法拍屋實價登錄比較

新北市 › 淡水區 實價登錄

淡水區 行政區 共 36,920 筆成交記錄，建物成交均價約 1,146 萬，均坪單價 26.5 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 14/1231 頁
36,920
成交筆數
1,146萬
成交均價
26.5
均價（萬/坪）
2026-05-11
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
1,004萬
24.0萬/坪
2020
5,673筆
1,035萬
25.0萬/坪
2021
6,272筆
1,076萬
27.4萬/坪
2022
5,621筆
1,107萬
28.7萬/坪
2023
5,617筆
1,189萬
30.4萬/坪
2024
5,606筆
1,215萬
31.6萬/坪
2025
3,004筆
1,117萬
31.7萬/坪
2026
196筆
2020～2026 年間，淡水區建物成交均價上漲 11%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(26051 筆)
1,149 萬
28.3 萬/坪
2~22,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(3910 筆)
938 萬
25.9 萬/坪
50~17,500 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(2856 筆)
549 萬
20.7 萬/坪
2~6,500 萬
透天厝(669 筆)
2,210 萬
26.7 萬/坪
10~56,000 萬
套房(1房1廳1衛)(401 筆)
397 萬
23.2 萬/坪
90~1,118 萬
店面(店鋪)(17 筆)
1,482 萬
40.4 萬/坪
630~4,200 萬
其他(8 筆)
1,675 萬
39.7 萬/坪
540~4,300 萬
辦公商業大樓(5 筆)
2,086 萬
21.6 萬/坪
591~3,600 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1新北市淡水區民富街
44.5 萬/坪均 976 萬(10筆)
2新北市淡水區竹林路
44.3 萬/坪均 1,595 萬(176筆)
3新北市淡水區民權路
40.1 萬/坪均 1,361 萬(791筆)
4新北市淡水區八勢路
38.3 萬/坪均 2,373 萬(421筆)
5新北市淡水區公明街
37.9 萬/坪均 1,896 萬(4筆)
6八勢路
37.3 萬/坪均 2,252 萬(203筆)
7新北市淡水區中正東路
36.3 萬/坪均 1,707 萬(1313筆)
8民族路
35.9 萬/坪均 1,479 萬(177筆)
9新北市淡水區民族路
35.9 萬/坪均 1,101 萬(459筆)
10民權路
35.2 萬/坪均 1,430 萬(179筆)
成交總價分布
300萬以下
1744 筆
300-500萬
2448 筆
500萬-1千萬
14262 筆
1千-2千萬
13218 筆
2千-5千萬
2074 筆
5千萬以上
173 筆
依成交日期依總價 ↓共 36,920 筆 · 第 14/1231 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區中山北路二段１８９巷１５弄３１號三樓
📍 淡水區建物 93.2 坪4房2廳3衛三層共 十五層 層屋齡 1030520
📅 成交日 2025-12-11
同棟記錄 →
成交總價
3000萬
40.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區新市五路三段１６８號十四樓
📍 淡水區建物 33.0 坪2房1廳1衛十四層共 二十七層 層屋齡 1061229
📅 成交日 2025-12-11
同棟記錄 →
成交總價
808萬
25.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區民權路１９號十四樓之１０
📍 淡水區建物 26.9 坪1房1廳1衛十四層共 二十四層 層屋齡 0971223
📅 成交日 2025-12-11
同棟記錄 →
成交總價
968萬
50.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
新北市淡水區民生路１３５巷１４號
📍 淡水區建物 19.1 坪3房1廳1衛一層，走廊共 二層 層
📅 成交日 2025-12-11
同棟記錄 →
成交總價
450萬
23.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區義山路一段４０１巷９３號十一樓
📍 淡水區建物 53.8 坪3房2廳2衛十一層共 十五層 層屋齡 1140828
📅 成交日 2025-12-10
同棟記錄 →
成交總價
1701萬
33.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區新市三路二段２０７號十樓
📍 淡水區建物 31.6 坪2房1廳1衛十層共 二十九層 層屋齡 1070525
📅 成交日 2025-12-10
同棟記錄 →
成交總價
810萬
27.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區沙崙路一段１２６巷１１０號二十二樓
📍 淡水區建物 62.3 坪3房2廳2衛二十二層共 二十三層 層屋齡 1050816
📅 成交日 2025-12-10
同棟記錄 →
成交總價
1520萬
32.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區民權路１９３號七樓之５
📍 淡水區建物 67.9 坪2房2廳3衛七層共 二十九層 層屋齡 1000613
📅 成交日 2025-12-10
同棟記錄 →
成交總價
3750萬
57.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
新北市淡水區自強路１０號八樓之５
📍 淡水區建物 10.4 坪1房0廳1衛八層共 十層 層屋齡 0961119
📅 成交日 2025-12-09
同棟記錄 →
成交總價
450萬
43.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區中山北路三段７７號二樓
📍 淡水區建物 56.3 坪3房2廳2衛二層共 十四層 層屋齡 1010621
📅 成交日 2025-12-09
同棟記錄 →
成交總價
1305萬
23.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區中山路１２７號十二樓之六
📍 淡水區建物 15.1 坪1房1廳1衛十二層共 十二層 層屋齡 0840315
📅 成交日 2025-12-09
同棟記錄 →
成交總價
515萬
34.1 萬/坪
土地其他
新興段413地號
📍 淡水區
📅 成交日 2025-12-09
同棟記錄 →
成交總價
8萬
7.3 萬/坪
土地其他
林子段1249地號
📍 淡水區
📅 成交日 2025-12-09
同棟記錄 →
成交總價
315萬
4.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區沙崙路一段１１５號八樓
📍 淡水區建物 35.6 坪2房2廳1衛八層共 二十三層 層屋齡 1080306
📅 成交日 2025-12-09
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 980萬2024年 1050萬區間 980~1,050 萬
成交總價
980萬
27.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
新北市淡水區鄧公路３０巷１弄７號五樓
📍 淡水區建物 37.7 坪4房2廳2衛五層，夾層共 五層 層屋齡 0780619
📅 成交日 2025-12-09
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 580萬2025年 390萬區間 390~580 萬
成交總價
580萬
15.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區學府路１３６巷５９號六樓之１０
📍 淡水區建物 10.2 坪1房0廳1衛六層共 十四層 層屋齡 0961002
📅 成交日 2025-12-08
同棟記錄 →
成交總價
358萬
35.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區中山北路一段２３５之１號四樓
📍 淡水區建物 8.8 坪1房0廳1衛四層共 二十三層 層屋齡 0880806
📅 成交日 2025-12-08
同棟記錄 →
成交總價
310萬
35.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
新北市淡水區學府路２０５巷４號五樓
📍 淡水區建物 32.2 坪3房2廳2衛五層，陽台共 五層 層屋齡 0691119
📅 成交日 2025-12-08
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 850萬2023年 650萬區間 650~850 萬
成交總價
850萬
26.4 萬/坪
土地其他
興化店段下田寮小段66-1地號
📍 淡水區
📅 成交日 2025-12-08
同棟記錄 →
成交總價
5500萬
7.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
新北市淡水區桂花樹１之１４號四樓
📍 淡水區建物 22.7 坪2房2廳1衛四層共 五層 層屋齡 0840727
📅 成交日 2025-12-08
同棟記錄 →
成交總價
150萬
6.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位公寓(5樓含以下無電梯)
新北市淡水區自強路４１５巷２號
📍 淡水區建物 57.3 坪7房2廳4衛一層，二層，夾層共 五層 層屋齡 0771010
📅 成交日 2025-12-08
同棟記錄 →
成交總價
1700萬
29.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區紅樹林路１９７號九樓
📍 淡水區建物 56.5 坪3房3廳2衛九層，十層共 十一層 層屋齡 0930416
📅 成交日 2025-12-08
同棟記錄 →
成交總價
1850萬
32.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
新北市淡水區水源街二段１７７巷４３弄６之７號七樓
📍 淡水區建物 22.0 坪2房0廳2衛七層共 九層 層屋齡 1010824
📅 成交日 2025-12-07
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 650萬2024年 670萬區間 650~670 萬
成交總價
650萬
29.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
新北市淡水區新民街１７８巷３４號二樓
📍 淡水區建物 28.3 坪5房0廳5衛二層共 五層 層屋齡 0700625
📅 成交日 2025-12-07
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2022～2025）
2025年 688萬2023年 653萬2022年 427萬區間 427~688 萬
成交總價
688萬
24.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區新市二路三段３６巷１６號十二樓
📍 淡水區建物 55.2 坪3房2廳2衛十二層共 十五層 層屋齡 1131122
📅 成交日 2025-12-07
同棟記錄 →
成交總價
1670萬
32.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區新市二路一段１０６號四樓
📍 淡水區建物 34.0 坪2房1廳1衛四層共 十三層 層屋齡 1061128
📅 成交日 2025-12-07
同棟記錄 →
成交總價
808萬
28.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區濱海路一段３０６巷９弄５３號七樓
📍 淡水區建物 54.9 坪4房2廳2衛七層共 十五層 層屋齡 1020902
📅 成交日 2025-12-07
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2025）
2025年 1640萬2019年 1100萬區間 1,100~1,640 萬
成交總價
1640萬
29.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
新北市淡水區英專路８１號四樓
📍 淡水區建物 34.6 坪5房0廳5衛四層共 七層 層屋齡 0790904
📅 成交日 2025-12-07
同棟記錄 →
成交總價
940萬
27.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區濱海路一段３０６巷９弄１號三樓
📍 淡水區建物 51.6 坪3房2廳2衛三層共 十四層 層屋齡 1010806
📅 成交日 2025-12-07
同棟記錄 →
成交總價
1350萬
26.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝電梯
新北市淡水區濱海路一段１１１巷９號
📍 淡水區建物 144.0 坪6房3廳5衛全共 四層 層屋齡 1080121
📅 成交日 2025-12-07
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
10.4 萬/坪
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