法拍屋實價登錄比較

新北市 › 淡水區 實價登錄

淡水區 行政區 共 15,970 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,202 萬，均坪單價 28.7 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 477/533 頁
15,970
成交筆數
1,202萬
成交均價
28.7
均價（萬/坪）
2026-05-11
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,107萬
28.7萬/坪
2023
5,617筆
1,189萬
30.4萬/坪
2024
5,606筆
1,215萬
31.6萬/坪
2025
3,004筆
1,117萬
31.7萬/坪
2026
196筆
2023～2026 年間，淡水區建物成交均價上漲 1%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(11195 筆)
1,215 萬
31.2 萬/坪
2~11,880 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1505 筆)
997 萬
28.9 萬/坪
50~7,600 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1393 筆)
583 萬
22.4 萬/坪
45~3,995 萬
透天厝(330 筆)
2,526 萬
28.8 萬/坪
10~56,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1新北市淡水區民富街
49.2 萬/坪均 1,047 萬(6筆)
2新北市淡水區竹林路
45.2 萬/坪均 1,602 萬(146筆)
3新北市淡水區民權路
43.8 萬/坪均 1,303 萬(364筆)
4新北市淡水區公明街
40.4 萬/坪均 2,105 萬(3筆)
5新北市淡水區八勢路
39.2 萬/坪均 2,475 萬(143筆)
6新北市淡水區民族路
39.0 萬/坪均 1,126 萬(234筆)
7新北市淡水區八勢一街
38.0 萬/坪均 1,494 萬(137筆)
8新北市淡水區長興街
37.7 萬/坪均 1,101 萬(7筆)
9新北市淡水區中正東路
37.6 萬/坪均 1,826 萬(702筆)
10新北市淡水區文化路
36.4 萬/坪均 655 萬(29筆)
成交總價分布
300萬以下
617 筆
300-500萬
1038 筆
500萬-1千萬
5051 筆
1千-2千萬
6657 筆
2千-5千萬
975 筆
5千萬以上
85 筆
依成交日期依總價 ↓共 15,970 筆 · 第 477/533 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1168萬27.3 萬/坪
新北市淡水區濱海路二段２０２巷６５弄４７號十四樓
📍 淡水區建物 45.4 坪3房2廳2衛十四層共 十五層 層屋齡 1130530
📅 成交日 2023-05-06
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 1250萬2023年 1168萬區間 1,168~1,250 萬
成交總價
1168萬
27.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
4858萬27.7 萬/坪
新北市淡水區淡金路２９號十八樓
📍 淡水區建物 174.5 坪4房2廳3衛十八層共 四十一層 層屋齡 1030128
📅 成交日 2023-05-06
同棟記錄 →
成交總價
4858萬
27.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1287萬32.8 萬/坪
新北市淡水區中山北路二段１８９巷４８號九樓
📍 淡水區建物 42.9 坪3房2廳2衛九層共 十二層 層屋齡 1020223
📅 成交日 2023-05-06
同棟記錄 →
成交總價
1287萬
32.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
936萬33.5 萬/坪
新北市淡水區沙崙路二段８２３號二十三樓
📍 淡水區建物 35.0 坪2房2廳1衛二十三層共 二十三層 層屋齡 1120727
📅 成交日 2023-05-06
同棟記錄 →
成交總價
936萬
33.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1456萬32.6 萬/坪
新北市淡水區中正東路一段１０５巷１３號十二樓
📍 淡水區建物 44.7 坪2房2廳2衛十二層共 二十七層 層屋齡 0990910
📅 成交日 2023-05-06
同棟記錄 →
成交總價
1456萬
32.6 萬/坪
土地其他
186萬1.5 萬/坪
水源段745地號
📍 淡水區
📅 成交日 2023-05-05
同棟記錄 →
成交總價
186萬
1.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
588萬23.8 萬/坪
新北市淡水區北新路１６９巷６９弄３６號六樓
📍 淡水區建物 24.7 坪3房2廳1衛六層共 八層 層屋齡 0861107
📅 成交日 2023-05-05
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 708萬2023年 588萬區間 588~708 萬
成交總價
588萬
23.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
890萬31.4 萬/坪
新北市淡水區中正東路一段３巷１４弄２３號十六樓之５
📍 淡水區建物 28.3 坪1房1廳1衛十六層共 二十四層 層屋齡 0961121
📅 成交日 2023-05-05
同棟記錄 →
成交總價
890萬
31.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1181萬45.0 萬/坪
新北市淡水區竹林路１２２之８號四樓
📍 淡水區建物 32.8 坪2房2廳1衛四層共 十五層 層屋齡 1140724
📅 成交日 2023-05-05
同棟記錄 →
成交總價
1181萬
45.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1575萬45.4 萬/坪
新北市淡水區竹林路１２２之６號十樓
📍 淡水區建物 41.3 坪2房2廳2衛十層共 十五層 層屋齡 1140724
📅 成交日 2023-05-05
同棟記錄 →
成交總價
1575萬
45.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1200萬36.7 萬/坪
新北市淡水區中正東路３５巷２３號
📍 淡水區建物 32.7 坪4房4廳2衛全共 二層 層屋齡 0610815
📅 成交日 2023-05-05
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
36.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
895萬22.3 萬/坪
新北市淡水區濱海路二段２０２巷７５號十一樓
📍 淡水區建物 40.1 坪2房2廳1衛十一層共 二十三層 層屋齡 1100119
📅 成交日 2023-05-05
同棟記錄 →
成交總價
895萬
22.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
548萬23.0 萬/坪
新北市淡水區沙崙路３４７號三樓
📍 淡水區建物 23.9 坪3房2廳2衛三層共 七層 層屋齡 0860408
📅 成交日 2023-05-05
同棟記錄 →
成交總價
548萬
23.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
555萬24.6 萬/坪
新北市淡水區中山北路一段１１９巷８號四樓
📍 淡水區建物 22.5 坪2房2廳2衛四層，走廊共 四層 層屋齡 0631216
📅 成交日 2023-05-05
同棟記錄 →
成交總價
555萬
24.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1996萬38.8 萬/坪
新北市淡水區八勢路一段１５７號四樓
📍 淡水區建物 55.9 坪3房2廳2衛四層共 六層 層屋齡 1100129
📅 成交日 2023-05-05
同棟記錄 →
成交總價
1996萬
38.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
708萬49.5 萬/坪
新北市淡水區中正東路二段７５號八樓
📍 淡水區建物 14.3 坪1房1廳1衛八層共 十五層 層屋齡 0970711
📅 成交日 2023-05-05
同棟記錄 →
成交總價
708萬
49.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
985萬28.8 萬/坪
新北市淡水區新市二路三段１３２號九樓
📍 淡水區建物 38.8 坪2房2廳2衛九層共 十五層 層屋齡 1130430
📅 成交日 2023-05-05
同棟記錄 →
成交總價
985萬
28.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
750萬30.8 萬/坪
新北市淡水區新市一路一段１６０號二十樓
📍 淡水區建物 24.3 坪2房1廳1衛二十層共 二十層 層屋齡 1051020
📅 成交日 2023-05-05
同棟記錄 →
成交總價
750萬
30.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1165萬28.0 萬/坪
新北市淡水區新市一路一段９９巷１６號四樓
📍 淡水區建物 45.1 坪3房2廳2衛四層共 十二層 層屋齡 1121115
📅 成交日 2023-05-05
同棟記錄 →
成交總價
1165萬
28.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
830萬28.3 萬/坪
新北市淡水區民族路３１巷３２號十四樓之５
📍 淡水區建物 29.3 坪3房0廳1衛十四層共 二十一層 層屋齡 0860430
📅 成交日 2023-05-05
同棟記錄 →
成交總價
830萬
28.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2477萬41.0 萬/坪
新北市淡水區濱海路三段５８５號十五樓
📍 淡水區建物 69.3 坪3房2廳2衛十五層共 二十一層 層屋齡 1080524
📅 成交日 2023-05-05
同棟記錄 →
成交總價
2477萬
41.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
708萬21.5 萬/坪
新北市淡水區新市五路三段２１０號二十二樓
📍 淡水區建物 32.9 坪2房2廳1衛二十二層共 二十七層 層屋齡 1061229
📅 成交日 2023-05-05
同棟記錄 →
成交總價
708萬
21.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1270萬34.9 萬/坪
新北市淡水區民族路３１巷３２號十四樓之６
📍 淡水區建物 36.3 坪3房2廳2衛十四層共 二十一層 層屋齡 0860430
📅 成交日 2023-05-05
同棟記錄 →
成交總價
1270萬
34.9 萬/坪
土地其他
120萬1.2 萬/坪
水仙段16地號
📍 淡水區
📅 成交日 2023-05-04
同棟記錄 →
成交總價
120萬
1.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
750萬22.6 萬/坪
新北市淡水區新民街一段１２１號四樓
📍 淡水區建物 33.2 坪4房2廳2衛四層共 七層 層屋齡 0860407
📅 成交日 2023-05-04
同棟記錄 →
成交總價
750萬
22.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
650萬21.9 萬/坪
新北市淡水區北新路１８４巷２５４號三樓
📍 淡水區建物 29.7 坪3房1廳1衛三層共 六層 層屋齡 0910830
📅 成交日 2023-05-04
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 818萬2023年 650萬區間 650~818 萬
成交總價
650萬
21.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1300萬27.3 萬/坪
新北市淡水區沙崙路一段７５號二樓
📍 淡水區建物 51.5 坪3房2廳2衛二層共 十二層 層屋齡 1080306
📅 成交日 2023-05-04
同棟記錄 →
成交總價
1300萬
27.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
595萬45.6 萬/坪
新北市淡水區中正東路二段８７之１０號二十四樓
📍 淡水區建物 13.1 坪1房1廳1衛二十四層共 三十三層 層屋齡 0880704
📅 成交日 2023-05-04
同棟記錄 →
成交總價
595萬
45.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
770萬16.2 萬/坪
新北市淡水區中正路二段２２巷２０號十五樓
📍 淡水區建物 47.5 坪3房2廳2衛十五層共 二十四層 層屋齡 0850217
📅 成交日 2023-05-04
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 898萬2023年 770萬區間 770~898 萬
成交總價
770萬
16.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
680萬20.9 萬/坪
新北市淡水區沙崙路２３２號三樓之２
📍 淡水區建物 32.6 坪3房2廳2衛三層共 十九層 層屋齡 0840114
📅 成交日 2023-05-04
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 820萬2023年 680萬區間 680~820 萬
成交總價
680萬
20.9 萬/坪
淡水區 預售屋成交行情
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