-15
同棟記錄 →
成交總價
1750萬
37.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1006萬24.2 萬/坪
新北市八里區龍米路一段２１３之３號三樓
📍 八里區建物 41.5 坪三層共 九層 層屋齡 1130826
📅 成交日 2024-11-13
同棟記錄 →
成交總價
1006萬
24.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1847萬39.9 萬/坪
新北市八里區中山路一段４３０巷２７號五樓
📍 八里區建物 52.2 坪3房2廳2衛五層共 十三層 層屋齡 1140527
📅 成交日 2024-11-10
同棟記錄 →
成交總價
1847萬
39.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1530萬32.4 萬/坪
新北市八里區頂罟一路５０號十四樓
📍 八里區建物 47.3 坪3房2廳2衛十四層共 十五層 層屋齡 1100416
📅 成交日 2024-11-10
同棟記錄 →
成交總價
1530萬
32.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1080萬19.6 萬/坪
新北市八里區四維街７號七樓
📍 八里區建物 55.1 坪3房2廳2衛七層共 十五層 層屋齡 1060929
📅 成交日 2024-11-08
同棟記錄 →
成交總價
1080萬
19.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1380萬27.4 萬/坪
新北市八里區商港三路８５號三樓
📍 八里區建物 56.2 坪3房2廳2衛三層共 十五層 層屋齡 1100506
📅 成交日 2024-11-07
同棟記錄 →
成交總價
1380萬
27.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1000萬27.9 萬/坪
新北市八里區商港二路１１號二樓
📍 八里區建物 35.9 坪2房2廳1衛二層共 十八層 層屋齡 1110425
📅 成交日 2024-11-06
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 1000萬2023年 905萬區間 905~1,000 萬
成交總價
1000萬
27.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1420萬28.4 萬/坪
新北市八里區忠孝路３２３號四樓
📍 八里區建物 53.5 坪3房2廳2衛四層共 十四層 層屋齡 1071022
📅 成交日 2024-11-05
同棟記錄 →
成交總價
1420萬
28.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1480萬45.9 萬/坪
新北市八里區商港六路２１號
📍 八里區建物 32.2 坪一層共 十一層 層屋齡 1000114
📅 成交日 2024-11-04
同棟記錄 →
成交總價
1480萬
45.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1035萬24.7 萬/坪
新北市八里區中華路二段５６０巷２１號九樓
📍 八里區建物 41.8 坪3房2廳2衛九層共 十二層 層屋齡 0870918
📅 成交日 2024-11-03
同棟記錄 →
成交總價
1035萬
24.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1015萬22.9 萬/坪
新北市八里區華峰二街１號五樓
📍 八里區建物 44.3 坪4房2廳2衛五層共 七層 層屋齡 0820310
📅 成交日 2024-10-29
同棟記錄 →
成交總價
1015萬
22.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1135萬44.2 萬/坪
新北市八里區龍米路二段３８號二十二樓之２
📍 八里區建物 25.7 坪二十二層共 二十三層 層屋齡 1021111
📅 成交日 2024-10-28
同棟記錄 →
成交總價
1135萬
44.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1140萬33.3 萬/坪
新北市八里區中山路二段４０６巷１７號
📍 八里區建物 34.3 坪2房2廳1衛一層共 八層 層屋齡 0980219
📅 成交日 2024-10-24
同棟記錄 →
成交總價
1140萬
33.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1270萬31.3 萬/坪
新北市八里區中山路一段７０號
📍 八里區建物 40.6 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0881119
📅 成交日 2024-10-20
同棟記錄 →
成交總價
1270萬
31.3 萬/坪
土地其他
1610萬16.6 萬/坪
大崁段139地號
📍 八里區
📅 成交日 2024-10-18
同棟記錄 →
成交總價
1610萬
16.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1300萬26.7 萬/坪
新北市八里區商港六路４３號三樓
📍 八里區建物 48.7 坪3房1廳2衛三層共 十一層 層屋齡 1000114
📅 成交日 2024-10-15
同棟記錄 →
成交總價
1300萬
26.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1056萬25.1 萬/坪
新北市八里區頂寮五街２６號十樓之１
📍 八里區建物 47.7 坪3房2廳2衛十層共 十六層 層屋齡 0831202
📅 成交日 2024-10-12
同棟記錄 →
成交總價
1056萬
25.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1430萬30.0 萬/坪
新北市八里區頂罟一路６９號四樓
📍 八里區建物 50.8 坪3房2廳2衛四層共 十二層 層屋齡 1071228
📅 成交日 2024-10-03
同棟記錄 →
成交總價
1430萬
30.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1100萬33.1 萬/坪
新北市八里區龍米路二段３６號十三樓之６
📍 八里區建物 33.2 坪2房2廳1衛十三層共 二十三層 層屋齡 1021111
📅 成交日 2024-09-29
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
33.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1031萬31.9 萬/坪
新北市八里區中山路一段３０６巷７號四樓
📍 八里區建物 36.2 坪2房1廳1衛四層共 十四層 層屋齡 1110112
📅 成交日 2024-09-28
同棟記錄 →
成交總價
1031萬
31.9 萬/坪
八里區 預售屋成交行情
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