法拍屋實價登錄比較

新北市 › 八里區 實價登錄

八里區 行政區 共 2,709 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,317 萬，均坪單價 23.6 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 74/91 頁
2,709
成交筆數
1,317萬
成交均價
23.6
均價（萬/坪）
2026-04-25
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,077萬
27.8萬/坪
2023
964筆
1,132萬
29.0萬/坪
2024
612筆
1,105萬
27.9萬/坪
2025
315筆
966萬
29.6萬/坪
2026
15筆
2023～2026 年間，八里區建物成交均價下跌 10%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1480 筆)
1,095 萬
29.3 萬/坪
100~6,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(276 筆)
920 萬
23.6 萬/坪
150~1,855 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(81 筆)
611 萬
21.0 萬/坪
35~2,075 萬
透天厝(69 筆)
2,442 萬
31.5 萬/坪
16~13,700 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1新北市八里區民治街
34.8 萬/坪均 2,343 萬(5筆)
2新北市八里區忠四街
34.4 萬/坪均 2,330 萬(3筆)
3新北市八里區商港二路
32.9 萬/坪均 1,159 萬(203筆)
4新北市八里區義民街
32.6 萬/坪均 1,058 萬(23筆)
5新北市八里區賢一街
32.5 萬/坪均 2,438 萬(8筆)
6新北市八里區埤頭一街
32.5 萬/坪均 2,229 萬(8筆)
7新北市八里區龍形三街
32.4 萬/坪均 1,132 萬(27筆)
8新北市八里區頂罟一路
31.7 萬/坪均 1,161 萬(146筆)
9新北市八里區商港一路
30.9 萬/坪均 1,256 萬(65筆)
10新北市八里區商港三路
30.9 萬/坪均 1,390 萬(99筆)
成交總價分布
300萬以下
26 筆
300-500萬
80 筆
500萬-1千萬
830 筆
1千-2千萬
887 筆
2千-5千萬
77 筆
5千萬以上
6 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,709 筆 · 第 74/91 頁
車位其他電梯
180萬
新北市八里區中山路二段５００巷８號等
📍 八里區建物 9.0 坪
📅 成交日 2023-06-28
同棟記錄 →
成交總價
180萬
土地其他
29萬3.0 萬/坪
楓林段2158-2地號
📍 八里區
📅 成交日 2023-06-28
同棟記錄 →
成交總價
29萬
3.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1060萬25.5 萬/坪
新北市八里區中山路二段２８２號四樓之６
📍 八里區建物 43.8 坪3房2廳2衛四層共 十一層 層屋齡 1091217
📅 成交日 2023-06-27
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 1090萬2023年 1060萬區間 1,060~1,090 萬
成交總價
1060萬
25.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1840萬31.4 萬/坪
新北市八里區商港三路２８３號十一樓
📍 八里區建物 67.7 坪4房2廳3衛十一層共 十五層 層屋齡 1131205
📅 成交日 2023-06-27
同棟記錄 →
成交總價
1840萬
31.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1138萬32.4 萬/坪
新北市八里區商港三路２８７號九樓
📍 八里區建物 40.1 坪2房2廳2衛九層共 十五層 層屋齡 1131205
📅 成交日 2023-06-27
同棟記錄 →
成交總價
1138萬
32.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1170萬27.1 萬/坪
新北市八里區中山路一段３０６巷１８號十樓
📍 八里區建物 43.1 坪3房2廳2衛十層共 十四層 層屋齡 1120419
📅 成交日 2023-06-27
同棟記錄 →
成交總價
1170萬
27.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
880萬20.3 萬/坪
新北市八里區中華路二段３４６號七樓
📍 八里區建物 43.4 坪3房2廳2衛七層共 十六層 層屋齡 0840126
📅 成交日 2023-06-24
同棟記錄 →
成交總價
880萬
20.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1000萬24.5 萬/坪
新北市八里區頂寮二街９３號六樓
📍 八里區建物 41.2 坪3房2廳2衛六層共 七層 層屋齡 0880311
📅 成交日 2023-06-24
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
24.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1470萬26.0 萬/坪
新北市八里區中山路二段５００巷１０號十四樓之３
📍 八里區建物 56.5 坪3房2廳2衛十四層共 十九層 層屋齡 1000414
📅 成交日 2023-06-23
同棟記錄 →
成交總價
1470萬
26.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1185萬20.8 萬/坪
新北市八里區中山路二段４３７號八樓
📍 八里區建物 57.0 坪3房2廳2衛八層共 八層 層屋齡 0850413
📅 成交日 2023-06-23
同棟記錄 →
成交總價
1185萬
20.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1101萬30.8 萬/坪
新北市八里區商港二路１７號八樓
📍 八里區建物 40.7 坪2房2廳1衛八層共 十八層 層屋齡 1110425
📅 成交日 2023-06-23
同棟記錄 →
成交總價
1101萬
30.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
730萬23.7 萬/坪
新北市八里區仁愛路１７號九樓
📍 八里區建物 30.8 坪3房2廳2衛九層共 十五層 層屋齡 0841009
📅 成交日 2023-06-22
同棟記錄 →
成交總價
730萬
23.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
335萬25.6 萬/坪
新北市八里區中華路二段５３６之６號二樓
📍 八里區建物 13.1 坪1房1廳1衛二層共 十六層 層屋齡 0840715
📅 成交日 2023-06-22
同棟記錄 →
成交總價
335萬
25.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
500萬17.0 萬/坪
新北市八里區龍形五街３５巷９號
📍 八里區建物 29.4 坪1房1廳1衛一層，騎樓共 七層 層屋齡 0820908
📅 成交日 2023-06-21
同棟記錄 →
成交總價
500萬
17.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1609萬30.0 萬/坪
新北市八里區商港三路２８３號十二樓
📍 八里區建物 57.9 坪4房2廳3衛十二層共 十五層 層屋齡 1131205
📅 成交日 2023-06-21
同棟記錄 →
成交總價
1609萬
30.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1671萬31.5 萬/坪
新北市八里區商港三路２８３號九樓
📍 八里區建物 57.9 坪4房2廳3衛九層共 十五層 層屋齡 1131205
📅 成交日 2023-06-21
同棟記錄 →
成交總價
1671萬
31.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1681萬31.5 萬/坪
新北市八里區商港三路２８３號八樓
📍 八里區建物 57.9 坪4房2廳3衛八層共 十五層 層屋齡 1131205
📅 成交日 2023-06-21
同棟記錄 →
成交總價
1681萬
31.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1241萬30.0 萬/坪
新北市八里區商港三路２８５號十二樓
📍 八里區建物 45.7 坪3房2廳2衛十二層共 十五層 層屋齡 1131205
📅 成交日 2023-06-21
同棟記錄 →
成交總價
1241萬
30.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1245萬22.1 萬/坪
新北市八里區龍米路二段２２８之１１號十二樓
📍 八里區建物 63.2 坪十二層共 十二層 層屋齡 1030211
📅 成交日 2023-06-21
同棟記錄 →
成交總價
1245萬
22.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1633萬30.5 萬/坪
新北市八里區商港三路２８３號十四樓
📍 八里區建物 57.9 坪4房2廳3衛十四層共 十五層 層屋齡 1131205
📅 成交日 2023-06-20
同棟記錄 →
成交總價
1633萬
30.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
480萬19.0 萬/坪
新北市八里區中山路二段５４０巷９弄３６號二樓
📍 八里區建物 25.3 坪2房1廳1衛二層，陽台共 三層 層屋齡 0680806
📅 成交日 2023-06-20
同棟記錄 →
成交總價
480萬
19.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
600萬18.2 萬/坪
新北市八里區華峰三街３５號五樓
📍 八里區建物 33.0 坪3房2廳2衛五層共 十層 層屋齡 0840715
📅 成交日 2023-06-20
同棟記錄 →
成交總價
600萬
18.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
620萬19.6 萬/坪
新北市八里區中華路二段５３０號五樓
📍 八里區建物 31.7 坪3房2廳2衛五層共 十四層 層屋齡 0821116
📅 成交日 2023-06-20
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 620萬2023年 570萬區間 570~620 萬
成交總價
620萬
19.6 萬/坪
土地其他
13372萬36.0 萬/坪
大崁段245地號
📍 八里區
📅 成交日 2023-06-19
同棟記錄 →
成交總價
13372萬
36.0 萬/坪
土地其他
2781萬32.6 萬/坪
大堀段13-1地號
📍 八里區
📅 成交日 2023-06-19
同棟記錄 →
成交總價
2781萬
32.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1110萬31.2 萬/坪
新北市八里區商港二路３１號八樓
📍 八里區建物 40.6 坪2房2廳1衛八層共 十八層 層屋齡 1110425
📅 成交日 2023-06-18
同棟記錄 →
成交總價
1110萬
31.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
750萬20.7 萬/坪
新北市八里區仁愛路２７號六樓
📍 八里區建物 36.3 坪3房2廳2衛六層共 十五層 層屋齡 0841009
📅 成交日 2023-06-17
同棟記錄 →
成交總價
750萬
20.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
475萬27.2 萬/坪
新北市八里區龍米路一段２００號二十二樓之１
📍 八里區建物 17.5 坪二十二層共 二十六層 層屋齡 0941205
📅 成交日 2023-06-17
同棟記錄 →
成交總價
475萬
27.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1132萬31.4 萬/坪
新北市八里區商港一路９８號十一樓
📍 八里區建物 41.6 坪2房2廳1衛十一層共 十四層 層屋齡 1120626
📅 成交日 2023-06-16
同棟記錄 →
成交總價
1132萬
31.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
696萬32.1 萬/坪
新北市八里區義民街４１號七樓
📍 八里區建物 21.7 坪1房1廳1衛七層共 十二層 層屋齡 1090818
📅 成交日 2023-06-15
同棟記錄 →
成交總價
696萬
32.1 萬/坪
八里區 預售屋成交行情
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