法拍屋實價登錄比較

新北市 › 淡水區 實價登錄

淡水區 行政區 共 15,970 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,202 萬，均坪單價 28.7 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 24/533 頁
15,970
成交筆數
1,202萬
成交均價
28.7
均價（萬/坪）
2026-05-11
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,107萬
28.7萬/坪
2023
5,617筆
1,189萬
30.4萬/坪
2024
5,606筆
1,215萬
31.6萬/坪
2025
3,004筆
1,117萬
31.7萬/坪
2026
196筆
2023～2026 年間，淡水區建物成交均價上漲 1%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(11195 筆)
1,215 萬
31.2 萬/坪
2~11,880 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1505 筆)
997 萬
28.9 萬/坪
50~7,600 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1393 筆)
583 萬
22.4 萬/坪
45~3,995 萬
透天厝(330 筆)
2,526 萬
28.8 萬/坪
10~56,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1新北市淡水區民富街
49.2 萬/坪均 1,047 萬(6筆)
2新北市淡水區竹林路
45.2 萬/坪均 1,602 萬(146筆)
3新北市淡水區民權路
43.8 萬/坪均 1,303 萬(364筆)
4新北市淡水區公明街
40.4 萬/坪均 2,105 萬(3筆)
5新北市淡水區八勢路
39.2 萬/坪均 2,475 萬(143筆)
6新北市淡水區民族路
39.0 萬/坪均 1,126 萬(234筆)
7新北市淡水區八勢一街
38.0 萬/坪均 1,494 萬(137筆)
8新北市淡水區長興街
37.7 萬/坪均 1,101 萬(7筆)
9新北市淡水區中正東路
37.6 萬/坪均 1,826 萬(702筆)
10新北市淡水區文化路
36.4 萬/坪均 655 萬(29筆)
成交總價分布
300萬以下
617 筆
300-500萬
1038 筆
500萬-1千萬
5051 筆
1千-2千萬
6657 筆
2千-5千萬
975 筆
5千萬以上
85 筆
依成交日期依總價 ↓共 15,970 筆 · 第 24/533 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
750萬21.4 萬/坪
新北市淡水區沙崙路二段８６３號四樓
📍 淡水區建物 35.1 坪2房2廳1衛四層共 二十二層 層屋齡 1120727
📅 成交日 2025-11-05
同棟記錄 →
成交總價
750萬
21.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
598萬25.6 萬/坪
新北市淡水區英專路１７２號三樓
📍 淡水區建物 23.4 坪1房0廳1衛三層共 十二層 層屋齡 0930603
📅 成交日 2025-11-05
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 598萬2023年 540萬區間 540~598 萬
成交總價
598萬
25.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1220萬27.1 萬/坪
新北市淡水區新市三路二段２６３號二十四樓
📍 淡水區建物 45.0 坪3房1廳2衛二十四層共 二十九層 層屋齡 1070525
📅 成交日 2025-11-05
同棟記錄 →
成交總價
1220萬
27.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1980萬35.0 萬/坪
新北市淡水區新市一路三段１０１巷１５８號十三樓
📍 淡水區建物 56.6 坪4房2廳2衛十三層共 十五層 層屋齡 1030924
📅 成交日 2025-11-05
同棟記錄 →
成交總價
1980萬
35.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
950萬23.0 萬/坪
新北市淡水區濱海路三段１４８巷２５號九樓
📍 淡水區建物 41.3 坪3房2廳2衛九層共 十一層 層屋齡 1030613
📅 成交日 2025-11-05
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 950萬2025年 950萬
成交總價
950萬
23.0 萬/坪
車位其他電梯
185萬
新北市淡水區中正路二段１６號等
📍 淡水區建物 10.5 坪
📅 成交日 2025-11-04
同棟記錄 →
成交總價
185萬
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
640萬29.6 萬/坪
新北市淡水區英專路６３之３號
📍 淡水區建物 21.6 坪2房2廳1衛四層，走廊共 四層 層屋齡 0660623
📅 成交日 2025-11-04
同棟記錄 →
成交總價
640萬
29.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
600萬17.7 萬/坪
新北市淡水區北新路二段１６１號四樓之１
📍 淡水區建物 33.9 坪4房2廳3衛四層共 七層 層屋齡 0840114
📅 成交日 2025-11-04
同棟記錄 →
成交總價
600萬
17.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
150萬21.7 萬/坪
新北市淡水區北新路１８２巷３５號四樓之４
📍 淡水區建物 6.9 坪2房2廳1衛四層共 五層 層屋齡 0780122
📅 成交日 2025-11-04
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 150萬2023年 135萬區間 135~150 萬
成交總價
150萬
21.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1380萬43.0 萬/坪
新北市淡水區淡金路二段１７７號二十一樓
📍 淡水區建物 39.5 坪2房1廳2衛二十一層共 二十六層 層屋齡 1131028
📅 成交日 2025-11-04
同棟記錄 →
成交總價
1380萬
43.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
286萬9.7 萬/坪
新北市淡水區八里堆５之８號四樓
📍 淡水區建物 29.6 坪5房0廳5衛四層共 四層 層屋齡 0901206
📅 成交日 2025-11-03
同棟記錄 →
成交總價
286萬
9.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
577萬9.8 萬/坪
新北市淡水區八里堆５之８號二樓
📍 淡水區建物 59.1 坪10房0廳10衛二層共 四層 層屋齡 0901206
📅 成交日 2025-11-03
同棟記錄 →
成交總價
577萬
9.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
337萬11.7 萬/坪
新北市淡水區八里堆５之８號
📍 淡水區建物 28.8 坪5房0廳5衛一層共 四層 層屋齡 0901206
📅 成交日 2025-11-03
同棟記錄 →
成交總價
337萬
11.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1370萬35.5 萬/坪
新北市淡水區學府路３２巷５７號十一樓
📍 淡水區建物 38.6 坪3房2廳2衛十一層，夾層共 十一層 層屋齡 0880914
📅 成交日 2025-11-03
同棟記錄 →
成交總價
1370萬
35.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1700萬33.0 萬/坪
新北市淡水區新市二路三段３６巷１６號十四樓
📍 淡水區建物 55.2 坪3房2廳2衛十四層共 十五層 層屋齡 1131122
📅 成交日 2025-11-03
同棟記錄 →
成交總價
1700萬
33.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
633萬47.2 萬/坪
新北市淡水區淡金路２３號二十七樓之２
📍 淡水區建物 13.4 坪1房1廳1衛二十七層共 二十九層 層屋齡 0970909
📅 成交日 2025-11-02
同棟記錄 →
成交總價
633萬
47.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1712萬33.4 萬/坪
新北市淡水區新市一路三段１０１巷１３６號十四樓
📍 淡水區建物 51.3 坪3房2廳2衛十四層共 十五層 層屋齡 1000922
📅 成交日 2025-11-02
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1712萬2024年 1643萬區間 1,643~1,712 萬
成交總價
1712萬
33.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
730萬55.9 萬/坪
新北市淡水區中正東路二段８７之１０號三十二樓
📍 淡水區建物 13.1 坪1房1廳1衛三十二層共 三十三層 層屋齡 0880704
📅 成交日 2025-11-02
同棟記錄 →
成交總價
730萬
55.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1228萬36.6 萬/坪
新北市淡水區新市一路一段２６８之７號十二樓
📍 淡水區建物 33.5 坪3房2廳2衛十二層共 二十三層 層屋齡 1140314
📅 成交日 2025-11-02
同棟記錄 →
成交總價
1228萬
36.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2122萬38.2 萬/坪
新北市淡水區濱海路二段１８５號七樓
📍 淡水區建物 60.6 坪3房2廳2衛七層共 十八層 層屋齡 1050624
📅 成交日 2025-11-02
同棟記錄 →
成交總價
2122萬
38.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1000萬27.1 萬/坪
新北市淡水區濱海路一段３０６巷６０弄９０號八樓
📍 淡水區建物 36.9 坪2房2廳1衛八層共 十五層 層屋齡 1140805
📅 成交日 2025-11-02
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 1000萬2023年 888萬區間 888~1,000 萬
成交總價
1000萬
27.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
808萬38.4 萬/坪
新北市淡水區中正東路一段６３之５號三樓
📍 淡水區建物 21.0 坪2房1廳1衛三層共 十四層 層屋齡 1011121
📅 成交日 2025-11-02
同棟記錄 →
成交總價
808萬
38.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1025萬29.1 萬/坪
新北市淡水區濱海路二段２０２巷６５弄５７號十三樓
📍 淡水區建物 35.2 坪2房2廳2衛十三層共 十五層 層屋齡 1130530
📅 成交日 2025-11-02
同棟記錄 →
成交總價
1025萬
29.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1225萬35.8 萬/坪
新北市淡水區濱海路一段３０６巷２０之１號十樓
📍 淡水區建物 40.9 坪2房2廳1衛十層共 十四層 層屋齡 1031203
📅 成交日 2025-11-02
同棟記錄 →
成交總價
1225萬
35.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1800萬45.4 萬/坪
新北市淡水區民權路１９號二樓之５
📍 淡水區建物 39.6 坪2房2廳1衛二層共 二十四層 層屋齡 0971223
📅 成交日 2025-11-02
同棟記錄 →
成交總價
1800萬
45.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
260萬32.7 萬/坪
新北市淡水區沙崙路３０號六樓之３
📍 淡水區建物 7.9 坪1房0廳1衛六層共 十二層 層屋齡 0861117
📅 成交日 2025-11-01
同棟記錄 →
成交總價
260萬
32.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1510萬28.3 萬/坪
新北市淡水區沙崙路一段３號四樓
📍 淡水區建物 53.4 坪3房2廳2衛四層共 二十三層 層屋齡 1080306
📅 成交日 2025-11-01
同棟記錄 →
成交總價
1510萬
28.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
930萬27.8 萬/坪
新北市淡水區沙崙路１４３之４號七樓
📍 淡水區建物 33.5 坪3房2廳2衛七層共 十九層 層屋齡 0840727
📅 成交日 2025-11-01
同棟記錄 →
成交總價
930萬
27.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1560萬41.0 萬/坪
新北市淡水區新市一路一段２７２之９號二十一樓
📍 淡水區建物 42.8 坪3房2廳2衛二十一層共 二十三層 層屋齡 1140314
📅 成交日 2025-11-01
同棟記錄 →
成交總價
1560萬
41.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1398萬36.2 萬/坪
新北市淡水區紅樹林路２２３號九樓之２
📍 淡水區建物 38.6 坪2房2廳1衛九層共 十層 層屋齡 1000602
📅 成交日 2025-11-01
同棟記錄 →
成交總價
1398萬
36.2 萬/坪
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