法拍屋實價登錄比較

新北市 › 八里區 實價登錄

八里區 行政區 共 958 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,330 萬，均坪單價 30.3 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 9/32 頁
958
成交筆數
1,330萬
成交均價
30.3
均價（萬/坪）
2026-03-28
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,077萬
27.8萬/坪
2023
964筆
1,132萬
29.0萬/坪
2024
612筆
1,105萬
27.9萬/坪
2025
315筆
966萬
29.6萬/坪
2026
15筆
2023～2026 年間，八里區建物成交均價下跌 10%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1480 筆)
1,095 萬
29.3 萬/坪
100~6,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(276 筆)
920 萬
23.6 萬/坪
150~1,855 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(81 筆)
611 萬
21.0 萬/坪
35~2,075 萬
透天厝(69 筆)
2,442 萬
31.5 萬/坪
16~13,700 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1新北市八里區民治街
34.8 萬/坪均 2,343 萬(5筆)
2新北市八里區忠四街
34.4 萬/坪均 2,330 萬(3筆)
3新北市八里區商港二路
32.9 萬/坪均 1,159 萬(203筆)
4新北市八里區義民街
32.6 萬/坪均 1,058 萬(23筆)
5新北市八里區賢一街
32.5 萬/坪均 2,438 萬(8筆)
6新北市八里區埤頭一街
32.5 萬/坪均 2,229 萬(8筆)
7新北市八里區龍形三街
32.4 萬/坪均 1,132 萬(27筆)
8新北市八里區頂罟一路
31.7 萬/坪均 1,161 萬(146筆)
9新北市八里區商港一路
30.9 萬/坪均 1,256 萬(65筆)
10新北市八里區商港三路
30.9 萬/坪均 1,390 萬(99筆)
成交總價分布
300萬以下
26 筆
300-500萬
80 筆
500萬-1千萬
830 筆
1千-2千萬
887 筆
2千-5千萬
77 筆
5千萬以上
6 筆
依成交日期依總價 ↓共 958 筆 · 第 9/32 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1195萬33.1 萬/坪
新北市八里區龍米路二段１１７之１號二樓之２
📍 八里區建物 36.1 坪2房1廳1衛二層共 二十二層 層屋齡 1090902
📅 成交日 2024-06-29
同棟記錄 →
成交總價
1195萬
33.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1930萬26.9 萬/坪
新北市八里區中山路一段２１７巷５８號
📍 八里區建物 71.8 坪4房3廳5衛全共 五層 層屋齡 0790111
📅 成交日 2024-06-27
同棟記錄 →
成交總價
1930萬
26.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1500萬21.7 萬/坪
新北市八里區中山路一段３０６巷３號十四樓
📍 八里區建物 74.3 坪4房2廳3衛十四層共 十五層 層屋齡 1110112
📅 成交日 2024-06-23
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
21.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1120萬30.6 萬/坪
新北市八里區頂罟一路１３８號七樓
📍 八里區建物 36.6 坪2房2廳1衛七層共 十五層 層屋齡 1130402
📅 成交日 2024-06-22
同棟記錄 →
成交總價
1120萬
30.6 萬/坪
土地其他
1610萬26.5 萬/坪
大堀段196-1地號
📍 八里區
📅 成交日 2024-06-20
同棟記錄 →
成交總價
1610萬
26.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1016萬32.0 萬/坪
新北市八里區龍米路二段１１７巷１２之８號七樓
📍 八里區建物 31.8 坪2房2廳2衛七層共 七層 層屋齡 1090423
📅 成交日 2024-06-20
同棟記錄 →
成交總價
1016萬
32.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1235萬40.0 萬/坪
新北市八里區龍米路一段３８８之１７號十三樓
📍 八里區建物 36.4 坪2房1廳1衛十三層共 十八層 層屋齡 1100111
📅 成交日 2024-06-20
同棟記錄 →
成交總價
1235萬
40.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1590萬52.9 萬/坪
新北市八里區龍米路一段３８８之１６號十六樓
📍 八里區建物 37.1 坪2房1廳1衛十六層共 十八層 層屋齡 1100111
📅 成交日 2024-06-19
同棟記錄 →
成交總價
1590萬
52.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1090萬24.9 萬/坪
新北市八里區中山路二段２８２號四樓之６
📍 八里區建物 43.8 坪3房2廳2衛四層共 十一層 層屋齡 1091217
📅 成交日 2024-06-17
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 1090萬2023年 1060萬區間 1,060~1,090 萬
成交總價
1090萬
24.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1345萬30.0 萬/坪
新北市八里區龍米路一段２００號十七樓之８
📍 八里區建物 44.8 坪2房2廳2衛十七層共 二十六層 層屋齡 0941205
📅 成交日 2024-06-13
同棟記錄 →
成交總價
1345萬
30.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1250萬22.9 萬/坪
新北市八里區龍形一街２７號七樓
📍 八里區建物 54.7 坪4房3廳3衛七層共 七層 層屋齡 0820326
📅 成交日 2024-06-04
同棟記錄 →
成交總價
1250萬
22.9 萬/坪
土地其他
1350萬33.8 萬/坪
大堀段111-5地號
📍 八里區
📅 成交日 2024-06-03
同棟記錄 →
成交總價
1350萬
33.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1000萬35.5 萬/坪
新北市八里區龍米路一段９７號
📍 八里區建物 28.1 坪一層共 五層 層屋齡 0710811
📅 成交日 2024-06-02
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
35.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1500萬24.9 萬/坪
新北市八里區商港六路１３號六樓
📍 八里區建物 60.2 坪3房2廳2衛六層共 十一層 層屋齡 1000114
📅 成交日 2024-06-02
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
24.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1150萬27.5 萬/坪
新北市八里區忠孝路３１９號十樓
📍 八里區建物 41.9 坪2房2廳1衛十層共 十四層 層屋齡 1071022
📅 成交日 2024-06-02
同棟記錄 →
成交總價
1150萬
27.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1086萬31.2 萬/坪
新北市八里區商港二路３７號四樓
📍 八里區建物 34.8 坪2房1廳1衛四層共 十八層 層屋齡 1110425
📅 成交日 2024-05-27
同棟記錄 →
成交總價
1086萬
31.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1170萬38.8 萬/坪
新北市八里區龍米路二段３６號十一樓之２
📍 八里區建物 30.2 坪2房2廳1衛十一層共 二十三層 層屋齡 1021111
📅 成交日 2024-05-26
同棟記錄 →
成交總價
1170萬
38.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1318萬32.2 萬/坪
新北市八里區龍形三街６巷１６號六樓
📍 八里區建物 41.0 坪3房2廳2衛六層共 十五層 層屋齡 1110916
📅 成交日 2024-05-25
同棟記錄 →
成交總價
1318萬
32.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1500萬37.8 萬/坪
新北市八里區龍形三街６巷６號十一樓
📍 八里區建物 42.8 坪3房2廳2衛十一層共 十五層 層屋齡 1110916
📅 成交日 2024-05-25
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
37.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1530萬29.9 萬/坪
新北市八里區商港六路５５號四樓
📍 八里區建物 60.2 坪4房2廳2衛四層共 十一層 層屋齡 1000114
📅 成交日 2024-05-24
同棟記錄 →
成交總價
1530萬
29.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1093萬26.5 萬/坪
新北市八里區商港三路２８５號三樓
📍 八里區建物 43.5 坪三層共 十五層 層屋齡 1131205
📅 成交日 2024-05-23
同棟記錄 →
成交總價
1093萬
26.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1040萬40.9 萬/坪
新北市八里區龍米路一段２０８號二十二樓
📍 八里區建物 25.4 坪1房1廳1衛二十二層共 二十九層 層屋齡 0960525
📅 成交日 2024-05-21
同棟記錄 →
成交總價
1040萬
40.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1820萬24.6 萬/坪
新北市八里區訊埔路２７號七樓
📍 八里區建物 71.1 坪4房2廳2衛七層共 十層 層屋齡 0970808
📅 成交日 2024-05-21
同棟記錄 →
成交總價
1820萬
24.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1030萬19.2 萬/坪
新北市八里區中山路一段３６０號六樓
📍 八里區建物 53.6 坪4房2廳2衛六層共 十二層 層屋齡 0830615
📅 成交日 2024-05-21
同棟記錄 →
成交總價
1030萬
19.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1210萬29.9 萬/坪
新北市八里區文昌三街２７號十樓
📍 八里區建物 40.5 坪2房2廳1衛十層共 十九層 層屋齡 1090911
📅 成交日 2024-05-21
同棟記錄 →
成交總價
1210萬
29.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1325萬19.2 萬/坪
新北市八里區龍米路二段２２８之８號三樓
📍 八里區建物 68.9 坪4房2廳2衛三層共 十二層 層屋齡 1030211
📅 成交日 2024-05-21
同棟記錄 →
成交總價
1325萬
19.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1238萬29.6 萬/坪
新北市八里區忠孝路２９９號十二樓
📍 八里區建物 41.9 坪2房2廳1衛十二層共 十四層 層屋齡 1071022
📅 成交日 2024-05-20
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 1238萬2023年 870萬區間 870~1,238 萬
成交總價
1238萬
29.6 萬/坪
土地其他
1028萬7.0 萬/坪
小八里坌段舊城小段173-16地號
📍 八里區
📅 成交日 2024-05-20
同棟記錄 →
成交總價
1028萬
7.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1600萬13.9 萬/坪
新北市八里區長坑口３９之３號
📍 八里區建物 115.1 坪5房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0701202
📅 成交日 2024-05-18
同棟記錄 →
成交總價
1600萬
13.9 萬/坪
土地其他
1469萬23.2 萬/坪
中山段1050地號
📍 八里區
📅 成交日 2024-05-17
同棟記錄 →
成交總價
1469萬
23.2 萬/坪
八里區 預售屋成交行情
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