法拍屋實價登錄比較

新北市 › 淡水區 實價登錄

淡水區 行政區 共 2,621 筆成交記錄，建物成交均價約 4,502 萬，均坪單價 35.8 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 1/88 頁
2,621
成交筆數
4,502萬
成交均價
35.8
均價（萬/坪）
2026-04-20
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
1,004萬
24.0萬/坪
2020
5,673筆
1,035萬
25.0萬/坪
2021
6,272筆
1,076萬
27.4萬/坪
2022
5,621筆
1,107萬
28.7萬/坪
2023
5,617筆
1,189萬
30.4萬/坪
2024
5,606筆
1,215萬
31.6萬/坪
2025
3,004筆
1,117萬
31.7萬/坪
2026
196筆
2020～2026 年間，淡水區建物成交均價上漲 11%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(26051 筆)
1,149 萬
28.3 萬/坪
2~22,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(3910 筆)
938 萬
25.9 萬/坪
50~17,500 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(2856 筆)
549 萬
20.7 萬/坪
2~6,500 萬
透天厝(669 筆)
2,210 萬
26.7 萬/坪
10~56,000 萬
套房(1房1廳1衛)(401 筆)
397 萬
23.2 萬/坪
90~1,118 萬
店面(店鋪)(17 筆)
1,482 萬
40.4 萬/坪
630~4,200 萬
其他(8 筆)
1,675 萬
39.7 萬/坪
540~4,300 萬
辦公商業大樓(5 筆)
2,086 萬
21.6 萬/坪
591~3,600 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1新北市淡水區民富街
44.5 萬/坪均 976 萬(10筆)
2新北市淡水區竹林路
44.3 萬/坪均 1,595 萬(176筆)
3新北市淡水區民權路
40.1 萬/坪均 1,361 萬(791筆)
4新北市淡水區八勢路
38.3 萬/坪均 2,373 萬(421筆)
5新北市淡水區公明街
37.9 萬/坪均 1,896 萬(4筆)
6八勢路
37.3 萬/坪均 2,252 萬(203筆)
7新北市淡水區中正東路
36.3 萬/坪均 1,707 萬(1313筆)
8民族路
35.9 萬/坪均 1,479 萬(177筆)
9新北市淡水區民族路
35.9 萬/坪均 1,101 萬(459筆)
10民權路
35.2 萬/坪均 1,430 萬(179筆)
成交總價分布
300萬以下
1744 筆
300-500萬
2448 筆
500萬-1千萬
14262 筆
1千-2千萬
13218 筆
2千-5千萬
2074 筆
5千萬以上
173 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,621 筆 · 第 1/88 頁
土地其他
仁愛段80-1地號
📍 淡水區
📅 成交日 2026-04-20
同棟記錄 →
成交總價
4954萬
92.0 萬/坪
土地其他
仁愛段80-1地號
📍 淡水區
📅 成交日 2026-04-20
同棟記錄 →
成交總價
4954萬
92.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區八勢路５０巷８１號十四樓
📍 淡水區建物 113.9 坪3房2廳3衛十四層共 二十一層 層屋齡 1070521
📅 成交日 2026-04-17
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2026）
2026年 4210萬2021年 4200萬區間 4,200~4,210 萬
成交總價
4210萬
44.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區濱海路三段５８５號十樓
📍 淡水區建物 61.2 坪3房2廳2衛十層共 二十一層 層屋齡 1080524
📅 成交日 2026-03-21
同棟記錄 →
成交總價
2452萬
43.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝電梯
新北市淡水區濱海路一段１１１巷８５號
📍 淡水區建物 135.4 坪6房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1100716
📅 成交日 2026-03-20
同棟記錄 →
成交總價
4058萬
35.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區八勢路５０巷８１號五樓
📍 淡水區建物 102.4 坪4房2廳3衛五層共 二十一層 層屋齡 1070521
📅 成交日 2026-03-16
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2026）
2026年 3750萬2021年 3930萬區間 3,750~3,930 萬
成交總價
3750萬
42.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區濱海路二段１５７號十四樓
📍 淡水區建物 92.2 坪十四層共 二十七層 層屋齡 1050624
📅 成交日 2026-03-11
同棟記錄 →
成交總價
2750萬
29.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區北新路１６９巷１１６號
📍 淡水區建物 64.6 坪3房2廳3衛一層共 十四層 層屋齡 1120915
📅 成交日 2026-03-08
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2026）
2026年 2530萬2020年 1995萬區間 1,995~2,530 萬
成交總價
2530萬
39.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區八勢一街３９巷１號十樓
📍 淡水區建物 54.7 坪3房2廳2衛十層共 二十三層 層屋齡 1130620
📅 成交日 2026-01-23
同棟記錄 →
成交總價
2112萬
43.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
新北市淡水區新春街８５巷２５弄５１號六樓
📍 淡水區建物 73.4 坪4房2廳3衛六層共 八層 層屋齡 1020828
📅 成交日 2026-01-21
同棟記錄 →
成交總價
2300萬
31.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區八勢路５０巷５５號十一樓
📍 淡水區建物 55.6 坪3房2廳2衛十一層共 二十三層 層屋齡 1060602
📅 成交日 2026-01-20
同棟記錄 →
成交總價
2645萬
47.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區中正東路一段１０５巷１號八樓
📍 淡水區建物 92.8 坪3房2廳4衛八層共 二十七層 層屋齡 0990910
📅 成交日 2026-01-17
同棟記錄 →
成交總價
3560萬
40.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區民權路２１１號七樓
📍 淡水區建物 72.5 坪3房2廳2衛七層共 十一層 層屋齡 1030606
📅 成交日 2026-01-11
同棟記錄 →
成交總價
3128萬
47.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
新北市淡水區民族路２５４號七樓
📍 淡水區建物 80.0 坪4房2廳2衛七層共 七層 層屋齡 0971016
📅 成交日 2026-01-07
同棟記錄 →
成交總價
2668萬
33.4 萬/坪
土地其他
下圭柔山段254-6地號
📍 淡水區
📅 成交日 2026-01-06
同棟記錄 →
成交總價
2759萬
7.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區中山北路二段１８７號七樓
📍 淡水區建物 64.1 坪4房2廳3衛七層共 十四層 層屋齡 0990827
📅 成交日 2026-01-02
同棟記錄 →
成交總價
2220萬
34.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區中山北路二段１７５號十樓
📍 淡水區建物 64.1 坪4房2廳3衛十層共 十四層 層屋齡 0990827
📅 成交日 2025-12-31
同棟記錄 →
成交總價
2018萬
31.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區竹林路１２２號
📍 淡水區建物 109.2 坪4房2廳2衛一層共 十五層 層屋齡 1140724
📅 成交日 2025-12-29
同棟記錄 →
成交總價
3835萬
52.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區竹林路１２２之１１號
📍 淡水區建物 70.9 坪2房2廳2衛一層共 十五層 層屋齡 1140724
📅 成交日 2025-12-29
同棟記錄 →
成交總價
2435萬
58.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區竹林路１２２之７號十四樓
📍 淡水區建物 59.8 坪3房2廳2衛十四層共 十五層 層屋齡 1140724
📅 成交日 2025-12-29
同棟記錄 →
成交總價
2034萬
42.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區竹林路１２２之３號十四樓
📍 淡水區建物 59.8 坪3房2廳2衛十四層共 十五層 層屋齡 1140724
📅 成交日 2025-12-29
同棟記錄 →
成交總價
2185萬
47.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區八勢路５０巷５７號二十二樓
📍 淡水區建物 57.2 坪2房2廳2衛二十二層共 二十三層 層屋齡 1060602
📅 成交日 2025-12-27
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2025）
2025年 2880萬2021年 2500萬區間 2,500~2,880 萬
成交總價
2880萬
50.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區民權路１９３號二十一樓之２
📍 淡水區建物 42.7 坪2房2廳2衛二十一層共 二十九層 層屋齡 1000613
📅 成交日 2025-12-26
同棟記錄 →
成交總價
2350萬
55.1 萬/坪
土地其他
淡海段49地號
📍 淡水區
📅 成交日 2025-12-26
同棟記錄 →
成交總價
120775萬
68.7 萬/坪
土地其他
林子段1-9地號
📍 淡水區
📅 成交日 2025-12-22
同棟記錄 →
成交總價
4886萬
7.9 萬/坪
車位其他電梯
新北市淡水區北新路１８４巷５０號地下一層
📍 淡水區建物 310.1 坪地下一層共 六層 層屋齡 0930916
📅 成交日 2025-12-22
同棟記錄 →
成交總價
2200萬
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區中正東路二段５１之１號九樓
📍 淡水區建物 184.7 坪九層共 二十八層 層屋齡 1080213
📅 成交日 2025-12-19
同棟記錄 →
成交總價
5998萬
34.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區淡金路二段１８９號
📍 淡水區建物 152.6 坪1房1廳2衛一層共 十四層 層屋齡 1131028
📅 成交日 2025-12-18
同棟記錄 →
成交總價
8700萬
64.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
新北市淡水區紅樹林路９２號
📍 淡水區建物 62.8 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0960814
📅 成交日 2025-12-18
同棟記錄 →
成交總價
2200萬
35.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區中正東路二段１１１號二十三樓之２
📍 淡水區建物 93.1 坪3房2廳3衛二十三層共 三十八層 層屋齡 0980610
📅 成交日 2025-12-18
同棟記錄 →
成交總價
3700萬
39.7 萬/坪
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